二府莊城中村改造項目招商引資
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一、項目名稱：二府莊城中村改造
二、項目承辦單位：蓮湖區城中村改造辦公室
三、項目單位簡介：蓮湖區城中村改造辦公室負責蓮湖
區35個城中村的改造管理工作。
四、項目簡介：
1、該項目是集倉儲、商貿、居住為一體的大型住宅城。該項目總占地面積230畝，總建筑面積53.69萬㎡（容積率暫按3.5）。
2、地理優勢：地處大興路北，乘坐大興新區拓建東風，發展風起云涌�？衫妹娣e較大，周邊國亨大型食品批發市場及良好社區群體給此地帶來方便快捷的生活環境。工業發展良好，里拓工業新區。完整的配套設施也成為二府莊一個發展愜機，潛力巨大。
3、投資估算和資金來源，該項目預計總投資14.0億人民幣。
4、生產（經營）條件，水、電等基本設施到位。優惠政策如下：城中村改造所有建設項目免繳工程定額測定費、散裝水泥專項基金。安置村民的住宅建設項目免繳城市基礎設施配套費（不含代收資金），其它由于原集體經濟組織發展經濟的建設項目減半收取城市基礎設施配套費（不含代收資金）。
5、投資收益:拆遷費用2.46億元，建設成本11.81億元，投資利潤：6億元左右。
6、項目進展情況：該項目目前已辦理了控制性規劃手續、改造方案已送報，現已取得建設用地規劃許可證。
五、合作方式：合作開發
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