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項目實施地點烏海市烏達(dá)區(qū)

項目承辦單位烏達(dá)區(qū)對外開放辦公室

項目簡介

為實現(xiàn)城區(qū)北移東靠的戰(zhàn)略，促進(jìn)礦區(qū)人口向建城區(qū)集中，烏達(dá)區(qū)準(zhǔn)備在110國道以西、北環(huán)路南北兩側(cè)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用性住房，占地面積26.47萬平米，總投資24000萬元，建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住宅3000套，總建筑面積30萬平米。

投資規(guī)模項目總投資：24000萬元；

其中：建筑成本為18900萬元；

市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費用：5100萬元；

建設(shè)條件宗地位于110國道及北環(huán)路邊，交通便利，地勢平坦，三通一平做好后即為良好的建設(shè)用地。

經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測經(jīng)濟(jì)適用住房由政府組織建設(shè)，每平米平均售價760元,可得利潤396萬元；商品房隨行就市，估計明年售價大約為938元/平米，利潤為1848萬元。合計總利潤為2244萬元。

合作方式有兩種方式：一是發(fā)包給開發(fā)商，全部基礎(chǔ)設(shè)施和后期都由開發(fā)商負(fù)責(zé)，政府按正常收取稅費（如：土地出讓費、稅金等)，經(jīng)濟(jì)適用性住房由政府負(fù)責(zé)出售；二是由政府負(fù)責(zé)建設(shè)，對施工單位進(jìn)行招標(biāo)，所提利潤歸財政或投資在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上，并針對這一方案成立工作組。

項目實施進(jìn)展前期工作正在抓緊進(jìn)行，現(xiàn)已對宗地進(jìn)行了測界工作，其它工作正在抓緊進(jìn)行，我局將全力以赴，盡快把前期工作做完做好。