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一、項(xiàng)目名稱：鳳凰溫泉旅游區(qū)三亞國(guó)際數(shù)學(xué)論壇水岸度假項(xiàng)目

二、申報(bào)單位：三亞市土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)中心

三、申報(bào)單位簡(jiǎn)況：三亞市土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)中心為市政府直屬事業(yè)單位，實(shí)行企業(yè)化管理，該中心在市土地儲(chǔ)備委員會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下實(shí)施土地收購(gòu)、儲(chǔ)備等職能，為土地經(jīng)營(yíng)性工作機(jī)構(gòu)。

四、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

背景概況，項(xiàng)目選址：2010年6月10日，省政府與清華大學(xué)簽訂了《三亞國(guó)際數(shù)學(xué)論壇會(huì)議中心項(xiàng)目建設(shè)協(xié)議》，標(biāo)志著亞洲首個(gè)國(guó)際數(shù)學(xué)論壇項(xiàng)目三亞國(guó)際數(shù)學(xué)論壇正式落戶海南，并將三亞選為永久會(huì)址。

為支持論壇的發(fā)展，我省計(jì)劃在三亞建國(guó)際熱帶數(shù)學(xué)論壇主題公園及相關(guān)配套。相關(guān)配套將建設(shè)成為以三亞國(guó)際數(shù)學(xué)論壇為核心，打造融合學(xué)術(shù)論壇、會(huì)議度假和科普教育為一體的世界一流的會(huì)議度假勝地。目前，亞洲尚未建立類似的科學(xué)研究中心，三亞國(guó)際熱帶數(shù)學(xué)論壇主題公園的建成將填補(bǔ)空白。

鳳凰溫泉旅游區(qū)三亞國(guó)際數(shù)學(xué)論壇水岸度假項(xiàng)目位于鳳凰溫泉旅游區(qū)內(nèi)，三亞國(guó)際數(shù)學(xué)論壇片區(qū)北部，緊臨三亞繞城高速公路鳳凰機(jī)場(chǎng)段北側(cè)，項(xiàng)目距三亞市中心區(qū)約15公里，距火車站10公里，距鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)約3公里。距離三亞灣海坡濱海度假區(qū)5公里，交通便利。

按新版《三亞市城市總體規(guī)劃(2008-2020)》的思路和定位，該片區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以及作為三亞市文化及國(guó)際學(xué)術(shù)交流中心和公共服務(wù)配套，山、林、湖及國(guó)際學(xué)術(shù)交流中心交匯于此，交通便利，鬧中取靜，使得項(xiàng)目位置的重要地位進(jìn)一步彰顯。

作為三亞國(guó)際數(shù)學(xué)論壇的配套服務(wù)地塊，將服務(wù)好三亞國(guó)際數(shù)學(xué)論壇，為三亞城市成為國(guó)際學(xué)術(shù)交流中心之一有力的支持，全面提升三亞的人文、學(xué)術(shù)環(huán)境,豐富三亞城市的文化內(nèi)涵及旅游資源,提升三亞國(guó)際知名度。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：規(guī)劃各類用地合計(jì)約為97畝，均為旅館業(yè)用地，總建筑面積約4萬(wàn)平方米。

建設(shè)內(nèi)容主要包括五星級(jí)低密度的別墅式度假酒店及學(xué)術(shù)接待相關(guān)配套設(shè)施，形成田園風(fēng)光、風(fēng)情商業(yè)學(xué)術(shù)交流綜合、主題式酒店、山林湖戶外休閑健康運(yùn)動(dòng)、休閑度假等五大功能社區(qū)。

（二）項(xiàng)目投資估算或構(gòu)成：待定（根據(jù)開(kāi)發(fā)實(shí)際情況而定）。

（三）項(xiàng)目配套條件情況：2012年將完善該片區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括：市政道路，水、電、氣、通訊等，同時(shí)繞城高速也將通車。

（四）市場(chǎng)預(yù)測(cè)及效益分析：

建設(shè)該項(xiàng)目能夠服務(wù)好三亞國(guó)際數(shù)學(xué)論壇，做好相關(guān)的國(guó)際學(xué)術(shù)交流接待基礎(chǔ)配套工作，提升三亞的人居品質(zhì)及文化學(xué)術(shù)氛圍，打造城市建設(shè)新亮點(diǎn)，豐富三亞的旅游資源；

建設(shè)該項(xiàng)目將有力的支持三亞成為國(guó)際學(xué)術(shù)交流中心之一,提高三亞在國(guó)際學(xué)術(shù)交流的地位，全面促進(jìn)三亞人文環(huán)境，吸引更多高端游客、專家學(xué)者到三亞旅游度假；

為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，為三亞城市的可持續(xù)發(fā)展在軟件方面做出強(qiáng)有力的支持；

項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)將產(chǎn)生長(zhǎng)期穩(wěn)定可觀的經(jīng)濟(jì)效益，提升三亞城市的綜合實(shí)力；

符合《三亞市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》要求：須進(jìn)一步加強(qiáng)三亞市北部腹地文化旅游的發(fā)展。

五、項(xiàng)目進(jìn)展情況：新版《2008-2020年三亞市總體規(guī)劃》明確該片區(qū)的控規(guī)

六、土地供給方式：市場(chǎng)化供給（招拍掛方式）

七、擬引資方式：合資、合作或獨(dú)資。