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一、項(xiàng)目基本概況
    貴州筑春酒廠年產(chǎn)2800噸大曲醬香型白酒異地技改項(xiàng)目通過異地技改后，將形成年產(chǎn)2800噸大曲醬香白酒生產(chǎn)能力，建設(shè)用地145.67畝，新增建筑面積75362平方米。
項(xiàng)目建設(shè)地：貴州省遵義市仁懷名酒工業(yè)園區(qū)
產(chǎn)品方案為：
    優(yōu)質(zhì)筑春酒                 500噸
    中端筑春酒                 1000噸
    低端筑春酒                 1000噸
    本項(xiàng)目總投資為50732.12萬元，建設(shè)總工期為2年，根據(jù)生產(chǎn)工藝及市場(chǎng)要求，在確保產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對(duì)項(xiàng)目的達(dá)產(chǎn)進(jìn)行了區(qū)分和細(xì)化。第一年基酒的達(dá)產(chǎn)率按設(shè)計(jì)產(chǎn)量的60%進(jìn)行生產(chǎn)，第二年達(dá)到80%生產(chǎn)能力，第三年以后達(dá)到100%生產(chǎn)能力，五年內(nèi)基本完成企業(yè)小版塊上市前期工作。
    全部達(dá)產(chǎn)后，按年銷售53度優(yōu)質(zhì)醬香酒100萬瓶（單價(jià)268元/瓶）、53度醬香酒200萬瓶（單價(jià)128元/瓶）、52度醬香酒200萬瓶（單價(jià)48元/瓶）計(jì)算，年?duì)I業(yè)收入為62000.00萬元，年利潤總額（平均）為28825.87萬元，投資回收期為7.6年（含建設(shè)期2年）。
二、貴州招商引資政策
    詳見附件
三、招商引資方式
    （一）股份結(jié)構(gòu)方式
1、在甲方（我方）乙方（投資方）雙方資金充足的條件下，可分為兩戶股份，我方絕對(duì)控股，投資比例為51%。
2、若甲方資金不夠充足，可分為兩戶股份，投資方可控股。
3、分為三戶股份，甲方相對(duì)控股。
4、分為三戶以上股份，甲方相對(duì)控股。

5、其他合作方式可協(xié)商。
    （二）投入資金
    依據(jù)約定的股權(quán)結(jié)構(gòu)及項(xiàng)目運(yùn)作方式，一次性投資或分期投資。
    （三）投資目標(biāo)
（1）尋有實(shí)力的戰(zhàn)略投資者，采取2800噸一次性產(chǎn)能到位的方式進(jìn)行投資。
（2）分兩期投資，一是先期展開完成第一期工程（1600t/a）的建設(shè)規(guī)模，爾后對(duì)現(xiàn)有資產(chǎn)作出評(píng)估，再對(duì)外進(jìn)行招商引資。
（3）完成投資后三年內(nèi)，產(chǎn)品以質(zhì)量和價(jià)格優(yōu)勢(shì)形成穩(wěn)定的市場(chǎng)，中高檔品牌酒覆蓋國內(nèi)經(jīng)濟(jì)較好的城市區(qū)域，并始終以優(yōu)良的酒質(zhì)形成競(jìng)爭優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)企業(yè)做強(qiáng)做大。完成酒業(yè)板塊上市前期工作準(zhǔn)備，最終形成高回報(bào)的企業(yè)目標(biāo)。

            貴州省招商引资優(yōu)惠政策

   為加大招商力度，貴州省人民政府1998年1月24日制定了《貴州省進(jìn)一步放寬政策改善投資環(huán)境的若干規(guī)定》：　　
    一、外商投資（包括外國和香港特區(qū)、臺(tái)、澳地區(qū)投資，下同）興辦生產(chǎn)性項(xiàng)目（除石油、天然氣、稀有金屬等資源開發(fā)項(xiàng)目外）和外省（直轄市、自治區(qū)，下同）投資興辦生產(chǎn)性企業(yè)，經(jīng)營期在10年以上的，從獲利年度起，兩年內(nèi)免征企業(yè)所得稅，第3年至第5年繳納的企業(yè)所得稅由同級(jí)財(cái)政部門全額返還；外商和外省投資興辦能源、交通、水利、市政公用設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施及綠色產(chǎn)業(yè)、旅游開發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)營期在15年以上的，從獲利年度起，兩年內(nèi)免征企業(yè)所得稅，第3年至第10年繳納的企業(yè)所得稅由同級(jí)財(cái)政部門全額返還。原已執(zhí)行有關(guān)企業(yè)所得稅減免政策期限未滿的今后可按上述規(guī)定順延辦理。　　
    二、中方投資者以自有房地產(chǎn)作價(jià)與外商和外省投資者合資、合作興辦開發(fā)性生產(chǎn)性項(xiàng)目，在辦理房地產(chǎn)過戶時(shí)免征契稅。　　
    三、外省投資者到貴州興辦符合國家產(chǎn)業(yè)政策、發(fā)展貴州省支柱產(chǎn)業(yè)、促進(jìn)科技進(jìn)步的項(xiàng)目，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，在征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等方面給予特別照顧。　　
    四、外商和外省投資企業(yè)使用土地，可根據(jù)不同行業(yè)、地塊的不同用途、不同區(qū)位以及產(chǎn)業(yè)政策和供求關(guān)系等情況，分別依法通過劃撥和出讓等方式取得土地使用權(quán)，并在繳納土地使用費(fèi)和支付土地出讓金的數(shù)額和時(shí)限等方面給予特殊優(yōu)惠。　　
    五、鼓勵(lì)外商和外省投資者參與貴州國有企業(yè)的改組、改制、改造。在堅(jiān)持政府引導(dǎo)、企業(yè)自愿的前提下，選擇相當(dāng)一批國有企業(yè)包括經(jīng)濟(jì)效益較高、發(fā)展前景較好的大中小型企業(yè)對(duì)外招商引資，進(jìn)行嫁接改造。外商和外省投資者可自愿采取參股、控股、聯(lián)營、兼并、收購、租賃、托管、承包等形式參與。對(duì)外省國有優(yōu)勢(shì)企業(yè)的參與，可以采取資產(chǎn)授權(quán)經(jīng)營的形式；對(duì)外商的參與，國家有規(guī)定必須由中方控股的行業(yè)按國家規(guī)定辦，其余的放開持股比例。在嫁接改造過程中，可享受國家和貴州省有關(guān)國有企業(yè)改革的扶持政策；對(duì)國有企業(yè)資產(chǎn)的評(píng)估，既要遵循國家的有關(guān)準(zhǔn)則，又要注意區(qū)別不同情況采用符合規(guī)定的各種方法進(jìn)行評(píng)估，并按照隨行就市的作價(jià)原則，由同級(jí)政府確定底價(jià)，促進(jìn)存量資產(chǎn)的盤活。　　
    六、外商和外省投資者收購、兼并貴州企業(yè)，可以重新申請(qǐng)企業(yè)名稱，也可繼續(xù)使用原名稱。 　　
    七、外商在中國境內(nèi)己投資3個(gè)以上具有一定規(guī)模的企業(yè)或?qū)嶋H到資3000萬美元以上，即可在貴州申報(bào)建立投資性公司。 　　
    八、外商和外省投資者來貴州興辦企業(yè)，其所需流動(dòng)資金和技術(shù)改造貸款，各金融機(jī)構(gòu)要根據(jù)國家信貸政策，與省內(nèi)企業(yè)一視同仁，給予貸款支持；對(duì)其中合作開發(fā)優(yōu)勢(shì)資源項(xiàng)目、扶貧協(xié)作項(xiàng)目和現(xiàn)有企業(yè)重點(diǎn)技改項(xiàng)目，在貸款上應(yīng)予優(yōu)先安排。　　
    九、外商投資企業(yè)產(chǎn)品的內(nèi)外銷比例，除國家有特殊規(guī)定的以外，不受限制，由企業(yè)自主確定。 　　　
    十、對(duì)外商投資企業(yè)的供水、供電、供氣、通信及其它收費(fèi)，實(shí)行與省內(nèi)企業(yè)同等價(jià)格；對(duì)在貴州投資的外商常住人員及其配偶、子女，持有效證件，在貴州省范圍內(nèi)的醫(yī)療衛(wèi)生單位就醫(yī)、子女就學(xué)、旅游服務(wù)、購買商品房等方面，一律享受當(dāng)?shù)鼐用竦耐�等待遇；�?duì)為貴州經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出突出貢獻(xiàn)的外商，可由所在地人民政府授予“榮譽(yù)公民”等稱號(hào)；對(duì)守法經(jīng)營、信譽(yù)良好、納稅額高的外商投資企業(yè)，可由當(dāng)?shù)卣�府授�?quán)有關(guān)部門授予相應(yīng)的榮譽(yù)證書或稱號(hào)。　　
    十一、對(duì)到貴州投資辦企業(yè)的外省客商放寬戶口限制，并對(duì)其中投資數(shù)額較大的客商子女入學(xué)、升學(xué)給予照顧。各地可從實(shí)際出發(fā)制定相應(yīng)的具體實(shí)施辦法。　　
    十二、在貴州各城市實(shí)際投資總額100萬美元以上的外商投資企業(yè)，對(duì)其引進(jìn)的管理人員和技術(shù)骨干，凡在該企業(yè)服務(wù)2年以上者，可申辦所在城市常住戶口，由審批該企業(yè)的外經(jīng)貿(mào)部門對(duì)企業(yè)資質(zhì)和引進(jìn)人員服務(wù)年限進(jìn)行審核后，到當(dāng)?shù)毓�安部門辦理入戶手續(xù)。　　
    十三、按照國際慣例依法保護(hù)外商和外省投資企業(yè)的版權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)以及圖紙、設(shè)計(jì)方案、技術(shù)說明書、技術(shù)規(guī)范、電腦軟件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，依法處理侵權(quán)的單位和個(gè)人。　
    十四、實(shí)行行政事業(yè)性收費(fèi)許可證制度，堅(jiān)決制止亂收費(fèi)。除法律法規(guī)、國務(wù)院及國家計(jì)委、財(cái)政部和省人民政府規(guī)定的行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)外，不得對(duì)外商投資企業(yè)和外省投資企業(yè)征收行政事業(yè)性收費(fèi)。收費(fèi)單位須憑省物價(jià)局頒發(fā)的收費(fèi)許可證，使用省財(cái)政廳統(tǒng)一印制的收費(fèi)票據(jù)，實(shí)行亮證收費(fèi)。未經(jīng)省財(cái)政廳、省物價(jià)局批準(zhǔn)，任何單位不得向企業(yè)收取任何費(fèi)用。有關(guān)部門要制作“企業(yè)收費(fèi)監(jiān)督卡”發(fā)給企業(yè)，卡上寫明收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)。時(shí)間、金額等，收費(fèi)人員收費(fèi)后要簽注單位名稱和本人姓名，以便監(jiān)督。收費(fèi)人員如不簽名，企業(yè)有權(quán)拒繳，并向有關(guān)部門投訴和反映。　　
    十五、實(shí)行公開辦事制度，提高服務(wù)質(zhì)量和工作效率。各級(jí)涉及外商和外省投資企業(yè)辦手續(xù)的部門和單位，都要明確辦事要求、辦事程序、辦事時(shí)限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并連同辦事人員姓名、職務(wù)等一并以書面形式在辦公地點(diǎn)公示，公開承諾，接受監(jiān)督。凡應(yīng)辦理的必須盡快辦理，不能辦理的，應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定說明情況。各地要推行“一站式”辦公方式，實(shí)行聯(lián)合辦公，“一條龍”服務(wù)，簡化辦事程序，提高工作效率，方便投資者。　　
    省人民政府及各工作部門過去制定的規(guī)定，凡有與上述內(nèi)容相抵觸的，均按本規(guī)定執(zhí)行。