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一、項目單位：蓮花縣教育局

二、項目概況：“蓮花縣新城教育園開發(fā)項目”位于天如公園旁邊，安成大道東側(cè)與桃源路西側(cè)交匯處。項目所在地位置優(yōu)越、交通便利、生活方便，通訊、電力、水力、網(wǎng)絡(luò)四通八達。項目北側(cè)的天如公園和南側(cè)的白馬河，為項目提供了有靠有繞的格局，也為項目提供了很好的景觀面。項目規(guī)劃占地350畝，按照國家現(xiàn)行學(xué)校標準化建設(shè)的要求，規(guī)劃建設(shè)學(xué)前教育區(qū)、小學(xué)教育區(qū)、初中教育區(qū)、職業(yè)教育區(qū)，總建筑面積159600㎡，可容納學(xué)生1萬人，其中：學(xué)前教育區(qū)規(guī)劃面積22畝，可容納幼兒1000人；小學(xué)教育區(qū)規(guī)劃面積30畝，可容納學(xué)生1000人；初中教育區(qū)規(guī)劃面積238畝，可容納學(xué)生6000人；職業(yè)教育區(qū)規(guī)劃面積60畝，可容納學(xué)生2000人。

三、項目建設(shè)具備的有利條件：一是項目地理位置好，位于縣城新區(qū)，建設(shè)施工便利。二是政策優(yōu)勢明顯，在項目融資、貼息貸款、稅收減免等方面都有系列配套扶持。三是新城教育園周邊還有黃金商業(yè)地段可供配套開發(fā)。四是社會各界對項目支持度非常高。

四、項目前期工作進度：正在進行項目設(shè)計和征地拆遷。

五、項目投資估算：該項目總投資約3.4億元（其中征地費用1252萬元、報批手續(xù)費用595萬元、拆遷費用192萬元、基礎(chǔ)工程和設(shè)備購置及安裝等投資3.2億元）。

六、項目收益預(yù)測：投資回報期約四年。

七、項目合作經(jīng)營模式：按BT或BOT模式合作經(jīng)營。

八、項目實施步驟

（一）項目規(guī)劃設(shè)計階段：2012年2月下旬完成《蓮花縣新城教育園規(guī)劃方案設(shè)計》編制；3月上旬完成《蓮花縣新城教育園規(guī)劃方案設(shè)計》的評估論證并組織專家論證；3月中旬報省、市人民政府審批，并正式發(fā)布。

（二）項目工程設(shè)計階段：2012年3月底，完成新城教育園建設(shè)設(shè)計單位及地質(zhì)勘探單位的招投標工作；聘請高資質(zhì)的設(shè)計單位對新城教育園進行規(guī)劃設(shè)計。

（三）項目征地拆遷階段：聘請房地產(chǎn)評估單位對房屋進行評估，在此基礎(chǔ)上進行動遷，在2012年4月中旬完成拆遷。

 九、項目建設(shè)地址：縣城新城區(qū)天如公園旁邊，安成大道東側(cè)與桃源路西側(cè)交匯處。