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項目名稱：溫州經濟技術開發(fā)區(qū)濱海城市綜合體

濱海園區(qū)位于溫州永強機場以南，距市行政管理中心21公里、國道3公里、鐵路貨運站13公里、機場4公里、龍灣區(qū)萬噸級碼頭10公里，交通便利。現(xiàn)共有人口約5萬人，社會配套有學校、醫(yī)院、商業(yè)中心等，供水、供電、供氣、供熱等基礎設施配套較為完善。

提供濱海園區(qū)C405地塊，78.3畝用地。優(yōu)惠政策按照開發(fā)區(qū)商貿流通業(yè)發(fā)展專項資金的有關規(guī)定執(zhí)行。

項目名稱：溫州經濟技術開發(fā)區(qū)濱海園區(qū)商住項目

提供濱海園區(qū)C406-C地塊，66畝用地。

項目名稱：溫州經濟技術開發(fā)區(qū)金海園區(qū)房地產項目

擬選址金海園區(qū)，用地66.2畝。

地址：溫州濱海園區(qū)明珠路管委會辦公室120室

擬選址金海園區(qū)，用地92.4畝。

擬選址金海園區(qū)，用地47畝。

擬選址金海園區(qū)，用地31畝。

擬選址金海園區(qū)，用地113畝。

項目名稱：溫州經濟技術開發(fā)區(qū)商業(yè)金融項目

提供金海園區(qū)D-06-5地塊，51畝用地。優(yōu)惠政策按照開發(fā)區(qū)商貿流通業(yè)發(fā)展專項資金的有關規(guī)定執(zhí)行。

項目名稱：溫州經濟技術開發(fā)區(qū)商業(yè)、金融地塊開發(fā)項目

提供金海園區(qū)D32-b地塊，21.6畝用地。優(yōu)惠政策按照開發(fā)區(qū)商貿流通業(yè)發(fā)展專項資金的有關規(guī)定執(zhí)行。

項目名稱：溫州經濟技術開發(fā)區(qū)文體娛樂、商業(yè)金融地塊項目

提供金海園區(qū)D32-d地塊，21畝用地。

項目名稱：龍灣區(qū)天河街道鄭岙村舊村改造

項目所在地：龍灣區(qū)天河街道鄭岙村

1、本項目規(guī)劃區(qū)范圍劃定是主要是結合現(xiàn)狀舊村的范圍，以及周邊可利用的零星地，通過農村土地綜合整治，全面推進村莊舊房改造、農民新居、基礎設施和公共服務配套設施建設，推進村民相對集中居住，充分利用現(xiàn)狀可利用建設用地的原則，按照具體的方案設計進行規(guī)劃建設。根據(jù)龍灣區(qū)國土資源分局農村土地綜合整治相關法規(guī)、文件，劃定舊村范圍內4.4998公頃（約67.5畝）的用地作為本次規(guī)劃的范圍。

2、項目區(qū)位于龍灣區(qū)天河街道西南角，大羅山的東南麓，臨近溫州濱海經濟開發(fā)區(qū)與空港功能區(qū)，具備良好的景觀條件和交通條件。景觀資源包括周邊的山、水景觀和區(qū)內的水系、廟宇、名木古樹等自然景觀及人文跡點。

山體：規(guī)劃區(qū)被大羅山脈包圍。

水體：規(guī)劃區(qū)東側是鄭岙河，北側為泄洪渠，系水源主要由西側大羅山匯水而成。

名木古樹：規(guī)劃區(qū)內有多處大樹，主要村口的大榕樹（小葉榕，樹齡在300年以上）。

人文跡點：規(guī)劃區(qū)依稀留存著傳統(tǒng)典型的江南水鄉(xiāng)風貌及人文風情，有多處廟宇、宗祠（如仁壽堂等）。同時鄭岙村還有“圣師后裔”之美譽，從這里走出了中科院院士孫大業(yè)和眾多的教授、研究院。尊師重教、興教助學在這里蔚然成風。

3、本項目規(guī)劃改造范圍位于天河街道的西部，屬于城外村，開發(fā)建設相對比較滯后，原有的村容村貌得以留存，而且建設量不多，容積率低，周邊地區(qū)也尚未開發(fā)，因此進行整體改造的可行性比較大，村民對舊村改造要求強烈。周邊環(huán)境良好，極易形成龍灣區(qū)舊村改造的示范區(qū)，并能積極引導周邊地區(qū)的改造與發(fā)展，所以，本規(guī)劃區(qū)改造建設是在新的城市發(fā)展要求下，體現(xiàn)新的人居環(huán)境理念、探索新的文脈繼承方法的實踐手段，也是整個龍灣區(qū)舊村改造道路的一種全新嘗試。

根據(jù)龍灣區(qū)國土資源分局農村土地綜合整治相關法規(guī)、文件，劃定舊村范圍內4.4998公頃（約67.5畝）的用地作為本次規(guī)劃建設的范圍，建設主要內容分為土地開發(fā)工程、建設用地復墾和村民居住房拆遷安置。土地開發(fā)工程39萬元；建設用地復墾工程1380萬元，建新區(qū)及基礎設施建設18100萬元；預計總投資為19870萬元。

鄭岙村舊村改造在街道黨工委、辦事處的領導下，于2008年2月得到溫州市政府的同意批復，列入溫州市龍灣區(qū)國土資源分局農村土地綜合整治項目，龍灣區(qū)四個舊村改造試點之一，列入龍灣區(qū)重點工程。

1、鄭岙村舊村改造已經村民代表大會表決定通過，并進行了民意測試，同意率達到100%；

2、根據(jù)溫州市舊村改造相關政策法規(guī)，借鑒甌海大道、東林村、陳岙村等房屋拆遷安置補償細則，結合鄭岙村實際和統(tǒng)計數(shù)據(jù)分析，經上級部門領導，村兩委、村民代表反復研究，制定了《鄭岙村舊村改造房屋拆遷補償安置實施細則》方案。

3、委托溫州市平安物業(yè)管理有限公司對鄭岙村每戶的房屋、宅基地等附著物進行丈量、建檔和無產權房屋建造年限查證工作，做好房屋評估、動遷、拆遷協(xié)議補充修改。

4、委托溫州市規(guī)劃設計院根據(jù)項目區(qū)建設范圍制定鄭岙村改造規(guī)劃設計方案。

天河街道位于甌江南岸，溫州市龍灣區(qū)東南區(qū)域，東臨東海，西靠大羅山麓，南同海城街道毗鄰，北與沙城街道接壤，為龍灣區(qū)規(guī)劃中的南片副中心區(qū)。全街道總面積18.5平方公里，交通便捷，濱海大道、永強大道及規(guī)劃建設中的環(huán)山公路均穿境而過。全街道下轄41個黨支部，17個行政村、1個居民委員會，全街道現(xiàn)有常住人口約2.6多萬，外來流動人口近3萬人，黨員1028名。天河街道現(xiàn)有民用電器、五金、塑料制品等三大支柱行業(yè)，是華東地區(qū)最大的民用電器生產基地。全街道共有企業(yè)500多家，其中規(guī)模企業(yè)23家，年產值超億元的企業(yè)1家。效益農業(yè)發(fā)展良好，形成了生態(tài)蔬菜基地（全國首批IPM生態(tài)蔬菜植保社區(qū)服務站）、畜牧基地和海水養(yǎng)殖基地等三大農業(yè)基地。2010年實現(xiàn)工農業(yè)生產總值39.4億元，財政總收入6578萬元。

提供龍灣區(qū)天河街道鄭岙村約67.5畝土地。

聯(lián)系單位：天河街道辦事處、溫州經濟技術開發(fā)區(qū)招商局

項目名稱：海城街道專業(yè)水暖市場

項目所在地：龍灣區(qū)海城街道

海城街道是溫州市經濟“三十強鎮(zhèn)”之一，常住人口3.2萬人，外來人口達5萬余人，海城水暖潔具生產基地是全國潔具三大基地之一，2005年海城被評為全國“五金潔具”之都，2006年被評為“浙江省商標品牌集聚基地”，2011年水暖潔具生產企業(yè)達600余家，規(guī)上產值達70億元。海城專業(yè)水暖市場擬造地東水暖潔具生產基地旁，緊靠飛云江三橋接線，交通便利，供水、供電等基礎設施較為完善。

提供約400畝地塊用地，具體合作條件與海城街道辦事處再議。

聯(lián)系單位：海城街道辦事處溫州經濟技術開發(fā)區(qū)招商局

地址：溫州市龍灣區(qū)海城街道鎮(zhèn)前街2號

項目名稱：溫州生態(tài)園南仙花苑A-2地塊

項目所在地：溫州生態(tài)園

南仙花苑A-2地塊位于甌海大道以北，鐵道南路以南，湯家橋南路以東，三垟大道以西。地處三垟濕地板塊，距離永強機場15公里，動車站12公里，火車站2.5公里，市行政中心2.5公里，交通便捷，環(huán)境優(yōu)越，區(qū)位優(yōu)勢明顯，商業(yè)價值較高。地塊周邊已有香緹半島、鉑金府邸、京都城、橡樹灣等高檔住宅區(qū)，具有很強的房地產開發(fā)潛力。

片區(qū)規(guī)劃已完成，土地使用權已屬國有。

溫州生態(tài)園管委為市政府派出機構，由市政府授權，在管轄范圍內行使相關的市級經濟管理權限和相當于縣級的社會與行政管理職能，對生態(tài)園區(qū)域130余平方公里范圍的保護開發(fā)建設實行統(tǒng)一領導和管理。

聯(lián)系單位：溫州生態(tài)園管委會

地址：溫州市溫瑞大道三垟路口

項目名稱：溫州生態(tài)園響動巖山坡地利用項目

本項目位于龍灣區(qū)西側，毗鄰三垟濕地公園、瑤溪風景區(qū)等自然人文景觀，緊鄰沈海高速及甌海大道，交通便利，距離動車站約6km，距離永強機場約8公里。本地塊擁有原生態(tài)的自然山體地形，具有很強的高品質山地住宅開發(fā)潛力。

項目前期工作進展情況：正在編制片區(qū)規(guī)劃。

項目名稱：溫州水上旅游服務基地酒店

該項目對溫州港原楊府山碼頭進行重新規(guī)劃調整，按照游艇碼頭的功能定位，發(fā)展酒店、游艇等旅游休閑產業(yè)，以進一步提高港口效益。項目位于溫州市服務業(yè)最高端功能區(qū)域-濱江商務區(qū)中心03-01-10地塊，區(qū)位條件優(yōu)越，開發(fā)條件良好。

項目總占地面積19.98畝，其主體擬建一座五星級賓館，總建筑面積約61150平方米（其中地上40235平方米，地下20915平方米），同時將原楊府山碼頭改造成游艇碼頭。項目總投資約7.2億元，建設期為2012-2016年。

項目已經市發(fā)改委核準（立項），完成設計招標和規(guī)劃用地許可證辦理及項目用地手續(xù)；同時開展接洽國際知名酒店管理公司工作。

引進大型酒店集團等共同建設溫州水上旅游服務基地酒店項目，擬引進資金2.2億元。

溫州港集團有限公司作為溫州十大市級國資運營集團之一，主要承擔著國有資產營運管理和港口公共碼頭投融資建設的任務；業(yè)務涉及港口投資建設開發(fā)與港口貨物（含集裝箱）裝卸、倉儲、運輸、代理、理貨以及拖輪助泊、船舶代理、物資供應、進出口貿易、物業(yè)管理、房地產開發(fā)等業(yè)務。現(xiàn)擁有下屬企業(yè)約20家，員工2000余名；集團公司注冊資本35億元。

聯(lián)系單位：溫州港集團有限公司

地址：溫州甌江路海港大廈1號樓20樓

項目名稱：溫州龍灣奧體中心五星級酒店

隨著溫州奧林匹克中心落戶龍灣，商務、體育休閑旅游、文藝演出等將使客源大量增加。龍灣區(qū)僅有濱海大酒店一家準五星級酒店，無法滿足奧體中心承辦賽事、演出表演、商務會議等帶來的客流需求。急需在龍灣奧體中心商業(yè)樓內建造一座功能齊全、設施先進、服務一流、享譽國際的五星級酒店，不僅可以填補龍灣區(qū)酒店業(yè)發(fā)展滯后的現(xiàn)狀，而且將大大提升溫州城市及奧體中心的形象和知名度，有利于帶動本地服務業(yè)、體育旅游、賽事承辦、文藝演出等的發(fā)展，其市場前景相當看好。

溫州龍灣奧林匹克體育中心項目已經立項，征地已基本完成。

地址：溫州市民航路6號溫州體育中心（游泳館南面）電子郵箱：wztywztyjt.com

溫州礬礦系國有中一型企業(yè)，是世界明礬的主要產地，素有“世界礬都”的美譽，距今已有600多年采煉歷史，2005年被浙江省人民政府列為省級文保單位，而煉礬工藝被專家們認為是迄今為止浙江省文保單位中首個仍在生產的工業(yè)“活遺址”。隨著明礬業(yè)的不斷發(fā)展，一些見證了明礬工業(yè)發(fā)展歷史的遺址保存至今，其中包括大量的礦硐群、鍋爐房、風化沉淀池、鍋爐煙囪、結晶池、煅燒爐等，這些遺址重現(xiàn)了礬山人民當時生產生活的舊貌，仿佛置身時空隧道，讓我們領略了明礬工業(yè)的歷史變遷，讓更多的人，從直觀上了解礬山煉礬文化，了解我們井巷產業(yè)工人昔日的生產生活場景。

經過600多年的開采，礬礦已形成為數(shù)眾多的石硐，硐套硐，硐疊硐，硐硐相聯(lián)，硐硐串通，四通八達，有如迷宮，雖由人鑿，宛如天成，形成千姿百態(tài)的石壁長廊，也系統(tǒng)完整地記錄了明礬石開采的歷史和煉礬文化的傳承。這些石洞不僅是獨特的人文旅游資源，更是潛在的無形資產。總面積55.8萬平方米，體積289萬平方米，龐大的采空區(qū)，可容納700萬人，相當于溫州地區(qū)人口的總和，在浙閩兩省乃至全國都是不可多得的礦山旅游資源，更符合溫州市“品牌立市”和建設生態(tài)溫州的總體思路。

礬山不僅擁有大量的歷史遺址和礦硐，礦山所在地及周邊地區(qū)有著豐富獨特的濱海山水人文景觀。東側有鶴頂山高聳挺拔，山上還有中國四大風力發(fā)電場之一的鶴頂山風力發(fā)電場。在鶴頂山上登高可遠眺四方，仰望則風車巍立；春有山間云霧繚繞，夏有滿地杜鵑可賞，秋可流連遍山葦花，冬可欣賞雪落飛揚。又地處溫州三條黃金旅游線即溫州-太姥山（國家地質公園）、溫州-玉蒼山（國家森林公園）、溫州-漁寮金沙灘（有東方夏威夷之美稱）之中心位置，發(fā)展礦山旅游業(yè)的時機已經成熟。

開發(fā)后的“世界礬都”礦山公園主要有四大主題：一是“工業(yè)旅游，參觀學習”主題，建設礦山歷史館和礦石、明礬工藝品展覽廳；二是“探險風光”主題，仿效波蘭鹽礦旅游布局并加以創(chuàng)新；三是“休閑、度假、商務”主題，開發(fā)音樂廳、游泳池、會議室、影劇院等項目；四是“環(huán)保、時尚、健康”主題，形成玉蒼山－“世界礬都”礦山公園－鶴頂山風力發(fā)電場－漁寮金沙灘旅游黃金線。

根據(jù)總體規(guī)劃，“世界礬都”礦山公園旅游開發(fā)項目需要投資總額為8000萬元人民幣，第一期（近期）投資3000萬元；第二期中遠期投資5000萬元，預計投資利潤為15%，投資回收期6-7年。

溫州礬礦是世界上唯一生產天然綠色產品--鉀明礬的廠家，素有“世界礬都”之稱，明礬石開采和制煉始于明朝洪武年間，迄今已有600余年歷史。1956年礦山改組成立了國有礦山企業(yè)，現(xiàn)屬溫州市工業(yè)投資集團有限公司。經過近50年的建設，成為集采、煉、建材生產于一體的中一型聯(lián)合礦山企業(yè)，國家十八家重點化學礦山之一。礦區(qū)位于蒼南縣城正南方向，南面臨蒼南縣中墩碼頭20公里，東面臨福鼎市姚家?guī)Z碼頭19公里，北距溫州市100公里，水陸交通方便。礦區(qū)面積達12平方公里，明礬石儲量居世界已探明的明礬石礦山之首，被國務院列入“全國同行業(yè)最大50家企業(yè)”及“全國500家最大工業(yè)企業(yè)”排序，并于1998年通過ISO9002國際質量認證，同年獲得進出口自營權。歷年榮獲省、市“重合同、守信用”單位。全礦在職職工3600余人，其中各類工程技術人員650余人，技術力量雄厚，管理經驗豐富。大力發(fā)展第三產業(yè)，走出了一條“一業(yè)為主，多種經營”的新路子，為老礦山的發(fā)展增添了生機與活力。

聯(lián)系單位：溫州礬礦

地址：溫州市蒼南縣礬山鎮(zhèn)

項目名稱：鹿城區(qū)七都島超五星級國際觀光賓館

七都島位于鹿城區(qū)東面，島嶼面積12.7平方公里。根據(jù)《溫州市城市總體規(guī)劃2003-2020年》和《溫州市七都島控制性詳細規(guī)劃》，七都島的規(guī)劃功能定位為現(xiàn)代品質居住區(qū)、高端商務集聚區(qū)。隨著楊府山CBD建設的逐步推進和連接楊府山和七都的七都大橋工程2012年建成通車，七都島西端將成為楊府山CBD功能的延續(xù)，該區(qū)域將成為市區(qū)旅館酒店、大型商業(yè)配套、會議中心的集聚地。本項目位于七都島西端，七都大橋邊，項目將按（超）五星級酒店標準建設，是楊府山CBD功能不可或缺的一部分，也將是七都城市新區(qū)的地標之一。

聯(lián)系單位：鹿城區(qū)七都街道辦事處

通訊地址：鹿城區(qū)七都街道老涂南路2-3號

項目名稱：溫州湖濱飯店租賃

溫州湖濱飯店系鹿城區(qū)人民政府下屬單位，對內稱鹿城區(qū)人民政府招待所。該飯店建于1985年，后按三星級標準改擴建，1994年成為溫州市鹿城區(qū)首家三星級旅游涉外飯店。地處市中心，九山湖畔，是綠意盎然的濱水城市公園。與溫州旅游集散中心毗鄰，機場、火車、高速公路等多種出行方式便利，是一個宜居宜商的商家必爭之地。

酒店已全部騰空，改建前期工程已經部分展開。

聯(lián)系單位：鹿城區(qū)機關事務管理局

通訊地址：溫州市廣場路188號

項目名稱：溫州市西洲島旅游度假區(qū)

項目所在地：鹿城區(qū)藤橋鎮(zhèn)西洲島

2001年批準設立的“省級旅游度假區(qū)”西洲島，像一顆璀璨的明珠，鑲嵌在美麗富饒的甌江中游。甌江五橋穿島而過，分別連接鹿城區(qū)臨江和永嘉縣橋頭鎮(zhèn)。西洲島距溫州市區(qū)26公里，距青田縣28公里，距永嘉橋頭鎮(zhèn)僅2公里，交通便捷，四面環(huán)水，有著得天獨厚的自然景觀和人文景觀，適合鄰近縣市游客休閑度假。項目規(guī)范范圍204.92公頃，其中建設用地面積121.9公頃，水域面積83.02公頃。

項目總建設用地面積1829畝（121.9公頃），其中新增建設用地面積1592畝，新建總建筑面積約43.08萬㎡。

西洲島旅游度假區(qū)以構筑“一軸、一環(huán)、二心、五區(qū)”的空間結構布局。一軸：甌江五橋交通軸線。一環(huán)：島內交通環(huán)路。二心：度假旅游服務中心與村民生態(tài)人居中心。五大主題片區(qū)：分別為生態(tài)濕地休閑區(qū)、SPA山莊度假區(qū)、創(chuàng)意農園體驗區(qū)、西洲水岸別墅區(qū)、田園文化養(yǎng)身區(qū)5個主題片區(qū)。

項目總投資約為68.32億元，其中政府投入的征地拆遷及基礎設施建設投入成本約為20.36億元，企業(yè)投資共計47.96億元（旅游景區(qū)投入10.68億元，景觀地產投入37.28億元）。

聯(lián)系單位：鹿城區(qū)藤橋鎮(zhèn)人民政府

地址：鹿城區(qū)藤橋鎮(zhèn)

項目名稱：鹿城區(qū)西龍溪旅游開發(fā)

西龍溪景區(qū)地處溫州市鹿城區(qū)藤橋鎮(zhèn)雙潮，距溫州市區(qū)28公里.雙潮擁有豐富的山水資源，有著“溫州華僑之鄉(xiāng)”和“鹿城后花園”的美譽，并成功創(chuàng)建為全國環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)。項目相較市域內其他景點而言擁有良好的區(qū)位、生態(tài)、人文、經濟等優(yōu)勢，本項目重點開發(fā)室外康體休閑、鄉(xiāng)參村生活體驗、家庭住宿接待、企業(yè)商務接待等旅游產品。

西龍溪根據(jù)規(guī)劃區(qū)的資源環(huán)境特點和旅游開發(fā)條件，規(guī)劃以龍溪峽谷為紐帶，以沿江、朱下、西坑、東坑和夏家山五大組團為重點，構建“一帶五組團”的總體空間格局。龍溪峽谷即西龍溪峽谷，自西向東橫貫整個景區(qū)，是景區(qū)開發(fā)的紐帶。適于開展休閑健身活動。沿江組團位于龍溪河口，處于整個景區(qū)的入口位置，擬開發(fā)農家樂集散中心。朱下組團位于沿江組團西南、龍溪下游，擬開發(fā)濱水休閑和鄉(xiāng)村休閑項目。西坑組團位于龍溪正源的上游，擬開發(fā)山村度假和山地健身項目。東坑組團位于龍溪上游，擬開發(fā)山地農家樂旅游。夏家山組團位于龍溪的背面，與其他組團相隔離，為旅游區(qū)的一塊相對獨立的區(qū)塊，擬開發(fā)鄉(xiāng)村體驗旅游活動。項目總投資約為16700萬元人民幣。

已編制完成景區(qū)旅游開發(fā)相關規(guī)劃，落實部分土地指標。

項目所在地：鹿城區(qū)江心嶼

江心嶼位于溫州市區(qū)北面甌江之中，總面積約7萬平方米，景區(qū)景色秀麗宜人，文化底蘊深厚，地理位置優(yōu)越，歷來就有“甌江蓬萊”的美譽，是溫州市區(qū)的著名旅游勝地。江心嶼文化休閑園項目位于江心嶼東北角，該項目符合《江心嶼整合提升規(guī)劃》要求，條件成熟，發(fā)展前景較好。

江心嶼文化休閑園項目總面積約為6000平方米，將突出展示（溫州人文歷史）、宣傳（思想文化成就）、參與（文化交流欣賞）三大特色，充分利用江心嶼特有的歷史文化資源，以“東甌印象”為項目的品牌形象，同時用品牌傳播語“文化之窗、活力之源”將整個項目內容--詩之島主題長廊、民俗文化館、東甌文化主題園串聯(lián)起來，體現(xiàn)東甌文化精髓，完整地呈現(xiàn)出老溫州人對“東甌印象”的全貌。項目總投資約為3000萬元人民幣。

聯(lián)系單位：鹿城區(qū)江心嶼景區(qū)管理處

項目名稱：甌海區(qū)石巖屋旅游度假服務中心

石巖屋風景名勝區(qū)為溫州市十大森林公園之一，距溫州市區(qū)僅13.7公里，甌海大道直通景區(qū)公路交通便捷。景區(qū)風景資源豐富，依山傍水，風光秀麗，是都市人群休閑娛樂的好去處。

石巖屋旅游度假服務中心地處景區(qū)的核心區(qū)域，為眾多的商旅提供全方位服務，投資前景十分樂觀。

旅游業(yè)用地，規(guī)劃用地面積約300畝，擬建賓館、會議中心、旅游品商場、文體活動中心（網球場、游泳館）等項目和多幢獨立式休閑度假用房及市政園林設施，總投資約4.5億元。

聯(lián)系單位：甌海區(qū)風景旅游管理局

通訊地址：清明橋新村6幢4樓

項目名稱：甌海區(qū)岷崗風景區(qū)開發(fā)項目

岷崗風景區(qū)是融觀光、度假、休閑、旅游、健身為一體的市級風景區(qū)，總面積20平方公里，距溫州市區(qū)僅13公里，區(qū)位優(yōu)勢明顯。景區(qū)山清水秀，飛瀑幽澗，奇峰怪石，是周末郊游的優(yōu)選之地。

隨著溫州高鐵南站的開通和物流基地的落戶，來往的游客必將迅速增加，岷崗風景區(qū)開發(fā)前景廣闊。

項目前期工作進展情況：通景公路已修建

項目所在地：樂清市雁蕩鎮(zhèn)

雁蕩山為國家5A級旅游風景區(qū)，世界地質公園。旅游需求旺盛。但多年來雁蕩山僅憑自然特色彰顯，建設投資缺乏，配套設施不足，可觀風景單一，無法留住客人，致使旅館餐飲業(yè)不甚興旺，景點門票收入有限，景區(qū)收支難以平衡。因此，必須打造人工景觀，樹立新品牌。雁蕩山已有得天獨厚的自然風光，本身就是拍攝影視劇本的絕佳之處，如果打造影視城，建設大量人工景色的拍攝用房與之配套，使一部電視連續(xù)劇能在雁蕩山一次拍攝完成，可吸引更多的影視專業(yè)公司和攝制組前來拍攝，屆時游人會大量的慕名而來，建設開發(fā)影視城是振興雁蕩山的重要舉措。項目在西門島南側填一個3000畝大的人工島作為影視文化園基地，西門島連島大橋工程已完工，西門島和雁蕩山已直接相連。可在西門島和人工島之間架設一條橋，交通方便，路程短，減少劇組的拍攝成本，可以一次性完成山、水、室內景觀的拍攝。

該項目位于雁蕩鎮(zhèn)西門島的西南方向，地理位置優(yōu)越，距離雁蕩鎮(zhèn)5公里，距離雁蕩主景區(qū)10公里。雁蕩山影視文化園分為開放區(qū)和影視拍攝區(qū)。開放區(qū)包括后勤基地和島上文化樂園兩個區(qū)；影視拍攝區(qū)包括明清莊園、歐洲莊園、近代建筑一條街、仿古村落拍攝景點、古典宮廷拍攝景點、古城墻、城樓、演兵場拍攝景點、特色艦船碼頭拍攝景點等七個區(qū)。項目總面積3000畝，主要采用人工圍海造島的方式。總投資約15億元，由投資方獨家投資建設。

目前已經納入樂清市西門島海洋特別保護區(qū)控制性規(guī)劃，形成以影視拍攝主題為主的主體攝影和以濕地為主題的特色景觀。

樂清市風景旅游管理局是樂清市政府直屬事業(yè)單位，負責全市旅游業(yè)的宏觀管理，制定風景名勝區(qū)和旅游行業(yè)管理辦法，并組織實施。可提供樂清市旅游發(fā)展總體規(guī)劃、雁蕩鎮(zhèn)旅游小城市規(guī)劃、樂清市西門島旅游區(qū)控制性詳細規(guī)劃等。

聯(lián)系單位：樂清市風景旅游管理局

地址：樂清市行政管理中心B區(qū)三樓

項目名稱：雁蕩山旅游度假區(qū)

項目位于雁蕩鎮(zhèn)選坑村，距離雁蕩山風景名勝區(qū)主景區(qū)僅2公里，地理位置優(yōu)越，交通便利。

雁蕩山為國家5A級旅游風景區(qū)，世界地質公園。旅游需求旺盛。在雁蕩山旅游風景區(qū)建設五星級賓館和休閑會所，有利于提升旅游檔次，增強旅游產業(yè)鏈，增加休閑容量，提高名山效應，拉動當?shù)芈糜谓洕鷥r值。

目前已經完成項目1：500地形圖的測量工作，在本輪土地修編中已經安排300畝土地用于項目的開發(fā)建設。

樂清市風景旅游管理局是樂清市政府直屬事業(yè)單位，負責全市旅游業(yè)的宏觀管理，制定風景名勝區(qū)和旅游行業(yè)管理辦法，并組織實施。可提供樂清市旅游發(fā)展總體規(guī)劃、雁蕩鎮(zhèn)旅游小城市規(guī)劃，1：500地形圖等。

地址：樂清市行政管理中心B311

海上名山雁蕩山在開發(fā)海上旅游資源方面尚屬空白，沒能形成“山海”組合發(fā)展，無法全面提高雁蕩山旅游的核心競爭力，同時雁蕩鎮(zhèn)還沒有成為觀光、休閑度假的旅游小城市，灘涂旅游資源沒有充分挖掘，建設高檔休閑度假配套設施十分必要。項目選址于樂清市雁蕩鎮(zhèn)淡水岙，旅游區(qū)內無村莊，周邊的給排水、交通、電力電訊等配套設施較為完備。

項目總用地588畝，總投資12億元。建設內容包括金海度假村和金海灣景區(qū)，金海灣度假村分為三個分區(qū)：山野度假區(qū)、會議康體娛樂區(qū)、海鮮大世界；金海灣景區(qū)分為四個分區(qū)：金色沙灘娛樂區(qū)、海涂體驗樂園、海上休閑運動區(qū)。

樂清市風景旅游管理局是樂清市政府直屬事業(yè)單位，負責全市旅游業(yè)的宏觀管理，制定風景名勝區(qū)和旅游行業(yè)管理辦法，并組織實施。可提供樂清市旅游發(fā)展總體規(guī)劃、雁蕩鎮(zhèn)旅游小城市規(guī)劃、金海灣旅游開發(fā)項目控制性詳細規(guī)劃

雁蕩山旅游綜合體將建成國內建筑規(guī)模做大、國際品牌種類最齊全、業(yè)內布局最合理的，集景觀、品牌、商品、體驗、休閑為一體的旅游綜合體。功能分區(qū)為：1、奧特萊斯商業(yè)經營區(qū)：國際一線品牌主題區(qū)、國際二、三線品牌主題區(qū)、運動品牌主題區(qū)、兒童品牌主題區(qū)、生活主題區(qū)；2、餐飲休閑區(qū)：主題餐飲、特色餐飲、休閑餐飲。其中包括經營多家中華老字號品牌、溫州及樂清的特色旅游商品，如樂清非物質文化遺產展示廳、海洋文化展示廳、茶文化展示廳為主的特色旅游購物中心；3、配套設施區(qū)：兒童游樂中心、倉儲、停車場。

已經在土地修編中安排300土地用于項目開發(fā)，確定項目選址位置，正在做前期工作。

樂清市風景旅游管理局是樂清市政府直屬事業(yè)單位，負責全市旅游業(yè)的宏觀管理，制定風景名勝區(qū)和旅游行業(yè)管理辦法，并組織實施。可提供樂清市旅游發(fā)展總體規(guī)劃、雁蕩鎮(zhèn)旅游小城市規(guī)劃、雁蕩山旅游綜合體項目可行性報告。

項目名稱：雁蕩山國際網球度假村

項目所在地：樂清市大荊鎮(zhèn)

大荊鎮(zhèn)是樂清市北部中心城鎮(zhèn)，是浙江省級小城市建設試點。沈海高速、甬臺溫鐵路穿鎮(zhèn)而過，離樂清灣僅4公里，地理位置優(yōu)越。

聯(lián)系單位：樂清市瑞集環(huán)保科技有限公司