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一、項(xiàng)目描述

1.項(xiàng)目名稱：云南陸良現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目

2.建設(shè)性質(zhì)：新建

3.項(xiàng)目所屬行業(yè)：農(nóng)業(yè)

4.項(xiàng)目簡(jiǎn)介

4.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：陸良華僑農(nóng)場(chǎng)

4.2項(xiàng)目簡(jiǎn)述：陸良華僑農(nóng)場(chǎng)土地總面積16574畝，其中：耕地8528畝，魚池水面1713畝，其它占地面積6925畝。農(nóng)場(chǎng)地勢(shì)平坦，耕地肥沃，土壤腐殖質(zhì)含量高，土層深，透氣好，是肥沃的農(nóng)耕區(qū)，蔬菜種植地，是較為理想的新型農(nóng)業(yè)選址地。

4.3產(chǎn)品介紹：重點(diǎn)將華僑農(nóng)場(chǎng)建成為集生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)（蔬菜、花卉、水果、養(yǎng)殖）、農(nóng)業(yè)科技示范、種子繁育、產(chǎn)品加工、農(nóng)業(yè)休閑觀光為一體的多功能綜合性農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范園。

4.4項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：該項(xiàng)目啟動(dòng)后，有利于推動(dòng)陸良農(nóng)業(yè)集約化、規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，形成集農(nóng)業(yè)、工業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)為一體的循環(huán)發(fā)展格局。

5.項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：云南省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展目標(biāo)和陸良縣“十一五”農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展規(guī)劃。

8.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：利用2-3年時(shí)間，建設(shè)占地面積10000畝，主要包括5000畝無(wú)公害商品糧、蔬菜生產(chǎn)基地，2000畝商品魚基地，同時(shí)大力引進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品深加工企業(yè)并配套農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)，形成集生態(tài)農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)科技示范、種子繁育、農(nóng)產(chǎn)品深加工、農(nóng)業(yè)休閑觀光為一體的多功能綜合性農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范基地。

二、項(xiàng)目實(shí)施條件

9.建設(shè)施工條件：陸良華僑農(nóng)場(chǎng)共有人口3760人，其中歸國(guó)華僑2093人，涉及香港、澳門、美國(guó)、法國(guó)、德國(guó)、英國(guó)、加拿大、澳大利亞等20多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，具有廣泛的國(guó)際影響。場(chǎng)內(nèi)阡陌縱橫、水資源豐富，土地全部為集體用地，主要從事種、養(yǎng)、加工儲(chǔ)鮮經(jīng)營(yíng)，場(chǎng)內(nèi)有學(xué)校、醫(yī)院、職工住宿小區(qū)、4000噸容量冷庫(kù)等配套設(shè)施，蔬菜、花卉等農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)開發(fā)初具規(guī)模，年產(chǎn)四季供不應(yīng)求，從事農(nóng)業(yè)開發(fā)條件基本具備。

10.項(xiàng)目主要原材料、輔料及勞動(dòng)力供應(yīng)情況

三、項(xiàng)目效益分析與評(píng)估

15.市場(chǎng)現(xiàn)況及分析：隨著中國(guó)大陸經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，旅游業(yè)的迅速發(fā)展，對(duì)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的需求不斷上升，國(guó)內(nèi)大中型城市蔬菜自給空間僅70%，30%須各地區(qū)之間相互調(diào)劑，云南出口蔬菜總量占日本進(jìn)口量的0.65%，國(guó)際國(guó)內(nèi)無(wú)公害蔬菜市場(chǎng)空間巨大

16.初步經(jīng)濟(jì)效益分析：預(yù)計(jì)年銷售額6451萬(wàn)美元，年利潤(rùn)710萬(wàn)美元，內(nèi)部收益率19%，投資收益率17%，投資回報(bào)期6年。

17.投資估算及資金籌措

17.1投資估算：總投資4222萬(wàn)美元。

17.2資金結(jié)構(gòu)：固定資產(chǎn)3650萬(wàn)美元，流動(dòng)資金572萬(wàn)美元。

17.3資金籌措方式：主要通過(guò)招商引資、引技進(jìn)行建設(shè)。

18. 項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的初步評(píng)估：本項(xiàng)目主要是農(nóng)產(chǎn)品種植、加工及華僑農(nóng)場(chǎng)整體生態(tài)環(huán)境建設(shè)，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中采用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)，對(duì)環(huán)境沒有影響。

產(chǎn)基地，同時(shí)地方政府和相關(guān)部門也要積極引導(dǎo)和支持農(nóng)業(yè)示范園區(qū)建設(shè)。

四、合作方式及其它

20.合作方式：合資、合作