一、招商引資與投資指南
地理位置：塞浦路斯（Cyprus）位于地中海東部，地處亞、非歐三大洲海上交通要道，塞海岸線全長 782 公里。與希臘、土耳其、敘利亞、黎巴嫩、以色列、埃及隔海相望。塞北部有狹長的凱里尼亞山脈，中部是美索利亞平原，南部為特魯多斯山脈，最高的奧林匹斯峰海拔 1951 米。
氣候與面積：塞浦路斯屬亞 熱帶地中海型氣候，夏天干熱，冬天溫濕，全年有陽光輻射的天數達 300 天左右。雨季通常在 11 月份和次年的 3 月份之間。冬季，最低溫度約 6℃，最
高溫度是 13℃；夏季，最低溫度約 21℃，最高溫度為 36℃。塞浦路斯為地中海第三大島，面積約 9250 平方公里。
城市與人口：塞浦路斯首都為尼科西亞（Nicosia），主要城市有利馬索爾（Limassol）、拉納卡（Larnaca）、帕福斯（Pafos）、阿依納帕（Ayia Napa）、法馬古斯塔（Famagusta）、凱里尼亞（Kyrenia）等，全國人口約有 80 萬。
歷史：塞浦路斯共和國長期處于南北分裂狀態。1975 年 2 月，土族宣布成立“塞浦路斯土族邦”，1983 年 11 月 15 日，成立“北塞浦路斯土耳其共和國”，塞政府堅決反對土族獨立。自 1975 年起，為解決塞浦路斯問題，聯合國和國際社會一直在努力斡旋，兩族領導人在聯合國秘書長主持下開始時斷時續的談判，但迄未取得突破性進展。
政治狀況：塞浦路斯目前分裂為兩個政權：南部的希臘族政權，即塞浦路斯共和國，得到國際社會的承認。北部的土耳其族政權，即北塞浦路斯土耳其共和國，僅得到土耳其和納希切萬自治共和國的承認，未受國際社會普遍承認。2004 年 5 月 1 日，塞浦路斯希臘族區單
獨加入歐盟。勞動人民進步黨候選人季米特里斯·赫里斯托菲亞斯于 2008 年當選總統，塞浦路斯共產黨首次成為執政黨，亦是歐盟國家中首個民選產生的共產黨總統。
二、經濟概況
自然資源：塞浦路斯原有礦藏以銅為主，其他還有硫化鐵、黃鐵、鉻、石棉、大理石、土性無機顏料等，但已接近枯竭，開采量極小。塞森林面積 1735 平方公里，占國土面積約19%。淡水資源緊缺。塞浦路斯南部和西南部海域發現有石油天然氣儲藏，初步估計石油蘊藏量可達 60 億到 80 億桶，塞浦路斯政府正致力于在 2013 年之前建成一座綜合能源中心，用
于儲備各種燃料，意在將塞浦路斯打造成地區能源中心 - 從本地區石油生產國進口的天然氣和其他燃料將在這里儲存、加工并發往歐洲以及其他地區。
經濟指標：塞浦路斯經濟規模位居世界第 95 位。2012 年，塞浦路斯 GDP 為 230 億美元，列歐盟 28 國第 26 位，占整個歐盟 GDP 比重千分之一。人均 GDP 為 27086 美元。
貿易狀況：據歐盟統計局統計，2012 年塞浦路斯與中國的雙邊貿易額為 3.7 億美元，其中塞浦路斯對中國出口 3613 萬美元，占其出口總額的 2.1%；自中國進口 3.3 億美元，占其進口總額的 4.6%，塞浦路斯貿易逆差 3.0 億美元。中國為塞浦路斯第十大出口目的地和第
大進口來源地。
塞浦路斯對中國出口規模較小，且主要集中在化工產品和賤金屬及制品上，2012 年出口額為 2307 萬美元和 942 萬美元，占塞浦路斯對中國出口總額的 63.9% 和 26.1%。
塞浦路斯自中國進口的主要商品為機電產品、家具玩具和賤金屬及制品，2012 年進口額
為 1.0 億美元、0.5 億美元和 0.3 億美元，占塞浦路斯自中國進口總額的 30.6%、15.0% 和 9.6%。
雙向投資：塞浦路斯地理位置優越，稅率較低，金融服務業發達，限制較少，歐美國家
對塞投資較多，2006-2010 年塞浦路斯吸引外商直接投資每年分別為 14.63 億歐元、16.26 億歐元、27.64 億歐元、41.22 億歐元、36 億歐元。2010 年三大外資投資行業為：金融、房地產、科技企業投資。
據中國商務部統計，2011 年，中國對塞浦路斯非金融類直接投資額 8954 萬美元，截至2011 年末，中國對塞浦路斯非金融類直接投資 9090 萬美元。目前在塞浦路斯的主要中資企業有：中材建設塞浦路斯公司，華為塞浦路斯公司等。
三、投資環境
（一）政府服務
塞浦路斯貿易主管部門為商工旅游部下屬的貿易局。其主要職責為負責塞進出口業務、促進外匯增長，為本國市場提供充足的商品和服務。自 2004 年 10 月 1 日起，來塞浦路斯投資的國外投資者可以直接到商工旅游部公司注冊局注冊公司，如果需要，可以根據投資的性
質從有關當局獲得許可證。銀行業、上市公司的外資進入由中央銀行監管和審批。
到塞浦路斯投資可尋求塞浦路斯投資促進機構（Cyprus Investment Promotion Agency，CIPA）的支持和服務。該機構是經塞浦路斯部長理事會批準成立的非營利性私營部門，由商工旅游部提供資金支持。投資促進機構為外資提供多方面的信息服務，并且可以向政府主管部門提出改善投資環境，提高管理水平的建議和措施。
（二）交通設施
1. 公路 塞浦路斯有公路約 1.7 萬公里，高速路 257 公里，島上公路網發達，各主要城
市間都有高速公路，有人居住的地方和山區都通有公路，路況較好。
2. 空運 國際機場有拉納卡（Larnaca）和帕福斯（Pafos）兩個機場，每周有 32 家國際航空公司及 41 家包機公司的航班 1100 多架次。年均起降航班超 3 萬架次，輸送旅客約 350萬人次。
3. 水運 塞浦路斯主要港口有利馬索爾（Limassol）、拉納卡（Larnaca）兩個多用途港口，瓦斯力克（Vassiliko）工業港口，以及莫尼（Moni）、德克里亞（Dekeleia）兩個油輪碼頭。
塞浦路斯已成為歐盟乃至世界最大的船舶管理中心之一。
（三）商務成本
塞浦路斯嚴重缺水、無油氣資源，電力供應和生活、生產用油依賴進口，水電油氣價格較高，受國際市場的變化影響很大。
勞動力方面：塞浦路斯當地人均月收入約為 2000 歐元，普通體力勞動者工資為 1000 歐元左右。
（四）教育文化
在塞浦路斯，五歲以上的兒童都要接受十二年的全日制義務教育，其中包括六年的基礎教育和六年的中等教育。除國立學校之外，所有的城鎮都有私立學校。多年來，教育經費占政府預算的 15% 左右。塞浦路斯有三所公立大學：塞浦路斯大學、塞浦路斯開放大學和塞浦路斯科技大學。其他高等教育機構均為私立大學。
塞浦路斯希臘族信奉東正教，土耳其族信奉伊斯蘭教，還有部分人信奉天主教、基督教等。
塞浦路斯民風純樸、熱情豪放。南塞地區復活節為最大的宗教節日，重視的程度超過圣誕節。
四、優勢產業
（一）產業結構
2011 年，塞浦路斯第一、
二、三產業占 GDP 的比例分別是：2.19%，15.47%，82.34%。
（二）優勢產業服務業 第三產業是塞浦路斯的主要產業。2011 年塞浦路斯第三產業總值為 129.42 億歐元，占全年 GDP 的 82.34%。塞第三產業主要有金融服務業、房地產業、批發零售業、旅游業、海運業等。
五、投資政策
（一）外國直接投資政策
涉及到國計民生的行業，如郵政、電力、電信、機場、港口、供水和航空公司等歸政府所有。房地產、高等教育、公共服務、廣播電視、航空等領域限制外資，無論投資者來自歐盟成員國還是非歐盟成員國。對于直接投資，外資比例沒有最大或最小的限制。對于股權投資，投資者最多可以獲得在塞浦路斯證券交易所上市公司 100% 的股本。但對于銀行業，除非得到許可，外資參股比例最大不能超過 50%。未經塞浦路斯中央銀行的同意，個人不能直接或間接獲得 10% 及以上的銀行股本。銀行、保險和證券企業的經營要服從專門的法律，對該類企業的經營期限、市場準入和資金限制都有專門的規定。
外國投資者在塞浦路斯可以建立有限責任公司和股份有限公司，也可以與塞浦路斯當地企業進行合資，開設普通合伙公司和有限合伙公司，也可以設立歐洲公司，跨國企業可以在塞浦路斯建立分公司，塞浦路斯法律規定可以建立托拉斯，并允許企業進行并購。
（二）吸引外商來塞投資的優惠政策
1. 優惠政策框架
塞浦路斯對于本國投資者、外國投資者設立的企業一視同仁，采取相同的管理方式，外資企業享受國民待遇。塞浦路斯有歐盟最低的所得稅稅率，此外對于塞浦路斯居民控股的公司還享受一系列的稅收優惠政策，一是分得的股息免于征稅，要求參股的最低限額為 1%，被投資公司的收入必須直接或間接來源于貿易，而不是來源于投資。若 50% 以上的收入是投資所得，為了申報稅收減免，投資公司的盈利需先征稅，稅率不能低于塞浦路斯稅收的比率。
二是投資后的銷售所得免稅。三是沒有最低投資控股期限制。
2. 行業鼓勵政策
有利于吸引和發展高新技術產業、技術密集型產品，有利于幫助和發展塞浦路斯傳統經濟的產業，能夠提高生產力和勞動者技能的企業，資本密集型的國外投資，均受國家政策鼓勵和資金支持。在制造業領域，國家撥款并提供借貸擔保用于扶持中小型企業。
（1）知識產權的收購成本自收購之日起在直線法下 5 年內進行攤銷，即每年攤銷收購成
本的 20%；
（2）任意會計年度通過該知識產權獲取的凈收益的 80% 在該年度免于征稅。凈收益是剔除所有直接為產生該收益發生的相關費用后的凈值；
（3）處置知識產權獲取的凈利潤的 80% 在處置當年免于征稅。凈利潤是處置知識產權獲取的收入抵減所有直接與處置該知識產權相關的費用的凈收益；
（4）知識產權的定義包含了所有在專利法、知識產權法和商標法中規定的無形資產，知識產權的范圍在新稅收法案中被擴大，包括專利、商標、版權等。
3. 地區鼓勵政策
靠近拉納卡市的工業免稅區的工廠進口機器設備、原材料都享受免海關關稅的政策，制造的商品允許進入塞浦路斯市場，并享受最大的稅收優惠。除工業免稅區外，還有保稅工廠和保稅倉庫。除拉納卡工業區外，投資者可以自由地選擇工廠地點并生產運營，進口機器設備、原材料同樣享受免海關關稅的政策。保稅倉庫一般來講只能租用，但經授權的本國和跨國企業也可以建立、運營自己的保稅倉庫。
六、公司注冊
1. 設立企業的形式
外國投資者可以在塞浦路斯建立有限責任公司、股份有限公司，并可與當地企業合資經營。跨國企業可以在當地設立分公司或代表處。
2. 注冊企業的主要程序
注冊公司需要向塞浦路斯公司注冊局提供以下材料：
（1）公司名稱；
（2）董事姓名、地址、國籍、職業、護照號、出生日期；
（3）公司秘書姓名、地址；
（4）注冊辦公地址；
（5）經營范圍、公司章程；
（6）認購和發行的股本及持股人持股情況；
（7）銀行、會計師或律師出具的股東情況文件；
（8）公司注冊資金。
公司名稱審核需要 5-6 個工作日。如果公司名字中含有保險、銀行、經紀、托管等字樣，還需要提供中央銀行批準文件。經營范圍和公司章程要用希臘語書寫。公司章程涵蓋公司成
員權利、內部管理規定、董事職責、貸款能力等。公司注冊全部過程大約需要 8-10 個工作日。
辦理完公司注冊后，外國投資者還需要到勞動和保障部辦理社會保險手續、到內政部申請工作許可、到稅務機關辦理增值稅（VAT）稅號和所得稅登記。提交的材料主要為相應的申請表，公司注冊證書、公司基本狀況證明文件等。
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