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一、招商項目建設背景：近年來，在國家政策及當地政府的大力支持下，株洲高新區經濟發展迅速，但受土地、資源、環境等制約，主要依賴要素投入、規模擴張的數量型增長方式越來越難以持續。因此，高新區順應打造株洲發展升級版的大勢，提出了打造“中國動力谷”的宏偉藍圖。三大動力產業是株洲高新區迅速發展的核心動力源，產業帶動和輻射效應巨大。“中國動力谷”項目開發階段需為中小創業企業發展提供辦公、研發及生產場所，故需開發大型科研園區，引進各類動力產業研發機構和動力產業生產類企業，為中國動力谷核心區提供強大的智力支持和試驗、試制及生產平臺。

二、招商項目建設基礎：項目位于天元區北部，南臨株洲大道北輔道，東至仙月環路，北臨新豐路，西臨新馬西路。項目場址氣候適宜，地質條件穩定，水、電、通訊等公共設施條件好，周邊有武廣高鐵及其客運站點、京珠高速、株洲大道、千噸級碼頭等，交通十分便利。項目建設符合株洲市城市總體規劃和土地利用總體規劃，無征地拆遷障礙。

三、招商項目建設內容及規模：中國動力谷自主創新園位于株洲高新區新馬創新城核心位置，規劃占地面積5382畝，主要建設多層廠房、獨棟總部、研發中心以及中央景觀公園、配套房、運動館等配套設施。本項目共有4款土地，分別為D、E、F、G，總用地面積489畝，總建筑面積約46.9萬平方米。

四、投資項目總額：項目總投資30.6億元，其中南片區投資16億元，北片區投資14.6億元。

五、投資項目效益分析：項目建設將為株洲市高新區“筑巢引鳳”，為以動力研發為主的科技中、小型企業提供場地設施服務，協助企業降低創業風險和成本，提高科技企業的成功率。同時，可以極大地滿足入園企業職工和管理、技術人才的住房需求，解決其生活上的后顧之憂。

六、招商引資合作方式：購買、租賃、定向開發等三種投資方式。

七、項目投資機構聯系方式：

項目招商機構：株洲高科發展有限公司招商引資聯系人：劉錦輝招商引資電話：0731-22221888 1397333***

2天易科技城•新一代信息技術產業園項目招商引資

一、招商項目建設背景：2008年國際金融危機后，以移動互聯網、智能終端、大數據和云計算等為代表的新興信息技術，已逐步成為新一輪信息技術產業發展的重點和方向。“十三五”期間，我國信息技術產業創新進入新一輪加速期，云技術、大數據、物聯網、移動互聯網、人工智能等新一代信息技術將加快演進，電子信息產業領域的創新將由單點技術和單一產品的創新向多技術融合互動的系統化、集成化創新轉變，硬件、軟件、服務等核心技術體系將加速重構，新業態、新模式將快速涌現，為電子信息制造業發展帶來新動能。湖南天易集團借勢“新一代信息技術”的社會經濟發展趨勢，打造天易科技城新一代信息技術產業園項目，大力推進株洲傳統信息產業制造轉型智能制造，將信息化與工業化高度結合、“互聯網+”和工業智能制造有機結合。園區整體規劃為“一軸兩帶、一心四區”。一軸為生態綠色核心區，打造南北向景觀生態軸；兩帶為依托水系、創業大道及健康大道打造東西向景觀綠化帶；一心為商業服務中心；四區是產業區、研發區、物流區和居住區。園區重點培育和引進移動互聯網、物聯網、云計算、大數據等新一代信息技術產業，大力發展智能制造、新能源、新材料，發展相關配套服務業，搭建科學發展的自主創新創業平臺，致力于將園區建設成集生產、辦公、生活、娛樂等功能為一體的國內一流現代化生態產業園區。

二、招商項目建設基礎：項目處于天易科技城的北部，株洲市武廣高鐵西站以南的800米區域。天易科技城規劃范圍為株洲市天元區西站南路以南區域，總面積237平方公里。項目處于株洲高新區的核心位置，毗鄰中國動力谷自主創新園、汽車博覽園、武廣新城和湘江新城，具有集高鐵、城際輕軌、鐵運、高速公路、國道、空運、水運于一體的立體綜合交通運輸網絡，交通區位優勢明顯，是株洲市南向發展戰略部署的重要突破。項目于2015年11月開始建設，目前一期基本建成，正在啟動二、三期建設。

三、招商項目建設內容及規模：項目擬分三期開發，一期規劃占地約1160畝，總建設面積90萬平方米，其中，標準工業廠房、定制廠房總建筑面積約60萬平方米，總部基地及研發辦公約20萬平方米，綜合配套服務設施約10萬平方米，總投資約40億元。其中產業區內主要建設多層廠房、單層廠房和定制廠房；二期占地約1500畝，計劃建設150萬平方米標準工業廠房、倉儲物流、生產配套和現代服務設施；三期占地約2300畝，計劃建設200萬平方米標準工業廠房及配套服務設施。

四、投資項目總額：項目總投資約120億。

五、投資項目效益分析：項目運營后預計每年可實現租金收入約17億元。

六、招商引資合作方式：廠房分租賃模式和銷售模式，可以分別享受優惠政策；多種合作模式，可以定向開發，也可以量身定做。

七、項目投資機構聯系方式：

項目招商機構：湖南天易眾創孵化器有限公司招商引資聯系人：王志強招商引資電話：1397487***

3天易科技城自主創業園工程PPP項目招商引資

一、招商項目建設背景：天易科技城自主創業園圍繞軌道交通、新能源汽車兩大產業規劃布局建園，符合株洲產業規劃，有助于增強株洲制造業核心競爭力。項目實施可以加快株洲傳統產業升級及戰略性新興產業引入，有效改善天易科技城交通局面，完善區域內道路網體系，促進經濟的進一步發展，提高人民的生活水平，為人民創造一個良好的社會環境。項目采用PPP模式進行特許經營，符合當前株洲市的實際情況和國家的政策背景，有利于打造株洲市天元區PPP模式試點示范，為創新管理模式提供平臺。

二、招商項目建設基礎：天易科技城自主創業園位于株洲市區西側，行政隸屬于天元區群豐鎮，規劃區北至西站南路，南至創新大道，西至武廣高鐵，東至樂山大道，目前已完成控規和可研編制，項目PPP實施方案已完成。

三、招商項目建設內容及規模：項目總用地面積約3.67平方公里，建設內容包括土地整理，基礎設施建設，水系綜合治理工程等。項目分為三期實施，本次PPP項目實施范圍僅包括項目第二期和第三期。二期工程用地面積2088.65畝，包括土地整理（約2088.65畝）、基礎設施建設工程（總長7.91km）、水系綜合治理工程（約90畝）；三期工程用地面積2022.40畝，包括土地整理（約2022.40畝）、基礎設施建設工程（總長8.74km）。

四、投資項目總額：本項目總投資為30.3億元。

五、投資項目效益分析：項目（含一期）主要完成約5000畝土地報批及征地拆遷，完成園區內六縱九橫道路建設，完成項目內生態景觀軸工程。在該項目基礎上，將建設500萬㎡標準工業廠房及相關配套。完成土地出讓約2432畝，實現土地收入約10.7億元。完成廠房及其配套銷售283萬㎡、商住銷售25萬㎡，實現銷售收入114億元。

六、招商引資合作方式：項目實施方式為PPP，即政府授權出資人湖南天易集團有限公司和社會資本共同組建項目公司實施項目內容。由項目公司采用“投資建設-運營維護-移交”方式投資、建設、運營和維護天易科技城自主創業園項目，采用政府付費方式取得回報。建設運維到期后，項目設施無償移交給政府指定機構。

七、項目投資機構聯系方式：

項目招商機構：湖南天易集團有限公司招商引資聯系人：張永招商引資電話：0731-2291***

項目合作：18361148798 或

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