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誠招遵義**醫(yī)院合作投資　　

一、基本情況：　　

遵義**醫(yī)院于2011年作為縣政府招商引資項目，納入《遵義縣衛(wèi)生區(qū)域規(guī)劃（2011-2015）規(guī)劃》，選址于遵義南部新城（龍坑鎮(zhèn)）公共事業(yè)用地區(qū)域內(nèi)，占地面積約60畝。2011年11月，頒發(fā)《遵義市衛(wèi)生醫(yī)療機構(gòu)設(shè)置意見批準書》。擬建設(shè)規(guī)模為二級、創(chuàng)三級醫(yī)院；目前規(guī)劃規(guī)模為遵義市最大的民營醫(yī)療機構(gòu)。　　

（一）、所在地區(qū)人口、經(jīng)濟和社會發(fā)展等情況　　

遵義縣人口122萬，轄31個鎮(zhèn)（鄉(xiāng)），距遵義市區(qū)十三公里，是遵義新城區(qū)及工業(yè)園區(qū)規(guī)劃所在，包括南白鎮(zhèn)、龍坑鎮(zhèn)、共青片區(qū)、保利片區(qū)，連接遵義市區(qū)，總面積4.55平方公里，人口約35.2萬人，輻射仁懷市、金沙縣人口約100萬，已成為遵義城市建設(shè)的重中之重。　　

（二）診療科目和床位編制　　

根據(jù)《遵義市衛(wèi)生局醫(yī)療機構(gòu)設(shè)置意見批準書》　　

診療科目：內(nèi)科、外科、婦科、產(chǎn)科、兒科、婦產(chǎn)科、五官科、中醫(yī)科、口腔科、康復科、急診科、醫(yī)學檢驗科、醫(yī)學影像科、預防保健科。　　

床位編制：第一期建設(shè)擬設(shè)置床位150張。　　

（七）、組織結(jié)構(gòu)、人員配備　　

二、投資分析　　

（一）投資總額（按照實際投資額度計算）：　　

醫(yī)院分三期投資預計建成后總額度達到3億元人民幣（含增值額度）。　　

其中：第一期為實際需投入資金（2011年—2013年），預計實際投資總額為3000—3500萬元，為醫(yī)院籌建，主要是選址建設(shè)和部分醫(yī)療技術(shù)及設(shè)備投入，其中土地購置資金約為1200-1500萬元（60畝，按照每畝20-25萬元計算），10000平方米業(yè)務(wù)用房資金約為1300-1500萬元，500萬元用于基礎(chǔ)設(shè)備購置和基本運行費用；　　

第二期為按照BOT及融資方式投入（2013年—2015年），預計投入資金為10000萬元，主要是擴充建設(shè)和醫(yī)療技術(shù)及設(shè)備再投入，申報二級甲等規(guī)模示范民營醫(yī)療機構(gòu)；建設(shè)老年康復中心；　　

第三期為利用遵義縣豐富的中藥材資源，擬建中藥材生產(chǎn)加工基地和初加工廠，帶動我縣中藥—農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，預計投入資金約為10000萬元。　　

（二）、投入產(chǎn)出分析：　　

1、土地轉(zhuǎn)讓金：目前南部新城土地掛牌轉(zhuǎn)讓金按照商業(yè)用地計算，至少為每畝100萬以上，而符合規(guī)劃的公共衛(wèi)生事業(yè)用地一旦政府納入規(guī)劃區(qū)域，則可以降低到每畝15-25萬，規(guī)劃的民生醫(yī)院土地為60畝，實際預計投資1200-2000萬元。　　

2、醫(yī)院按照國家二級醫(yī)療機構(gòu)建設(shè)，第一期（150間床位），將建設(shè)業(yè)務(wù)房和辦公用房10000平方米，單價造價為1200-1500平方米，合計1200-1500萬元。　　

二、投資方式：采取滾動式投資，藥品和大型醫(yī)療器械可以采取投放方式。第一期土地轉(zhuǎn)讓和業(yè)務(wù)樓建設(shè)需要以現(xiàn)金方式投入，實際總投資額度為3000—3500萬元，投資期限為兩年。　　

（四）、效益分析：　　

本投入產(chǎn)出為長期限計劃，建成投產(chǎn)后兩年內(nèi)不會產(chǎn)生直接經(jīng)濟效益，三年基本持平，預計第五年產(chǎn)生經(jīng)濟效益回收投入成本，但需繼續(xù)加大投入，十年規(guī)劃為創(chuàng)三級醫(yī)院。（一般性估算可以參照遵義市一般二級醫(yī)療機構(gòu)估算）。　　

（五）、醫(yī)院特色：　　

以體現(xiàn)大專科為辦院理念，體現(xiàn)國家公共衛(wèi)生政策支持、遵義市還沒有形成規(guī)模的腫瘤、老年病、慢性病、健康管理、口腔診療、功能康復為特色的綜合性醫(yī)院。　　

（六）、人員構(gòu)成：　　

采取以第三方考核，給予一定的非工商股份和待遇，全國公開招考學科帶頭人和專業(yè)人員。