一、項目背景：依托儋州故城（中和古鎮），以東坡文化、古鎮文化為品牌，以古鎮觀光體驗為主題，按照特色旅游城鎮建設標準，將中和鎮打造成為集歷史文化觀光、體驗、休閑等為一體的特色風情小鎮。該項目是儋州市唯一被列入《海南國際旅游島建設發展規劃綱要（2010-2020）》17個全省重點開發建設的旅游景區和度假區。
二、建設地點：儋州市中北部中和鎮。
三、建設規模：項目建設包括古鎮復建及旅游化改造，以及歷史文化街區建設等。分兩期建設，一期建設內容：修復中和鎮儋耳古城池（包括城門、城墻、步行老街等），以及東坡井、桃榔庵等現有景點的整修工程。二期建設內容主要為東坡書院擴建，包括增建李光、符確等歷史名人紀念堂，開辟東坡書法碑林、東坡生平館、東坡文學成果展室等文化旅游項目，以及開發一些與蘇東坡有關的旅游產品（如東坡塑料、斗笠等），配套休閑娛樂旅游系列項目。
旅游區的總體布局以北門江為開發軸線，以東坡山水文化旅游區為核心，實現新英灣東部區域綜合開發，形成“一帶”“四區”（北門江下游親水生態休閑度假帶，東坡山水文化旅游園區，江岸田園觀光旅游區，康體運動娛樂區，生態休閑度假區）空間格局。
1、親水生態休閑度假帶
以貫穿該區域的北門江為景觀軸，重在營造度假區良好的生態背景，并充分利用濱水景觀資源，適當發展水上游憩項目，形成公共型的開放空間。選擇有利地段開發建設高檔景觀房產�？煞峙_發長住型、度假型居住設施，采取時權酒店經營模式，吸引多方投資，提高資本運作效率，將沿江兩岸打造為一個集娛樂、旅游、度假、居住為一體的休閑居住帶。立足于已有的硬件優勢，深入挖掘垂釣文化，精心打造精品垂釣園。深度開發魚飲食文化推出各種特色魚宴、特種魚菜。
提供科普教育是實現生態旅游社會效益的主要形式。通過對水生態、紅樹林觀光、生態旅游等知識的系統介紹，既可滿足游客的好奇心，又能激發游客熱愛自然、保護自然的責任感。
2、東坡山水文化旅游園區
以東坡書院為核心，以東坡文化、貶謫文化和海南歷史文化為主題，在東坡書院周邊及中和古鎮進行一體化規劃與開發，建設成儋州東坡山水文化旅游園區，將重現“儋州故城”昔日的風貌。以中和古鎮為依托，融入現代旅游元素，打造集文化觀光、文化體驗和休閑度假為一體的綜合性文化旅游景區和綜合服務基地。
①東坡書院：擴大東坡書院的規劃面積，在北門江上游修建一橡膠壩分流上游部分來水入東坡書院前的水塘，再從塘中導水入下游，形成“問渠哪得清如許，為有源頭活水來”的景觀。外圍的池塘和水田美景與底蘊濃厚的書院人工天成，再現“天光云影共徘徊”的自然風光圖卷。東坡書院的的周邊，進行一體化規劃與開發，恢復儋州八景之一的“載酒南薰”景觀。
②優秀旅游名鎮：復建中和古鎮，按照古鎮的歷史格局和建筑形式，對部分老街區進行修葺改造，將中和古鎮打造成中國優秀旅游名鎮。修復傳統古城門，保留古鎮格局，整治特色民居，修繕
3、江岸田園觀光旅游區
大力加強沿江生態環境建設，發展“三高”精品、特色農業，完成小流域治理綜合開發生態示范區工程，實現水利富民、林果富民工程相結合，發展精品觀光農業，建設生態示范園區，擬建設植物園、畜禽養殖園、果園等農業園區。以沿岸精品果園為基礎，栽植精品果樹，開發科技農業觀光、果樹采摘、品嘗等觀光生態旅游項目。
4、康體運動休閑區
既是區內康體運動旅游資源集中分布的區域，也是度假區的交通集散地，成為度假區內開發建設推動的重點，著力結合該區域自然環境和高爾夫球場的建設，發展高檔次的休閑運動，并適當設置商業娛樂，度假會議酒店和高檔居住等設施，形成充滿活力的休閑觀光度假區形象。本區重點發展高爾夫、馬術、網球、壁球、健身垂釣等參與性極強的室內外休閑運動項目為主要內容。在其外圍結合沙灘、農場等資源適當增加快艇活動、造浪、生態農莊和特色養殖園等游憩、觀賞的輔助旅游項目。
5、生態休閑度假區
依托北門江兩岸優美的環境，自然融合旅游、休閑、度假、居住的概念，打造新英灣東岸北門江下游生態休閑居住區。由鄉里人家、農家樂、情侶屋、露營基地、生態保健農莊等組成的休閑農莊區。開發度假療養區，由豪華旅棧、帆船客舍、水上木屋和集濱水理療為一體的原創型別墅群等獨具匠心的建筑群組成。
四、投資規模：總投資30億元。
五、效益分析：年營業收入可達10億元，按投資利潤率30%計算，項目投資回收期約12.5年。
六、建設年限：待定。
七、投資方式：投資或合作。
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