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一、項目名稱：黑龍江省柳河農(nóng)場旅游景區(qū)整體對外合作項目

二、項目建設地點：黑龍江省柳河農(nóng)場

三、項目單位簡介

綏化農(nóng)墾管理局招商網(wǎng)訊：黑龍江省柳河農(nóng)場柳河景區(qū)位于黑龍江省慶安縣南32公里處，哈伊高速公路和雞訥高速公路從場區(qū)北側(cè)穿過，距哈市僅2小時車程；綏化不到1小時車程，交通十分便利。農(nóng)場東接小興安嶺林海，西臨廣袤無垠的松嫩平原，具有典型的半山區(qū)和平原風光，場內(nèi)主要河流有柳河、靠山河、紅毛堿河，并建有小柳河水庫、二道河水庫等，景區(qū)建設已成規(guī)模，柳河農(nóng)場曾以“全國第一所五.七干校”所在地而聞名于全國，很多省部級領導、老干部、老知青都在此工作和生活過，具有厚重的歷史文化。

四、項目建設內(nèi)容：柳河旅游景區(qū)將按著“一個中心，七大區(qū)域”進行對外招商建設。

一個中心：園林小城鎮(zhèn)：以柳河農(nóng)場場區(qū)為中心，打造“城在綠中、房在林中”的園林小城鎮(zhèn)。農(nóng)場將剩余的平房區(qū)200戶，面積1.2萬平方米進行對外招商開發(fā)。預計投資：1200萬元。

七大區(qū)域：1、歷史揭密區(qū)：農(nóng)場將現(xiàn)有“五七”干校歷史博物館進行租賃，恢復“五七”干校四合院舊址：農(nóng)場以租賃或以土地入股的方式對外招商。預計投資：500萬元。

2、農(nóng)業(yè)觀光區(qū)：以農(nóng)業(yè)高效作物觀光帶和畜牧特色養(yǎng)殖為主，將旅游路線的環(huán)型路兩側(cè)2000畝旱田以租賃的方式交給開發(fā)商開發(fā)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)，農(nóng)場幫助爭取畜牧用地指標及選址，開發(fā)商以自主經(jīng)營為主。預計投資：450萬元。

3、林果采摘區(qū)：以提子采摘園為主，蔬菜、瓜果采摘園為輔，農(nóng)場可租賃給開發(fā)商，并在旅游路線中開拓一個區(qū)域，進行山野菜、蘑菇、野果的采摘，預計投資200萬元。

4、休閑度假區(qū)：以華龍山莊、荷花山莊、南湖山莊、太陽升農(nóng)家風情園的山莊群落，開發(fā)商可進一步完善各山莊基礎設施建設，充實休閑娛樂內(nèi)容。預計投資300萬元。

5、水上娛樂區(qū)：以小柳河水庫為主，農(nóng)場以資源入股或租賃的方式，開發(fā)商可投資開展水上娛樂項目，如水上游船、水上餐廳、水面垂釣等，也可對周邊資源進行整體開發(fā)。預計投資300萬元。

6、森林野趣區(qū)：以森林公園為主，農(nóng)場以現(xiàn)有公園租賃或以資源入股，開發(fā)商可擴展森林野趣區(qū)的面積，在林內(nèi)進一步開展叢林探險，戶外拓展培訓等娛樂項目。預計投資200萬元。

7、農(nóng)家美食區(qū)：以濱水路兩側(cè)美食區(qū)為主，農(nóng)場可協(xié)調(diào)租賃或收購事宜，開發(fā)商也可考慮盤活柳河農(nóng)場閑置的浴池、林職院校內(nèi)留下的教學樓房進行農(nóng)家住宿、美食的打造。預計投資350萬元。

五、客源情況

客源情況：柳河農(nóng)場柳河景區(qū)通過近十年的旅游打造與廣泛宣傳，客源市場覆蓋哈爾濱、大慶、綏化、慶安、鐵力、伊春等周邊市縣，現(xiàn)在景區(qū)平均年接待游客量為5萬人次。

六、項目經(jīng)濟效益

按平均年接待游人8萬人次計算，每人最低消費200元，每年旅游收入為1600萬元，每年純利潤可達700萬元。

七、合作方式：參股、控股、出租、出售均可