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    漢川市招商引資網(wǎng)訊：金鼓城•中部家居產(chǎn)業(yè)園地處漢川市北部，武荊高速公路漢川出口處，北倚漢北河，南攬武荊高速、漢孝一級(jí)公路、川劉一級(jí)公路，向北30公里抵孝感，毗鄰武漢市東西湖區(qū)辛安渡，距天河國(guó)際機(jī)場(chǎng)39公里，距內(nèi)陸最大的物流保稅區(qū)僅18公里，交通極為便利是漢川市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略要地。園區(qū)地勢(shì)平坦，外部條件較好，交通物流便捷，基礎(chǔ)設(shè)施齊全，有利于本項(xiàng)目的實(shí)施與完成。

金鼓城•中部家居產(chǎn)業(yè)園選址于漢川市劉家隔鎮(zhèn)。劉家隔鎮(zhèn)是位于漢川城北4.5公里的古代名鎮(zhèn)，在明朝永樂(lè)至嘉靖年間其發(fā)展達(dá)到鼎盛，是當(dāng)時(shí)長(zhǎng)江中游的一個(gè)重要的區(qū)域商業(yè)中心和中轉(zhuǎn)中心，因其“三臺(tái)六景七十二條花街巷”的繁華而有小南京之美譽(yù)。劉家隔在五代時(shí)曾用名金鼓城，是漢川當(dāng)時(shí)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。本項(xiàng)目冠名金鼓城蘊(yùn)涵“建園興城”之意，旨在通過(guò)建設(shè)現(xiàn)代家居產(chǎn)業(yè)的樣板園區(qū)，將劉家隔這座千年古鎮(zhèn)打造成為以家居為支柱產(chǎn)業(yè)，覆蓋“1+8”城市圈、輻射中部的家居生產(chǎn)中心、物流集散中心和商貿(mào)中心。

二、項(xiàng)目規(guī)模和內(nèi)容

金鼓城•中部家居產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目規(guī)劃占地9000畝（約6平方公里），項(xiàng)目總投資50億元人民幣，包括工業(yè)項(xiàng)目、商業(yè)項(xiàng)目以及配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入。其中工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)投入約30億元，預(yù)計(jì)將引進(jìn)大中型木制品家居企業(yè)以及其他泛家居類生產(chǎn)企業(yè)50余家，形成產(chǎn)值過(guò)百億的中部最大的家居產(chǎn)業(yè)集群。商業(yè)配套項(xiàng)目建設(shè)投入約20億元，將建設(shè)家居總部、研發(fā)中心、辦公中心、商住小區(qū)、交易市場(chǎng)、物流中心及購(gòu)物、文化、休閑、娛樂(lè)等幾十個(gè)商業(yè)配套項(xiàng)目，園區(qū)道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

三、市場(chǎng)預(yù)測(cè)

家居建材行業(yè)雖屬勞動(dòng)密集型的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，但卻是人類衣食住行中一大類產(chǎn)業(yè)。隨著人們物質(zhì)文化生活水平的提高，對(duì)家居消費(fèi)觀念也在發(fā)生變化。更新?lián)Q代的周期也從過(guò)去的幾十年縮短為現(xiàn)在的5-6年。家居行業(yè)從原料、加工工藝和款式等都在不斷地改進(jìn)和創(chuàng)新，產(chǎn)業(yè)鏈條不斷延伸和拓展，與之相關(guān)的行業(yè)和產(chǎn)品不斷興起，消費(fèi)者追求新潮、時(shí)尚、品位，構(gòu)成了該行業(yè)持續(xù)的市場(chǎng)需求。

目前全國(guó)家居產(chǎn)主要分布在五大區(qū)域：廣東、華東、華北環(huán)渤海圈、東北和四川，五大產(chǎn)區(qū)占了全國(guó)家居生產(chǎn)總量90%左右。其中廣東生產(chǎn)總量占全國(guó)三分之一強(qiáng)、出口占全國(guó)的近43%；金融危機(jī)后，家居產(chǎn)品出口受阻，一大批家居生產(chǎn)企業(yè)處于停產(chǎn)、減產(chǎn)狀況，生產(chǎn)商不得不把銷售重點(diǎn)轉(zhuǎn)向國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，尤其是華中的武漢地區(qū)。“居然之家”、“紅星美凱龍”、“吉盛偉邦”等大型生產(chǎn)企業(yè)紛紛到武漢及城市圈考察，表達(dá)出強(qiáng)烈的投資欲望，期望降低生產(chǎn)、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、交易成本，以贏得更大的市場(chǎng)空間。

為了培植家居產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)，武漢正在打造以古田、漢口北為依托、輻射華中的大型綜合賣(mài)場(chǎng)，新開(kāi)發(fā)面積近400萬(wàn)平方米，總規(guī)模是現(xiàn)有市場(chǎng)的3倍，因此市場(chǎng)前景巨大。

四、經(jīng)濟(jì)效益

項(xiàng)目將建成華中地區(qū)規(guī)模最大、與武漢市場(chǎng)配套集產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、物流為一體的綜合性家居生產(chǎn)基地。項(xiàng)目規(guī)劃入駐企業(yè)40-50家左右，總投資約46億元，年工業(yè)總產(chǎn)值近百億元，稅收過(guò)1億元，可新增就業(yè)3萬(wàn)人，形成園區(qū)人口達(dá)6萬(wàn)人。能產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

六、合作方式

金鼓城•中部家居產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的運(yùn)作模式為：漢川市人民政府作為行政主體負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)投資大環(huán)境和相關(guān)政策配套, 并提供政策優(yōu)惠和稅收獎(jiǎng)勵(lì)，補(bǔ)償投資商用于產(chǎn)業(yè)園市政基礎(chǔ)設(shè)施投資，對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)管、協(xié)調(diào)和服務(wù)。湖北金鼓城置業(yè)有限公司作為園區(qū)投資和運(yùn)營(yíng)主體，負(fù)責(zé)金鼓城家居產(chǎn)業(yè)園的整體建設(shè)和具體運(yùn)營(yíng)，采取自主經(jīng)營(yíng)、自主開(kāi)發(fā)、自主招商的方式滾動(dòng)發(fā)展。在國(guó)家促進(jìn)中部崛起振興規(guī)劃和沿海地區(qū)家居產(chǎn)業(yè)向內(nèi)地大規(guī)模轉(zhuǎn)移的大背景下，金鼓城•中部家居產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)正逢其時(shí)，家居產(chǎn)業(yè)也將成為漢川繼食品醫(yī)藥、服裝紡織、金屬制品之后的第四個(gè)支柱產(chǎn)業(yè)，是漢川經(jīng)濟(jì)發(fā)展的第四極。