項目建設背景：隨著經濟社會的持續快速健康發展，人民生活水平的不斷提高，人們已把旅游作為生活中的重要組成部分，旅游農業成為時尚，旅游農業也成為公認的朝陽產業，成為經濟的增長點。該項目符合余慶縣旅游農業發展總體規劃布局，位于余慶縣白泥鎮新寨村，距離縣城14公里，東與施秉縣馬溪鄉相鄰，南與施秉縣牛大場鎮相鄰，西與余慶縣白泥鎮明星社區相鄰，北與滿溪村、民同村相近。依托余慶縣余陽八景、觀光休閑農業等資源開發建設。 二、建設主要內容及規模 占地26平方公里，其中核心區2100畝。建設運動康養、藥材調養、蔬果膳養、生態靜養、文化滋養五大片區以及旅游服務中心等配套設施。 三、項目總投資及投資概算構成 項目總投資15億元，其中，建設投資13億元，其它費用1.5億元，預備費0.5億元。 四、項目前期工作開展情況 整個項目的策劃已編制完成，正在編制規劃和施工設計，核心區2100畝土地正在流轉。 五、項目財務狀況 財務內部收益率12%，全部投資靜態回收期10年，投資利潤率10.02%，投資利稅率9%，盈虧平衡點45。 六、投資回報方式 項目的投資回報方式為項目收費，回報周期10年。 七、價格確定及調價方式：門票價格以縣財政確定的價格為準，其它價格參照周邊景區執行。 八、財政補貼 在景區評定等級上，申報
六盤水東部農產品批發市場項目招商引資
項目建設背景：本項目是水城縣深化三變改革、實施農業特色產業3155工程和推進產業精準扶貧，結合市區農副產品配送，為市民提供安全、放心、健康的農副產品的配套服務項目。 二、建設主要內容及規模 本項目規劃用地面積117畝，配套大型停車場、道路、場地硬化等工程。購置并安裝客戶服務設備、餐飲設備、安保設備、冷鏈配送設備、5000噸冷庫所需的制冷設備、通風設備以及運營管理所需的信息系統、監控設備等機械設備。 三、項目總投資及投資概算構成 項目整體總體投資約30975萬元。其中：建筑工程費用18658萬元、設備購置費3372萬元、安裝工程費1209萬元、建設期利息1176萬元、工程建設及其它費用4547萬元、預備費1597萬元及鋪底流動資金416萬元。 項目總投資所需資金籌措構成為：6975萬元為自籌資金，占項目總投資的23%，申請銀行貸款24000萬元，占項目總投資的77% 四、項目前期工作開展情況 項目規劃、用地、環評等前期手續以完善，主體建筑已基本建成，正在裝修及綠化。 五、項目財務狀況 計算期與生產負荷：根據項目的市場分析及業主目前運行情況，本項目工程計算期及生產負荷安排如下：建設期1年 生產期14年 計算期（建設期+生產期）15年 項目投產第一年達產70%，第二年達產80%，第三年達產85%，第六年達到100%。 根據行業平均收益水平，本項目基準收益率取8%。總成本費用：包括原輔材料購買、外購燃料及動力費、工資福利費、修理費、折舊、攤銷、利息支出及其他費用等，達產年（第七年）經營成本合計47296萬元，總成本費用為50161萬元，其中，固定成本4791.6萬元，可變成本為45368.9萬元。 六、投資回報方式 經測算，產能達到100%時，收入情況估算為：農產品銷售收入55800萬元，交易中心及辦公租賃收入1210萬元，冷庫租賃收入500萬元，項目餐飲、住宿等配套服務收入500萬元，其他收入（停車、冷鏈配送）1500萬元，年經營收入將達到60594萬元。 七、價格確定及調價方式：根據市場機制收取相應租賃費用。 八、財政補貼 本項目無財政補貼。 招商項目聯系人：曹恒 招商項目電話：15086482825 玉屏縣老寨生態文化旅游綜合開發項*** 招商項目聯系人：趙文勇 招商項目電話：1528671***
印江縣食用菌現代高效農業示范園區建設項目招商引資
項目建設背景：按照國家十三五規劃要求，圍繞結構深度調整、振興實體經濟，推進供給側結構性改革，培育壯大新興產業，改造提升傳統產業，加快構建創新能力強、品質服務優、協作緊密、環境友好的現代產業新體系。推進農業產業鏈和價值鏈建設，建立多形式利益聯結機制，培育融合主體、創新融合方式，拓寬農民增收渠道，更多分享增值收益。積極發展農產品加工業和農業生產性服務業。拓展農業多種功能，推進農業與旅游休閑、教育文化、健康養生等深度融合，發展觀光農業、體驗農業、創意農業等新業態。加快發展都市現代農業。激活農村要素資源，增加農民財產性收入。 推進農村一、二、三產業融合是順應國內外產業發展新趨勢的必然要求。從國際看，當今，產業融合已日益成為世界范圍內產業經濟發展不可阻擋的潮流，特別是隨著信息技術的快速革新，建立在科技發展并不斷融合基礎之上的新型產業革命已風起云涌，正在帶動社會經濟系統日益廣泛、劇烈而深刻的變化。不同產業或同一產業內不同行業之間相互交叉、相互滲透、相互融合的步伐不斷加快，產業邊界為了適應增長而日漸模糊或消失，全世界已幾乎找不到任何一個產業在不與其它產業融合的情況下能夠實現快速發展。從國內看，在新常態新要求下，我國的產業結構正在進行深度優化調整，產業發展與國際接軌、跨行業跨領域融合發展的步伐空前加快。具體到第一產業而言，近年來我國農業雖然在與第二、三產業融合上步伐有所加快，但總體上仍處在起步階段，由于產業融合度不夠，不僅在生產環節競爭力嚴重不足，而且在加工環節也面臨著巨大的挑戰。 為貫徹落實《國務院辦公廳關于推進農村一二三產業融合發展的指導意見》（國辦發［2015］93號），為此我縣圍繞著木黃高效農業示范示范園的發展需要，提出了本項目，其目的是有規劃，有步驟的優化產業結構，注重區域可持續發展和生態環境保護的發展理念，大力發展資金、技術密集型產業。對于各行業內的重點扶持企業，考慮適當給予優惠政策，鼓勵企業進行自主創新，科技研發，提高產品層級，增加產品附加值，提高企業綜合競爭能力，進而提升示范園產業層次，使示范園成為產業結構合理，資源環境友好的經濟增長區。積極推進綜合示范園建設，如建設集旅游、休閑、度假于一體的生態旅游示范園，或低碳、環保、節約的生態示范園。概括起來項目建設有以下的意義：第一，有助于節約寶貴資源。第二，有助于減輕環境污染。第三，有助于降低經濟成本。第四，有助于增加社會就業。第五，有助于推動社會進步。 二、建設主要內容及規模 規劃建設2000畝食用菌高效農業種植示范基地，新建食用菌種植大棚、工廠化種植廠房及綜合樓30萬㎡；年產4000噸干品食用菌深加工生產線；建設500畝農旅一體化休閑觀光園以及農業大數據可視化監測平臺1個。 三、項目總投資及投資概算構成 園區資金投入結合現有的投資政策和渠道，綜合考慮建設主體、地方的責任和財力，提出資金籌措方案。項目總投資42000萬元，引入社會投資3.46億元，除申請上級補助資金外，其余不足部分由地方自籌。 四、項目前期工作開展情況 已完成了四項審批手續、土地流轉，部分基礎設施已開工建設。 五、項目財務狀況 （一）成本費用、銷售收入及稅金估算1.成本費用估算 項目經營成本包括外購原材料費用、外購燃料及動力費用、工資及福利費、其它費用；本項目總成本由經營成本、固定資產折舊費、無形資產及遞延資產攤銷費、財務費用等構成。 本項目成本費用的估算采用要素成本估算方法。項目總成本費用主要包括外購原材料、燃料及動力、工資福利費用、折舊費、修理費、利息支出以及其它費用（主要包括銷售費用、管理費用）等成本項目。生產期總成本費用年平均為26802萬元。 各種相關費用的計提具體情況如下：修理費用包括固定資產的大、中、小修理費用，按固定資產（含預備費）原值的5％提取。 管理費：按年銷售收入總額的3％提取。 銷售費用：按年銷售收入的5％計提，銷售費用主要包括運輸費、裝卸費、包裝等費用；銷售人員工資福利費、辦公費和差旅費等及產品銷售網點的建設和宣傳費用等。 利息支出：流動資金借款利率為5.31%（1年期）。2.銷售收入及稅金估算 （1）銷售收入 項目正常年份銷售收入為42960萬元。產品分區銷售收入及成本統計見下表。 產品分區銷售收入及成本統計表單位：萬元 序名稱收入成本1生態食用菌1200059002加工貯藏28060194023旅游服務產品10005004其它19001000 總收入42960 總成本26802 （2）稅收 項目達產率100%后，年上交增值稅1685萬元。 （3）稅后利潤 稅后利潤為產品銷售收入減去總成本、稅收等，年稅后利潤約為9679萬元。 （二）財務效益分析1.項目損益分析 在經濟效益計算期內，項目生產期銷售總收入年平均42960萬元，項目總成本費用年平均為26802萬元，利潤總額為9679萬元。按現行會計制度規定，盈余公積金按10％提取，公益金按5％提取。2.項目財務盈利能力分析 全部投資稅后內部收益率為15.9%，財務凈現值（基準收益率＝10％），全部投資所得稅后靜態投資回收期為11.3年（含建設期），全部投資所得稅后動態投資回收期為14.4年（含建設期）。 全部投資稅前內部收益率為18.1%，財務凈現值為14493萬元（基準收益率＝10％），全部投資所得稅前靜態投資回收期為10.4年（含建設期），全部投資所得稅前動態投資回收期為13.4年（含建設期）。 本項目的財務內部收益率均大于行業基準收益率，表明盈利能力滿足了行業最低要求，財務凈現值均大于零，該項目在財務上是可行的。 （三）市場風險分析1.項目的盈虧平衡分析 本項目以生產能力利用率來進行盈虧平衡分析，盈虧平衡點（BEP）的計算公式為：盈虧平衡點（BEP）=年固定成本/(年銷售收入－年可變成本－年銷售稅金及附加)=33.2%。計算結果表明，項目只要達到設計能力的33.2％，就可以保本，由此可見，該項目的風險較小。 六、投資回報方式 全部投資稅后內部收益率為15.9%，財務凈現值（基準收益率＝10％），全部投資所得稅后靜態投資回收期為11.3年（含建設期），全部投資所得稅后動態投資回收期為14.4年（含建設期）。 全部投資稅前內部收益率為18.1%，財務凈現值為14493萬元（基準收益率＝10％），全部投資所得稅前靜態投資回收期為10.4年（含建設期），全部投資所得稅前動態投資回收期為13.4年（含建設期）。 本項目的財務內部收益率均大于行業基準收益率，表明盈利能力滿足了行業最低要求，財務凈現值均大于零，該項目在財務上是可行的。 招商項目聯系人：肖軍 招商項目電話：1367856***
馬場坪農貿市場建設項目招商引資
項目建設背景：農產品流通設施是農產品流通的載體，是連接農業生產和城鄉居民生活消費的重要環節，也是社會基礎設施的重要組成部分。因此，加快農產品流通設施建設，實現農產品流通的現代化，對發展農村經濟，增加農民收入，擴大就業，開拓農村市場，提高農業產業化經營水平，具有十分重要的意義。但目前，馬場坪辦事處農產品交易市場，由于集鎮規劃不合理，規模小，以路為市的現象依然存在，每逢趕集日，市場占道經營，沿路擺放，給經營者和過往行人車輛帶來了許多不便，也存在一定的交通安全隱患。馬場坪黨工委充分認識到，新建一個農貿市場是馬場坪群眾的迫切愿望，是解決群眾實際困難的真切體現，也是實現馬場坪經濟社會可持續發展的現實要求。 二、建設主要內容及規模 項目計劃占地10畝，建筑面積10000平方米。新建一個綜合農貿市場，一層為300個停車位的地下停車場；二層為水產品及蔬菜銷售市場；三層為農副產品及水果銷售市場；配套公廁3個及相關配套設施建設等。 三、項目總投資及投資概算構成 項目總投資15000萬元，其中建設投資13500萬元，流動資金1500萬元。 四、項目前期工作開展情況 正在編制項目可行性研究報告。 五、項目財務狀況 預計年營業總收入4000萬元，營業利潤1500萬元，投資利潤率10%，投資回收期期10年。 六、投資回報方式 該項目政府參與的方式為特許經營，采用BOT的PPP操作模式。投資方負責項目建設，建成后投入運營，使用者（租賃方）付費，確保投資企業有一定的經濟效益。約定運營期限結束后，所有權移交給相關部門。 七、價格確定及調價方式：市場調節 八、財政補貼 爭取項目資金支持項目建設。 招商項目聯系人：劉文軍 招商項目電話：1388548***
貴州省福泉市牛場鎮易地扶貧配套項目招商引資
農貿市場項目招商引資
項目建設背景：易地扶貧搬遷是新一輪脫貧攻堅的當頭炮,是實施大扶貧戰略行動的重中之重、難中之難，完善基礎設施建設，確保搬遷群眾搬得出、穩得住、能致富。為了切實提升城鎮品味、改善集貿市場環境、繁榮集市貿易、促進商品流通，政府決定建設牛場鎮易地扶貧搬遷配套農貿市場。 二、建設主要內容及規模 福泉市牛場鎮易地扶貧搬遷配套農貿市場是一個集蔬菜、水果、海鮮、肉禽產品于一體的大型綜合農貿市場，建設規模為：占地80000.00㎡（120畝），項目建筑總規模20000平方米，其中：農產品交易管理綜合區16395.21平方米（農貿市場交易區13444.34平方米；農貿市場辦公區2950.87平方米；保鮮庫房（冷庫）500平方米；公廁889.25平方米；消防控制室105.96平方米）。普通庫房2109.58平方米。 三、項目總投資及投資概算構成 項目總投資4000萬元，其中財政補貼1000萬元、社會資本3000萬元。 四、項目前期工作開展情況 規劃設計、可研已完成。 五、項目財務狀況 即財務內部收益率12.2%，全部投資靜態回收期7.5年，投資利潤率185.6%。 六、投資回報方式 投資回報方式為使用者付費，主要有農貿市場攤位收費、房租收費等，回報周期為12年。 七、價格確定及調價方式：價格確定實行政府指導價或政府定價。 八、財政補貼 爭取項目資金支持項目建設。 招商項目聯系人：夏品辦 招商項目電話：1850854***
務川自治縣浞水鎮滄浪河水生態環境綜合治理項目招商引資
項目建設背景：浞水鎮位于務川北部，北與茅天鎮交界，南與分水鄉毗鄰，西與道真界交界，北與彭水縣接壤。地理坐標：東經107°05ˊ～107°75ˊ，北緯27°58ˊ～28°46ˊ之間。務彭公路穿鎮而過，是務川縣第二大集鎮,素有務川北大門之稱。全鎮總面積
銅仁市碧江區密槽水庫項目招商引資
項目建設背景：以來，我國西南地區遭遇歷史罕見的特大旱災，隨著旱情的持續發展，貴州部分城鎮居民飲水困難局面不斷加劇，全省已有19個縣城采取分片限時限量供水。
天柱縣鑒江小流域綜合治理項目招商引資
項目建設背景：為加快城鎮化發展，大力發展旅游產業，承接貴州省第十三屆旅游發展大會，提升城鎮環境質量，縣委縣政府高度重視，狠抓招商引資工作，積極引入社會資本參與項目建設，爭取早日發揮社會經濟效益。 二、建設主要內容及規模 項目總占地面積36萬平方米，主要建設內容為河道治理、新建防洪堤、水土保持、綠化景觀、道路及相關輔助設施等。其中河道清淤
劍河縣柳川鎮防洪壩工程項目招商引資
項目建設背景1、招商項目名稱：劍河縣柳川鎮防洪壩工程2、項目建設性質：新建3、項目主管單位：劍河縣水務局4、項目地點：貴州省黔東南州劍河縣柳川鎮 二、建設主要內容及規模 柳川鎮清水江河道
麻江縣西牛灘水庫項目簡介 招商項目聯系人：孟繁俊 招商項目電話：1359550***
貴州省黔南州平塘縣擦耳巖水庫工程項目招商引資
項目建設背景：為平塘縣城及其下游地區防洪安全，保障供水需要，該項目納入我縣十二五水利規劃和貴州省三位一體規劃。 二、建設主要內容及規模 新建中型水庫1座，總庫容3740萬方，是集防洪、生活用水、灌溉、發電和旅游為一體的中型水庫。 三、項目總投資及投資概算構成 項目總投資95000萬元。 四、項目前期工作開展情況 目前，項目可行性研究報告在審待批，預計2017年5月底可完成，并提交階段性成果。 五、投資回報方式 在建設完進入運營管理階段后，可按投資主體分期回購作為投資回報方式，回報率4.00%，回收周期20年。 六、價格確定及調價方式：項目簽約后根據實際情況再行商議。 七、財政補貼 該項目國家投資占比60%，其余地方自籌。 招商項目聯系人：陳天才 招商項目電話：1388544***
貴州省黔南州平塘縣項伍水庫工程項目招商引資
項目建設背景：為保障大塘鎮片區供水需要，該項目納入我縣十二五水利規劃和貴州省三位一體規劃。 二、建設主要內容及規模 新建小（1）型水庫1座，總庫容146萬方，是集供水、灌溉為一體的水庫。 三、項目總投資及投資概算構成 項目總投資11200萬元。 四、項目前期工作開展情況 目前，項目可行性研究報告已批，初設在編，預計2017年5月底可完成，并提交階段性成果。 五、投資回報方式 在建設完進入運營管理階段后，可按投資主體分期回購作為投資回報方式，回報率4.00%，回收周期20年。 六、價格確定及調價方式：項目簽約后根據實際情況再行商議。 七、財政補貼 該項目國家投資占比60%，其余地方自籌。 招商項目聯系人：陳天才 招商項目電話：1388544***
貴州省黔南州平塘縣五里壩水庫工程項目招商引資
項目建設背景：為保障通州鎮片區供水需要，該項目納入我縣十二五水利規劃和貴州省三位一體規劃。 二、建設主要內容及規模 新建小（1）型水庫1座，總庫容705萬方，是集供水、灌溉為一體的水庫。 三、項目總投資及投資概算構成 項目總投資34300萬元。 四、項目前期工作開展情況 目前，項目可行性研究報告已批，初設在編，預計2017年5月底可完成，并提交階段性成果。 五、投資回報方式 在建設完進入運營管理階段后，可按投資主體分期回購作為投資回報方式，回報率4.00%，回收周期20年。 六、價格確定及調價方式：項目簽約后根據實際情況再行商議。 七、財政補貼 該項目國家投資占比60%，其余地方自籌。 招商項目聯系人：陳天才 招商項目電話：1388544***
貴州省黔南州長順縣擺所河與威遠河連通工程項目招商引資
項目建設背景：隨著長順縣城鎮化進程的快速推進和推動跨越，以工業化帶動城市化的戰略部署，長順縣城南新區和威遠工業園區的建設正在緊鑼密鼓進行，大量人口涌入縣城，縣城內的集中供水設施已經不能滿足市民日常生活的用水需求、城南新區和威遠工業園區的建設及發展要求，且近年來，由于受人類生產生活的影響，世界氣候變化異常。、，百年一遇的大旱連接出現，導致長順縣縣城河道威遠河干枯，嚴重威脅了長順縣城的水資源安全。為了滿足長順縣城市化、工業化建設的需要，防止由于極端氣候或地質裂變等自然災害影響長順縣城水資源安全而造成的經濟、社會發展不穩定，興建長順縣擺所河和威遠河連通工程已刻不容緩。 二、建設主要內容及規模 修建輸水鋼管
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