貴州織金縣八步鎮(zhèn)新工業(yè)園區(qū)招商
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| 貴州織金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)八步鎮(zhèn)2012年招商引資部分項目表 | |||||||
| 填報單位：八步鎮(zhèn)招商辦公室 | 聯(lián)系人：張明勇 | 聯(lián)系電話：15117595000 | |||||
| 序號 | 項目名稱 | 項目簡介 | 預(yù)計 總投資 |
項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 | 項目經(jīng)濟(jì)效益簡析 | 備注 | |
| 1 | 碧云湖商務(wù)休閑度假區(qū) | 以貴州織金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、織金縣副中心城市和八步生態(tài)工業(yè)城鎮(zhèn)建設(shè)為依托，輻射織金古城、洪家渡、織金洞區(qū)域，利用碧云湖水庫和碧云洞，開發(fā)建設(shè)集商務(wù)、旅游、休閑度假為一體的綜合服務(wù)區(qū)。 | 2.3億 | 分為七個功能區(qū)，分別為：養(yǎng)生休閑區(qū)、高尚運動區(qū)、酒店服務(wù)區(qū)、旅游項目開發(fā)區(qū)、佛文化展示區(qū)、山水運動休閑區(qū)等。 | 1、旅游餐飲住宿接待收入：年收入約1490萬元。2、會務(wù)、會展、娛樂、康體項目收入：年收入約1100萬元。 3、度假別墅的產(chǎn)權(quán)式管理經(jīng)營收入：年接待收入864萬元。 | ||
| 2 | 水東民族風(fēng)情度假村 | 以貴州織金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、織金縣副中心城市和八步生態(tài)工業(yè)城鎮(zhèn)建設(shè)為依托，輻射織金古城、洪家渡、織金洞區(qū)域，水東村獨特民族特色和地理優(yōu)勢，開發(fā)建設(shè)集旅游、休閑度假、美食、民族風(fēng)情觀光為一體的綜合服務(wù)區(qū)。 | 5000萬以上 | 功能區(qū)分別為：停車場、布依苗族民族風(fēng)情館、演藝館、美食山莊、落東河水上人家等。 | 1、旅游餐飲住宿接待收入：年收入約1490萬元。2、會務(wù)、會展、娛樂、康體項目收入：年收入約1100萬元。 3、度假別墅的產(chǎn)權(quán)式管理經(jīng)營收入：年接待收入864萬元。 |
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| 3 | 鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)加工 | 畢節(jié)市“三區(qū)九園”建設(shè)、織金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、織金產(chǎn)業(yè)園區(qū)各種工況企業(yè)建設(shè)需新建很多廠房，這都將為鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)帶來良好的發(fā)展機(jī)遇。鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品由于其強度高、自重輕、抗震性能好、施工速度快、基礎(chǔ)費用省、占用面積小、工業(yè)化程度高、外形美觀等一系列優(yōu)點，得到了人們的青睞，并迅速得到推廣。 | 6800萬元 | 該項目占地34000平方米，總建筑面積16610平方米，新上兩條H型鋼生產(chǎn)線，年產(chǎn)量2萬噸；工藝技術(shù)：材料采購、機(jī)加工、下料、預(yù)焊、焊接、拋丸、涂裝、編號、終檢、發(fā)送；主要裝備：多功能型材剪切割彎機(jī)、數(shù)控/直條切割機(jī)、多條直條切割機(jī)、H型鋼自動組力機(jī)、可控硅自動埋弧焊機(jī)、H型鋼翼緣矯正機(jī)、表面處理拋丸機(jī)等。 | 項目投產(chǎn)后，年可實現(xiàn)銷售收入2.7元以上，實現(xiàn)利稅3400萬元以上。 | ||
| 4 | 粉煤灰生產(chǎn)建筑制品 | 利用正在建設(shè)的織金火電廠投產(chǎn)之后產(chǎn)生的粉煤灰生產(chǎn)適合建筑業(yè)需要的墻體及磚體材料，包括粉煤灰混凝土空心砌塊、粉煤灰粘土燒結(jié)磚、粉煤灰蒸養(yǎng)蒸壓磚和粉煤灰雙免磚等，一則復(fù)合循環(huán)經(jīng)濟(jì)生態(tài)工業(yè)基地建設(shè)的構(gòu)想和國家鼓勵發(fā)展方向，二則滿足畢節(jié)市、織金縣及開發(fā)區(qū)推進(jìn)城鎮(zhèn)化的巨大需求。 | 3500萬元 | 1、土建部分692萬元 2、設(shè)備費：約158萬元 3、設(shè)備安裝：60.3萬元 4、年生產(chǎn)成本1670萬元 |
粉煤灰燒結(jié)制磚技術(shù)采用空氣保溫層，與復(fù)合材料相比具有同效的保溫性能和優(yōu)質(zhì)的墻體。它是在技術(shù)含量高的制磚廠生產(chǎn)線上制坯、焙燒的成品磚，產(chǎn)品風(fēng)險性小。磚的焙燒為內(nèi)燃法，計算機(jī)控制焙燒溫度，生產(chǎn)線自動化程度較高，另外余熱可回收利用。 | ||
| 5 | 混凝土攪拌站 | 攪拌混凝土的使用不但能保護(hù)環(huán)境，提高城市形象和品位，而且可降低工人勞動強度，滿足現(xiàn)代化施工要求，有利推廣新技術(shù)，還可以縮短工期，大大提高建筑工程質(zhì)量，減少維護(hù)保修費用，節(jié)約社會總成本，具有良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。 | 2480萬元 | 征用土地20畝，100萬元土建投資200萬元，建成生產(chǎn)車間、倉庫、辦公及其它鋪助設(shè)施800平方米設(shè)備投資1750萬元，購置生產(chǎn)線2條及運輸車5臺；水、電等配套約需130萬元；鋪底流動資金及它費用300萬元。 | 項目建成投產(chǎn)后，年加工混凝土10萬立方米，按C30強度混凝土單價300元計，銷售收入3000萬元，年實現(xiàn)利潤800萬元以上。 | ||
| 6 | 低碳木業(yè)園 | 隨著畢節(jié)市城鎮(zhèn)化高潮的到來，城市的建設(shè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)的升級換代，大量的家具生產(chǎn)企業(yè)將外遷另尋發(fā)展，隨著國際及國內(nèi)沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移趨勢的加速和恩施產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的加速，八步鎮(zhèn)提出打造八步低碳木業(yè)園的條件逐漸成熟。 | 43億元 | 八步鎮(zhèn)低碳木業(yè)園擬規(guī)劃建設(shè)有木材與木制品物流中心、木材加工區(qū)、木材綜合利用區(qū)和公共管理服務(wù)區(qū)四大板塊和加工、貿(mào)易、信息、運輸、示范、產(chǎn)業(yè)集聚等六大功能定位，盡顯一站式平臺的強大優(yōu)勢。 | 項目建成后，年產(chǎn)值達(dá)110億人民幣以上，年可實現(xiàn)利稅約為25億元，安置帶動就業(yè)人員3萬人以上，投資收益率15%左右，項目投資回收期3—4年。項目建成將成為貴州省頗具影響的家具生產(chǎn)基地，并帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 | ||
| 7 | 農(nóng)貿(mào)超市 | 農(nóng)貿(mào)超市是以超市為載體和平臺，按照優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品（無公害、綠色、有機(jī)）的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)、加工、儲運和包裝，以品牌的形式進(jìn)入現(xiàn)代超市連鎖銷售的一種現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)營模式。 | 800萬元 | 農(nóng)貿(mào)超市包括一層農(nóng)貿(mào)市場，二層為小商品、服裝、鞋帽市場,每層按作用合理規(guī)劃為具體一個個符合實際需求的攤位。 | 每年回收資金300萬元以上，扣除開發(fā)成本800萬元，及成本的利息，預(yù)計3年收回投資。 | ||
| 8 | 醫(yī) 院 | 建立一所醫(yī)技人員配備合理、服務(wù)功能及設(shè)備較為齊全的醫(yī)院，可極大地方便當(dāng)?shù)鼐用窬歪t(yī)，同時有利于優(yōu)化醫(yī)療資源配置，有利于形成多種所有制醫(yī)療機(jī)構(gòu)相互促進(jìn)、共同發(fā)展的格局，也能符合市城區(qū)衛(wèi)生規(guī)劃整體功能要求。 | 3000萬元 | 以社區(qū)醫(yī)療保健、疾病預(yù)防、常見病多發(fā)病、慢性疾病和疑難病例診療和康復(fù)為主，采取專家、專科、中西醫(yī)結(jié)合等方法，開展急慢性疾病和多種功能障礙性疾病的診療等綜合性便民醫(yī)療服務(wù)。 | 1 稅前年利潤765.54萬元；2 應(yīng)繳所得稅191.385萬元；3 稅后利潤74.155萬元。 通過計算、分析，該項目建成后，從銷售收入、利潤總額來看，該項目的經(jīng)濟(jì)效益是好的，反映經(jīng)濟(jì)效益的數(shù)據(jù)和指標(biāo)都是好的。 | ||
| 9 | 幼 兒 園 | 開發(fā)區(qū)內(nèi)暫無公立幼兒園，現(xiàn)有的2個托兒所規(guī)模小，條件差，招生數(shù)量少，且布局不合理，隨著開發(fā)區(qū)15萬副中心城市建設(shè)的深入推進(jìn)，轄區(qū)內(nèi)許多幼兒“入園難”的問題得不到根本解決。因此，本項目不僅是解決開發(fā)區(qū)適齡孩子入園的需要，也是完善開發(fā)區(qū)教育結(jié)構(gòu)體系、推動和加快發(fā)展八步鎮(zhèn)教育事業(yè)的需要。 | 600萬元 | 本項目占地4320平方米，建設(shè)內(nèi)容主要有幼兒教學(xué)綜合樓、食堂、多功能活動室、多媒體放映室、游戲活動室、醫(yī)務(wù)室、洗衣房、配電房等組成。本項目占地面積4320平方米，建筑面積2750平方米，其中：教學(xué)用房5000平方米，辦公用房1000平方米，食堂用房300平方米，多功能活動室用房180平方米，多媒體放映室用房80平方米，游戲活動室用房500平方米，醫(yī)務(wù)室用房50平方米，洗衣房、配電房20平方米，其他用房70平方米。綠化1300平方米。 | 本項目規(guī)劃合理，符合要求。本項目規(guī)劃在八步鎮(zhèn)內(nèi)，交通方便，生源充足。按校區(qū)占地4320平方米、容納500名學(xué)生計算，配套的教學(xué)、生活設(shè)施符合教育部規(guī)定的生均指標(biāo)要求。 本項目切實可行。本項目具有很好的社會效益。各項條件都符合建設(shè)要求。 | ||
| 10 | 開發(fā)區(qū)職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和勞務(wù)輸出中心 | 畢節(jié)市工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化正在加快推進(jìn)，各行各業(yè)所需技術(shù)人才緊缺，現(xiàn)在各縣市區(qū)職業(yè)培訓(xùn)中心一方面收不到學(xué)生另一方面又培養(yǎng)不出市場所需技術(shù)人才，陷入惡性循環(huán)怪圈，在畢節(jié)市最大的開發(fā)區(qū)建設(shè)一所集資源和市場為一體、專業(yè)體系健全、高水準(zhǔn)的職業(yè)培訓(xùn)中心顯得十分有前景。 | 5000萬元以上 | 1.規(guī)劃建設(shè)用地面積：28000平方米。2.建筑占地面積:4000平方米。3.總建筑面積：24600平方米。其中: 實驗樓(1棟) 面積12500平方米；綜合樓（1棟）面積2600平方米；宿舍樓（3棟）面積：9500平方米。 4.層數(shù)：綜合樓為6層，其余均為5層。5.結(jié)構(gòu)形式：宿舍樓為磚混結(jié)構(gòu)，其余均為框架結(jié)構(gòu)。6、設(shè)備：1500萬元。 |
項目建成后，年收益1000萬元以上，項目投資回收期3—4年，以后生源和市場將原來越廣。項目建成將成為貴州西北乃至全省重要的技術(shù)人才培訓(xùn)和勞務(wù)輸出中心，還可拓展省外市場。 | ||
| 11 | 園林綠化公司苗木基地 | 以貴州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、織金縣副中心城市和八步生態(tài)工業(yè)城鎮(zhèn)建設(shè)為依托，項目產(chǎn)品市場前景好,規(guī)模適中，技術(shù)成熟，符合環(huán)保要求，具有較強的市場競爭力，符合環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展的要求。經(jīng)濟(jì)效益和社會效益明顯，示范性強，經(jīng)濟(jì)效果明顯，項目建成后，可帶動項目區(qū)農(nóng)民種植花卉苗木增收致富，對發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)、增加就業(yè)、提高當(dāng)?shù)鼐用裆钏骄哂兄匾饬x。 | 1000萬元 | 項目苗木基地總占地6400平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括基本土地整治6400平方米，輔助用房800平方米，以及蓄水池、蓄糞池、水利、環(huán)保等基礎(chǔ)設(shè)施。將年產(chǎn)喬木大苗5000株，灌木等小苗10萬苗。 | 1 稅前年利潤5.54萬元；2 應(yīng)繳所得稅191.385萬元；3 稅后利潤 574.155萬元。 通過計算、分析，該項目建成后，從銷售收入、利潤總額來看，該項目的經(jīng)濟(jì)效益是好的，反映經(jīng)濟(jì)效益的數(shù)據(jù)和指標(biāo)都是好的。 | ||
| 12 | 中藥材生產(chǎn)基地 | 中藥材的種植和發(fā)展在我國已有著悠久的歷史，它的形成和生產(chǎn)對增強人類體質(zhì)、促進(jìn)人類進(jìn)步、推動社會健康發(fā)展起著重大作用。繼續(xù)開發(fā)中藥材生產(chǎn)，不僅投資省、見效快、效益高，千家萬戶都能參與，必將是我鎮(zhèn)農(nóng)民脫貧致富達(dá)小康的一條很好的路子。 | 1500萬 | 進(jìn)一步搞好中藥材的栽培、管理和市場銷售的基礎(chǔ)上，利用公司加農(nóng)戶的形式，采取聯(lián)辦、股分制和農(nóng)戶自種的方式，以金銀花、杜仲等中藥材為主導(dǎo)品種，發(fā)展5000畝生產(chǎn)基地，年產(chǎn)值達(dá)到1000萬元以上。 | 隨著我國醫(yī)學(xué)方面對中藥材的重視，市場前景看好，無論國內(nèi)、國外，各界同仁對中藥的藥理認(rèn)識較高，治病大多以中藥為主，因為天然植物草本使大多數(shù)使用者接受，藥材市場比較活躍。目前在我國中藥材生產(chǎn)數(shù)量還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求。 | ||
| 13 | 八步鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園區(qū) | 項目集種植、養(yǎng)殖、旅游觀光為一體，布局現(xiàn)代綠色種植、養(yǎng)殖和生物加工區(qū)，建設(shè)地域特色物種自然生態(tài)廊道、觀光農(nóng)園、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體驗園、少數(shù)民族風(fēng)情園、民俗觀光村落、農(nóng)村風(fēng)味餐飲店、農(nóng)家休閑、住宿等農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，打造集觀光、休閑、度假為一體的農(nóng)業(yè)生活區(qū)。項目園區(qū)配套建設(shè)1萬畝茶園、0.5萬畝櫻桃、0.5萬畝楊梅、0.5萬畝蔬菜園，以及相關(guān)基礎(chǔ)實施。 | 6000萬元 | （1）按功能規(guī)劃為服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、生活區(qū)等，并進(jìn)行具體分區(qū)； (2) 興建小型現(xiàn)代化養(yǎng)殖中心： 修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)； （4）修建沼氣池，滿足生態(tài)園照明、動力等需要； （5）建設(shè)滴灌系統(tǒng)，發(fā)展果樹種植和間種農(nóng)作物。 |
本項目年均利潤總額1000萬元，估計投資回收期為6年，投資回報率在30%以上。項目建成后，直接就業(yè)人員約1000人，間接就業(yè)人員4000人，有利于安置下崗人員再就業(yè)，緩解社會就業(yè)壓力；有利于推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)。 | ||
| 14 | 畜牧業(yè)養(yǎng)殖基地 | 本項目屬于帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的致富項目，并解決農(nóng)民工的就業(yè)問題，流轉(zhuǎn)了農(nóng)村的閑置土地，支持了城鄉(xiāng)統(tǒng)籌綜合的試點工程，有著較好的社會效益。同時，由于投資金方面合理，可長期受益，因綜合開發(fā)，多項發(fā)展 | 2000萬元 | 在養(yǎng)殖基地內(nèi)修建家禽種苗場，建立孵化室一個90000型的孵綸機(jī)3臺，出雛機(jī)二臺：修建一個養(yǎng)魚池，水面在10畝左右；建一個2000頭養(yǎng)豬場，年出欄肉豬6000頭，建一個復(fù)合肥料廠，一個深加工工廠。 | 基地的建成必定會帶來豐厚利潤，通過資金的流動積累，不僅能為其短期創(chuàng)造利潤，隨著企業(yè)的品牌建立，更能為其實現(xiàn)中期、遠(yuǎn)期利益，實現(xiàn)資金、資源的最大限度利用 | ||
| 15 | 木塑復(fù)合材料及木塑制品生產(chǎn) | 充分回收塑料通過創(chuàng)新工藝制備木粉含量達(dá)55%的可用于注塑成型的木塑粒子，通過注塑成型生產(chǎn)木塑制品。科學(xué)含量高，技術(shù)先進(jìn)，有效利用秸稈、木屑、竹粉和回收塑料，生產(chǎn)成本低，產(chǎn)量高，應(yīng)用面廣，本項目的建成不僅可以解決森林資源匱乏這一難題，而且可以使廢棄資源的到充分的利用。 | 5000萬元 | 項目占地50.8畝，本項目采用農(nóng)作物秸稈剩余物和林業(yè)三剩物為原料生產(chǎn)木塑復(fù)合材料及木塑制品，項目占地50.8畝，新建辦公宿舍樓1幢2658平方米、廠房3幢9668平方米、倉庫2幢3105.6平方米、建筑物建筑面積合計為15431.6平方米；購置大長徑比螺桿擠出造粒生產(chǎn)線2套；模具30套裝；新增配套設(shè)備如定型臺、冷卻系統(tǒng)、切割裝置；高速混色機(jī)3臺，注塑機(jī)4臺，包裝等設(shè)備 | 靜態(tài)投資回收期為4.5年（含建設(shè)期2年），動態(tài)投資回收期5.08年（含建設(shè)期2年），項目在短期內(nèi)就能回收投資，增量投資財務(wù)內(nèi)部收益率39.6%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于銀行貸款利率與基準(zhǔn)收益率，按計算期12年（含建設(shè)期2年）考慮，項目財務(wù)凈現(xiàn)值7289.3萬元。 |
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| 16 | 配送物流中心 | 現(xiàn)代物流的目的是實現(xiàn)物流的時空效應(yīng)，同時也是城市會經(jīng)濟(jì)活動正常高效進(jìn)行的前提。以新興現(xiàn)代物流公司的形象，出現(xiàn)在公眾面前。針對物流系統(tǒng)中的主要活動包括客戶服務(wù)、需求預(yù)測、庫存控制、訂貨購貨、備件服務(wù)、退貨服務(wù)、分撿包裝、運輸、裝卸、倉庫以及信息與通訊等。 | 5000萬元 | 本項目建成投入使用后，可容納迎運車輛千余輛，配套服務(wù)人員上千人，總占地面積：380畝。包括：大型倉庫、露天堆場、大型停車場、網(wǎng)絡(luò)調(diào)度、管理辦公室。 | 1、停車場：基地4萬平方米的大型停車場；2、露天貨場；3、庫房（含部分裝卸服務(wù)）；4、招待所、駕服人員公寓；5、其它網(wǎng)絡(luò)、調(diào)度服務(wù)，打印、復(fù)印、貨場、裝卸服務(wù)。 | ||
| 17 | 星級酒店 | 以貴州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、織金縣副中心城市和八步生態(tài)工業(yè)城鎮(zhèn)建設(shè)為依托，輻射織金古城、洪家渡、織金洞區(qū)域，建設(shè)星級賓館，搶占八步鎮(zhèn)發(fā)展高地。 | 6000萬元 | 擬建三星級以上賓館一個，建筑面積20000平方米，占地20畝，內(nèi)設(shè)客房480套、會議室5個，建綜合餐館、娛樂中心等配套服務(wù)設(shè)施。 | 預(yù)計年實現(xiàn)營業(yè)收入可達(dá)1600萬元;保守預(yù)測年獲利稅1100萬元，投資回收期為6年;若收益每年按10%遞，則動態(tài)投資回收期為5年。 | ||
| 18 | 八步鎮(zhèn)民營經(jīng)濟(jì)創(chuàng)業(yè)孵化園 | 隨著織金開發(fā)區(qū)建設(shè)的深入，區(qū)內(nèi)外民營經(jīng)濟(jì)的發(fā)展將以外引、內(nèi)生和內(nèi)外結(jié)合三種形式開蘇發(fā)展，為了實現(xiàn)大帶小、小變大、大小經(jīng)濟(jì)實體相互補充，規(guī)劃建設(shè)八步鎮(zhèn)民營經(jīng)濟(jì)創(chuàng)業(yè)孵化園，設(shè)立管委會。主要容納500萬元以下的各種小型投資，壯大中小民營實體，同時也承接較大型民營實體入駐。 | 2000萬元以上 | 孵化園管委會辦公區(qū)、水電路基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、孵化產(chǎn)業(yè)。 | 項目建成后，將有各種各類民營經(jīng)濟(jì)實體入駐，發(fā)展前景和利潤不可低估。 | ||
| 19 | 污水處理廠 | 按照貴州織金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)劃，煤化工、磷化工都設(shè)計附帶工業(yè)污水處理廠，但建設(shè)一個處理織金電廠及規(guī)劃15萬人口副中心城市生活污水的基礎(chǔ)設(shè)施顯得十分必要。 | 5000萬元以上 | 按中小城市污水處理量設(shè)計建設(shè)。 | 污水處理廠作為社會公益設(shè)施和環(huán)保工程，有效消除環(huán)境污染，促進(jìn)生態(tài)良性循環(huán)，其對國民經(jīng)濟(jì)的間接效益難以估量。 | ||
| 20 | 其它項目 | ||||||
| 備注：歡迎各類企業(yè)按照貴州織金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃和八步鎮(zhèn)詳規(guī)尋覓商機(jī)、投資興業(yè)。 | |||||||
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