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浙江省社會(huì)科學(xué)院昨天發(fā)布2013年《浙江藍(lán)皮書(shū)》，把脈過(guò)去一年浙江的發(fā)展。

其中，對(duì)于老百姓最關(guān)心的房地產(chǎn)形勢(shì)，浙江藍(lán)皮書(shū)有三大預(yù)測(cè)：

一、杭州等城市的限購(gòu)政策，今年不會(huì)取消；

二、杭州會(huì)成為首批征收房產(chǎn)稅的城市。

不過(guò)，今年上半年實(shí)施房產(chǎn)稅的可能性很小，最早的實(shí)施時(shí)間，預(yù)計(jì)不會(huì)早于今年7月。

今年內(nèi)，房產(chǎn)稅即使實(shí)施，也不會(huì)很?chē)?yán)厲。考慮到全國(guó)不同地區(qū)的具體情況，初步開(kāi)征房產(chǎn)稅很可能比較寬松，此后各地再根據(jù)實(shí)施后的情況予以適當(dāng)調(diào)整。

房產(chǎn)稅征收方式上，則可能以“人均面積”和“按戶擁有的套數(shù)”綜合考慮作為依據(jù)。

開(kāi)征房產(chǎn)稅，從長(zhǎng)期看，不會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生嚴(yán)重的影響。但從短時(shí)間看，會(huì)對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生較大影響，尤其是對(duì)消費(fèi)者的心理影響更大。

比如，房產(chǎn)稅在7月征收，那么7月前的房?jī)r(jià)會(huì)有所下降，但是到年末又會(huì)上升，成為又一波“翹尾”；如果在第四季或者明年初開(kāi)征，2013年的房?jī)r(jià)則會(huì)呈“前高后低”之勢(shì)。

三、今年全省商品房的銷(xiāo)售額，將比2012年更高如果房產(chǎn)稅在6月或者7月實(shí)施，今年全省商品房的銷(xiāo)售額可能會(huì)接近5500億元，而根據(jù)省統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)字，去年前11個(gè)月全省商品房銷(xiāo)售額是3611億元。

另外，藍(lán)皮書(shū)還預(yù)計(jì)，2013年企業(yè)“招工難”壓力較2012年會(huì)有所上升。

低端勞動(dòng)力相對(duì)過(guò)剩的問(wèn)題，以及技能型人才短缺的問(wèn)題將更加突出。大學(xué)生要找個(gè)好工作也不容易。

（浙江在線）