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畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)城區(qū)停車場項目招商引資

一、項目招商建設(shè)背景：隨著畢節(jié)試驗區(qū)經(jīng)濟(jì)社會的持續(xù)發(fā)展，城市配套設(shè)施已不能適應(yīng)社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，為緩解城市交通擁堵，停車難問題。通過本項目建設(shè)可有效緩解城市交通擁堵，停車難的問題。二、項目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：城區(qū)停車場項目總建筑面積約38萬立方米，可建設(shè)城區(qū)停車場約23個，停車位約11000個。即將開工建設(shè)9個停車場，總用地面積21853平方米，建設(shè)停車位2540個，工程總投資約2.5億元。三、項目總投資及投資概算構(gòu)成：項目總投資15億元包含建安投資及征地拆遷費(fèi)用。四、項目招商前期工作開展情況：即將開工建設(shè)9個停車場，可研已獲批復(fù)。五、招商項目財務(wù)狀況：項目總投資收益率1.71%，全部靜態(tài)回收期為15年（不考慮政府補(bǔ)貼），項目資本金凈利潤率2.13%。六、項目投資回報方式：投資回報方式停車場收費(fèi)，回報周期15年七、價格確定及調(diào)價方式：按畢市價費(fèi)（2018）39號收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，調(diào)價方式無。八、項目投資財政補(bǔ)貼：無。

招商項目聯(lián)系人：王隱黃明憲 招商項目電話：0857-7188***；1860857***

畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)石橋邊物流園區(qū)路網(wǎng)工程項目招商引資

一、項目招商建設(shè)背景：畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)依托自身的地理和交通優(yōu)勢，憑借交通網(wǎng)絡(luò)中心，在畢節(jié)大方規(guī)劃中心區(qū)設(shè)置物流園區(qū)，為配套園區(qū)而擬修建此道路網(wǎng)工程，有利于城鄉(xiāng)統(tǒng)籌戰(zhàn)略的實施，為和諧社會的構(gòu)建提供積極的支持和強(qiáng)有力的保障，有利于提升畢節(jié)市的城市形象，加快畢節(jié)市的發(fā)展步伐。二、項目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)石橋邊物流園區(qū)路網(wǎng)建設(shè)工程分為7條路,其中：1號路長度為2502.994m，2號路長度為887.344m，3號路全長為2277.963m，4號路全長509.235m，5號路長度為575.734m，6號路長度為1199.280m，7號路長度為573.339m，8號路長度為732.701m，基寬度為20m-30m。三、項目總投資及投資概算構(gòu)成：項目總投資136635.97萬元，其中，工程費(fèi)用84453.83萬元，其他費(fèi)用34283.66萬元，工程基本預(yù)備費(fèi)9499萬元，建設(shè)期貸款利息8399.49萬元。四、項目招商前期工作開展情況：前期工作已完成可研、水保、環(huán)評、地災(zāi)并批復(fù)、初步勘察、初步設(shè)計已完成；選址意見書、用地規(guī)劃許可證、土地預(yù)審批復(fù)。五、招商項目財務(wù)狀況：項目的平均報酬（收益率）為8.49%，項目的投資回收期為3年，內(nèi)部收益率8.6%。六、項目投資回報方式：1、項目的平均報酬（收益率）為8.49%。2、項目的投資回收期為3年。七、價格確定及調(diào)價方式：按照貴州省五步定額標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)期造價信息。八、項目投資財政補(bǔ)貼：暫無

招商項目聯(lián)系人：張宇 招商項目電話：1332967***

納雍縣火車站站前廣場工程項目招商引資

一、項目招商建設(shè)背景：隨著我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度和城市建設(shè)步伐的加快，火車站的建成投入使用，對于廣場的需求越來越大,同時，火車站站前廣場配合周邊道路新建或更新拓寬，可減少該片區(qū)的交通擁堵，最重要的是可增加公共停車位。建設(shè)納雍火車站站前廣場很有必要。二、項目建設(shè)規(guī)模及規(guī)模總占地面積81409平方米，項目分三層，第一層廣場面積為57686平方米，第二層建筑面積為17748.65平方米，第三層占地面積為81409平方米，包括景觀、給排水、電氣照明等。三、項目總投資及投資概算構(gòu)成：總投資24100.08萬元，其中直接工程費(fèi)用約為19968.94萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用約為2345.95萬元，預(yù)備費(fèi)約為1785.19萬元。四、項目前期工作進(jìn)展情況目前前期手續(xù)完成環(huán)評、規(guī)劃、國土、可研、水保。五、招商項目財務(wù)狀況：本項目合作期20年，全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率為7.71%。六、項目投資回報方式：本項目投資回報方式采用“使用者付費(fèi)”運(yùn)作模式，分為商鋪出租，停車費(fèi)等。七、價格確定及調(diào)價方式：本項目采用公式調(diào)價機(jī)制，項目從商業(yè)運(yùn)營開始日起兩年內(nèi)不調(diào)價，后根據(jù)實際運(yùn)營成本及相關(guān)邊界條件進(jìn)行測算，向縣主管部門（縣發(fā)改局）提出調(diào)價申請，縣主管部門按照相關(guān)的規(guī)定，做出價格調(diào)整，公司遵照執(zhí)行。八、項目投資財政補(bǔ)貼：暫無

招商項目聯(lián)系人：黃鶴 招商項目電話：0857-352***

黔西縣立體停車位項目招商引資

一、項目招商建設(shè)背景：隨著經(jīng)濟(jì)社會的持續(xù)發(fā)展，城市配套設(shè)施已不能適應(yīng)社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，為緩解城市交通擁堵，停車難問題。通過本項目建設(shè)可有效緩解城市交通擁堵，停車難的問題。在政府財政壓力較大的情況下，引入社會資本參與市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)意義重大。二、項目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：擬建立體停車場15個，2000個停車位。第一期建設(shè)停車場8個，建設(shè)周期3個月。第二期全面建成7個停車場，建設(shè)周期18個月內(nèi)。根據(jù)實際需求，每個停車場建設(shè)立體停車位在200個左右。三、項目總投資及投資概算構(gòu)成：項目總投資2億元，建安工程費(fèi)約占比70%，其他費(fèi)用、貸款利息約占30%。四、項目招商前期工作開展情況：正在進(jìn)行可行性研究報告編制。五、招商項目財務(wù)狀況：財務(wù)內(nèi)部收益率8.51%，全部投資靜態(tài)回收期16.2年，投資利潤率5.47%，總投資利收益率6.92%，盈虧平衡點(diǎn)60.72%。六、項目投資回報方式：項目建成后，政府與投資方達(dá)成資本金墊付成本和投資回報的方式，主要是以特許經(jīng)營的方式收取停車費(fèi)來償還投資回報。七、價格確定及調(diào)價方式：按有關(guān)政府規(guī)定進(jìn)行定價。八、財政補(bǔ)貼 積極爭取國家有關(guān)市政設(shè)施類項目的財政扶持政策。

招商項目聯(lián)系人：田忠毅 招商項目電話：1370857***

金沙縣城區(qū)智能化機(jī)械立體停車場項目招商引資

一、項目招商建設(shè)背景：金沙縣城市私家車數(shù)量暴漲，地面停車位無法滿足停車需求，本項目的實施有利于解決金沙縣城市停車難的問題，完善金沙縣的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升城市綜合競爭力，同時可為社會就業(yè)提供更多的機(jī)會，發(fā)揮更大的經(jīng)濟(jì)和社會效益。二、項目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：智能化機(jī)械立體停車場，總用地面積32057.16平方米，建筑面積43132平方米，建設(shè)停車位2439個。三、項目總投資及投資概算構(gòu)成：總投資15638.16萬元，其中項目建設(shè)投資15289.51萬元，建設(shè)期貸款利息348.65萬元。四、項目招商前期工作開展情況：該項目可研已批復(fù)，一方案兩報告已完成，已進(jìn)入資格預(yù)審發(fā)布階段。五、招商項目財務(wù)狀況：目財務(wù)內(nèi)部收益率初步擬定為6%，資本金內(nèi)部收益率8.26%。六、項目投資回報方式：本項目采用BOT模式，屬經(jīng)營性項目，在經(jīng)營年限足夠的情況下，使用者付費(fèi)足以滿足社會資本方的成本回收和合理回報,投資回收期（稅后）10.88年（含建設(shè)期1年）。七、價格確定及調(diào)價方式：本項目采用基準(zhǔn)比價機(jī)制調(diào)價，即定期將項目公司提供服務(wù)的定價與同類服務(wù)的市場價格進(jìn)行對比，如發(fā)現(xiàn)差異，則項目公司與政府可以協(xié)商對車庫停車單價進(jìn)行調(diào)價，廣告展位出租收入由市場決定調(diào)整。八、項目投資財政補(bǔ)貼：無。

招商項目聯(lián)系人：譚定富 招商項目電話：1359579***

畢節(jié)市威寧縣老城區(qū)地下綜合管廊項目招商引資

一、項目招商建設(shè)背景：綜合管廊是21世紀(jì)新型城市市政基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)代化的重要標(biāo)志之一，它避免了由于埋設(shè)或維修管線而導(dǎo)致道路重新挖開的麻煩，由于管線不接觸土壤和地下水，因此避免了遭到腐蝕而延長使用壽命，為城市發(fā)展預(yù)留了寶貴的地下空間。隨著我縣經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，城市空間日益緊張，由于更改和維修帶來的管線拆遷、道路擁堵更是常見，因此，我縣決定啟動威寧縣老城區(qū)地下綜合管廊建設(shè)項目。二、項目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：本項目主要用于給排水、電力、通訊、燃?xì)狻⑾�防、監(jiān)控等六類管線入廊，建設(shè)長度為13.2km，寬5m，高4m的兩艙地下綜合管廊。三、項目總投資及投資概算構(gòu)成：本項目總投資166000萬元，建安工程費(fèi)142853.45萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用9417.17萬元，基本預(yù)備費(fèi)7613.53萬元。四、項目招商前期工作開展情況：本項目可研報告已于2018年編制完成，2018年取得可研批復(fù)。五、招商項目財務(wù)狀況：本項目稅前財務(wù)內(nèi)部收益率為2.5%，經(jīng)濟(jì)效益好。六、項目投資回報方式：投資回報方式為運(yùn)營收費(fèi)，回報周期為20年。七、價格確定及調(diào)價方式：本項目實行政府指導(dǎo)價部分根據(jù)相關(guān)規(guī)定收費(fèi)，實行市場化部分根據(jù)市場定價，并按照市場化原則適時調(diào)整價格。八、項目投資財政補(bǔ)貼：建設(shè)期限內(nèi)，地方政府承諾按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行免稅，運(yùn)營期間對污水等項目按照國家規(guī)定給予一定補(bǔ)貼。

招商項目聯(lián)系人：周金平 招商項目電話：1368857***

貴州萬山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)丹砂路工程項目招商引資

一、項目招商建設(shè)背景：萬山區(qū)，曾是中國最大的汞工業(yè)生產(chǎn)基地，被譽(yù)為“中國汞都”，2018年3月萬山特區(qū)被國務(wù)院列為全國資源枯竭型城市之一，是貴州省唯一享受國家政策扶持的資源枯竭型城市。《銅仁市國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要報告》提出“十二五”期間，圍繞銅仁“撤地建市”目標(biāo)，重點(diǎn)加快銅仁市一城兩區(qū)中心城市建設(shè)，著力提升銅仁老城區(qū)的功能和承載水平，打造中央商業(yè)區(qū)，將老城區(qū)的人口保持在30萬人左右；加快推進(jìn)萬山資源枯竭型城市轉(zhuǎn)型，把謝橋新區(qū)打造成承接萬山轉(zhuǎn)型的行政商貿(mào)物流功能區(qū)，人口發(fā)展到20萬人左右，把萬山原址打造成為我省的工業(yè)重鎮(zhèn)；加速推進(jìn)大興新區(qū)建設(shè)，圍繞把大興新區(qū)遠(yuǎn)景建成60萬以上人口的城市新區(qū)，對大興科技工業(yè)區(qū)、川硐教育園區(qū)、涼灣行政區(qū)三大核心區(qū)進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局，加快建設(shè)進(jìn)度、加大開發(fā)強(qiáng)度，力爭到2018年，大興新區(qū)建成區(qū)面積達(dá)到15平方公里。到2018年，銅仁市城市人口達(dá)到40萬人以上，城鎮(zhèn)化水平達(dá)65%，城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)占80%左右。在貴州省、黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)、銅仁市及萬山區(qū)整體戰(zhàn)略指導(dǎo)下，謀求區(qū)域人口、產(chǎn)業(yè)及基礎(chǔ)設(shè)施有機(jī)整合，達(dá)到區(qū)域整體協(xié)調(diào)發(fā)展的目的。為指導(dǎo)萬山省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)和發(fā)展，統(tǒng)籌萬山與萬山區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、統(tǒng)籌萬山空間布局與產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、統(tǒng)籌萬山區(qū)公共服務(wù)設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、統(tǒng)籌萬山經(jīng)濟(jì)發(fā)展與生態(tài)環(huán)境保護(hù)，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，以深化改革、創(chuàng)新機(jī)制為動力，緊緊圍繞省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)，以項目建設(shè)為載體，按照“布局集中、用地集約、產(chǎn)業(yè)集聚”的要求，圍繞“加快發(fā)展、加快轉(zhuǎn)型、推動跨越”的主基調(diào)，逐步調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推動萬山又好又快發(fā)展，保護(hù)生態(tài)環(huán)境、在對自然生態(tài)環(huán)境低沖擊的前提下合理利用資源，合理地選擇開發(fā)區(qū)未來經(jīng)濟(jì)的增長點(diǎn)，實現(xiàn)人口、經(jīng)濟(jì)、社會、資源與環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。交通基礎(chǔ)設(shè)施條件是經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市發(fā)展的重要保障。在貴州省、黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)、銅仁市及萬山區(qū)整體戰(zhàn)略指導(dǎo)下，謀求區(qū)域人口、產(chǎn)業(yè)及基礎(chǔ)設(shè)施有機(jī)整合，達(dá)到區(qū)域整體協(xié)調(diào)發(fā)展的目的。堅持以人為本，加強(qiáng)區(qū)域間生活服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施的合理配置，創(chuàng)造方便、舒適、優(yōu)美的萬山生活環(huán)境。充分發(fā)揮萬山區(qū)獨(dú)特的產(chǎn)業(yè)和交通優(yōu)勢，緊緊圍繞省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)，整合區(qū)域資源，加速推進(jìn)萬山區(qū)的發(fā)展。貴州萬山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)丹砂路工程是萬山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)出行的重要通道的一條重要交通要道。丹砂路起于二號干道K1+090.400處T字平面交叉，中間點(diǎn)與五號干道K1+138.600處十字平面交叉，終點(diǎn)止于高樓坪鄉(xiāng)梁家灣規(guī)劃道路交叉口處T字平面交叉。項目對沿線城市空間發(fā)展和經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著積極的作用，對完善區(qū)域交通、實現(xiàn)城區(qū)對外交通的便捷聯(lián)系、加強(qiáng)城市輻射力都有著重要意義。貴州萬山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)丹砂路工程為總體規(guī)劃的城市要道之一，是區(qū)域內(nèi)對外的出入要道，對銅仁市萬山區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)未來的城市發(fā)展起著支撐和引導(dǎo)作用。二、項目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：道路全長3.65km，設(shè)計時速40km/h，包括路網(wǎng)、管網(wǎng)、綠化及亮化等配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。遵循“城市道路建設(shè)規(guī)模不求最大、力求適度、略有超前”的原則，合理布置車道數(shù)與道路寬度，確保近遠(yuǎn)期道路通行能力滿足需要，同時符合總體規(guī)劃對道路各項交通功能的要求。標(biāo)準(zhǔn)橫斷面布置采用雙向兩車道設(shè)計可滿足預(yù)測年交通量要求，因此本工程推薦主線標(biāo)準(zhǔn)橫斷面采用雙向兩車道形式。在機(jī)動車道寬度確定后，關(guān)于道路路幅如何布置，即采用何種路幅形式，在與建設(shè)單位及相關(guān)職能部門協(xié)商后，決定采用如下方案：道路斷面采用一幅路形式，利用雙黃線分隔對向車流，斷面設(shè)綠化帶。斷面組成如下：道路形式：3.0（人行道）＋10.0（機(jī)動車道）＋3.0（人行道）＝16.0m其中，10.0（機(jī)動車道）＝0.25（路側(cè)帶）＋4.50（左側(cè)行車道）＋0.50（雙黃線）+4.50（右側(cè)行車道）+0.25（路側(cè)帶）。三、項目總投資及投資概算構(gòu)成：本項目總投資為21994.15萬元，項目建成后對萬山乃至銅仁市發(fā)展、推動旅游業(yè)和現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展、緩解城區(qū)交通壓力、構(gòu)建社會主義和諧社會都有著積極的作用。四、項目招商前期工作開展情況：目前已完成可研批復(fù)。五、招商項目財務(wù)狀況：設(shè)立“貴州萬山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)丹砂路工程”專用帳戶，專款專用，嚴(yán)禁任何挪用。并做好工程預(yù)決算，做到手續(xù)齊全，收支賬目相符，精打細(xì)算，節(jié)約項目投資，充分發(fā)揮投資的使用效益。六、項目投資回報方式：匹配資源。七、項目投資財政補(bǔ)貼：申請上級補(bǔ)助資金。

招商項目聯(lián)系人：貴州萬山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 招商項目電話：0856-323***

銅仁市江口縣停車場建設(shè)項目招商引資

一、項目招商建設(shè)背景：近年來，隨著我縣經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展，機(jī)動車保有量和交通出行量增長迅猛，城市停車問題成為廣大市民群眾關(guān)注的重要民生問題之一。據(jù)統(tǒng)計，我縣小型汽車現(xiàn)保有量26740輛，且每年以21%速度遞增。停車難、亂停車問題在城區(qū)非常突出。按照國際通行標(biāo)準(zhǔn)，機(jī)動車保有量與停車泊位數(shù)量較為合理的比率應(yīng)該保持在1：1.2-1：1.3之間，也就是說我縣合理停車位應(yīng)該在32088個至34762個之間。而實際上，我縣現(xiàn)有停車位僅為1385個（含小區(qū)、單位、企業(yè)及主要街道的公共場所停車場），我縣城區(qū)公共停車場規(guī)劃建設(shè)面積嚴(yán)重不足。隨著私人車輛的不斷增多，一些汽車服務(wù)項目如洗車、修車、銷售經(jīng)營應(yīng)勢而生，由于缺乏集中經(jīng)營場地，汽車服務(wù)市場形成“臟、亂、多、散”的特點(diǎn)，嚴(yán)重影響到城市市容環(huán)境和交通秩序，加快和推進(jìn)停車場建設(shè)勢在必行。二、項目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：項目建設(shè)四個停車點(diǎn)，停車位2萬個。三、項目總投資及投資概算構(gòu)成：項目總投資約20000萬元，擬引入社會投資20000萬元。四、項目招商前期工作開展情況：項目已完成前期選址，正在辦理有關(guān)規(guī)劃手續(xù)；五、招商項目財務(wù)狀況：項目建成后，年可實現(xiàn)營業(yè)收入4000萬元，利稅680余萬元。項目總投資收益率達(dá)到20％，所得稅后財務(wù)內(nèi)部收益率16.6％，稅后投資回收期10年(含建設(shè)期3年)。六、項目投資回報方式：項目的投資回報方式為營業(yè)收入，回報周期為10年七、價格確定及調(diào)價方式：由企業(yè)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定及當(dāng)?shù)叵�費(fèi)水平確定項目建設(shè)后的價格及調(diào)價方式。八、項目投資財政補(bǔ)貼：市場化運(yùn)作，無財政補(bǔ)貼。

招商項目聯(lián)系人：金云成 招商項目電話：0856-662***

黃板至長興城市主干路工程項目招商引資

一、項目招商建設(shè)背景：按照“區(qū)域發(fā)展帶動扶貧開發(fā)，扶貧開發(fā)促進(jìn)區(qū)域發(fā)展”的基本思路，區(qū)域交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)對于松桃縣實現(xiàn)“加速發(fā)展、加快轉(zhuǎn)型、推動跨越”的發(fā)展目標(biāo)具有重大意義;為盡快構(gòu)建與完善松桃縣域內(nèi)路網(wǎng)結(jié)構(gòu),為后期的區(qū)域建設(shè)開發(fā)奠定基礎(chǔ)，特擬定建設(shè)黃板至長興城市主干路工程。二、項目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：新建主干路工程全長約8.73千米，道路紅線寬40米。主要建設(shè)內(nèi)容包括路基工程、防護(hù)工程、路面工程、橋梁工程等。三、項目總投資及投資概算構(gòu)成：項目動態(tài)總投資99376.01萬元，其中：第一部分工程費(fèi)用為73429.35萬元，第二部分其他費(fèi)用為16816.65萬元，基本預(yù)備費(fèi)用為7219.68萬元，靜態(tài)總投資為97465.68萬元，建設(shè)期貸款利息為1910.33萬元。四、項目招商前期工作開展情況：完成可行性研究報告編制。五、招商項目財務(wù)狀況：財務(wù)內(nèi)部收益率為24.98%，全部投資靜態(tài)回收期13.98年。六、項目投資回報方式：投資回報方式為政府購買服務(wù)，擬采用BOT模式，回報率4.5%，回報周期14年。七、價格確定及調(diào)價方式：執(zhí)行政府定價。八、項目投資財政補(bǔ)貼：政府配置資源彌補(bǔ)項目建設(shè)投資及收益，地方政府無運(yùn)營補(bǔ)貼支出。

招商項目聯(lián)系人：楊榮幸 招商項目電話：1808568***

松桃至黃板城市主干路工程項目招商引資

一、項目招商建設(shè)背景：按照“區(qū)域發(fā)展帶動扶貧開發(fā)，扶貧開發(fā)促進(jìn)區(qū)域發(fā)展”的基本思路，區(qū)域交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)對于松桃縣實現(xiàn)“加速發(fā)展、加快轉(zhuǎn)型、推動跨越”的發(fā)展目標(biāo)具有重大意義;為盡快構(gòu)建與完善松桃縣域內(nèi)路網(wǎng)結(jié)構(gòu),為后期的區(qū)域建設(shè)開發(fā)奠定基礎(chǔ)，特擬定建設(shè)松桃至黃板城市主干路工程。二、項目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：新建主干路工程全長約8千米，道路紅線寬40米。主要建設(shè)內(nèi)容包括路基工程、防護(hù)工程、路面工程、橋梁工程等。三、項目總投資及投資概算構(gòu)成：項目總投資111218.29萬元。其中：第一部分工程費(fèi)用為75922.47萬元，第二部分其他費(fèi)用為25077.82萬元，基本預(yù)備費(fèi)為8080.02萬元，靜態(tài)總投資為109080.31萬元，建設(shè)期貸款利息為2137.97萬元。四、項目招商前期工作開展情況：完成可行性研究報告編制五、招商項目財務(wù)狀況：財務(wù)內(nèi)部收益率為15.99%，全部投資靜態(tài)回收期15.07年。六、項目投資回報方式：投資回報方式為政府購買服務(wù)，擬采用BOT模式，回報率4.8%，回報周期15年。七、價格確定及調(diào)價方式：執(zhí)行政府定價。八、項目投資財政補(bǔ)貼：政府配置資源彌補(bǔ)項目建設(shè)投資及收益，地方政府無運(yùn)營補(bǔ)貼支出。

招商項目聯(lián)系人：楊榮幸 招商項目電話：1808568***

沿河縣城供水?dāng)U建工程（一期）項目招商引資

一、項目招商建設(shè)背景：隨著城鎮(zhèn)化的快速推進(jìn)，我縣現(xiàn)有的供排水設(shè)施已完全不能適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會和人民群眾生產(chǎn)生活的需要，特別是我縣被列入全國生態(tài)文明建設(shè)示范縣后，許多市政和環(huán)境指標(biāo)差距更大，我縣供排水資源稟賦較好，但財力較差。在深入調(diào)研后，縣委、縣政府協(xié)定采取政府與社會資本合作方式運(yùn)作。二、項目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：建設(shè)規(guī)模為新增日供水能力2.0萬噸，使沿河縣城日供水能力達(dá)到3.5萬噸，建設(shè)內(nèi)容為日產(chǎn)2.0萬噸凈水廠1座，敷設(shè)輸配水管道36.8公里。三、項目總投資及投資概算構(gòu)成：縣城供水?dāng)U建工程項目總投資1.0962億元。四、項目招商前期工作開展情況：沿河縣城供水?dāng)U建工程（一期）項目初步設(shè)計已由發(fā)改部門批復(fù)，正在準(zhǔn)備施工圖審查。五、招商項目財務(wù)狀況：該項目財務(wù)內(nèi)部及收益率為7.52%（稅前）、5.93%（稅后），靜態(tài)投資回收期10年（稅前），11年（稅后）；本工程項目總投資收益率4.95%，資本金凈利潤率11.87%。盈虧平衡BEP為72.1%。六、項目投資回報方式：經(jīng)對項目物有所值評價和財政承受能力論證。其回報方式為消費(fèi)者付費(fèi)和財政缺口補(bǔ)助形式回收，以確保社會資本方的利益。回報期為10年。七、價格確定及調(diào)價方式：根據(jù)國家的價格政策結(jié)合市場規(guī)劃情況、受益居民承受能力，經(jīng)政府與社會資本方協(xié)商確定。八、項目投資財政補(bǔ)貼：將磋商一致形成的財政缺口補(bǔ)助列入縣財政預(yù)算，并按合同約定支付。

招商項目聯(lián)系人：張濤 招商項目電話：1398585***

官舟鎮(zhèn)示范小城鎮(zhèn)供水工程項目招商引資

一、項目招商建設(shè)背景：隨著城鎮(zhèn)化的快速推進(jìn)，我縣現(xiàn)有的供排水設(shè)施已完全不能適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會和人民群眾生產(chǎn)生活的需要，特別是我縣被列入全國生態(tài)文明建設(shè)示范縣后，許多市政和環(huán)境指標(biāo)差距更大，我縣供排水資源稟賦較好，但財力較差。在深入調(diào)研后，縣委、縣政府協(xié)定采取政府與社會資本合作方式運(yùn)作。二、項目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：新建日供水能力1.3萬噸，輸配水管道26公里的自來水廠一座。三、項目總投資及投資概算構(gòu)成：官舟鎮(zhèn)示范小城鎮(zhèn)供水工程項目總投資1.011億元。四、項目招商前期工作開展情況：官舟鎮(zhèn)示范小城鎮(zhèn)供水工程項目初步設(shè)計方案已經(jīng)發(fā)改部門批復(fù)，施工圖已報審圖站審查合格。五、招商項目財務(wù)狀況：該項目財務(wù)內(nèi)部及收益率為7.52%（稅前）、6.21%（稅后），靜態(tài)投資回收期10.2年（稅前），10.2年（稅后）；本工程項目總投資收益率4.88%，資本金凈利潤率11.95%。盈虧平衡BEP為70.6%。六、項目投資回報方式：經(jīng)對項目物有所值評價和財政承受能力論證。其回報方式為消費(fèi)者付費(fèi)和財政缺口補(bǔ)助形式回收，以確保社會資本方的利益。回報期為10.2年。七、價格確定及調(diào)價方式：根據(jù)國家的價格政策結(jié)合市場規(guī)劃情況、受益居民承受能力，經(jīng)政府與社會資本方協(xié)商確定。八、項目投資財政補(bǔ)貼：將磋商一致形成的財政缺口補(bǔ)助列入縣財政預(yù)算，并按合同約定支付。

招商項目聯(lián)系人：張濤 招商項目電話：1398585***

大龍經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)道路工程項目招商引資

一、項目招商建設(shè)背景：城市道路建設(shè)是完善大龍經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)與高速公路網(wǎng)快速連接的需要。目前大龍經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城區(qū)與高速公路連接的出入口較少，且分布不均勻，相接道路交通量大，車輛擁堵較為嚴(yán)重，進(jìn)出城不暢。擬建項目的實施，對于進(jìn)一步完善大龍經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)對外交通網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)與高速公路網(wǎng)快速連接有積極的促進(jìn)作用。加快大龍經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)快速路系統(tǒng)的形成，推進(jìn)大龍經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城市交通現(xiàn)代化建設(shè)的需要。根據(jù)大龍經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城市總體規(guī)劃，城區(qū)將構(gòu)筑“三橫六縱”的快速路系統(tǒng)。城區(qū)內(nèi)部路網(wǎng)要承載周邊高強(qiáng)度用地生成的交通流，又必須附加快速路鏈接集散的地區(qū)交通流，交通壓力較大；交通流為交叉口帶來的交通壓力較為明顯，周邊缺少匹配的路網(wǎng)對產(chǎn)生的交通流進(jìn)行疏散。因此，亟需完善現(xiàn)有的快速路網(wǎng)，緩解中心區(qū)交通壓力。二、項目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：城市主干道，道路總長27.9公里（其中：45m寬的0.9公里，36m寬的3.7公里，24m寬的22公里，15米寬的1.3公里）三、項目總投資及投資概算構(gòu)成：項目總投資10億元，資本金投入3億元，債權(quán)融資7億元。四、項目招商前期工作開展情況：正在編制可研和初設(shè)等前期工作。五、招商項目財務(wù)狀況：項目建設(shè)完成時總資產(chǎn)為10億元，股東權(quán)益3億元，負(fù)債7億元，資產(chǎn)負(fù)債率70%。六、項目投資回報方式：本項目社會資本的收益回報方式為政府付費(fèi)。本項目收入來源包含兩部分，即可用性服務(wù)費(fèi)和運(yùn)維績效服務(wù)費(fèi)。七、項目投資財政補(bǔ)貼：根據(jù)本項目的投資規(guī)模、投融資結(jié)構(gòu)以及項目公司在運(yùn)營期的收入和成本，在滿足投資者自有資本內(nèi)部收益率達(dá)到8%的條件下，不需要政府進(jìn)行補(bǔ)貼。考慮到在實際投資運(yùn)營過程中，投資者若成本控制得當(dāng)，可能會有一定的下降空間；另外通過競爭性程序，中標(biāo)價可能也會有一定程度下浮。因此，我們設(shè)定政府不予進(jìn)行補(bǔ)貼。

貴州大龍開發(fā)區(qū)污水處理工程項目招商引資

一、項目招商建設(shè)背景：根據(jù)《貴州玉屏縣大龍鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2018-2030）》，規(guī)劃的玉屏縣大龍經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是1999年設(shè)立，2006年經(jīng)過國家批準(zhǔn)的省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，是東部各省進(jìn)入貴州省的門戶地區(qū)，具有良好的交通和區(qū)位優(yōu)勢，已經(jīng)成為銅仁地區(qū)乃至全省重要的工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長極。近幾年來，貴州大龍經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的社會經(jīng)濟(jì)取得了長足的發(fā)展，但是作為城市配套基礎(chǔ)設(shè)施的排水系統(tǒng)和污水處理廠的建設(shè)卻明顯滯后。目前，城區(qū)尚無完整的排水系統(tǒng)與污水處理廠，大部分合流制排水溝渠由于過流斷面較小，堵塞嚴(yán)重，居民生活和生產(chǎn)污水就近排放至舞陽河，造成舞陽河污染嚴(yán)重。環(huán)境污染與開發(fā)區(qū)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及人民生活水平提高的矛盾日益突出。因此，建設(shè)大龍經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（大龍鎮(zhèn)）污水污水處理工程，貫徹國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的基本國策，改善舞陽河水體環(huán)境質(zhì)量，保護(hù)玉屏縣大龍鎮(zhèn)得天獨(dú)厚的自然資源，促進(jìn)生態(tài)環(huán)境的良性循環(huán)，創(chuàng)造健康和諧的生活環(huán)境及投資環(huán)境，實現(xiàn)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人口、資源、環(huán)境相協(xié)調(diào)的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)迫在眉睫，勢在必行。二、項目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：建設(shè)大龍經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)污水處理3萬噸/天。三、項目總投資及投資概算構(gòu)成：總投資2.15億元，資本金投入0.65億元，債權(quán)融資1.51億元。四、項目招商前期工作開展情況：正在進(jìn)行可行性研究報告編制。五、招商項目財務(wù)狀況：項目建設(shè)完成時總資產(chǎn)為2.15億元，股東權(quán)益0.65億元，負(fù)債1.51億元，資產(chǎn)負(fù)債率70%；運(yùn)營期項目公司平均每年產(chǎn)生運(yùn)營收入4022.3萬元，每年繳納稅金504.18萬元，每年運(yùn)營成本1808.63萬元，每年有1709.29萬元可以用于償還貸款本金和利息，企業(yè)運(yùn)營期現(xiàn)金流充裕，財務(wù)狀況良好。六、項目投資回報方式：本項目社會資本的收益回報方式為使用者付費(fèi)。本項目收入來源包含兩部分，即污水處理費(fèi)和水費(fèi)。項目總投資2.15億元，28年運(yùn)營期運(yùn)營總成本4.88億元，繳納稅金1.36億元，28年運(yùn)營期運(yùn)營總收入10.86億元。投資者自有資本（0.65億元）內(nèi)部收益率IRR=8.04%；投資者自有資本（0.65億元）與銀行融資金額（1.51億元）的內(nèi)部收益率IRRM=6.40%。本項目如果產(chǎn)生超額收益，超額收益部分由政府和社會資本方協(xié)商確定分成比例。七、價格確定及調(diào)價方式：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由社會資本方制定報當(dāng)?shù)厝嗣裾�府批�?zhǔn)后實施。因特許經(jīng)營期限長達(dá)25-30年，與項目公司運(yùn)營成本相關(guān)的因素將可能在期間發(fā)生較大變化，在項目實踐中需要約定水價調(diào)整周期（一般為兩年）和客觀調(diào)整因子（一般為電價、藥價、人工成本、CPI指數(shù)等），根據(jù)設(shè)臵的調(diào)價公式進(jìn)行調(diào)整。污水處理價格的調(diào)整：污水處理服務(wù)費(fèi)依據(jù)調(diào)價公式，自商業(yè)運(yùn)營日起每兩年調(diào)整一次，第一次調(diào)價自商業(yè)運(yùn)營日后第二個運(yùn)營年起執(zhí)行。項目公司根據(jù)調(diào)價公式向甲方上報書面調(diào)價申請，甲方在合理時間（15個工作日或1個月）內(nèi)組織相關(guān)職能部門和專家根據(jù)調(diào)價公式進(jìn)行審核，審核通過后報市財政批準(zhǔn)執(zhí)行。八、項目投資財政補(bǔ)貼：根據(jù)本方案的投資規(guī)模、投融資結(jié)構(gòu)以及項目公司在運(yùn)營期的收入和成本，在滿足投資者自有資本內(nèi)部收益率達(dá)到8%的條件下，不需要政府進(jìn)行補(bǔ)貼。考慮到在實際投資運(yùn)營過程中，投資者若成本控制得當(dāng)，可能會有一定的下降空間；另外通過競爭性程序，中標(biāo)價可能也會有一定程度下浮。因此，我們設(shè)定政府不予進(jìn)行補(bǔ)貼。

銅仁高新區(qū)新龍坪道路工程項目招商引資

一、項目招商建設(shè)背景：通過銅仁新區(qū)近期建設(shè)道路工程的建設(shè)，有利于拉動銅仁市區(qū)向東北方向擴(kuò)展，滿足銅仁市中期規(guī)劃（2020年）達(dá)到100萬人口的合理空間布局，使貴州東北部中心城市初具雛形。未來5～10年，是銅仁市加快推進(jìn)新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和努力實現(xiàn)社會經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展的關(guān)鍵時期，也是進(jìn)一步貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀、搶抓機(jī)遇、貫徹實施新一輪西部大開發(fā)戰(zhàn)略、夯實發(fā)展基礎(chǔ)、實現(xiàn)終點(diǎn)突破的重要時期。銅仁市借助優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢、交通優(yōu)勢以及資源優(yōu)勢，發(fā)展壯大工業(yè)經(jīng)濟(jì)，建設(shè)工業(yè)園區(qū)，不斷完善園區(qū)建設(shè)方案和招商引資政策，把工業(yè)園區(qū)快速成為資金、技術(shù)、人才、產(chǎn)業(yè)聚集的凸地，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展。二、項目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：項目為城市次干道，瀝青混凝土路面，設(shè)計速度為30km/h，路基寬40m。路線總長1.782km。占用土地247.41畝。建設(shè)內(nèi)容包括道路工程、綜合管網(wǎng)工程、給、排水工程、電力照明、燃?xì)夤こ獭⒔煌üこ獭⑾�防工程及附屬工程等。三、項目總投資及投資概算構(gòu)成：項目總投資26800萬元。四、項目招商前期工作開展情況：已獲可研、初步設(shè)計批復(fù)，環(huán)評、規(guī)劃、土地等相關(guān)前期手續(xù)已辦理完善。五、招商項目財務(wù)狀況：本項目的內(nèi)部收益率為10.76%，大于社會折現(xiàn)率的8%，并有4742.02萬元的經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值，說明本項目對國民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)是較大的；全部投資靜態(tài)回收期為14.64年（含建設(shè)期）。六、項目投資回報方式：投資回報方式為政府付費(fèi)七、價格確定及調(diào)價方式：磋商報價得分={1-評標(biāo)基準(zhǔn)價（最高報價）}/(1-最后磋商報價)×5。可用性服務(wù)費(fèi)根據(jù)同期5年期以上貸款利率的調(diào)整而進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。對于運(yùn)營維護(hù)績效服務(wù)費(fèi)價格的調(diào)整，運(yùn)營期內(nèi)根據(jù)經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化與市場趨勢變化，參考通貨膨脹率等因素，將設(shè)立定期調(diào)價公式的方式進(jìn)行雙向調(diào)節(jié)，原則上運(yùn)營期前三年內(nèi)不作調(diào)整，運(yùn)營期第四年第一次調(diào)整，此后每兩年調(diào)整一次。每年運(yùn)維績效服務(wù)費(fèi)根據(jù)調(diào)價后的運(yùn)維績效服務(wù)費(fèi)進(jìn)行結(jié)算。P2n+2=P2n*K2n+1*K2n（n=1,2,3,4）八、項目投資財政補(bǔ)貼：財政性資金5360萬元。

招商項目聯(lián)系人：彭永鋒 招商項目電話：1388566***