一、項目簡介
（一）項目建設背景：該項目是“改造大鐵北、建設新寬城”重點項目之一。項目針對當前東三省家具加工制造業落后的供給特征，引進國內外優秀的家具制造商、設計師和東北地區的木材生產與加工企業，將先進理念、技術與東北地區資源優勢相結合，大力發展無污染家具制造業、同時配套發展設計、原材料物流、營銷、交易、信息化數據處理、會展、產品物流相關服務業，打造東北地區重要的家具產業集群。
（二）建設規模及主要建設內容：家具產業園占地面積2平方公里，總建筑面積為120萬m2，其中廠房110萬m2，配套設施10萬m2。項目土地使用費384元/平方米，園區投資強度1260萬元/公頃。
（三）市場分析及經濟效益預測：長春被譽為中國的“北方春城”。現轄六區四縣，市區人口303.9萬人�，F有各類住宅小區數百個，而且每年上市的商品房項目超過100個。房地產業的快速發展，為長春家具行業發展帶來巨大機會，預計未來3年家具市場將以5%以上的速度增長。就目前而言，東北地區木材資源豐富的比較優勢，但東三省家具加工制造業相對落后，一些高檔住宅小區消費者不得不到南方城市去定購家具產品。隨著城鄉人們文化與物質生活水平的不斷提高，人們的家具的消費觀念與消費結構發生較大的變化，綠色和品味成為現代消費的主體。因此，避免重復建設而造成的資源浪費及園區間、企業間惡性競爭，依托環鐵商貿園區和新寬城中心區及現有的“吉盛偉邦”等大型產業市場，理性選擇本地供需缺口大的家具制造業，可以發揮國內公司的成本優勢和加工技術、產品配套等能力，形成與周邊地區的互補態勢，項目市場具有長期生命力。
項目的實施完成后，將依托產業集群的技術、營銷、信息、人力資源等各種有時，加大政策扶持力度，大力培育發展自主品牌產品，打造“小商品、大品牌”，將傳統的家具產業打造成高附加值的高端產業。項目完成后，預計每年可實現新增產值35億元，實現利稅5.2億元，經濟和社會效益十分顯著。
（四）項目總投資：約25.2億元。
（五）合作方式：本項目可以采取BOT、TOT、獨資和合資等多種合作方式，或協商議定。
（六）需外方投資及構成：現需外方投入資金
（七）建設地點：該項目位于長春市寬城區環保工業園位于長春繞城高速公路以北、長松高速鐵路以西、北至寬城區與農安交界處、西至長農公路以西1500米一線。家具產業園位于環保工業園內偏東位置，占地面積200萬平方米，南鄰生活配套服務區，距長春火車站約10公里，園區南部臨主干道，交通通訊方便，各種配套設施齊全，地理位置十分優越。
（八）項目進展情況：該項目由省、市、區三級政府協調，集三級政府資金優勢，部門督辦，解決公共配套設施，同時投資方可享受長江路開發區優惠政策及其他優惠政策，具體事宜可采取一事一議的辦法商定。
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