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招商項目名稱：衡陽市濱江新區(qū)污水處理廠項目招商引資

一、招商項目建設(shè)背景：依據(jù)衡陽市城市總體規(guī)劃，位于濱江新區(qū)規(guī)劃有3座污水處理廠，即濱江新區(qū)茶山坳污水處理廠、酃湖污水處理廠及東陽渡污水處理廠。

目前，僅酃湖污水處理廠已完成選址及施工圖設(shè)計等前期工作，另2座污水處理廠尚未啟動相關(guān)前期工作。濱江新區(qū)位于珠暉區(qū)茶山坳片，屬于城市規(guī)劃建設(shè)的新區(qū)，片區(qū)一期道路配套建設(shè)的污水管網(wǎng)雖已基本完成，但尚未啟用，污水無處排放。因此，濱江新區(qū)茶山坳污水處理廠的建設(shè)已勢在必行。

二、招商引資工作進展：招商引資工作進展：已基本完成，正在進行招投標工作。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：項目總占地面積約135畝,污水量按10萬m3/d。主要建設(shè)包括預處理構(gòu)筑物1座、AAO池2組、二沉池2組、高效沉淀池1座、活性砂濾池1座、接觸消毒池1座、出水提升泵站1座、污泥泵站1座、貯泥池1座、除臭設(shè)施1套。主要建筑物包括鼓風機房及配電間1座、脫水機房及加藥間1座、空壓機房1座、加氯間1座、機修倉庫1座、輸壓管道、綜合樓1座3層、門衛(wèi)室1座1層、廠區(qū)綠化16000m2。

四、投資項目總額：總投資約3.1億元。

五、投資項目效益分析：項目的投資回報來源于運營收入和政府財政補。

項目由政府授予項目公司特許經(jīng)營權(quán)，采取聽證方式定價，由項目公司自主經(jīng)營，按相關(guān)規(guī)劃收費，不足部分由政府財政補貼，補帖率不低于總投資的30%。

六、招商引資合作方式：PPP模式、合作、合資。

七、項目投資機構(gòu)聯(lián)系方式：項目招商機構(gòu)：衡陽市住建局、衡陽市濱江新區(qū)投資有限公司 招商引資聯(lián)系人：王愛軍1370747***

衡陽市南江10萬噸污水處理工程項目招商引資

一、招商項目建設(shè)背景：衡陽白沙洲工業(yè)園區(qū)具有發(fā)展工業(yè)的獨特優(yōu)勢，交通十分便捷。

隨著園區(qū)的高速發(fā)展，園區(qū)企業(yè)的現(xiàn)代化程度和生產(chǎn)規(guī)模日益提高，企業(yè)生產(chǎn)廢水和生活廢水不斷攀升，對周邊環(huán)境造成了一定的影響。

項目是園區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展具有戰(zhàn)略性意義的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，可有效地解決園區(qū)內(nèi)企業(yè)廢水排放導致河水與地下水污染問題，可改善園區(qū)環(huán)境，提高衛(wèi)生水平，保護當?shù)卮迕裆眢w健康。為此，新建污水處理廠為園區(qū)可持續(xù)發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。同時，可改善園區(qū)投資環(huán)境，吸引更多的外商投資，推動園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。

二、招商引資工作進展：項目位于白沙洲工業(yè)園區(qū)內(nèi)，前期工作完備。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：項目擬建設(shè)規(guī)模日處理污水10萬噸，總占地面積約120畝。

主要處理白沙洲工業(yè)園區(qū)內(nèi)工業(yè)廢水及生活污水，處理工藝采用AAO生化處理技術(shù)，出廠水水質(zhì)執(zhí)行《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）一級排放標準的A標準。

四、投資項目總額：項目總投資約2.5億元。

五、投資項目效益分析：項目建成投產(chǎn)后，日處理污水10萬噸，將產(chǎn)生很好的社會和經(jīng)濟效益。回報期為7－8年。

六、招商引資合作方式：獨資、合作

七、項目投資機構(gòu)聯(lián)系方式：項目招商機構(gòu)：衡陽白沙洲開發(fā)建設(shè)投資有限公司 招商引資聯(lián)系人：周玖 招商引資電話：1588649***

招商項目名稱：衡南縣城鄉(xiāng)供水、污水處理一體化項目招商引資

一、招商項目建設(shè)背景：為切實改善縣城人們生活居住環(huán)境和衡南縣城鄉(xiāng)供水、污水處理狀況的實際需求，經(jīng)衡南縣人民政府授權(quán)，由縣住建局作為項目實施機構(gòu)和采購人，對本項目采用DBOT+TOT方式實施。項目將由項目實施機構(gòu)通過公開招標方式選擇投資人，衡南縣住建局與項目公司簽訂《PPP項目合同》，由人民政府授權(quán)的政府出資代表（衡南縣農(nóng)村和城市建設(shè)投資有限公司）與社會資本共同出資組建PPP項目公司，政府授予項目公司特許經(jīng)營權(quán)，由項目公司負責本項目的投融資、設(shè)計、建設(shè)、運營、維護及移交工作，并承擔向用戶提供服務的責任。合作期滿后項目設(shè)施的建筑物和相關(guān)設(shè)備無償移交給政府指定的相關(guān)部門。

二、招商引資工作進展：項目已完成包裝、入庫等前期工作。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：（1）縣城和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理及配套管網(wǎng)工程。該項工程總用地307.93畝，擴建1座污水處理廠（采用DSTE的污水處理工藝），新建25座污水處理廠（其中云集鎮(zhèn)江東片區(qū)、向陽片區(qū)的2座污水處理廠均采用DSTE工藝；其余23座采用污水集成處理器），配套污水管網(wǎng)共286.7km。各污水處理廠日處理總規(guī)模達36100m3/d。

（2）衡南縣第二自來水廠及配套供水管網(wǎng)工程。項目總用地30畝，設(shè)計規(guī)模為40000m3/d，新建配套供水管網(wǎng)43.555km；改建供水管網(wǎng)30.722km。

四、投資項目總額：項目總投資約6.3億元。

五、投資項目效益分析：第二水廠屬于使用者付費項目，收益穩(wěn)定可靠。污水管網(wǎng)部分收入和污水處理廠收入主要來源于污水處理服務費與可行性缺口補助。

六、招商引資合作方式：DBOT+TOT模式

七、項目投資機構(gòu)聯(lián)系方式：項目招商機構(gòu)：衡南縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 招商引資聯(lián)系人：楊松柏 招商引資電話：1387566***

招商項目名稱：衡東縣17個鄉(xiāng)鎮(zhèn)垃圾污水處理工程項目招商引資

一、招商項目建設(shè)背景：衡東縣縣域總面積1926.78平方千米，下轄17個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，總?cè)丝?/SPAN>76萬。全縣17個鄉(xiāng)鎮(zhèn)每年日產(chǎn)生垃圾近200噸，垃圾污水處理工作面臨很大壓力。近年來，衡東縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟快速發(fā)展，小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐不斷加快，鎮(zhèn)區(qū)面積不斷擴大，人口日益增長，面臨的生活垃圾和污水處理問題日益嚴重。為保持城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境，從根本上消除生活垃圾和污水的危害，給人民群眾創(chuàng)造一個良好的生活、工作、居住環(huán)境迫在眉睫。

二、招商引資工作進展：項目已建好項目所在地的17個鄉(xiāng)鎮(zhèn)垃圾轉(zhuǎn)運站及配套設(shè)施；衡東縣新塘污水處理廠已完成規(guī)劃選址。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：1、建設(shè)收集、轉(zhuǎn)運縣城及17個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的生活垃圾無害化處理場。

2、建設(shè)衡東縣17個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的污水處理廠。到2020年形成約5萬立方米/天的污水處理能力。

四、投資項目總額：項目總投資約3.1億元，其中17個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的垃圾收集、轉(zhuǎn)運、處理計劃投資6000萬元 17個鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理設(shè)施建設(shè)計劃投資2.5***

五、投資項目效益分析：垃圾處理項目建成后，能夠使垃圾得到分類處理和利用，其中20%的垃圾可作有機肥，10%的垃圾可回收利用，其它的可為生物質(zhì)新能源發(fā)電項目提供原料。

污水處理項目的建成，將改善縣域內(nèi)洣水、湘江水質(zhì)，減輕污水對地下水源的污染，大幅改觀城鄉(xiāng)生活和生態(tài)環(huán)境。

六、招商引資合作方式：PPP模式、合作、合資

七、項目投資機構(gòu)聯(lián)系方式：項目招商機構(gòu)：衡東縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 招商引資聯(lián)系人：向檢華 招商引資電話：1387560***

招商項目名稱：（五）新型小城鎮(zhèn)（6個，投資104億元）

招商項目名稱：衡陽市雁峰桐花灣智慧小鎮(zhèn)項目招商引資

一、招商項目建設(shè)背景：衡陽市桐華灣項目位于雁峰區(qū)，具備良好的歷史和人文資源，緊鄰市區(qū)、工業(yè)區(qū)及科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，豐富的生態(tài)景觀資源。集國家智慧小鎮(zhèn)專項示范區(qū)、綠色有機科技產(chǎn)業(yè)、大自然教育園、衡陽抗戰(zhàn)AR/VR紀念新館、桐花小鎮(zhèn)休閑旅游、智慧民宿云平臺、無人駕駛旅游電動車體驗未來智慧生活、共享物游寶及私人店址特色標簽為核心的策劃理念。

二、招商引資工作進展：項目已納入雁峰區(qū)招商引資重點，成立桐花智慧小鎮(zhèn)管理公司，負責整個小鎮(zhèn)的規(guī)劃、建設(shè)和管理工作。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：項目總面積約為10萬平方米，以田野環(huán)為紐帶，構(gòu)建景區(qū)環(huán)、生態(tài)環(huán)以及觀光現(xiàn)代農(nóng)業(yè)環(huán)、商旅環(huán)，形成具有文創(chuàng)特色夢想田園小鎮(zhèn)的圈層結(jié)構(gòu)。圍繞智慧管理服務、無人駕駛交通系統(tǒng)、智慧城市Wife寬帶無線網(wǎng)絡(luò)無縫對接漫游、基于物聯(lián)網(wǎng)的環(huán)境保護監(jiān)測系統(tǒng)示范點、旅游過程游客智能管理云平臺、生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品的智慧蔬菜大棚管理、民宿管理云平臺。

四、投資項目總額：項目總投資約20億元，主要用于基礎(chǔ)設(shè)施和休閑旅游場館以及配套管理平臺建設(shè)。

五、投資項目效益分析：衡陽市雁峰區(qū)總?cè)丝诩s22萬，消費水平和消費能力都比較強，且轄區(qū)范圍內(nèi)沒有一個綜合性休閑場所，未來市場前景非常廣闊。項目建成后能解決近1000人的就業(yè)，預計年收入22000萬元。

六、招商引資合作方式：獨資、PPP模式。

七、項目投資機構(gòu)聯(lián)系方式：項目招商機構(gòu)：衡陽市雁峰區(qū)商務局 招商引資聯(lián)系人：黃昕 招商引資電話：0734-847*** 招商引資聯(lián)系人：董靜 招商引資電話：0734-825***

招商項目名稱：衡陽濱江新區(qū)“粵漢記憶”民國風情小鎮(zhèn)項目招商引資

一、招商項目建設(shè)背景：衡陽市濱江新區(qū)規(guī)劃總面積16.28平方公里，擬積極發(fā)展旅游度假、健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)，計劃用2至3年時間，打造成集運動、旅游、文化、休閑、養(yǎng)生、商貿(mào)為一體的現(xiàn)代新城。該項目規(guī)劃建設(shè)的“粵漢記憶”民國風情小鎮(zhèn)，是衡陽市發(fā)展全域旅游的新舉措，將為新區(qū)的發(fā)展將起到承前啟后的作用。

二、招商引資工作進展：濱江新區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施項目基本完工。正在進行風情小鎮(zhèn)招商引資工作進展：。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：項目區(qū)位于衡陽市耒水南岸，規(guī)劃面積1380畝，依托現(xiàn)存的民國古建筑--湘南學聯(lián)、申公館、省立三中等，通過修復、重建、還原民國風情，同時植入現(xiàn)代娛樂休閑、文化體驗等民國主題的特色業(yè)態(tài)，努力創(chuàng)造一種懷舊的、經(jīng)典的、時尚的民國街區(qū)，打造集觀光游覽、情景體驗、影視演藝、休閑度假等功能為一體的、民國文化深度體驗的風情小鎮(zhèn)。

四、投資項目總額：項目總投資約40億元。

五、投資項目效益分析：項目建成后，可實現(xiàn)年旅游收入2億元以上，增加就業(yè)1000名以上，樹立衡陽市文化新形象，促進、傳播、傳承本土文化的認同感。

六、招商引資合作方式：項目擬采取“產(chǎn)業(yè)基金+PPP+直投+IP輸入”的招商合作方式，通過社會資本、金融機構(gòu)和政府共同參與發(fā)行度假區(qū)文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展母基金，針對具體項目，再設(shè)立子基金，最大化發(fā)揮資金的杠桿作用。

七、項目投資機構(gòu)聯(lián)系方式：項目招商機構(gòu)：衡陽市濱江新區(qū)投資有限公司 招商引資聯(lián)系人：蔣金蕓1897347***

衡陽市石鼓角山特色旅游小鎮(zhèn)建設(shè)項目招商引資

一、招商項目建設(shè)背景：隨著經(jīng)濟社會和城市化進程的快速發(fā)展，旅游市場的多元化已初步形成，旅游小鎮(zhèn)的興起正是迎合了這種市場需求的轉(zhuǎn)變。鄉(xiāng)村游、特色游作為一種放松身心，緩解壓力的有效途徑被廣大的消費者所青睞，未來開發(fā)前景廣闊。

項目位于衡陽市角山鄉(xiāng)，總面積36平方千米，人口2.1萬人，屬城鄉(xiāng)結(jié)合部，衡邵高速和臨武高速從其境內(nèi)穿越，城市多條主干線到達，交通十分便利，地理位置優(yōu)越、生態(tài)環(huán)境良好，非常適合打造特色旅游小鎮(zhèn)。

二、招商引資工作進展：項目正在開展相關(guān)前期工作。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：項目擬規(guī)劃面積1800畝，總建筑面積約2萬平方米。

項目擬以石鼓湖湘文化為背景，建設(shè)集拓展訓練、農(nóng)耕體驗、鄉(xiāng)村旅游為一體的特色旅游小鎮(zhèn)，以及相應的配套基礎(chǔ)設(shè)施。

四、投資項目總額：項目總投資約20億元。

五、投資項目效益分析：項目建成后，預計年收入8000萬元，可提供就業(yè)崗位800多個。

六、招商引資合作方式：獨資、合資、合作。

七、項目投資機構(gòu)聯(lián)系方式：項目招商機構(gòu)：衡陽市石鼓區(qū)商務局 招商引資聯(lián)系人：曾恕安羅惠之 招商引資電話：1597341*** 招商引資電話：1332734***

招商項目名稱：衡陽縣岣嶁風情小鎮(zhèn)建設(shè)項目招商引資

一、招商項目建設(shè)背景：湖南岣嶁峰國家森林公園位于衡陽縣東北部，毗鄰衡陽市石鼓區(qū)，總面積3.1萬畝，森林覆蓋率95%，有原始次生林60余公頃，由禹王殿景區(qū)、理紗河景區(qū)、成功湖景區(qū)、白石峰景區(qū)、西極景區(qū)和南林寺景區(qū)組成，先后被評為“湖南省五星級鄉(xiāng)村旅游區(qū)”、“湖南生態(tài)文明教育基地”。主峰岣嶁峰為南岳72峰之一，最高海拔1143米。

公元前二千多年岣嶁峰就被載入了《山海經(jīng)》。相傳黃帝元妃嫘祖，常在峰腳攏腳梳頭、李山河浣絲、西池沐浴，死后葬于峰頂。傳說大禹治水遇挫也曾上岣嶁峰，得金簡玉牒之書，治水成功，立碑刻文紀事，岣嶁峰上的禹壇，宋代所立，清代重加修茸，改稱禹祠。現(xiàn)有美女梳頭，浣絲池、西池、嫘祖殿、嫘祖墳、禹王碑、禹王殿、禹泉、八仙聚會地等名勝古跡。素有“南岳風光甲五岳，岣嶁歸來不看岳”之說。項目選址岣嶁峰腳下的高峰村龍頭坪組，包括神皇村、印山村、福星村的部分村民小組。

二、招商引資工作進展：項目已完成總體規(guī)劃、控制性詳規(guī)；完成集鎮(zhèn)建設(shè)征地200畝。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：1、旅游綜合服務區(qū)：大門、游客服務中心、換乘中心、商業(yè)街等；

2、禹王廣場：規(guī)劃用地面積4萬平方米，包括綠化景觀、臨時停車場、市政道路、人行道路以及配套市政公用管線及水處理工程等;

3、禹王大道：規(guī)劃1.8公里，雙向4車道，寬42米，主要建設(shè)道路、橋梁、地下管線及街道綠化。

四、投資項目總額：項目估算投資3億。

五、投資項目效益分析：項目主要通過景區(qū)門票、停車場、集散中心、商業(yè)街、食堂、民宿、客棧、度假村等出租收入獲得經(jīng)營性收益。

六、招商引資合作方式：合作、合資、獨資。

七、項目投資機構(gòu)聯(lián)系方式：項目招商機構(gòu)：衡陽縣岣嶁鄉(xiāng)人民政府 招商引資聯(lián)系人：黃建軍 招商引資電話：1390844***

招商項目名稱：常寧市廟前印山文化特色小鎮(zhèn)項目招商引資

一、招商項目建設(shè)背景：廟前鎮(zhèn)位于常寧市南部，全鎮(zhèn)面積78.6平方公里，屬南嶺山脈余脈，境內(nèi)自然風光秀麗，文化底蘊深厚，境內(nèi)的印山文化旅游區(qū)現(xiàn)為國家3A級景區(qū)。

為充分利用常寧旅游資源，完善旅游服務設(shè)施，打造滿足游客1-2日游需求的旅游產(chǎn)品，建設(shè)成“宜居、宜游、宜業(yè)、宜文”的風情文化旅游小鎮(zhèn)及特色的“印章小鎮(zhèn)”，對拉動城鎮(zhèn)經(jīng)濟效益，活躍地方文化生活，都將產(chǎn)生積極的影響作用。

二、招商引資工作進展：項目正在開展相關(guān)前期工作，正在進行國家級4A旅游區(qū)創(chuàng)建工作。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：項目景區(qū)約16平方公里，主要建設(shè)印山文化旅游區(qū)、財神洞景區(qū)、中田古民居古街改造及游客接待中心、商貿(mào)一條街建設(shè)、海己灣石林實景演出、石馬地質(zhì)公園提質(zhì)改造、觀光農(nóng)田及沿江風光帶等。

四、投資項目總額：項目總投資約11億元。主要用于景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和服務設(shè)施建設(shè)。

五、招商引資合作方式：合作、合資。

六、投資項目效益分析：項目建成后，年接待人數(shù)可達到50萬人次，年旅游綜合收入達1億元，能為當?shù)亟鉀Q3000人的直接就業(yè)。

七、項目投資機構(gòu)聯(lián)系方式：項目招商機構(gòu)：常寧市廟前鎮(zhèn)人民政府 招商引資聯(lián)系人：彭國喜 招商引資電話：1390844***

招商項目名稱：衡陽縣臺源鎮(zhèn)“荷塘小鎮(zhèn)”開發(fā)建設(shè)項目招商引資

一、招商項目建設(shè)背景：衡陽縣臺源鎮(zhèn)種植烏蓮已有3000多年，臺源烏蓮以其籽粒飽滿、粉而不膩、味甘而香、經(jīng)火易熟、潔白味美而著稱，被列為歷朝貢品。目前臺源為全國最大的蓮子交易市場之一，年加工湘蓮1.2萬噸以上，產(chǎn)值近4億元。項目擬建于紫霞村與臺源寺社區(qū)交界處，距衡陽縣城18公里，以臺源鎮(zhèn)為核心，打造目前衡陽獨有的“百里荷花百里香”烏蓮產(chǎn)業(yè)帶，滿足縣城及周邊人們旅游休閑的需要。

二、招商引資工作進展：項目已完成選址、詳細規(guī)劃設(shè)計方案；完成產(chǎn)品包裝設(shè)計，正在申請注冊“華夏烏蓮”“華夏貢蓮”商標；完成征用地及其周邊公益林退出工作。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：項目以臺源鎮(zhèn)為核心，打造荷塘小鎮(zhèn)5A級景區(qū)，主要建設(shè)：荷花大觀園、廉政教育園、農(nóng)耕體驗園、休閑觀光園、旅游商貿(mào)園。按照“一環(huán)”、“二軸”、“三區(qū)”進行規(guī)劃設(shè)計，實現(xiàn)春花、夏荷、秋果、冬養(yǎng)的美麗景觀。一環(huán)：三區(qū)水系形成的景觀環(huán)；二軸：新西界路文化景觀軸、核心景區(qū)與特色商貿(mào)區(qū)空間景觀軸；三區(qū)：核心景觀區(qū)、產(chǎn)業(yè)種植區(qū)、特色商貿(mào)區(qū)。

四、投資項目總額：項目總投資約10億元。

五、投資項目效益分析：項目建成投產(chǎn)后，預計可實現(xiàn)種植收入9240萬元/年；自產(chǎn)蓮子加工收入8688萬元/年；進口蓮子加工收入2.4億元/年；旅游服務業(yè)收入1億元/年;旅游商業(yè)收入4000萬元/年；

六、招商引資合作方式：合作、獨資。

七、項目投資機構(gòu)聯(lián)系方式：項目招商機構(gòu)：衡陽縣臺源鎮(zhèn)人民政府 招商引資聯(lián)系人：胡興良 招商引資電話：1376243***

招商項目名稱：（六）園區(qū)建設(shè)（3個，投資71億元）

招商項目名稱：衡南工業(yè)集中區(qū)新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目招商引資

一、招商項目建設(shè)背景：衡南工業(yè)集中區(qū)規(guī)劃總面積25平方公里，現(xiàn)有簽約入園企業(yè)121家，投產(chǎn)企業(yè)56家，年產(chǎn)值140億元，年稅收2億元。擬建設(shè)項目面積約13平方公里，規(guī)劃范圍在衡陽市南岳機場東片及西片，南靠新322國道，北瀕湘江水道，東至衡南工業(yè)集中區(qū)鴻園路，西臨省道214線。重點引進：（1）南方國際裝備科技物流園。（2）遠錦國際汽貿(mào)城項目。（3）家居產(chǎn)業(yè)園項目。（4）電商物流園項目。（5）綠色家具產(chǎn)業(yè)園項目。（6）文化產(chǎn)業(yè)園項目。

二、招商引資工作進展：招商引資工作進展：已完成。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：項目區(qū)征地13平方公里，拆遷房屋約19萬平方米，安置農(nóng)戶615戶，建設(shè)道路66公里，平整土地約8856.3萬方土。項目擬建成以電子信息、電商物流和現(xiàn)代機械裝備為核心產(chǎn)業(yè)群，以金融服務、倉儲物流服務為配套產(chǎn)業(yè)，以房地產(chǎn)、商貿(mào)、會展、旅游、餐飲、娛樂為輔助產(chǎn)業(yè)。

四、投資項目總額：項目總投資約32億元。

五、投資項目效益分析：（1）衡南工業(yè)集中區(qū)稅收收入。

（2）園區(qū)約30萬平方米標準廠房租金、廣告位租賃等經(jīng)營性收入，及項目建設(shè)帶來的其它商業(yè)收入。

（3）項目商業(yè)用地出讓收入。經(jīng)測算，土地出讓收入約29億元；

（4）衡南工業(yè)集中區(qū)歸集的國有資產(chǎn)也可作為投資回報保障補充。

六、招商引資合作方式：PPP模式、合作、合資。

七、項目投資機構(gòu)聯(lián)系方式：項目招商機構(gòu)：衡南縣云集工業(yè)集中區(qū) 招商引資聯(lián)系人：王軍姑 招商引資電話：1376242***

招商項目名稱：衡南工業(yè)集中區(qū)湘南智造產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目招商引資

一、招商項目建設(shè)背景：衡南工業(yè)集區(qū)屬“省級工業(yè)集中區(qū)”，位于縣城云集，交通十分便利。園區(qū)首期規(guī)劃面積9.98平方公里，現(xiàn)已吸納了得意電子、天津大橋、中科光電子、康師傅、真星高科等一批好項目。

湘南智造產(chǎn)業(yè)園擬采用BOT+BOO模式建設(shè)，其中：智造產(chǎn)業(yè)示范核心區(qū)開發(fā)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和產(chǎn)業(yè)園配套基礎(chǔ)設(shè)施以及智造產(chǎn)業(yè)示范核心區(qū)內(nèi)租賃的廠房等建設(shè)采用BOT模式實施；智造產(chǎn)業(yè)示范核心區(qū)開發(fā)內(nèi)的“兩產(chǎn)四區(qū)”且需售賣的廠房等建設(shè)采用BOO模式實施。項目公司在特許經(jīng)營期內(nèi)提供投融資、建設(shè)、運營維護服務，項目公司通過經(jīng)營收入及可行性缺口補助收回投資并取得合理收益。

二、招商引資工作進展：項目已完成立項等前期工作手續(xù)。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：衡南工業(yè)集中區(qū)湘南智造產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目規(guī)劃占地面積3455.08畝，其中代征道路及綠化面積734.34畝、凈用地面積2720.74畝。項目的建設(shè)內(nèi)容包括智造產(chǎn)業(yè)示范核心區(qū)開發(fā)及產(chǎn)業(yè)園配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

四、投資項目總額：項目總投資約25.3億元。

五、投資項目效益分析：項目合作期內(nèi)使用者付費收入為18.6億元，可行性缺口補助總計為31.8億元，運營成本為4108萬元，還本付息合計為30.5億元，項目資本金內(nèi)部收益率為6%，具有很好的盈利能力，本項目通過使用者付費可以達到較好的收益水平和獲得相應的合理回報。

六、招商引資合作方式：合資、合作、PPP模式。

七、項目投資機構(gòu)聯(lián)系方式：項目招商機構(gòu)：衡南工業(yè)集中區(qū)管委會 招商引資聯(lián)系人：劉峰 招商引資電話：1397476***

招商項目名稱：常寧市水口山工業(yè)園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目招商引資

一、招商項目建設(shè)背景：項目擬建設(shè)水口山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)的主干道、次干道路及支道，本項目的實施，將有效改善區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有的交通現(xiàn)狀，完善區(qū)域路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，加強各方向的連通，加強省際之間的聯(lián)系和珠三角經(jīng)濟圈的輻射功能，對建設(shè)和完善小城鎮(zhèn)城市功能與發(fā)展的需要都具有重要的現(xiàn)實意義。

二、招商引資工作進展：項目已完成用地預審、規(guī)劃選址、項目建議書等前期審批手續(xù)。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：項目分三部分建設(shè)：（1）建設(shè)松柏大道、科技東路、大康東路、皂新南路、科園東路、科園南路、水口山大道南段、雙園路南段、大橋南路、大康西路、科技西路、公園西路、公園南路、文體路、西環(huán)線、新康路（水口山大道）共16條道路，并配套建設(shè)管線、綠化等附屬工程。

（2）建設(shè)水口山銅鉛鋅土石方工程，土石挖方量共1225499.8立方米，填方量為1865245.8立方米，借方量896447立方米。

（3）水口山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)標準廠房建設(shè)，總建筑面積83500平方米，其中標準廠房面積80000平方米，綜合樓面積3500平方米，并配套建設(shè)綠化、道路、給排水等附屬工程。

四、投資項目總額：項目總投資約13.7億元。

五、投資項目效益分析：項目建成后，將以周邊區(qū)域商業(yè)土地開發(fā)和營業(yè)收入作為回報。

六、招商引資合作方式：PPP模式、合作、合資。

七、項目投資機構(gòu)聯(lián)系方式：項目招商機構(gòu)：常寧市水口山開發(fā)建設(shè)投資有限公司 招商引資聯(lián)系人：吳良忠 招商引資電話：1357477***