薛家島街道招商網訊：初到薛家島四社區，首先映入眼簾的是一排排樓房，社區辦公樓、學校、圖書室、健身中心、文化娛樂室一應俱全。正值春天，花草茂盛地生長著，樹木使勁地吐納新綠；不知誰家養的金毛在草地上追來跑去，玩得正歡；年輕媽媽正扶著孩子蹣跚學步，幾個上了年紀的老人也在路旁曬著太陽，嘮著家常……在這里，現代都市文明的氛圍正逐漸蔓延，往昔的鄉村生活已成為記憶。
搬進樓房就等著享福了
“十年前，俺們這一片都是茅草屋、小平房。現在想想，那個時候的房子真破啊，夏天下大雨的時候還漏雨，冬天刮大北風的時候，風往屋里嗖嗖地灌，手腳都凍得起凍瘡。以前到了春天這么個時候，早都開始扛著鋤頭下地干活了。一年四季種玉米、種花生、種麥子，還得忙著除草、打藥。碰到風調雨順的年頭，還能有個好收成，多多少少還能賣兩個錢兒。這要是碰到旱澇的年頭，白忙活一年，到頭來連自己家吃的糧食都不夠。想想那個時候，真是遭老罪了。”社區居民薛杰良說起這些年的變化，不由地感嘆道。
2005年，薛家島四社區開始進行舊村改造，在2008年全部順利回遷。“以前到住在城里的親戚家走親戚，看著城里人住著樓，又干凈又漂亮，饞得不得了。那時候靠種地賣糧也賺不了幾個錢，住樓房俺想都不敢想。后來俺這個村拆遷，俺家的九間平房換了四套大房子，三個套二的，一個套三的。俺自己住了一套，剩下的三套正好給俺三個閨女一人一套。”薛杰良樂呵呵地說：“這會兒俺家里什么都有，電視、冰箱、太陽能一樣都不缺，也不用種地了，每個月還能領到千數元錢的養老金，三個閨女也孝順，俺這會光享福就中了。”
娛樂休閑配套設施一應俱全
“你先打那個5號球，先別打那個，不然她們又進門了。”在門球場地上，四位社區居民正揮舞著球桿，看起來訓練有素。只見她雙手握住球桿，用腳踩住一個自球，并將另一個他球與自球貼靠。然后，用球槌用力擊打自球，“啪”的一聲清脆的響聲下，他球被震出……“哎，就差那么一點兒，這把又輸了，她都進了三門了，說輸光輸，一個球都進不了。”
除了適合老年人娛樂的門球，社區內的健身室、圖書閱覽室、棋牌室等經常開展各項活動，居民不出社區，就可參加健身娛樂活動。“我們在小區內建起了涼亭長廊、娛樂廣場，還對辦公樓前的噴泉進行了改造，投資20多萬建了車棚，投資150萬元完善了小區的綠化，改造了車位，建設一個好的生活環境。此外，為豐富居民的精神文化生活，我們還積極邀請青島市老年體協專業文藝演出隊伍到這里來演出，增加居民的幸福感。”薛家島四社區書記薛光啟介紹說。
根據老年人的特長，充分發揮門球、拳劍、秧歌、象棋等多支老年文體隊伍的作用，豐富居民休閑娛樂的同時，也提高了自身的身體素質。此外，社區醫療服務、社會治安、就業培訓、糾紛調解、殘疾人服務、法律咨詢等社會功能也得到進一步完善。
轉產轉業享受社區福利待遇
“種了一輩子的地，扛了一輩子的鋤頭，突然閑下來，渾身不舒服，總想找點什么事干。但是年紀大了廠子也不要，后來就找了個門衛的活，給人看大門。活不沉，還能拿工資，比種地強多了。”薛杰良說。“村莊變為社區之后，這些老農民干了一輩子農活，離開土地后沒有歸屬感，閑著心里發慌。后來，社區提供了一部分門衛、環衛等崗位，安置那些年齡較大，沒有技術的部分閑散勞動力。年輕的一般都到周圍的工廠或公司上班，還有一部分人自主創業，成立了自己的公司。目前，社區內成規模的私營企業達到了20多家，企業從業人數有300多人。”薛光啟說。
社區居民轉產轉業后，不僅月月拿工資，逢年過節還能夠拿到社區分發的紅包。據介紹，社區對所有本社區居民都給予一定的福利補助和管理獎金，福利補助每人每年500元，端午節100元、中秋節100元、春節300元，并按人發放米面油等。另外，每季度還發放一次400元的管理獎勵。年滿70歲以上的老人，過生日時都會發放200元的生日補貼。重陽節和春節，年滿55歲的女性居民和年滿60歲的男性居民還有單獨的補助。
招商引資搶抓經濟發展
“社區居民能夠享受福利待遇，還是主要得益于社區經濟的發展。基層經濟建設是社區發展的重中之重，經濟就像一個人的一條腿，缺了腿走起路來很困難。”薛光啟形象地描述了經濟發展對社區的重要性。“經濟的發展一方面是社區網店房的盤活利用，目前，一、三、四、五、六社區一共有近3萬平方米的網點房，出租了有三分之一，剩下的也正在運作之中，下一步要加大網點房的對外招租力度。另一個方面就是招商引資、引稅，目前，我們計劃在新征工業用地的基礎上，投資2000萬元，新建1.5萬平方米的廠房，引進兩家企業，進一步助推集體經濟的大發展。”薛光啟介紹說。
據了解，該社區投資2000多萬元建起了工業小區，新建工業廠房、網點房11000多平方米，先后引進了國內外企業15余家，累計引進內資1.5億元，外資1100萬美元，極大地促進了集體經濟的發展。2012年社區經濟總收入4.5億元，集體經濟總收入3.07億元，集體經濟純收入2225萬元，居民人均純收入達到了19612元。
此外，為服務引進的企業，該社區成立了青島市首家農村社區私營企業工會聯合會。以提高職工自身素質為已任，廣泛參與社區建設，推動社區內所轄企業的發展和社區文明建設的進程。
大黨委帶動社區發展
據了解，在舊村改造前，薛家島街道所轄33個農村社區由于地域跨度和交通不暢，產生了街道與社區、社區與社區間公共資源無法共享等問題。“原有的村莊分布分散，不能適應社區的實際情況，老百姓生活居住也不方便，成立大黨委也是大勢所趨。”薛光啟說。
2011年11月18日，薛家島示范居住區黨委揭牌，成立了開發區第一家集中居住區黨委。在大黨委的統籌領導下，各社區居委會共同投資建設的公共場所，如健身場所、圖書室、閱覽室、會議室、科普室等設施，示范區居民都可以免費使用。
據了解，除了注重服務為民，大黨委在帶動社區經濟發展和為民增收等方面也發揮了積極作用。薛家島居住示范區改造方式采用的是將商品房開發用地使用權和農民安置房建設權實行“捆綁式”開發，將商品房開發用地的土地使用權和安置房建設權捆綁起來進行公開招標。“這種方式不僅有政策的支持，能夠統一開發建設，同時還能夠增加社區的集體收入。”薛光啟說。
走出社區，回望鳳凰園，如同這美麗的名字一般，未來發展帶給社區居民的一定是美麗和幸福。
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