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新疆五家渠市老城區緊鄰景觀河100畝優質土地配1.4億工程出讓
一、項目介紹
項目位于五家渠市老城區北海街與青湖北路交匯處，緊鄰景觀河和即將建成的友好商業廣場。項目總面積134畝，其中100畝用于住宅項目開發，34畝用于64000㎡修建還建房。100畝居住用地容積率3.5；建筑密度25%；綠地率30%，該項目總價6700萬，政府另配置1.4億還建房工程優先給投資人代建。項目周邊熟地價格約120萬/畝，城區內住宅均價4000元/㎡，商鋪售價8000-15000 元/㎡，后期投資回報利潤豐厚。
二、城市概況
五家渠市是新疆自治區直管市，是新疆建設兵團第六師師部所在地。該市總人口12萬，城區人口7萬人。2013年實現生產總值突破200億元，人均生產總值48129元；實現農牧工家庭人均純收入12200元，城鎮居民人均可支配收入19502元。五家渠市距烏魯木齊市34公里，距昌吉市23公里。南有烏五、昌五公路及烏奎高速公路、吐烏大高等級公路；北有省道甘莫公路貫穿師市東西，距機場、鐵路及貨場只有半個小時的車程。隨著烏昌一體化進程的加快，五家渠市已被納入烏魯木齊市城市輕軌交通網建設規劃，是烏魯木齊市建設重心北移的重點方向。五家渠市擁有國家級經濟技術開發區，國家級現代化農業示范園及青湖生態經濟開發區三個產業園區，園區內基礎設施完善，已吸引恒大集團、信發集團、梅花味精、山東張裕眾多知名企業到五家渠市投資興業。