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中新網11月30日電 香港超級豪宅新盤戰愈演愈烈，曾一度占據亞洲分層豪宅呎(1平方約10.8平方呎)價榜首的一個西半山超豪盤，29日為一手新例實施后正式開價，平均每方呎58062元(港幣，下同)，當中定價最高的單位，就索價逾4.75億元，實用呎價突破10萬元，挑戰亞洲分層豪宅呎價的新指標。

據香港星島日報報道，由香港恒基等發展的干德道天匯，發展商以快打慢，在29日突然開放現樓示范單位，旋即在傍晚公布首批30套價單，分布于8至45樓各樓層，部分單位連租約，其中整個項目中，價值最珍罕頂層46樓單位尚未開價，但今次開價的單位中，已驚現超高價單位，破盡現時開售中的分層單位呎價記錄。

當中定價最高的45樓A室復式戶，實用4664平方呎，售價4.7592億，單位屬四套房設計，并附設310方呎平臺，外望整個維多利亞港景，為同區罕有的一線豪宅，以定價計算，每方呎價達102041元。而發展商是次提供最高達樓價23.5%折扣，若有豪客購入該單位，即獲達1.1億多折扣，同樣為新盤紀錄。

至于入場單位為9樓A室，實用2123平方呎，售價6501萬，呎價為30622元。該項目共提供66套，至今已沽出12套，尚余54套待售。

恒基營業部總經理林達民表示，項目短期內將公布銷售安排，最快可于下周推售，公司并不會將余貨54套悉數售出，并傾向保留其中30%的單位、約16套作收租用途，70%則作推售。物業車位亦將推售，預計屋苑車位每項定價約400余萬元，不過項目的買家可以7折認購車位。