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 2012年是區(qū)委、區(qū)政府繼續(xù)推進(jìn)“四區(qū)互動、奮力比拼、富民強(qiáng)區(qū)、健康灣里”戰(zhàn)略的重要一年，城區(qū)項目指揮部按照“改變面貌靠城區(qū)”的要求，以項目推進(jìn)為核心，以高效協(xié)調(diào)為重點(diǎn)，強(qiáng)勢攻堅，聚力克難，力求通過推進(jìn)一批關(guān)系城區(qū)長遠(yuǎn)發(fā)展的重點(diǎn)項目，促進(jìn)城區(qū)發(fā)展取得新變化、新成績、新面貌，實(shí)現(xiàn)區(qū)委、區(qū)政府“促進(jìn)城市健康發(fā)展、增強(qiáng)核心競爭力”的戰(zhàn)略目標(biāo)。

分析今年城區(qū)項目，呈現(xiàn)四個特點(diǎn)：一是項目數(shù)量多。根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府下發(fā)的《灣里區(qū)2012年重大重點(diǎn)建設(shè)項目投資計劃匯總表》，2012年“四區(qū)”總項目數(shù)為88個，其中城區(qū)總項目數(shù)40個（后新增項目1個），城區(qū)項目總數(shù)達(dá)41個，占“四區(qū)”總項目的46%。二是投資規(guī)模大。2012年,“四區(qū)”總投資額為1267747萬元，城區(qū)項目總投資額663654萬元，占“四區(qū)”總投資額的52%。其中2012年計劃投資額為238201萬元，占“四區(qū)”2012年總計劃投資額的62%。三是涵蓋范圍廣。既有灣里區(qū)行政中心、旅游主題公園、招賢中路舊城改造安置房、天寧東路、長幸一路、洪崖文化公園二期等政府主導(dǎo)投資類的項目，又有江中參靈草生產(chǎn)基地、南昌礦山機(jī)械公司擴(kuò)建等納稅重點(diǎn)工業(yè)項目，還有保利半山國際、永惠漫谷等一批規(guī)模、檔次比較高的房地產(chǎn)開發(fā)項目，項目領(lǐng)域廣泛，多樣化特點(diǎn)鮮明。四是關(guān)注程度高。招賢中路安置房建設(shè)進(jìn)程時刻牽動廣大群眾的視線，行政中心建設(shè)受到干部職工的熱議，洪崖文化公園二期、烏沙河水系改造承載居民更多期待，天寧東路、蔬菜路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)關(guān)系城市長遠(yuǎn)發(fā)展和建設(shè)品質(zhì)，等等。這些項目對我區(qū)城市建設(shè)與發(fā)展具有極為重要的現(xiàn)實(shí)意義，引發(fā)的社會關(guān)注度很高，同時對城區(qū)項目指揮部提出了更高的工作要求。

展望今年城區(qū)項目，著力打造四大亮點(diǎn)。一是以招賢中路安置房建設(shè)和行政中心、旅游主題公園為核心的項目群，將一舉改變城區(qū)破舊面貌，打造城市形象的新亮點(diǎn)。招賢中路舊城改造項目在創(chuàng)造令人矚目的房屋征收“灣里速度”之后已經(jīng)進(jìn)入關(guān)鍵的建設(shè)階段，建筑面積達(dá)40萬平方米的2472套以歐式風(fēng)格為主的安置房將以城市居住小區(qū)的方式矗立在灣里城區(qū)門戶位置，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的綠化景觀、規(guī)劃路網(wǎng)、特色街道交織掩映，重新演繹生態(tài)山城的新魅力；功能完備、現(xiàn)代感十足的灣里行政中心正在緊張籌建中，建成后將較好滿足區(qū)級機(jī)關(guān)集中辦公的需要，徹底改善辦公條件，有效提振干部職工的工作自信，促進(jìn)行政效率的提升；設(shè)計新穎、風(fēng)格大氣的旅游主題公園包含市民公園、人工湖、規(guī)劃展示館、文化藝術(shù)館等多項建設(shè)內(nèi)容，規(guī)劃設(shè)計理念先進(jìn)，充分體現(xiàn)了灣里豐厚的歷史文化，功能設(shè)施齊全，兼顧了文化與功能的雙重要求，使旅游主題公園成為城區(qū)中心景觀節(jié)點(diǎn)、城區(qū)新的文化休閑活動中心，建成后將形成以招賢中路為中軸，由旅游廣場功能區(qū)、行政中心功能區(qū)組成的西側(cè)公共設(shè)施片和城鎮(zhèn)農(nóng)村兩個安置房區(qū)組成的東側(cè)居住片共同構(gòu)成“一軸兩片四區(qū)”布局，使招賢中路地塊真正成為我區(qū)的行政、商業(yè)、文化中心。隨著這些項目的推進(jìn)，廣大群眾將贏得更加優(yōu)越的生活居住環(huán)境，城市品位也將大幅提升，“再造新灣里”的時代夢想也不會遙遠(yuǎn)。二是以洪崖文化公園二期、天寧東路、城區(qū)污水處理廠、烏沙河水系改造為核心的項目群，將進(jìn)一步豐富和優(yōu)化城市功能，打造城市基礎(chǔ)的新亮點(diǎn)。在洪崖文化公園一期工程獲得市民廣泛贊譽(yù)之后，洪崖文化公園二期計劃投入2600余萬資金，堅持以音律文化為主題，以文化站與招磨一路烏源港沿線地帶為重點(diǎn)，打造新的濱水休閑景觀長廊，使洪崖文化公園成為標(biāo)志性的大眾休閑場所。天寧東路作為城區(qū)唯一貫通紅灣、昌灣、興灣三條城市對外主干道的重要道路，建成后，將與天寧西路一起成為我區(qū)城市最重要的東西向主干道，使城區(qū)路網(wǎng)呈現(xiàn)環(huán)形放射狀向東南拓展，加上蔬菜路、昌灣大道延伸段的建設(shè)，城市道路體系將更加完善，對外接受南昌都市輻射的能力將大幅提升，對內(nèi)促進(jìn)物流、做旺人氣商氣的交通基礎(chǔ)將更加扎實(shí)；投資1300萬的城區(qū)污水處理廠項目將著力適應(yīng)城市發(fā)展的迫切需要，按照污水處理能力3萬噸/天的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，建成后將填補(bǔ)我區(qū)城市污水自主處理的空白，進(jìn)一步提升城區(qū)污水處理能力。隨著這些路網(wǎng)、公共文化及城市基礎(chǔ)設(shè)施項目的實(shí)施，將有效提高城市基礎(chǔ)設(shè)施、市政服務(wù)、交通運(yùn)輸?shù)某休d能力，為我區(qū)城市發(fā)展打下良好基礎(chǔ)。三是以江中藥谷參靈草、南昌礦山機(jī)械公司擴(kuò)建、小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地為核心的項目群，將繼續(xù)壯大工業(yè)企業(yè)，打造經(jīng)濟(jì)支撐的新亮點(diǎn)。總投資3.1億的江中參靈草生產(chǎn)基地項目，采用德國生產(chǎn)技術(shù)，預(yù)計項目投產(chǎn)后年產(chǎn)值可達(dá)百億，是契合我區(qū)發(fā)展現(xiàn)代工業(yè)科學(xué)定位的技術(shù)密集型高新技術(shù)項目，建成投產(chǎn)后將開辟充滿后勁的新稅源。正在全力建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房的小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地是我區(qū)打造產(chǎn)業(yè)集群、促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的重要載體，建成后可容納15戶以上的工業(yè)企業(yè)入駐生產(chǎn)經(jīng)營，創(chuàng)造2000個就業(yè)崗位，將成為中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)的重要平臺。計劃投資額達(dá)10億元、用地約285畝、總建筑面積31萬平方米的江西農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代物流中心項目,是目前全國唯一的農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代流通中心樣板式模式，預(yù)計項目建成后，年銷售收入在50億元以上,將對我區(qū)發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)起到極好的帶動作用。隨著這些工業(yè)項目的落成投產(chǎn)，我區(qū)在擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)規(guī)模、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局、促進(jìn)財政稅收增長方面得到更多實(shí)惠,有利于盡快形成納稅大戶多頭、稅收多源局面。四是以保利半山國際、九洲銘城、伴山蝶墅、永惠漫谷等為核心的項目群，將唱響“休閑、養(yǎng)生、宜居”的地產(chǎn)品牌，打造人居環(huán)境的新亮點(diǎn)。2012年城區(qū)地產(chǎn)項目共計20個，計劃投資近15億元。隨著城市面貌日新月異，城市基礎(chǔ)加快完善，旅游地產(chǎn)前景看好。這些坐擁梅嶺優(yōu)良生態(tài)背景和優(yōu)勢區(qū)位的地產(chǎn)項目，在地塊布局上較為合理，有的依山傍水，有的緊鄰要道，有的據(jù)守門戶，有利于進(jìn)一步拓展城區(qū)；在規(guī)劃設(shè)計上追求高品位，多注重山水結(jié)合、因勢而建，貫穿以人為本、親近自然的理念，有利于進(jìn)一步優(yōu)化人居環(huán)境；在施工建設(shè)上，注重建筑質(zhì)量，項目管理、園林景觀、美化亮化、節(jié)能節(jié)水都體現(xiàn)了高標(biāo)準(zhǔn)，其中更具代表性的有保利半山國際、朗賢加州溪谷、永惠漫谷、伴山蝶墅等。隨著這些優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項目的加快推進(jìn),將從投資與消費(fèi)兩個方面雙重拉動我區(qū)經(jīng)濟(jì)增長，進(jìn)一步優(yōu)化居住環(huán)境，提升城市人氣和商氣，為把我區(qū)建設(shè)成為人人向往的宜居之城打下良好基礎(chǔ)。

分析今年城區(qū)項目特點(diǎn)，我們倍感責(zé)任重大；展望今年城區(qū)項目亮點(diǎn)，我們信心百倍。2012年，城區(qū)項目建設(shè)推進(jìn)指揮部將在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以改變城市面貌為外在要求,以提高城市品位為內(nèi)在追求,以增強(qiáng)城市核心競爭力為根本目標(biāo)，健全快速協(xié)調(diào)、快速決策、快速落實(shí)的指揮機(jī)制，高效解決實(shí)際問題，有力推動項目建設(shè)，確保按計劃完成2012年城區(qū)項目建設(shè)推進(jìn)工作任務(wù),為全區(qū)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展打下堅實(shí)基礎(chǔ)。