115株洲國投中融產業并購基金項目招商引資
一、招商項目建設背景：目前，我國政府全面推動產業結構調整，優化產業升級，實施一批技術水平高、帶動能力強的重大工程。計劃到2020年先進制造業、現代服務業、戰略性新興產業比重大幅提升。其中，健康服務業總規模達到8萬億元以上。2016年“健康中國”被正式列入到“十三五”規劃的戰略大背景中，隨著老齡化的不斷加劇，基本醫療需求向更高層次保健需求、提升生命質量需求邁進，為大健康產業提供了巨大的商機和市場，由此帶來的醫藥、器械、養老市場的“蛋糕”也引得醫療產業并購基金的“垂涎”。醫療并購基金正借助產業投資升級、互聯網、政府制度促進等多重因素，獲得前所未有的擴張潛力。
二、招商項目建設基礎：項目目前正在進行前期工作。
三、招商項目建設內容及規模：株洲國投中融產業并購基金（擬命名）為有限合伙企業，投資方向為新能源汽車核心零部件、智能裝備制造、大健康產業、軌道交通等股權投資，投資地域為立足湖南、面向全國、輻射全球，基金退出方式采取境內外IPO、新三板、并購、回購、其它股權轉讓等形式。基金合伙人大會由有限合伙人與普通合伙人組成，按照《合伙企業法》及《有限合伙協議》規定，行使屬于全體合伙人的權利，投資決策委員會為基金最高投資決策機構，依據市場化原則，批準有關基金投資及投資處置事項。
四、投資項目總額：基金規模50億元，首批到位6億元，后續資金根據項目投資進度分批到位。
五、投資項目效益分析：基金的投資方向主要為新能源汽車核心零部件、智能裝備制造、大健康產業、軌道交通等股權投資，預期資金回報率較高。
六、招商引資合作方式：合資等方式。
七、項目投資機構聯系方式：
項目招商機構：株洲市國有資產投資控股集團有限公司 招商引資聯系人：劉冠華 招商引資電話：1308055***
116株洲中車區域產業發展基金、株洲中車基礎設施建設基金項目招商引資
一、招商項目建設背景：2015年株洲市政府工作報告中明確提出未來五年發展目標，緊緊抓住“中國制造2025”行動的重大機遇，全力打造株洲•中國動力谷，加快建設“三基地一中心”。通過“項目建設、園區拓展、企業培育、技術創新”四大行動，打造千億產業集群，建成世界一流水平的科技城。為促進株洲市軌道交通、通用航空、新能源產業的發展和升級，增強協同力。通過產業基金的運作，促進軌道交通產業、通用航空、新能源產業的協同，形成株洲市產業聯盟，共同促進株洲市軌道交通、通用航空、新能源產業的發展、核心技術的智能化、高端裝備國產化，和技術創新及升級。增強株洲市軌道交通企業在產業鏈關鍵環節上的控制力。
二、招商項目建設基礎：項目目前正在進行前期工作。
三、招商項目建設內容及規模：株洲中車區域產業發展基金投資方向以軌道交通、通用航空、新能源等株洲政府扶持業務領域為主（新一代信息技術、高端裝備制造、節能環保、新能源和新能源機車、新材料、微電子、生物產業為主），投資地域以株洲為主、輻射湖南、面向全國；株洲中車基礎設施建設基金投資方向主要以城鎮基礎設施、智慧城市、污水處理、軌道交通、地下管網、生態治理等，投資地域為湖南省株洲市。
四、投資項目總額：項目計劃總投資約100億元。其中株洲中車區域產業發展基金，計劃總規模10億元，首期募集5億元，分三期到位；株洲中車基礎設施建設基金，計劃總規模90億元，首期募集40億，分兩期到位。
六、招商引資合作方式：合資。
七、項目投資機構聯系方式：
項目招商機構：株洲市國有資產投資控股集團有限公司 招商引資聯系人：甘信禹 招商引資電話：1886735***
117 SGS株洲檢測中心項目招商引資
一、招商項目建設背景：農產品及食品可以說是世界上最重要的產業之一，消費者普遍希望農產品及食品的安全和質量得到保證。食品的安全也是關系著人們生命健康和國計民生的重大問題。從生產到餐桌，每個環節都會影響食品的品質與安全，保證食品質量，降低產品風險，食品的安全檢測對消費者和生產銷售企業來說都顯得非常重要。SGS集團是全球領先的檢驗、鑒定、測試和認證機構，是全球公認的質量和誠信基準。通過與SGS集團、中國東盟農資商會、世界糧農開發集團（農開）等機構合作建設SGS株洲監測中心項目，可幫助我國中南及西南農產品和食品得到國際性認證，減少廣大農產品及食品公司經營風險，也使消費者能夠“買的放心，吃的舒心”。
二、招商項目建設基礎：本項目位于株洲清水塘老工業區保稅物流區內，周邊配套條件比較完善，目前正在進行相關前期工作。清水塘工業區位于長沙、株洲、湘潭三市結合部，處在長株潭城市地理中心位置，緊臨湘江，為湘江株洲段下游，毗鄰湘潭和長沙，交通區位優勢十分明顯，水路、鐵路、陸路、航空交通便捷。
三、招商項目建設內容及規模：項目主要建設我國第二個集國際檢驗、鑒定、測試和認證于一體的檢測中心。
四、投資項目總額：項目計劃總投資約85億元，其中檢測及物流投資約5億元，前端及后端產業鏈投資約80億元。
五、投資項目效益分析：項目建成后，預計檢測及物流年經營收入可達3億元，增加就業崗位500余個，前端及后端產業鏈年經營收入可達50億元。
六、招商引資合作方式：獨資、合資、合作等方式。
七、項目投資機構聯系方式：
項目招商機構：株洲市商務和糧食局 招商引資聯系人：萬巧云 招商引資電話：0731-2868*** 招商引資郵箱：zsl1941**[ta]**.com
118中國東盟城建設項目招商引資
一、招商項目建設背景：當今世界經濟有兩大顯著特點：一是經濟全球化，一是區域經濟一體化。區域經濟一體化風起云涌，中國和東盟成員都是發展中國家，經濟實力有限，全球經濟的變動會對其經濟產生重大影響。中國-東盟自由貿易區正是為應對經濟全球化中的負面影響和應對區域經濟一體化的快速發展應運而生。通過在株洲清水塘建設中國東盟城，能夠使長株潭地區融入區域經濟發展的潮流之中，同時加強我國與東盟的貿易關系，有效促進我國與東盟商業間的交流往來，提高株洲地區商貿服務水平，提升老工業區檔次，塑造更好的地區形象。
二、招商項目建設基礎：本項目位于株洲清水塘老工業區生態社區內，處于長沙、株洲、湘潭三市結合部，區域內共有人口1425萬（2015年數據），同時清水塘的交通區位優勢十分明顯，水路、鐵路、陸路、航空交通都十分便捷。項目周邊配套條件比較完善，目前正在進行相關前期工作。
三、招商項目建設內容及規模：項目地面積500畝，建筑面積約35萬平方米，主要建設東盟特色商品購物廣場、東盟美食一條街、東盟文化演藝中心等。
四、投資項目總額：項目計劃總投資20億元。
五、投資項目效益分析：本項目收益主要為美食一條街、購物廣場、文化演出場館經營權出讓，產權出售、租賃等部分，預計年收益可達2億元。
六、招商引資合作方式：獨資、合資、合作等方式。
七、項目投資機構聯系方式：
項目招商機構：株洲市商務和糧食局 招商引資聯系人：萬巧云 招商引資電話：0731-2868*** 招商引資郵箱：zsl1941**[ta]**.com
119株洲市農產品物流中心項目招商引資
一、招商項目建設背景：隨著株洲市經濟和社會事業的快速發展，市區農產品交易貨運車輛快速增加與城區停車場站建設滯后的矛盾日益突出。原有市區老舊農產品市場都在城市中心地帶，占地面積趨小，建設規模已不能滿足城市人口對農產品供應的發展需要，嚴重影響了株洲市城市經濟的發展。
二、招商項目建設基礎：項目周邊市政道路已完善，項目土地已獲得使用權證，初步設計已獲得主管部門審查，具備開工條件。
三、項目建設主要內容及規模
項目主要功能區域劃分為農產品冷庫區、農副產品干倉區、綜合服務區（站場物流信息中心、物流辦公）、物流配套區、停車區、綠化區。項目總用地面積14.8萬㎡，其中冷庫區用地12314.8㎡，干倉區用地7099.97㎡，綜合服務區用地1274.15㎡，物流配套區用地2111.64㎡，整個園區設置大型貨車停車位462個，小型車停車位236個，道路和回車場占地面積99413.11㎡，綠地面積23994.18㎡。
四、投資項目總額：總投資10.16億元，截止到2016年已投資5.66億元，預計2018年建成。
五、投資項目效益分析：項目實施后按年交易量400萬噸考慮，年利潤可達1億元；同時，項目實施是落實民生工程，也是拉動國內需求的有效措施，能夠促進當地社會經濟快速發展，提高所在地區居民就業率，以及生活水平和質量。
六、招商引資合作方式：項目采用合資的投資方式，以項目物業對外租售收入作為投資回報方式。
七、項目投資機構聯系方式：
項目招商機構：株洲市國盛市場經營管理有限公司 招商引資聯系人：楊瑞軍 招商引資電話：0731-2868*** 招商引資電話：1397332***
120株洲銅塘灣保稅物流中心（B型）項目招商引資
一、招商項目建設背景：株洲是戰略性新興產業發展的重點地區，是全國首個軌道交通裝備產業集聚發展試點城市和湖南省發展航空產業的重點城市，無論從產業發展還是區域經濟建設的角度，建設保稅物流中心（B型）都非常必要。項目具有五大核心功能，即保稅倉儲、國際物流配送、進出口貿易和轉口貿易、簡單加工和增值服務、口岸功能和出口退稅，能夠為企業提供保稅倉儲、運輸、信息、加工、配送、培訓、展示等服務，能有效降低企業物流成本、提高資本運作效率，成為服務周邊企業和區域經濟的高端服務平臺。項目在適應株洲戰略性新興企業和高新技術企業發展外向型經濟需要的同時，利用交通優勢，滿足周邊省市加工制造業對保稅物流和快速通關的需求，打造功能齊全的服務平臺，規劃建成“鏈接長株潭、輻射中西部”重要的物流節點。項目對于促進外向型經濟發展，發揮平臺作用，促進戰略性新興產業和高新技術產業加工貿易發展，推動產業升級有十分積極的作用，有利于區域的整體發展。
二、招商項目建設基礎：項目已于2016年1月獲得海關總署等四部委批復設立，將于2017年9月申請驗收。項目選址在株洲市國家級循環經濟產業園區--清水塘循環經濟工業園的核心區范圍內，規劃用地位于近江路以東，疏港大道以南，港匯路以北、晶石路以西；緊靠銅塘灣港，近鄰株洲北站，與株洲國家高新技術產業開發區僅一江之隔，與我國最大的軌道交通裝備制造產業基地有鐵路專用線相通，具有很好的區位交通優勢。
三、項目建設主要內容及規模
項目規劃用地239.02畝，凈用地面積160.81畝，代征道路78.21畝，按照海關相關驗收標準及國家相關設計標準，規劃建設保稅倉庫、監管倉庫、堆場及檢查場所，綜合大樓及配套用房，出入卡口，隔離圍網等基礎設施，項目總建筑面積7.6萬平方米。
四、投資項目總額：項目總投資7.345億元。
五、項目產品市場及經濟社會效益分析
項目的實施將吸引一批外貿型企業入駐，特別是跨境電子商務企業的入駐，將刺激社會融資與投資，新增就業崗位，解決就業問題。
六、招商引資合作方式：辦公樓、保稅倉庫租賃、運營總包、合營等模式，可以享受優惠政策。
七、項目投資機構聯系方式：
項目招商機構：株洲市國投保稅物流經營有限公司 招商引資聯系人：張文靜 招商引資電話：13974138215 2222***
121株洲高科•婚慶文化半島項目招商引資
一、招商項目建設背景：項目以千禧婚慶島內婚慶產業為核心，招商引入婚慶上下游企業，實現產業鏈的一體化，豐富新馬EBD的業態多樣性，滿足輻射區域的消費需求，拉動第三產業發展。項目的建設符合新馬EBD分區規劃、株洲城市總體規劃以及土地利用總體規劃的要求，同時婚慶島的定位符合其地理位置及自然環境屬性。
二、招商項目建設基礎：項目所處的萬豐湖生態旅游景區位于株洲高新區新馬創新城中心地帶，總占地面積約2000畝，其中水體面積約1000畝、山體面積146畝，南北長約5公里。萬豐湖遵循人與自然和諧發展的理念，依托河湖自然資源優勢，形成具有觀光、休閑、濱水特色的自然景觀。周邊基礎配套設施完善，人流量豐富。
三、招商項目建設內容及規模：項目呈半島狀分布于湖南省株洲市萬豐湖旅游生態旅游區的核心地段，北接湘江，總面積約640畝，其中婚慶文化主題片區約170畝。擬建設集婚慶、旅游、攝影、酒店等綜合業態于一體的婚慶特色主題旅游區。
四、投資項目總額：項目總投資初步匡算約12億元。
五、投資項目效益分析：項目效益主要為婚慶產業收益（婚慶特色旅游、攝影、主題酒店等），以及片區旅游資源和商業資源所帶來的物業租售（或配套開發權）、項目運營收費。
六、招商引資合作方式：項目的意向客戶可采取獨資或合資的方式來進行投資開發。
七、項目投資機構聯系方式：
項目招商機構：株洲高科集團有限公司 招商引資聯系人：蔡揚，蘭亞 招商引資電話：0731-2886*** 招商引資電話：1308285*** 招商引資電話：1810733***
122水產品市場開發建設項目招商引資
一、招商項目建設背景：項目距蘆淞服飾商業圈不足1公里，近年來隨著商圈內石宋路、合泰涵洞、蘆淞涵洞的拓寬改建使得交通得到極大改善，新建的鐵東路、城際鐵路站，更是為項目的交通區位優勢錦上添花，區內購物、倉儲條件優秀，項目毗鄰合泰美食街，地塊價值明顯。項目實施將有利于株洲城市發展，具有良好的社會效應和經濟效益。
二、招商項目建設基礎：本項目通過協議方式于2012年取得了土地開發權，有證面積24畝，僅有部分需完善土地變性手續。
三、招商項目建設內容及規模：本項目主要為商品房開發、商鋪開發及周邊的配套設施建設。規劃總建筑面積10萬平方米，征遷面積4200平方米。
四、投資項目總額：項目計劃總投資約2億元。
五、投資項目效益分析：項目建成后，可每年實現營業收入500萬元以上，年利稅100萬元以上。
六、招商引資合作方式：獨資、合資、合作等方式。
七、項目投資機構聯系方式：
項目招商機構：株洲市荷塘區合泰管理辦公室 株洲市畜牧水產技術服務中心 招商引資聯系人：鄒艷，郭立勇 招商引資電話：0731-2267*** 招商引資電話：1867335*** 招商引資電話：1587338***
123亞和國際家居廣場二期開發項目招商引資
一、招商項目建設背景：目前，本項目一期工程已順利實施，根據市場配套要求，擬將項目二期開發建成家居商業、電子商務和倉儲組成的一站式家居購物中心。同時利用現有的閑置用地，規劃新建電子商務辦公樓和倉儲中心等配套設施。提升項目利用率，增加項目競爭力。
二、招商項目建設基礎：項目倉儲中心及電子商務商務樓的建設前期征拆工作已完成，土地已平。項目建設中有關節能、安全、環境保護、人防等事項均已按照國家有關規定和標準執行。
三、招商項目建設內容及規模：本項目建筑面積約7.5萬平方米。
四、投資項目總額：項目計劃總投資3.4億元。
五、投資項目效益分析：項目預計10年左右可收回投資，具有較高的投資回報率。
六、招商引資合作方式：獨資、合資、合作等方式。
七、項目投資機構聯系方式：
項目招商機構：株洲市荷塘區商務和糧食局 招商引資聯系人：張 暉 招商引資電話：0731-2842***
124電子商務物流城項目招商引資
一、招商項目建設背景：電子商務作為近年來蓬勃發展的新興產業，對于帶動地方經濟發展和實現產業結構優化升級具有重要的意義。株洲市作為工業基礎雄厚、商業要素發達、物流資源豐富的內陸城市，具備了該產業發展的各項基本要素，但尚未建立完善的電子商務總部經濟平臺。擬進行本項目建設，項目將落戶石峰區，完全符合清水塘循環經濟工業區轉型發展要求，是對株洲市電商短板的重要補充。
二、招商項目建設基礎：據省商務廳數據，2014年1至6月份，全省電子商務交易總額達1370億元，已高于去年全年1215億元的交易額，同比增長128%。為加快湖南電子商務發展，根據《商務部關于促進電子商務應用的實施意見》文件精神，省政府制定了《湖南省電子商務發展規劃》，株洲市政府出臺了《株洲市電子商務發展規劃》，計劃到2020年，電子商務產業交易額在2013年的基礎上翻三番，總額超過1500億元。
項目選址石峰區，具備發展電子商務總部經濟得天獨厚的物流交通優勢：境內鐵路浙贛線和湘黔線橫貫東西，京廣線和武廣客運專線連通南北 招商引資電話：107國道、時代大道、京珠高速、上瑞高速穿境而過，長株高速、長株潭城際鐵路將城市群緊密聯系起來；千噸級船舶經由永利、銅塘灣碼頭，可直接入湘江、出洞庭、達長江；驅車到長沙黃花國際機場僅25分鐘車程，距大托鋪貨運機場僅30公里路程。產業優勢雄厚。且項目位于長株潭城市群中心地帶，可有效依托長株潭地區發達的工業、商業，具備強勁的貨源平臺和日益飆升的人氣***
三、招商項目建設內容及規模：項目的總體定位是致力于為大型企業區域總部提供標志性的企業總部基地，同時為電子商務類企業提供更具契合度的硬件環境，打造一個優質、示范性的總部經濟物流基地。項目共分三期建設，其中，一期投資10億元，主要建設“物流城”配套綜合體及電商中心等工程。
四、投資項目總額：項目總投資預計30億元。
五、投資項目效益分析：該項目預計直接提供就業崗位10000個，其中50%以上為設計、研發、文化、創意等專業領域專業人才崗位，可有效提升區域人口素質，提高消費力和購買力，帶動相關產業發展。
六、招商引資合作方式：獨資、合資、合作等方式。
七、項目投資機構聯系方式：
項目招商機構：株洲市石峰區商務和糧食局 招商引資聯系人：袁 浩 招商引資電話：0731-2262*** 招商引資電話：1387336*** 招商引資郵箱：363841206**[ta]**com
125清水湖總部經濟中心項目招商引資
一、招商項目建設背景：本項目根據“總部經濟理論”，擬通過“總部-制造基地”功能鏈條輻射可以優化資源配置、實現中心城市和周邊地區經濟共同發展，其發展模式符合清水塘循環經濟工業區轉型發展要求，對優化提升產業結構，實現城市產業升級，促進經濟發展的高端化、集約化和規模化，對增強產業和城市的競爭具有重要的戰略意義。
二、招商項目建設基礎：清水塘循環經濟工業區具備發展總部經濟的交通、產業、人才技術優勢：一是，交通優勢明顯，地處長株潭城市群的核心區域，北接長沙，西連湘潭。二是，工業基礎雄厚，擁有軌道交通、有色冶煉、精細化工、新型建材為主體的四大產業集群。三是，科技實力強勁，擁有中車株洲電力機車研究所有限公司、株洲變流技術國家工程研究中心有限公司等一批知名科研院所。
三、招商項目建設內容及規模：項目位于清水塘循環經濟工業區內，株冶路以南，物流西路以西，疏港大道以東以北。占地約500畝，是兩型社會建設示范重點項目。具體分為三個功能區：總部辦公區，建設企業總部辦公中心、行業協會中心、中介機構服務中心、信息資訊中心等服務設施；生活服務區，配套形成生活服務區，其中有人才公寓、五星級酒店、大型購物商場、休閑小廣場和步行街；生活景觀區；在總部中心內結合清水湖、中心廣場建設大面積的中央綠地，包括中央公園、沿交通干線生態廊道，在各個建筑群之間配置綠色開闊地帶。
四、投資項目總額：項目總投資預計10億元，各項目投資額可參照具體項目規劃計算。
五、投資項目效益分析：項目建成后將成為現代科技與服務產業大型集聚區，區域產業升級引領區及資金人才高密度匯聚區，實現“稅收貢獻效應”、“產業乘數效應”、 “消費帶動效應”、“勞動就業效應”、“社會資本效應”。
六、招商引資合作方式：獨資、合資或合作。
七、項目投資機構聯系方式：
項目招商機構：株洲市石峰區商務和糧食局 招商引資聯系人：吳瓊 招商引資電話：0731-2262*** 招商引資電話：1397339*** 招商引資郵箱：358545821**[ta]**com
126石峰博覽中心項目招商引資
一、招商項目建設背景：石峰博覽中心位于株洲市主干道路建設北路與次干道湘天橋路交匯處，地處清水塘工業區和清石廣場、湘天橋商業群區，該區域擁有消費人口20余萬人，但目前尚無一座高檔次大型商業綜合體。該項目的實施對盤活存量資源，改善區域商業環境，滿足人民生活發展需求具有重要意義。
二、招商項目建設基礎：項目現已完成主體建設，設計商鋪14000間，是目前株洲地區最大的一棟單體商業設施。八層商鋪均采取無障礙設計，顧客及車輛可不通過樓梯、電梯到達任一樓層。已建成前廣場、物流停車場、汽車北站、賓館等配套設施，并預留倉儲場地及后廣場等設施建設用地。
三、招商項目建設內容及規模：項目占地47669平方米，總建筑面積203880平方米，目前，大樓外部及一樓1780間商鋪的裝修與消防工程已基本完成，二樓裝修完成30%，項目配套的株洲汽車北站、物流停車場、前廣場、消防通道等工程基本完成。
四、投資項目總額：項目總投資預計10億元。一期正式啟動及經營需引進資金2.5億元左右。
五、投資項目效益分析：該項目區位優勢明顯，人口密集，商貿活躍，與響石商圈、清石商圈、湘天橋商圈三大商圈相呼應，開發潛力巨大，投資回報有保障。項目建成后還可拉動社會就業，滿足城市發展需要，有效改善民生。
六、招商引資合作方式：獨資、合資、合作等方式。
七、項目投資機構聯系方式：
項目招商機構：株洲市石峰區商務和糧食局 招商引資聯系人：吳瓊 招商引資電話：0731-2262*** 招商引資電話：1397339*** 招商引資郵箱：358545821**[ta]**com
127攸縣電子商務孵化基地項目招商引資
一、項目背景
當前，攸縣在電子商務產業發展上已有一定的優勢和基礎，電子商務產業發展也迎來了前所未有的發展機遇，但從“電商+物流+金融”的三角關系式整體評估，在電子商務方面還存在一定的差距與不足，從電子商務產業發展整體來看，還處在起步和自發狀態。因此，建設攸縣電子商務孵化基地很有必要。
二、招商項目建設基礎：攸縣工業集中區自建園以來，累計基礎設施建設投入達10億元，拉通了園區“三縱三橫”道路和網嶺兩條主干道，建好了1500套公租房，建設了10萬平方米標準廠房，實現了“八通一平”，引進了在湖南領先的縣級物流園，為外來投資者入園創業搭建了良好平臺。
三、項目建設內容
本項目通過與政府機構、中介代理策劃、第三方電商服務機構、金融機構等多種方式進行廣泛合作，搭建電商發展平臺，為大、中、小型電商及初創電商提供全流程、個性化定制、創業孵化等全方位服務。形成集商品交易、支付結算、物流配送、體驗會展、金融服務、創業孵化等多功能、多業態的電子商務產業集聚區。
四、投資項目總額：項目概算總投資2億元。
五、投資項目效益分析：項目運營后，預計年營業額1.8億元，年利潤超過2200萬元。
六、招商引資合作方式：獨資、合資、合作等方式。
七、項目投資機構聯系方式：
項目招商機構：攸縣攸州工業園管委會 招商引資聯系人：譚 帥 招商引資電話：0731-2425*** 招商引資電話：0731-2433***
