一、招商項目名稱：現代農業科技產業園項目 二、項目招商機構：肥城市農業局 三、項目招商引資概況：種子、種苗是農業生產中利潤最大的產業之一，一個優良品種成就一個產業，良種繁育產業是國家重點扶植的產業。建立良種繁育基地，保護和利用好我國地方優秀的品種資源，積極引進國內外的園藝良種，科學雜交選育新品種是國家對農業科技園區建設的要求。市良種場自成立以來，一直承擔著全市農作物原、良種繁育任務，是山東優質小麥研究與開發協會的會員單位和常務理事。農場位于肥城市南部平原地區的安駕莊鎮，占地面積 580 畝，其中建設用地 100 畝，耕地面積 480 畝。土壤為砂壤黑土，水源充足，在南部平原區有很強的代表性。農場距市區 25 公里，北靠泰東一級路，西鄰濟兗一級路，東接孫汶、潮汶兩條縣級路，交通便利，便于安排品種展示和群眾觀摩。四、招商項目建設規模及內容：規劃面積 800 畝，主要建設“三區”：農產品加工區（30 畝）、高效農業種植區（100 畝）、農業觀光區（600），“三中心”：農產品物流中心（50 畝）、農業科技培訓中心（10 畝）、管理服務中心（10 畝），配套建設商務辦公及會展中心、休閑娛樂中心及采摘園等相關設施，總建筑面積約 1.4 萬平方米。五、投資項目總額：計劃總投資 1.5 億元。六、招商項目效益分析：項目建設全部投產后，預計年可實現銷售收入2.2 億元，利稅 3110 萬元。園區通過科學規劃，合理利用資源，符合國家環境保護有關規定和要求，可保障示范區和輻射區的生態環境系統向良性方向轉化，促進肥城市農業生態環境的保護；同時，在技術示范推廣的基礎上帶動了當地及周邊的農業產業發展，增加了群眾收入，實現了農業的可持續發展。由此可見，本項目的建設具有良好的經濟效益、生態效益和社會效益。七、招商合作方式：獨資或合資合作
項目編號 31文化創意產業園項目招商引資
一、招商項目名稱：文化創意產業園 二、項目招商機構：新城街道辦事處 三、項目招商引資概況：在省委、省政府號召進行大力開發旅游文化產業的背景下，文化創意產業園項目充分挖掘肥城文化底蘊，憑借區位優勢、環境優勢和交通優勢，打造集創意設計、文化演繹、民俗傳承、山水娛樂于一體的文化創意產業集群園區。項目以文化創意產業為核心，形成以上游藝術創作、設計研發、媒體創意、文藝演出為引，衍生下游產供銷一體的完整文化產業鏈，必將極大帶動當地社會經濟文化的發展。四、招商項目建設規模及內容：規劃面積約 1000 畝，以歷史建筑、自然村落、山水休閑為產業依托，以文化創意集群為產業基礎，以周邊衍生文化產品為產業鏈條，以肥城文化創意基因為產業靈感，形成一系列與文化關聯的、產業規模集聚的特定區域，是具有鮮明文化形象并對外界產生一定吸引力的集創意、科技、展覽、演藝、辦公、居住為一體的多功能園區。五、投資項目總額：計劃總投資 30 億元。六、招商項目效益分析：園區建成運營后，預計年可實現銷售收入 8 億元，利稅 2.6 億元，可安置勞動力 2000 余人。七、招商合作方式：招商、合資、合作
項目編號 32冷鏈物流產業園項目招商引資
一、招商項目名稱：冷鏈物流產業園項目 二、項目招商機構：新城街道辦事處 三、項目招商引資概況：項目按“產城融合”、“大產業、大商貿、大物流、大網絡、大平臺、大品牌” 理念與“立足肥城，覆蓋魯南，面向山東，輻射全國” 的要求，采用“統一策劃、統一規劃、分期建設、統一運營” 的運作模式，擬建設具有復合功能的國際性冷鏈物流產業集聚區。項目通過搭建農產品及其上下游產品的商貿、冷鏈、物流諸平臺，提供倉儲、交易、物流、信息等系統服務；同時致力于為農產品生產、加工企業和貿易商提供服務，也為生產加工企業實現原材料采購、物流外包、降低生產成本等創造條件。服務于當地城市居民，解決其食品安全問題，并提升其生活質量。四、招商項目建設規模及內容：主要建設約 100 萬平方米的農產品冷鏈交易配送區及冷鏈倉儲配套設施，農特產品博覽區，B2B 電子商務平臺，政務金融中心等。五、投資項目總額：計劃總投資 16 億元。六、招商項目效益分析：項目建成后，預計可容納 2000 戶商家入場交易，預計年交易額可達 10 億元，稅收約 8000 萬元，帶動就業約 1.2 萬人。七、招商合作方式：合資、獨資、合作
項目編號 33健康養老服務中心項目招商引資
一、招商項目名稱：健康養老服務中心 二、項目招商機構：新城街道辦事處 三、項目招商引資概況：21 世紀是人口老齡化的時代，我國已于 1999 年步入老齡社會，正處于快速老齡化階段。養老已成為建設社會主義和諧社會的一項重大問題，如何緩解孤寡老人的養老問題，已經成為一個亟待解決的社會課題。隨著我市經濟的跨越發展，綜合實力快速增強，人民生活水平日益提高，龐大的老年人群體對照料和護理的需求，有利于養老服務消費市場的形成。面對人口老齡化問題，市委、市政府積極應對，鼓勵和扶持社會力量發展養老服務業，養老服務中心項目的建設對于加強我市社會養老服務體系建設，擴大消費和促進就業具有重大的意義。四、招商項目建設規模及內容：占地約 1500 畝，規劃建集養老區、休閑養生區、休閑購物、文化旅游、醫療服務為一體的綜合型養老服務集聚中心。五、投資項目總額：計劃總投資 15 億元。六、招商項目效益分析：項目建成后，預計年可實現營業額 13 億元，實現利稅 1.2 億元，并可安置就業 1000 余人。七、招商合作方式：獨資或合資合作
項目編號 34國際物流園區項目招商引資
一、招商項目名稱：國際物流園區項目 二、項目招商機構：市高新技術產業開發區 三、項目招商引資概況：現代物流業作為現代經濟的重要組成部分，在國民經濟和社會發展中發揮著重要作用。發展現代物流對于提高國民經濟運行的質量和效益，優化資源配置，改善投資環境，促進產業結構調整，提高當地經濟實力，具有十分重要的意義。肥城市距濟南國際機場 80 公里，25 公里長的泰肥一級路直通京滬、京福高速公路。泰肥鐵路橫貫東西，西去 80 公里達京九鐵路，4 條省級干線公路穿越全境。肥城市高新技術產業開發區基礎設施完善，配套設施齊全，區位優越，交通便利，通訊快捷。本項目的建設，將為第三方物流搭建專業化物流平臺，提供面向全省及華東地區資源特產的集散服務，面向全省工商企業的原料及產成品的儲運、集散服務，面向省、市、縣 3 級商業中心的大型購物中心、大型綜合超市提供城市商業配送服務，與泰聊鐵路實現公鐵聯運。同時，對于改善肥城市的基礎服務設施條件，優化城市用地結構，加快發展心形流通服務產業，推動地方經濟增長具有非常重要的意義。四、招商項目建設規模及內容：1、總占地面積 497948.39 平方米（約合746.92 畝），總建筑面積 288200 平方米，其中：綜合業務樓 18000平方米，物流倉儲庫 136000 平方米，標準車間 48000 平方米，第三方物流營業房 57600 平方米；后勤服務樓 24000 平方米，加油站 1000平方米，車輛維修車間 2000 平方米；地磅房、配電室、傳達室、公廁等其他配套設施 1600 平方米。2、建設停車場 60000 平方米，貨物堆場 56000 平方米。3、建設場區道路、給排水、電力、通訊等公用設施和綠化。4、購置必要的分揀、包裝、裝卸、搬運和信息系統等設備 226臺（套）。五、投資項目總額：計劃總投資 121051.32 萬元，其中：建筑投資118033.32 萬元，鋪底流動資金 3018 萬元。六、招商項目效益分析：項目建成投入運營后，經測算，項目經營期內年均實現利潤 20458.45 萬元，并將極大地促進當地經濟社會的發展，同時將帶來大量的就業機會，經濟效益和社會效益顯著。七、招商合作方式：招商、合資、合作
項目編號 35物聯網研發產業園區項目招商引資
一、招商項目名稱：物聯網研發產業園區項目 二、項目招商機構：市新興產業園區 三、項目招商引資概況：物聯網是新一代信息技術產業的重要部分，具有廣闊的發展前景，對經濟和社會發展具有重要意義。近期，山東省出臺物聯網專項行動計劃。計劃提出，到 2016 年形成較為完善的物聯網產業鏈，培育和發展 10 個產業聚集區，100 家以上骨干企業，一批“專、精、特、新”的中小企業和創新載體，建設一批覆蓋面廣、支撐力強的公共服務平臺，實現產業培育與應用示范的緊密結合，初步形成門類齊全、布局合理、結構優化的物聯網產業體系。四、招商項目建設規模及內容：重點發展物聯網關鍵核心技術及重點產品的研發和產業化，主要包括傳感器器件、物聯網核心芯片、近距離無線通信、機器到機器(M2M)無線移動通信增強、物聯網智能終端、物聯網測試儀表、物聯網網關等相關技術研發和產業化。五、投資項目總額：計劃投資 10 億元。六、招商項目效益分析：通過引進相關企業，將加快物聯網技術創新體系和能力建設，培育產業鏈條，全面提升物聯網應用水平，提升我市新興產業競爭力，加快傳統產業轉型升級，實現公共服務便捷高效。七、招商合作方式：招商、合資、獨資、合作經營均可
項目編號 36休閑養生一體化項目招商引資
一、招商項目名稱：休閑養生一體化項目 二、項目招商機構：汶陽鎮人民政府 三、項目招商引資概況：未來 20 年，我國人口老齡化日益加重，到 2030年全國老年人口規模將會翻一番，養老已經成為建設和諧社會的其中一項大問題，如何緩解孤寡老人的養老問題，已成為一個亟待解決的社會課題。在這種背景下，傳統的家庭養老模式開始瓦解，老人們出現無人照顧、陪伴的情況。而隨著我國人民生活水平的不斷提高，相當一部分老人有經濟實力，更關注健康和養生，所以我們社會必須尋求一種方法來解決，不斷地滿足老人的物質與精神上的各種需求，豐富其生活，讓老人們老有所養，老有所依，老有所學，老有所樂。專業的養生養老機構更能關注老人的生活，更貼心老人的生活，也能讓兒女們更放心的工作，從這可以看出，養生養老這一服務業必將發展壯大起來。汶陽鎮現有新建成的老年公寓，可以提供辦公、住宿、飲食、娛樂、健身、生產、養殖等多方位的服務，并打造成一處讓供養對象安心、舒心、健康長壽的高標準老年公寓,讓老人能夠老有所養、老有所學、老有所醫、老有所樂。并有泰安市的最大河流大汶河,全長 208km,流域面積 8536km2，也是泰安市唯一的大型河道，肥城市大型防洪除澇骨干河道，擁有優越的區位及豐富的旅游文化資源。另有嘉泰林博園，適合養老養生。四、招商項目建設規模及內容：該項目是集老人收養、醫療、康復、護理和文化娛樂為一體的綜合體項目，面向全社會開展養老服務工作，并逐步形成集健康服務、旅游休閑、文化娛樂為一體的候鳥式養老。五、投資項目總額：計劃總投資 10 億元。六、招商項目效益分析：項目建成后，預計年可實現營業收入 1.53 億元。七、招商合作方式：合資、合作、獨資
項目編號 37康復醫療產業園項目招商引資
一、招商項目名稱：康復醫療產業園 二、項目招商機構：新城街道辦事處 三、項目招商引資概況：健康康復醫療是醫療服務的重要組成部分，隨著我國經濟水平的提高和老齡化進程日益加速，康復醫療服務需求巨大。此外，隨著我國城鎮化的逐步深入，現代化的康復醫療體系建設為我國醫療產業帶來了新的機會，特別是對于那些中高端產品和普及性的產品，醫療與 IT 的結合必將帶來了一些新的突破點。康復醫療產業園具有級別高、定位高、規模大、品種齊、品位高、服務好的綜合優勢，項目建成后將成為肥城規模最大、功能最全、環境最美、服務最優的現代化康復醫療產業園。四、招商項目建設規模及內容：占地約 1400 畝，利用城區東部舊村改造騰空的土地，結合新中醫院建設，依托現代農業示范園區打造集中醫治療、健康理療、醫療器械加工、生物制藥、中草藥種植于一體的健康康復醫療產業園。五、投資項目總額：計劃投資 10 億元。六、招商項目效益分析：項目建成后，預計年實現營業收入 9 億元，利稅 7000 萬元，可安置 1500 余人就業。七、招商合作方式：招商、合資、獨資、合作經營均可
項目編號 38中國礦業大學科技園肥城分園項目招商引資
一、招商項目名稱：中國礦業大學科技園肥城分園 二、項目招商機構：市高新技術產業開發區 三、項目招商引資概況：根據肥城重點產業和新型產業發展的實際，以促進肥城產業轉型升級為目標，以產學研合作為主題，市高新區與中國礦業大學科技園簽訂戰略共建協議，成立“肥城分園”。園區將依托中國礦業大學的實驗、智力、信息和科技資源優勢，以“科技成果轉化、科技企業孵化、創新創業人才培養” 為目標，以發展“能源、環保、循環經濟” 為重點領域的公共服務平臺，加快高科技成果的申報和轉化，形成科研、產業、資本深度融合的科技產業化發展模式。計劃用三年時間，創建成國家級科技企業孵化器，為推進高新區“二次創業、轉型升級”，加速向國家級高新區邁進提供人才保障和智力支持。四、招商項目建設規模及內容：重點引進“能源、環保、循環經濟” 等重點領域項目，培養和引進一批高素質的科技型企業家、高層次技術人才和應用型人才，建設一支高水平、專業化的管理和服務隊伍，鼓勵有條件的社會力量參與投資共建。五、投資項目總額：計劃總投資 6.8 億元。六、招商項目效益分析：項目落成投入運營后，預計年可實現銷售收入 7億元，利稅 8500 萬元，可安置就業 300 人。七、招商合作方式：合資、合作
項目編號 39城投山莊建設項目招商引資
一、招商項目名稱：城投山莊建設項目 二、項目招商機構：潮泉鎮人民政府 三、項目招商引資概況：生態養生休閑旅游在我國剛剛進入發展階段，是一個非常有前途、充滿潛力和機遇的發展方向，存在著巨大的市場潛力。本項目巧妙的將“生態養老” 和“休閑度假” 合二為一，相互促進。項目建筑群以八九十年代兵工廠為基礎，同時結合現代旅游景點打造，花卉苗圃的生態園林建設，將生態與懷舊氣息和諧統一，打造出該區域獨一無二的中高檔“生態養身和休閑度假” 特色旅游綜合體，將填補了肥城中高端生態養老空白，必將成為肥城市生態養老和休閑旅游業的獨特賣點。四、招商項目建設規模及內容：主要建設托老、療養、會議、接待、生態樂園、餐飲及娛樂等設施。該項目采取總體規劃、逐步改造、滾動發展的模式，以養生休閑、旅游文化為主題，以功能高檔、市場高端為標準的功能定位。項目建成后，將形成集旅游、休閑、度假、商務會議、培訓服務、餐飲為一體的特大型生態療養、休閑、度假生態園區。五、投資項目總額：計劃總投資 6.6 億元。六、招商項目效益分析：項目建成投入運營后，預計年可實現營業收入 6億元，利稅 5000 萬元。七、招商合作方式：招商、合資、合作
項目編號 40體育產業園項目招商引資
一、招商項目名稱：體育產業園項目 二、項目招商機構：新城街道辦事處 三、項目招商引資概況：當前，隨著社會對精神文化的需求，隨著經濟社會的發展，隨著人民生活水平的不斷提高，追求高尚、健康、優雅舒適、多層次、多內涵的休閑體育、旅游度假，正成為一種時代氣息的生活方式。目前肥城體育產業所取得的發展很大一部分僅僅體現在體育用品產業的發展，離真正意義的體育產業發展存在一定的差距。目前，肥城沒有相關的大型體育設施，嚴重制約了我市體育產業的發展。本項目的建設符合我市體育事業發展規劃，旨在為我市體育產業提供大型體育設施，促進我市體育產業的發展。四、招商項目建設規模及內容：結合舊村改造，利用舊村騰空土地，建設一處綜合性的體育產業集聚區。五、投資項目總額：計劃總投資 6 億元。六、招商項目效益分析：項目落成投入運營后，預計年可實現營業額 8億元，利稅 7000 萬元，并可安置就業 200 余人。七、招商合作方式：招商、獨資、合作
項目編號 41傳統文化學校建設項目招商引資
一、招商項目名稱：傳統文化學校建設項目 二、項目招商機構：新城街道辦事處 三、項目招商引資概況：傳統文化學校根據現代人的特點，結合傳統文化的核心思想，將教學分為“幼兒養性、童蒙養正、少年養志、成年養德” 四個不同階段，采用現代文明與傳統文化融會貫通的獨特教學體系和教育模式，將孔子的“有教無類” 的教育思想落實到人生的每一個階段。學校充分運用現代管理模式，繼承孔子教育思想，以道德“仁義禮智信” 為基礎教育理論，努力實踐于傳播中華優秀文化，踐行弘揚傳統文化精神，復興中華民族教育。四、招商項目建設規模及內容：占地 200 余畝，招生規模 5000 名學生。計劃在肥城建設打造集學前教育、小學、初中、高中、職業高中、養生老年大學為一體，注重基礎教育、素質教育、傳統文化教育相結合，面向全國招生，實行全封閉式管理的一所民辦傳統文化學校。五、投資項目總額：計劃總投資 5 億元。六、招商項目效益分析：項目建成投入運營后，預計年可實現各類營業收入 3000 萬元，可安置 100 余人就業。七、招商合作方式：獨資、合資、合作
項目編號 42桃花源溫泉度假村項目招商引資
一、招商項目名稱：桃花源溫泉度假村項目 二、項目招商機構：安駕莊鎮人民政府肥城市旅游局 三、項目招商引資概況：在收入普遍提高的前提下，人們越來越注重健康、幸福。該項目就是重點打造以健康、養生為特色的溫泉養生區；同時借助該區域依山傍水、空氣清新這一優越的養生條件，推動旅游度假和田園養老。項目的開發建設恰恰填補了這一市場需求。并且溫泉項目是十大旅游新業態之一，是全國上下重點建設的旅游項目，也為溫泉項目的建設發展提供了前所未有的機遇。安駕莊溫泉開發項目作為現代服務業和旅游業的重點環節，已列入《肥城市鄉村旅游總體規劃》 和《肥城市文化產業發展規劃》，項目市場前景廣闊。同時，該項目區位優勢明顯，位于“一山一城一水一圣人” 旅游線路中樞，是觀泰山、看水滸、游泉城、拜孔子的必經之地，北距濟南國際機場 80 公里，東距泰安市 45 公里，至濟寧市 65 公里，處于周邊市縣 1 小時交通圈內，能夠積極輻射周邊縣市。交通便利：擁有便捷的對外交通，省級干線泰東路、濟兗路 2 條省道交匯處，東西各距 104、105 國道和京福、京滬高速公路 30 公里，東距京滬高鐵泰山站僅 30 分鐘車程，正在建設的國家重點公路青島至紅其拉甫線穿境而過并在我鎮設置出口。四、招商項目建設規模及內容：以溫泉健康休閑養生為主題，分為兩期建成。項目一期擬選址位于安駕莊鎮西部，距溫泉北井約 2.6 公里，北至泰東路、南至立山南山域、東至沙場路、西至核桃行，面積約 2300 畝。重點開發溫泉養生度假區、溫泉旅游輻射區、生態田園體驗區。項目二期重點開發多層住宅樓，選址在東趙村以東、溫泉路兩側，面積約 485 畝，土地性質為建設預留地。后期規劃東趙、南趙、北趙的舊村改造搬遷，并在三個村舊址開發多層住宅樓。五、投資項目總額：計劃總投資 5 億元。六、招商項目效益分析：項目建成后，預計每年旅游接待人數為 100 萬人次/年，游客總量每年按 10%的遞增，人均消費 100 元計算，預計前五年的總收入為 94151 萬元，按利潤率為營業額 30%計算，5 年利潤額為 28245.3萬元。5 億元的總投資，預計 5-6 年即可收回全部投資。并且，項目的開發建設，能夠吸納鄰村的剩余勞動力，增加經濟收入，對社會穩定具有重要意義。七、招商合作方式：獨資、合資、合作
項目編號 43白云山文化體育公園項目招商引資
一、招商項目名稱：白云山文化體育公園項目 二、項目招商機構：新城街道辦事處 三、項目招商引資概況：借助肥城市電視塔周圍白云山片區這一優勢的地理環境和自身的內部資源優勢及國家隊、八一隊、競技體校、各省市專業隊與全國各大體育院校等外界合作優勢，建立一個完整的文化體育旅游市場開發體系。結合城市和旅游產業總體規劃盤活閑置資產，以文化元素，專業體育訓練基地為引導，以旅游、運動、休閑、健身、康復、養老為支撐，建設一個集體育運動、休閑健身、專業訓練、戶外娛樂、文化科普教育和國防教育于一體的文體公園。四、招商項目建設規模及內容：用地 200 畝、亮化綠化用地 800 畝，建設體育館、游泳館、田徑場、射擊館、室內冰雪館等完善標準的體育設施，以及養老院、體育休閑、文化科普、園林亮化等配套設施，打造集生態休閑、體育競賽、戶外運動、旅游觀光、生態探險、體育科普和國防教育于一體的新型體育公園。五、投資項目總額：計劃總投資 3 億元。六、招商項目效益分析：項目建成全部投入使用后，預計年可實現營業收入 1 億元，利稅 1200 萬元，可安置 500 余人就業。七、招商合作方式：獨資、合作
項目編號 44桃木加工產業園項目招商引資
一、招商項目名稱：桃木加工產業園項目 二、項目招商機構：桃園鎮人民政府 三、項目招商引資概況：桃園物華天寶，以盛產個大味美的肥城桃享譽九州，是聞名中外的肥桃之鄉，素有“世上桃園”之美稱。農業調整勢頭強勁，按照“東果西菜”的總體規劃，不斷深化種植結構調整，東部肥桃的種植面積發展到 5 萬畝，被國家確定為“名優特農產品”、國務院命名為“中國佛桃之鄉”，2001 年被認證為“基尼斯世界之最”。豐富的桃木資源為開發生產各種桃木工藝品提供了充足的原材料。目前，桃園鎮有以正港木業工藝品廠為代表的桃木加工廠家 20 余家，已擁有各種桃木寶劍、寶刀、拐杖、泰山鎮山三寶、佛桃掛件、看盤、插屏、臺屏、筆筒、電話、十二生肖、關公財神、菩薩八仙、桃符等十大系列一百多個品種。中華民俗文化源遠流長，桃木辟邪之說自古有之。山東是儒家文化的發祥地，孔子思想根深蒂固，很受東南亞各國及港、澳、臺地區的信仰和敬慕，為桃木工藝品增添了厚重的歷史文化底蘊。加之桃木工藝品制作精湛，品質高雅，有極高的欣賞價值，市場前景廣闊。近年來，肥城市委、市政府致力于打造中國桃文化，桃木工藝品作為桃木文化的一種詮釋、傳承和發揚，是肥城人民的一份珍貴遺產，是奉獻給國內外朋友的一份珍貴禮物。四、招商項目建設規模及內容：園區擬占地面積 100 畝，建設以桃藝博物館、桃文化商品城、桃園風景區等為主要內容，集賞桃花、品桃果、桃木工藝品研發、展覽、產品集散、銷售等為一體的綜合園區。五、投資項目總額：計劃投資 2.5 億元，其中固定資產投資 2 億元，流動資金 5000萬元，建設資金以企業自籌為主。六、招商項目效益分析：項目建成后，預計年可實現銷售收入 3 億元，利稅 3000 萬元，可安置勞動力 500 余人。七、招商合作方式：合資、獨資、合作
項目編號 45青蘭高速連接線倉儲物流園項目招商引資
一、招商項目名稱：青蘭高速連接線倉儲物流園 二、項目招商機構：桃園鎮人民政府 三、項目招商引資概況：桃園鎮物華天寶，地方特產“肥桃”，個大味美，風味獨特，已有 1100 多年的栽培歷史，為歷代皇室貢品，被譽為“世上桃園”。白菜、土豆等農副產品豐富，每年物流量達到數百萬噸，年貨物吞吐量可達上千萬噸。隨著青蘭高速建設，物流吞吐量將進一步加大，這就必須要有強大的物流配送能力給予支撐。雄厚的產業基礎以及便利的交通優勢，為建設大型物流基地提供了必備的先決條件。本項目的建設，將集聚現有的農副產品、桃木工藝品等入駐倉儲物流園，擴大銷售范圍，打造桃園品牌，形成一種將信息、采購、運輸、倉儲等物流活動綜合起來的新型集成管理模式。四、招商項目建設規模及內容：占地 500 畝，新修及拓寬道路 10 余公里，新建辦公及信息中心 5000 ㎡，鋼結構倉儲設施 6 萬㎡，標準車間 5萬㎡，交易大廳 2 萬㎡及其它服務設施 3 萬㎡，地面硬化貨場 6 萬㎡。建設物流中心電子信息系統 1 套，購置裝卸、運輸、計量及動力照明設施等，年貨物吞吐量 1000 萬噸以上。五、投資項目總額：計劃總投資 2.5 億元。六、招商項目效益分析：項目建成后，預計年實現營業收入 3 億元，可安置就業 200 余人，有效帶動當地居民增加收入。七、招商合作方式：合資、合作、獨資
項目編號 46社會化養老項目招商引資
一、招商項目名稱：社會化養老項目 二、項目招商機構：王瓜店街道辦事處 三、項目招商引資概況：王瓜店街道是國家級環境優美鄉鎮，區位優勢明顯，交通便利，生態環境優雅。項目已選址在王瓜店街道辦事處創業路北側，孫牛路西側，地理位置優越，納入城區發展總體規劃，并制定了項目建設具體規劃。項目建設所需的 115 畝土地已爭取到位，其中劃撥土地指標 45 畝、出讓土地指標 70.55 畝，為項目建設奠定了堅實基礎。項目區基礎設施建設和發展環境已經實現“九通一平”，有利于項目建設快速推進。四、招商項目建設規模及內容：項目占地 115 畝，設計床位 1000 張。主要建設養老公寓，老年工作研討會議中心，老年園區生活、美食、愛好競技廣場，老年病研究中心，養老園區智能指揮中心及老年康復理療中心，愛心之家，老年生活配套設施中心，綜合商業配套等。建成后形成集醫療、康復、醫養、教學、臨終關懷為一體的現代化、人性化托老養老服務機構，將成為全國社區養老的示范工程。五、投資項目總額：計劃總投資 2 億元。六、招商項目效益分析：項目建成投入運營后，預計年可實現各類營業收入 1 億元，可安置勞動力 200 余人。七、招商合作方式：合資、合作、獨資
項目編號 47綠川肥康湖水上樂園項目招商引資
一、招商項目名稱：綠川肥康湖水上樂園項目 二、項目招商機構：新城街道辦事處 三、項目招商引資概況：隨著我國經濟的發展，人們收入水平和消費水平顯著提高，促使第三產業和旅游產業的不斷發展與成熟，水上樂園作為主題公園的一種，以獨有的文化內涵、科技含量以及強大的娛樂功能，成為當下都市旅游產品中最炙手可熱的明星。綠川肥康湖水上樂園的建設將極大帶動我市旅游業的發展。綠川肥康湖水上樂園項目作為新興的主題公園，將以古店村肥康湖水上樂園項目地塊為基礎，結合肥城市現有的旅游資源優勢，建設集水上主題樂園、文化旅游、休閑、度假于一體的獨具肥城地域特色的娛樂性的旅游景點。四、招商項目建設規模及內容：結合辦事處鄉村旅游發展，以古店村肥康湖水上樂園項目地塊為基礎，打造親子水上樂園、小團隊聚會天堂等旅游項目，形成迷你農樂園、肥康湖水上樂園、春秋古城一體的鄉村旅游架構。五、投資項目總額：計劃總投資 2 億元。六、招商項目效益分析：項目建成運營后，預計年可實現營業收入 8000萬元，利稅 1200 萬元，可安置勞動力 500 余人。七、招商合作方式：合作、合資、獨資
一、招商項目名稱：馬家埠鄉村旅游開發項目 二、項目招商機構：安駕莊鎮人民政府 三、項目招商引資概況：近年來鄉村旅游成為調整經濟結構、推動服務業發展的重要組成部分，保留山水田園風光，挖掘鄉土文化資源，發展鄉村旅游和休閑農業，建設美麗鄉村成為近年來的新興產業和國家鼓勵類項目。安駕莊鎮位于“一山一城一水一圣人” 旅游線路中樞，是觀泰山、看水滸、游泉城、拜孔子的必經之地，發展鄉村旅游的區位優勢明顯。該項目將依托馬家埠現有民族風俗特色，整合馬家埠民俗博物館、山水奇石博物園、千畝櫻花園、3 家百年清真寺、精禮寺、溫涼泉等優勢資源，聯合開發，打造“看得見山、望得見水、記得住鄉愁” 的鄉村旅游目的地。四、招商項目建設規模及內容：打造沿泰東路及周邊建設東起洼里西至馬埠輻射周邊 10 余村的櫻花大道景觀長廊；充分發揮馬家埠鄉村旅游重點村的帶動優勢，建設特色小吃一條街、休閑垂釣園；結合溫泉開發，圍繞玉女山、精禮寺、溫涼泉的歷史傳說，重塑精禮寺等。五、投資項目總額：計劃總投資 1.6 億元。六、招商項目效益分析：項目建成運營后，預計年可實現營業收入 2 億元，利稅 3000 萬元。同時，改善周邊區域生態環境，有效拉動就業和自主創業。七、招商合作方式：合作、合資、獨資
項目編號 49五埠嶺石頭村觀光休閑園項目招商引資
一、招商項目名稱：五埠嶺石頭村觀光休閑園項目 二、項目招商機構：孫伯鎮人民政府肥城市旅游局 三、項目招商引資概況：五埠石頭村至少有六百三十多年的歷史，村內環境優美，綠化植被茂盛，上百年石頭鋪就的老房子比比皆是，村內歷史建筑遺存眾多，整體性強，保存狀態良好，順應了當前人們觀光休閑、放松身心的旅游需求，并且隨著家庭自駕車的增加，更方便了這一市場的出行。村內紅色旅游資源突出，有藏兵洞等重要遺址，附近還有陸坊戰役遺址、有泰西最早的抗日根據地和后方醫院（岈山） 等重點文化旅游資源，順應了當今青少年愛國教育及科普教育市場的需求，在學習理論知識的同時，提高實踐知識。所以說，五埠石頭古村落建設項目具有巨大的客源市場。四、招商項目建設規模及內容：主要依托五埠村的山村自然風貌和地域鄉土文化，深入挖掘文化內涵，整合旅游資源，凸顯山鄉生態和古老石頭村落的核心亮點，彰顯紅色文化，走紅綠結合和觀光與休閑體驗結合的旅游發展道路。將五埠村打造為集古村觀光、鄉土休閑娛樂、紅色記憶、鄉土養生度假和田園互動體驗等核心功能于一體的特色古村休閑度假區，使其成為泰安著名、山東知名的石文化生態休閑旅游地。主要建設“一心三區” 四大功能區。一心為綜合服務中心。三區為古村風情體驗區、田園農耕文化區、山地康體娛樂區。五、投資項目總額：計劃總投資 1 億元。六、招商項目效益分析：本園區的旅游盈利主要是門票、游客住宿、餐飲及相關土特產的出售等。近期預測鄉村旅游游客量 20 萬人次/年，人均消費 100 元，收益約 2000 萬元/年，加之其他項目的收益，預計 5-6 年內基本可以收回近期的投資。同時，該項目能夠改善居民的生活條件，增加居民收入，對維護社會穩定和環境保護具有重大作用。七、招商合作方式：合作、合資、獨資
項目編號 50魚山古村落桃藝休閑園項目招商引資
一、招商項目名稱：魚山古村落桃藝休閑園項目 二、項目招商機構：儀陽街道辦事處肥城市旅游局 三、項目招商引資概況：隨著居民經濟條件的改善和閑暇時間的增多，人們越來越注重休閑養生，遠離城市喧囂，尋求心靈的安憩之地。眾所周知，以泰山為中心，周邊地處丘陵地帶的縣市多出石頭村，村中以大塊山石為材料建設房屋，一層、二層皆有之，但現存完整的卻不多見，魚山村就是其中保存較為完整的一個。整個村落古樸的門樓院落、陳舊的石墻、石屋均體現出中國北方山區傳統建筑的古樸莊重，這些對于游客來說本身就具有觀光價值。同時，肥城的中國桃鄉一直是有桃無鄉，有景區無桃居，而魚山村的風貌及與劉臺大片桃源的空間距離，有條件作為“鄉” 的原點進行設計開發。魚山古村落項目環境優美，村落歷史悠久，給人一種寧靜閑逸的感覺，這正符合了當今人們外出旅游追求真實、古樸、幽靜、閑雅的需求。同時魚山村地處肥城腹地儀陽街道，西距劉臺桃花源風景區 1 公里，屬于肥城桃文化旅游核心區，一年一度舉辦的桃花旅游節及品桃節盛會，也可為該景區帶來大量的客源。四、招商項目建設規模及內容：主要建設規劃內容為：（一）、對原有的古村落、石房、石墻、石板路等進行修復改造，如實反映歷史遺存。原有建筑結構不動，局部修繕改造，保護其建筑的格局風格、治理外部環境，修舊如故的同時，重點對建筑內部加以調整改造。質量極差的建筑，修繕改造按設計要求采取拆除后與傳統風貌協調重建的措施。并伴有綠地和公共空間。（二）、改造建設旅游景點，如回音洞、宋氏古寨、宋家大院、古寨墻、停車場等,彰顯山村的悠久歷史和文化。（三）、以桃文化為主題，建設打造商業街區和民宿，并進行必要的基礎設施建設，比如給水、排水、改廁、石板或碎石路、人行道路，建設使用當地的材料、當地的工藝，體現出當地的文化特色。（四）、加強綠化，形成優雅古樸的生態旅游村落環境，實現古風再現、詩情畫意、經濟繁榮、安居樂業的社會目標。五、投資項目總額：計劃總投資 1 億元。六、招商項目效益分析：該項目市場以本市及周邊地區家庭和單位散客為主。預計完全建成開放后接待游客量達到 10 萬人次/年，人均消費 200 元，年收入2000 萬元，利潤額為 600 萬元，加之其他方面的收入，預計 5-6 年內即可收回成本。并且，鄉村生態旅游的發展將帶動當地一系列相關產業的發展，吸納大量的剩余勞力就業，并帶動相應的第三產業和桃木旅游商品加工等行業的發展。綜上所述，該項目是一個經濟、社會、生態效益兼具的旅游項目。七、招商合作方式：合作、合資、獨資
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