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項(xiàng)目名稱：洞頭縣文化創(chuàng)意園（濱海影視基地）

項(xiàng)目地位處半屏島西南端，在半屏山風(fēng)景區(qū)境內(nèi)，緊鄰大瞿島風(fēng)景區(qū)，依山傍海，濱海拍攝場(chǎng)景豐富，交通便捷，獨(dú)具濱海影視基地魅力，發(fā)展影視文化產(chǎn)業(yè)潛力巨大，具有很強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)效應(yīng),將形成影視促進(jìn)旅游,旅游反哺影視的旅游文化發(fā)展格局。

項(xiàng)目擬選址洞頭縣東屏街道半屏山D-16、D-17、D-18地塊，規(guī)劃總面積約220畝，主要建設(shè)內(nèi)容包括影視制片人總部基地、影視拍攝區(qū)、影視制作區(qū)、影視主題樂(lè)園區(qū)、演員培訓(xùn)區(qū)、影視明星俱樂(lè)部等。主要規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)根據(jù)該區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃結(jié)合投資意向綜合確定，總投資5億元以上。

1、享受洞頭縣重點(diǎn)工程及旅游、文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有關(guān)優(yōu)惠政策。

項(xiàng)目名稱：洞頭縣海霞紅色旅游休閑中心

項(xiàng)目地處洞頭先鋒女子民兵連的發(fā)祥地-海霞村。該村三面臨海，紅色旅游資源和濱海景觀資源豐富，陸路交通便捷，地理位置和自然環(huán)境優(yōu)越，目前已有2個(gè)省級(jí)愛(ài)國(guó)主義教育基地和2個(gè)文保單位，“紅色旅游”發(fā)達(dá)，是建設(shè)旅游賓館的理想選址。

項(xiàng)目位于北沙東片區(qū)控規(guī) B-21地塊 ，用地面積約29畝， 容積率≤1.5 ，建筑密度≤30% ， 綠地率≥30% ，建筑限高24米，停車泊位80個(gè)，主要建設(shè)賓館及其配套設(shè)施，總投資約1.5億元。

項(xiàng)目名稱：洞頭縣國(guó)際海釣俱樂(lè)部

狀元南片圍墾區(qū)位于洞頭縣中部，具有“山、海、城”的特色，濱海景觀資源和港口資源豐富，是聯(lián)合國(guó)（洞頭）生態(tài)人居實(shí)驗(yàn)區(qū)的核心區(qū)域，“海西湖”的重要組成區(qū)塊。在狀元南片圍墾區(qū)建設(shè)國(guó)際海釣俱樂(lè)部具備生活、商務(wù)、休閑、娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)等海釣產(chǎn)業(yè)特色功能。

項(xiàng)目位于狀元南片圍墾區(qū)，規(guī)劃用地面積約60畝，主要建設(shè)海釣會(huì)員俱樂(lè)部、海釣展示廳、海釣公園、賽事碼頭、會(huì)員培訓(xùn)、訓(xùn)練中心等設(shè)施。主要規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)根據(jù)該區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃結(jié)合投資方案綜合確定，總投資約3億元。

項(xiàng)目名稱：洞頭縣國(guó)際游艇俱樂(lè)部

狀元南片圍墾區(qū)是洞頭城市建設(shè)的副中心，是聯(lián)合國(guó)（洞頭）生態(tài)人居實(shí)驗(yàn)區(qū)的核心區(qū)域，“海西湖”的重要組成區(qū)塊。，具有“山、海、城”的特色，濱海景觀資源和岸線資源豐富，是開(kāi)發(fā)建設(shè)游艇俱樂(lè)部的理想場(chǎng)所。

項(xiàng)目位于狀元南片圍墾區(qū)，規(guī)劃用地面積約60畝，主要建設(shè)游艇會(huì)員俱樂(lè)部、游艇文化展示廳、游艇保管中心、游艇維修保養(yǎng)中心、游艇駕駛培訓(xùn)中心、游艇出租等設(shè)施。主要規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)根據(jù)該區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃結(jié)合投資方案綜合確定，總投資約3.5億元。

3、政府負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)外的水、電、路、通訊等設(shè)施建設(shè)。

項(xiàng)目名稱：文成縣城五星級(jí)賓館

項(xiàng)目擬選址于文成縣中心城區(qū)范圍內(nèi)，地塊南側(cè)為體育場(chǎng)路，東側(cè)為河道和村莊，南北側(cè)均為山體。項(xiàng)目以山水休閑度假為主題，強(qiáng)調(diào)對(duì)水資源和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，以天然純凈的水質(zhì)和最為優(yōu)美的環(huán)境，打造五星級(jí)的集旅游接待、餐飲住宿、娛樂(lè)休閑、商務(wù)會(huì)議等功能于一體的生態(tài)旅游度假基地。

項(xiàng)目名稱：文成縣玉壺華僑大酒店

項(xiàng)目所在地：文成縣玉壺鎮(zhèn)

項(xiàng)目位于全國(guó)著名僑鄉(xiāng)鎮(zhèn)玉壺鎮(zhèn)華僑新區(qū)，與玉壺鎮(zhèn)文化廣場(chǎng)和歐洲品牌一條街相鄰，規(guī)劃占地20000平方米，功能定位為五星級(jí)賓館、商務(wù)活動(dòng)場(chǎng)所、寫(xiě)字樓等高檔住宅樓。

聯(lián)系單位：文成縣玉壺鎮(zhèn)人民政府

地 址：玉壺鎮(zhèn)府前街8號(hào)

項(xiàng)目名稱：文成縣龍珠島旅游配套項(xiàng)目

項(xiàng)目所在地：文成縣珊溪鎮(zhèn)

聯(lián)系單位：文成縣珊溪鎮(zhèn)人民政府

地址：文成縣珊溪鎮(zhèn)珊溪街139號(hào)

項(xiàng)目名稱：文成縣朱陽(yáng)九峰景區(qū)改建工程

項(xiàng)目所在地：文成縣南田鎮(zhèn)

該項(xiàng)目是百丈漈-飛云湖國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)重點(diǎn)景區(qū)之一，是一個(gè)以九座巨大石峰為主體，以象形山峰、石構(gòu)景觀、瀑布為主要景觀特色，以賞奇峰、觀秀瀑為主要觀賞內(nèi)容，以瀑布、碧潭為襯托的峽谷型的自然景區(qū)。現(xiàn)已投入景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)配套設(shè)施的資金2000萬(wàn)元，以期引入民資深度開(kāi)發(fā)。

五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、主要內(nèi)容及總投資：景區(qū)面積3平方公里。

聯(lián)系單位：文成縣南田鎮(zhèn)人民政府

地址：文成縣南田鎮(zhèn)朱宅路20號(hào)

項(xiàng)目名稱：文成縣浙南民俗展示館

項(xiàng)目所在地：文成縣西坑鎮(zhèn)

該項(xiàng)目座落于文成縣西坑畬族鎮(zhèn)下垟村，地理環(huán)境優(yōu)美，民間風(fēng)俗深厚。占地面積10畝，建筑面積8600m²，展示民俗文化，錢幣收藏、交流展示、演示，包括家具、農(nóng)耕用具、古今錢幣、日常用品、民間工藝、婚俗、壽俗等，現(xiàn)已具有浙南民族文化文物2000余件。該項(xiàng)目主要研究開(kāi)發(fā)浙南民族文化優(yōu)勢(shì)資源，弘揚(yáng)浙南特色民俗文化產(chǎn)業(yè)，在文化保護(hù)、生態(tài)旅游、生活用品等方面注入開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品，從而達(dá)到產(chǎn)生效益的目的。

地址：文成縣西坑畬族鎮(zhèn)鎮(zhèn)前路

項(xiàng)目名稱：文成畬鄉(xiāng)村寨

文成縣是浙江省及溫州市少數(shù)民族工作重點(diǎn)縣，現(xiàn)有以畬族為主的少數(shù)民族成份24個(gè)，人口17586人。該項(xiàng)目用地位于文成縣黃坦鎮(zhèn)培頭村，畬族人口占90%以上，仍然保持著淳樸的畬族民風(fēng)，可以探究畬民在生產(chǎn)與生活過(guò)程中千百年來(lái)形成的習(xí)俗，具有獨(dú)特的人文景觀與文化氣息，是開(kāi)發(fā)人文旅游的獨(dú)特資源。

項(xiàng)目名稱：文成縣劉基廟前“伯溫玄風(fēng)”仿古項(xiàng)目

項(xiàng)目所在地南田鎮(zhèn)歷史悠久，是明朝開(kāi)國(guó)元?jiǎng)讋⒒�的故里。“劉基文化”是我�?guó)獨(dú)具特色的文化寶藏。本地塊屬于劉基廟景群，四周道路規(guī)劃完善，連接鎮(zhèn)區(qū)和各景點(diǎn)快捷方便，計(jì)劃建設(shè)展示劉伯溫玄學(xué)遺風(fēng)，探究伯溫玄風(fēng)奧秘，再現(xiàn)“劉基文化”、“劉基玄學(xué)”輝煌的仿古項(xiàng)目。

項(xiàng)目名稱：文成縣巖門大峽谷景區(qū)開(kāi)發(fā)

項(xiàng)目所在地：文成縣黃坦鎮(zhèn)

該項(xiàng)目位于百丈漈-飛云湖風(fēng)景名勝區(qū)的飛云湖片區(qū)，與銅鈴山和飛云湖兩個(gè)景區(qū)相連。景區(qū)周邊有56省道、石馱公路和“十二五”末將建成的龍麗溫高速公路。現(xiàn)已投入旅游小火車道（9.8kw）等配套設(shè)施1000萬(wàn)元，景區(qū)入口公路已掛牌招標(biāo)。

五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、主要內(nèi)容及總投資：景區(qū)面積13.74平方公里。

聯(lián)系單位：文成縣黃坦鎮(zhèn)人民政府

地址：文成縣黃坦鎮(zhèn)鎮(zhèn)前路

項(xiàng)目名稱：文成縣美麗鄉(xiāng)村嘉年華

項(xiàng)目所在地：文成縣百丈漈鎮(zhèn)

項(xiàng)目位于文成縣百丈漈鎮(zhèn)，是國(guó)家4A級(jí)百丈漈景區(qū)的重要組成部分，是“紅楓古道大會(huì)嶺”的功能組團(tuán)之一，是純天然的鄉(xiāng)村體驗(yàn)?zāi)康牡亍ｍ?xiàng)目第一期主要開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)休閑體驗(yàn)項(xiàng)目，再現(xiàn)“開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)”、“旅友、車友野營(yíng)基地”、“農(nóng)業(yè)生態(tài)農(nóng)莊及鄉(xiāng)村生活體驗(yàn)”、“登山游客接待中心”等功能，設(shè)立臨時(shí)停車場(chǎng)，供旅友、車友等體驗(yàn)沐浴大自然生活。預(yù)計(jì)一期總投資3000萬(wàn)元。第二期主要開(kāi)發(fā)建設(shè)大型人工湖泊、開(kāi)發(fā)大會(huì)嶺紅楓古道接待中心、開(kāi)辟整個(gè)項(xiàng)目的公共停車場(chǎng)，供貴賓游覽和生態(tài)農(nóng)莊及酒店消費(fèi)客人停車使用，目的為了展現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游、少年兒童農(nóng)事教育的功能；項(xiàng)目地縱深區(qū)域設(shè)計(jì)供游客休憩的景觀亭和相應(yīng)的景觀雕塑小品，供游客拍照、漫步等設(shè)施，打造出可供觀賞、攝影、寫(xiě)詩(shī)作畫(huà)基地。遠(yuǎn)期可以開(kāi)發(fā)建設(shè)汽車、摩托車、自行車的特殊賽道，具備舉辦規(guī)模級(jí)的各種運(yùn)動(dòng)賽事。

第一期總用地面積約為200畝，規(guī)劃建設(shè)農(nóng)業(yè)休閑體驗(yàn)項(xiàng)目，包括“開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)”、“旅友、車友野營(yíng)基地”、“農(nóng)業(yè)生態(tài)農(nóng)莊及鄉(xiāng)村生活體驗(yàn)”、“登山游客接待中心”等，第一期項(xiàng)目投資約為3000萬(wàn)元。

聯(lián)系單位：文成縣百丈漈鎮(zhèn)人民政府

地址：文成縣百丈漈鎮(zhèn)百丈漈路

項(xiàng)目名稱：文成縣高山生態(tài)休閑旅游農(nóng)業(yè)示范園

項(xiàng)目位于文成縣西坑畬族鎮(zhèn)境內(nèi)，計(jì)劃規(guī)劃出形式各樣的農(nóng)業(yè)觀光園，供城市居民回歸自然，體驗(yàn)幽靜的田園生活，感受鄉(xiāng)村田野的寧?kù)o，清新的空氣和純樸的民風(fēng)。

項(xiàng)目名稱：文成縣高山雪梨生態(tài)觀光園

項(xiàng)目位于文成縣西北部的南田鎮(zhèn)十源鄉(xiāng)社區(qū)，距文成縣城36公里，平均海拔750米，日夜溫差大、雨水充沛、陽(yáng)光充足，屬典型的亞 熱帶季風(fēng)氣候，土壤肥沃，土地中性，極其適宜種植高山雪梨。目前已種植雪梨面積3500畝，已出產(chǎn)的2000畝，其余的將在兩年內(nèi)陸續(xù)出產(chǎn)。主要品種有杭青、翠冠等。基地已有一定規(guī)模，高山雪梨發(fā)展?jié)摿Υ螅�產(chǎn)業(yè)帶已形成。

項(xiàng)目名稱：平陽(yáng)縣蕭江四星級(jí)酒店

項(xiàng)目所屬地區(qū)：平陽(yáng)縣蕭江鎮(zhèn)

該項(xiàng)目位于世紀(jì)大道以南，滄海南路以西，周邊交通便利，處于規(guī)劃商貿(mào)集群中心區(qū)域，有龐大消費(fèi)潛力。項(xiàng)目用地面積約30畝，項(xiàng)目要求開(kāi)發(fā)建設(shè)四星級(jí)酒店，項(xiàng)目投資總額需6億元。

土地征用及政策處理由蕭江鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)。

項(xiàng)目名稱：平陽(yáng)縣萬(wàn)全商務(wù)賓館

萬(wàn)全鎮(zhèn)地處飛云江下游的萬(wàn)全平原，是平陽(yáng)縣的“北大門”，東臨東海，南接昆陽(yáng)鎮(zhèn)，北接瑞安市仙降、飛云兩鎮(zhèn)。104國(guó)道線、甬臺(tái)溫高速公路（包括復(fù)線）和溫福鐵路縱貫?zāi)媳保�昆宋大道和溫州繞城高速連通西東。萬(wàn)全鎮(zhèn)下轄84個(gè)行政村及農(nóng)場(chǎng)4個(gè)作區(qū)，區(qū)域面積77.85平方公里，戶籍人口7.57萬(wàn)，常住人口近12萬(wàn)。近年來(lái)，萬(wàn)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展， 2010年，全鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值50.2億元(工業(yè)總產(chǎn)值48億元)，連續(xù)五年同比增長(zhǎng)在50%以上，規(guī)上企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值29.3億元，財(cái)政收入1.6億元，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)以商務(wù)禮品、家具制造、裝備制造、汽摩配等為主。萬(wàn)全鎮(zhèn)至今還沒(méi)有高級(jí)商務(wù)賓館，大量的企業(yè)進(jìn)駐萬(wàn)全高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)后，日常接待、會(huì)議培訓(xùn)等商務(wù)消費(fèi)需求日益增多，因此建立一家高級(jí)商務(wù)賓館不僅存在著極大的市場(chǎng)商機(jī)，并且還將加快萬(wàn)全鎮(zhèn)服務(wù)業(yè)硬件設(shè)施建設(shè)。

該項(xiàng)目位于萬(wàn)全鎮(zhèn)中心區(qū)（房管所對(duì)面），周邊交通便利，人口密集，目前該項(xiàng)目已完成土地農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)。

項(xiàng)目名稱：平陽(yáng)縣南雁蕩山埭頭養(yǎng)生度假酒店

項(xiàng)目所在地：平陽(yáng)縣南雁鎮(zhèn)

南雁蕩山是我國(guó)最早批準(zhǔn)的國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)之一，國(guó)家AAAA級(jí)旅游景區(qū)，由東西洞、順溪、明王峰、碧海天城、赤巖山五大景區(qū)組成，其中東西洞景區(qū)風(fēng)景資源最為豐富、品味最高，該景區(qū)風(fēng)景資源代表了南雁蕩山整體自然景觀的六大突出特色，即“秀溪、幽洞、奇峰、石塹、銀瀑、景巖”。為滿足中高端游客的需求，改變南雁蕩山旅游短板，提升南雁蕩山旅游整體形象，我縣將以南雁蕩山旅游開(kāi)發(fā)為戰(zhàn)略平臺(tái)，著力做好旅游項(xiàng)目招商引資工作。該項(xiàng)目以東西洞景區(qū)改造提升項(xiàng)目實(shí)施東入口建設(shè)為契機(jī)，按照養(yǎng)生康體、休閑度假、商務(wù)會(huì)議、水上游樂(lè)和宗教游覽等多功能旅游需求，建設(shè)養(yǎng)生度假酒店群，滿足不同游客群體的需求，塑造“山水雁蕩在平陽(yáng)、休閑養(yǎng)生到南雁”的旅游品牌形象。

埭頭養(yǎng)生度假酒店群項(xiàng)目目前已完成區(qū)塊旅游專項(xiàng)規(guī)劃，落實(shí)區(qū)塊建設(shè)用地規(guī)劃；

土地征用及政策處理由當(dāng)?shù)厝嗣裾�府�?fù)責(zé)。

項(xiàng)目名稱：平陽(yáng)縣南雁蕩山鄉(xiāng)村樂(lè)園項(xiàng)目

該項(xiàng)目初步選址南雁蕩山明王峰景區(qū)及我縣山門鎮(zhèn)范圍內(nèi)，交通條件良好，區(qū)域周邊有國(guó)家級(jí)紅色旅游經(jīng)典景區(qū)浙南抗日根據(jù)地舊址和滿田國(guó)家森林公園，周邊鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，溪流流域?yàn)┝直椴肌Ｔ擁?xiàng)目以南雁蕩山國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)良好的生態(tài)環(huán)境為背景，依托旅游鄉(xiāng)村資源，打造鄉(xiāng)村濃縮型主題樂(lè)園，以期形成“景中有村，村中有樂(lè)”的景村和諧畫(huà)卷。

南雁蕩山鄉(xiāng)村樂(lè)園項(xiàng)目建設(shè)用地面積約300畝，主要建設(shè)內(nèi)容包括游樂(lè)項(xiàng)目、戶外拓展項(xiàng)目、極限挑戰(zhàn)項(xiàng)目和運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)項(xiàng)目等，總投資約5億元人民幣。

南雁蕩山鄉(xiāng)村樂(lè)園項(xiàng)目目前處于意向商洽談和前期策劃階段。

項(xiàng)目名稱：平陽(yáng)縣南雁蕩山旅游婚慶基地

該項(xiàng)目位于平陽(yáng)縣南雁鎮(zhèn)堂基村，是南雁蕩山中心景區(qū)和順溪景區(qū)之間的一個(gè)行政村，是一個(gè)畬漢混居的少數(shù)民族村。堂基村自然環(huán)境好，前依順溪秀水，背靠青山，保持質(zhì)樸的民風(fēng)和古舊的堤塘與民房。從2005年開(kāi)始，堂基村先后跨入平陽(yáng)縣縣級(jí)“文明村”、縣“十村示范整治”先進(jìn)單位、浙江省旅游特色村、平陽(yáng)縣“首屆十大魅力鄉(xiāng)村”、溫州市市級(jí)生態(tài)村、溫州市“千百工程”先進(jìn)合格村的行列，婚紗攝影基地在浙南閩北已形成一定的知名度，每年約有4萬(wàn)對(duì)新人到此拍攝婚紗照。

該項(xiàng)目總投資約2500萬(wàn)元。根據(jù)南雁鎮(zhèn)堂基村的資源分布特點(diǎn)和地形格局，在便于資源開(kāi)發(fā)利用和突出特色、滿足開(kāi)展婚慶及休閑度假經(jīng)營(yíng)管理需求的原則下，將整個(gè)基地建設(shè)內(nèi)容歸納為“四區(qū)二帶”，分別為入口服務(wù)區(qū)、婚慶核心區(qū)、山野攝影區(qū)、水上休閑區(qū)及濱水景觀帶、森林培育帶。具體建設(shè)內(nèi)容有生態(tài)停車場(chǎng)、入口標(biāo)志、游客服務(wù)中心、愛(ài)情主題平臺(tái)、各類婚慶設(shè)施、住宿、婚宴餐飲、商業(yè)街、水上項(xiàng)目、景點(diǎn)建設(shè)等內(nèi)容。

土地征用及政策處理由平陽(yáng)縣風(fēng)景旅游管理局、南雁鎮(zhèn)人民政府協(xié)助解決

聯(lián)系單位：平陽(yáng)縣南雁鎮(zhèn)人民政府

地址：南雁鎮(zhèn)人民政府大院

項(xiàng)目名稱：泰順廊橋文化園旅游配套服務(wù)區(qū)

項(xiàng)目所在地：泰順縣泗溪鎮(zhèn)下橋村、南溪村（廊橋文化園內(nèi)，新58省道邊）

項(xiàng)目位于AAAA級(jí)景區(qū)廊橋文化園（項(xiàng)目在建，于2013年對(duì)外開(kāi)放）內(nèi)，距離溫州市區(qū)105公里，距泰順縣城30公里，沈海高速分水關(guān)出口29公里。規(guī)劃建設(shè)廊橋文化園住宿、餐飲、娛樂(lè)、休閑等配套設(shè)施，并發(fā)展旅游地產(chǎn)。項(xiàng)目所在地塊已調(diào)整為建設(shè)用地，開(kāi)發(fā)條件成熟。

項(xiàng)目總占地面積350畝，擬招商建設(shè)廊橋文化園住宿、餐飲、娛樂(lè)、休閑等配套設(shè)施（其中建設(shè)一家四星級(jí)以上飯店）。項(xiàng)目總投資約為6億元

項(xiàng)目前期工作進(jìn)展情況：規(guī)劃方案設(shè)計(jì)中。

泰順縣廊橋文化園開(kāi)發(fā)建設(shè)辦公室是縣政府派出的負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)和建設(shè)泰順廊橋文化園的機(jī)構(gòu)。

聯(lián)系單位：泰順縣廊橋文化園開(kāi)發(fā)建設(shè)辦公室

地址：泰順縣羅陽(yáng)鎮(zhèn)洋心街138號(hào)

項(xiàng)目所在地：泰順縣司前畬族鎮(zhèn)

司前畬族鎮(zhèn)位于泰順縣北部，北界景寧縣，與本縣百丈、竹里等鄉(xiāng)鎮(zhèn)毗鄰。地處珊溪水庫(kù)源頭及飛云湖畔，背靠烏巖嶺國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)，境內(nèi)旅游資源豐富，景觀獨(dú)特的條件，距縣城16公里，交通便捷。泰順畬族風(fēng)情園項(xiàng)目的建設(shè)，將改善人居環(huán)境和鄉(xiāng)鎮(zhèn)整體環(huán)境質(zhì)量，加快司前畬族鎮(zhèn)的旅游業(yè)發(fā)展。幫助畬族人民脫貧致富、保護(hù)和開(kāi)發(fā)民族文化、促進(jìn)旅游業(yè)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，將畬民城市化與畬族文化保護(hù)相結(jié)合，畬民下山脫貧與畬族旅游開(kāi)發(fā)相結(jié)合，以“城市化＋文化”的模式，按畬族“現(xiàn)代居住家園、文化傳承樂(lè)園、特色旅游花園”的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)一座集居住、畬族文化研發(fā)和營(yíng)銷展示于一體，有利于原生態(tài)保護(hù)和民族文化的傳承。

本項(xiàng)目建設(shè)總用地202畝，其中一期占地30畝。總建筑面積78592平方米，其中安置房面積56382平方米，三月三廣場(chǎng)面積5000平方米，祖廟建筑面積7210平方米，畬族民俗館建筑面積10000平方米。項(xiàng)目總投資約為2.5億元。

委托深圳規(guī)劃設(shè)計(jì)院完成司前畬族鎮(zhèn)總體規(guī)劃初審，本項(xiàng)目修建性詳規(guī)，完成立項(xiàng)（一期），方案設(shè)計(jì)和土地政策處理等工作。

聯(lián)系單位：泰順縣司前畬族鎮(zhèn)人民政府

地址：泰順縣司前畬族鎮(zhèn)捌柒路49號(hào)

項(xiàng)目名稱：泰順廊橋-氡泉旅游度假區(qū)

項(xiàng)目所在地：泰順縣雅陽(yáng)鎮(zhèn)、泗溪鎮(zhèn)

泰順縣委、縣政府高度重視旅游業(yè)發(fā)展，“十一五”期間圍繞實(shí)施“旅游興縣”戰(zhàn)略，不斷加大旅游投入，極大地促進(jìn)了泰順生態(tài)休閑旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，生態(tài)休閑旅游業(yè)在縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中地位日益重要。近年來(lái)，泰順接待游客人數(shù)年均增長(zhǎng)25%，旅游收入年均增長(zhǎng)30%以上，旅游收入占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重迅速提高到10.1%，對(duì)促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變發(fā)揮了重要的引領(lǐng)作用。泰順縣“十二五”發(fā)展思路初步提出：以建設(shè)“三個(gè)泰順”和“國(guó)家級(jí)生態(tài)縣”為目標(biāo)，繼續(xù)落實(shí)“旅游興縣”戰(zhàn)略，深入實(shí)施“生態(tài)經(jīng)濟(jì)主導(dǎo)化戰(zhàn)略”，建設(shè)“長(zhǎng)三角與海西區(qū)的生態(tài)休閑旅游度假圣地-生態(tài)休閑泰順”，全力打造“中國(guó)最美鄉(xiāng)村”，走出一條非工業(yè)化的山區(qū)現(xiàn)代化道路。

根據(jù)地理地形和資源分布特征，綜合休閑旅游和城鄉(xiāng)建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展要求，按照休閑旅游產(chǎn)業(yè)體系構(gòu)建要求，規(guī)劃形成“一心兩區(qū)”（即：松垟旅游集散中心、廊橋文化休閑旅游區(qū)、氡泉養(yǎng)生商務(wù)休閑區(qū)）總體布局結(jié)構(gòu)，形成主題功能區(qū)開(kāi)發(fā)為重點(diǎn)，軸線串聯(lián)的空間開(kāi)發(fā)格局。

（1）松垟旅游集散中心。規(guī)劃建設(shè)用地約180公頃，按照旅游集散、綜合接待服務(wù)中心、生態(tài)休閑小鎮(zhèn)等功能，建設(shè)游客集散中心、住宿餐飲、休閑娛樂(lè)、購(gòu)物、景觀地產(chǎn)、度假地產(chǎn)等旅游綜合服務(wù)設(shè)施。主要有4個(gè)招商項(xiàng)目：

--游客集散中心。位于上仁村，規(guī)劃占地約80公頃。主要建設(shè)停車場(chǎng)、候車室、游客咨詢服務(wù)中心和醫(yī)療衛(wèi)生、郵政、消防、銀行等公共服務(wù)設(shè)施，以及旅游購(gòu)物、住宿餐飲等接待服務(wù)設(shè)施。配套建設(shè)少量移民安置居住小區(qū)，發(fā)揮人氣集聚和方便就業(yè)功能。

--松垟休閑度假區(qū)。位于下仁村，規(guī)劃占地約180公頃。結(jié)合景觀地產(chǎn)、度假地產(chǎn)、養(yǎng)老社區(qū)等生態(tài)住宅建設(shè)，建設(shè)中高檔賓館飯店、休閑娛樂(lè)、特色購(gòu)物和餐飲等休閑旅游設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。

--鄉(xiāng)村生活體驗(yàn)區(qū)。位于秀垟村，規(guī)劃占地約60公頃。適當(dāng)開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)觀光園、農(nóng)家樂(lè)、度假村等休閑旅游設(shè)施，適當(dāng)開(kāi)發(fā)景觀地產(chǎn)或中高檔生態(tài)住宅。

--移民安置生活區(qū)。位于企石村，規(guī)劃占地約40公頃。推進(jìn)移民安置小區(qū)建設(shè)，引導(dǎo)拆遷安置和周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)人口集聚，配套完善生活服務(wù)功能。

（2）廊橋文化休閑旅游區(qū)。規(guī)劃建設(shè)用地面積約220公頃，以開(kāi)發(fā)古廊橋所包含的科學(xué)、歷史、藝術(shù)和觀賞的獨(dú)特價(jià)值為核心，整合包氏宗祠、張十一故居等古建筑和泰順木偶戲等非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，建設(shè)傳承傳統(tǒng)文化、展示民俗民風(fēng)的古民居、古村落等傳統(tǒng)建筑為核心內(nèi)容的文化旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)。保護(hù)性開(kāi)發(fā)包氏宗祠、張十一故居，發(fā)展宗教旅游、文化旅游；綜合利用山水自然和廊橋、古鎮(zhèn)等古建筑，建設(shè)影視文化基地。主要招商項(xiàng)目有8個(gè)：

--中國(guó)廊橋文化館。位于上橋周邊，規(guī)劃占地約2公頃。匯集國(guó)內(nèi)外不同民族風(fēng)格的古橋模型和文化資料，再配合文字、圖表、音像、復(fù)原場(chǎng)景等輔助性陳列，集中展示廊橋等古橋文化。

--民俗文化體驗(yàn)園。位于下橋周邊，規(guī)劃占地約15公頃。集合泰順古村落和古廊橋等傳統(tǒng)建筑風(fēng)格和建筑形態(tài)，建設(shè)展示泰順畬族文化、木偶戲、藥發(fā)木偶、編梁木工橋技藝等非物質(zhì)文化遺產(chǎn)和民俗民風(fēng)的各類場(chǎng)館，引導(dǎo)游客認(rèn)知和參與傳統(tǒng)文化保護(hù)。

--宗教文化活動(dòng)中心。位于上院，規(guī)劃占地約15公頃，以張氏宗祠保護(hù)應(yīng)用為核心，挖掘和弘揚(yáng)傳統(tǒng)宗教文化，積極培育宗教文化、族群文化等休閑旅游產(chǎn)品。

--古橋鑒賞游樂(lè)區(qū)。利用上、下橋間的濱水地帶，建設(shè)人工湖、人工溪和仿古橋等景觀形態(tài)，精心策劃一批參與性較強(qiáng)的休閑項(xiàng)目，增強(qiáng)廊橋文化鑒賞氣氛，規(guī)劃占地約45公頃（包括自然和人口水面）。

--百草養(yǎng)生農(nóng)業(yè)園。位于半溪的低丘緩坡，充分挖掘泰順生物多樣性和傳統(tǒng)飲食文化優(yōu)勢(shì)，科學(xué)倡導(dǎo)飲食養(yǎng)生保健，開(kāi)發(fā)中藥保健酒、飲食保健餐等，建設(shè)中草藥鑒賞區(qū)、休閑養(yǎng)生區(qū)、藥膳養(yǎng)生堂等，提供體會(huì)養(yǎng)生保健和農(nóng)業(yè)農(nóng)村生活的平臺(tái)，規(guī)劃占地約150公頃。

--泗溪古街休閑區(qū)。改擴(kuò)建泗溪古街及周邊地區(qū)，規(guī)劃占地約30公頃。按照傳統(tǒng)建筑風(fēng)格，恢復(fù)、整修、擴(kuò)展古街、古民居、古店鋪，改造泗溪河段成為景觀休閑區(qū)，實(shí)現(xiàn)旅游購(gòu)物、度假酒店、餐飲娛樂(lè)等旅游服務(wù)設(shè)施與古建筑形態(tài)的科學(xué)結(jié)合。

--泗溪休閑度假區(qū)。發(fā)揮自然山水和農(nóng)業(yè)農(nóng)村景觀資源優(yōu)勢(shì)，積極開(kāi)發(fā)中央山低丘緩坡資源，改善農(nóng)業(yè)農(nóng)村環(huán)境，突出景觀地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和“農(nóng)家樂(lè)”等鄉(xiāng)村度假旅游發(fā)展，規(guī)劃占地約320公頃。

--廊橋氡泉影視文化基地（廊橋基地）。位于鎮(zhèn)區(qū)及周邊村莊，規(guī)劃占地約50公頃。銜接氡泉基地功能定位，建設(shè)以古建筑、古文化、古民風(fēng)等為主要特色的文化影視基地。

（3）氡泉養(yǎng)生商務(wù)休閑區(qū)。規(guī)劃建設(shè)用地約320公頃，以“養(yǎng)生保健、商務(wù)休閑”為主題，以天然溫泉的保健養(yǎng)生功能開(kāi)發(fā)為核心，建設(shè)以養(yǎng)生保健和商務(wù)休閑為主體，自然山水觀光、鄉(xiāng)村度假旅游、體育運(yùn)動(dòng)建設(shè)等為特色的綜合休閑旅游區(qū)，打造“中國(guó)養(yǎng)生第一泉”主題旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)。同時(shí)，推進(jìn)溫泉旅游產(chǎn)品轉(zhuǎn)型升級(jí)和商務(wù)休閑功能完善，建設(shè)氡泉保健療養(yǎng)中心、氡泉浴場(chǎng)養(yǎng)生池等室外溫泉和奧林匹克度假村、氡泉峽谷度假村、峽谷水上娛樂(lè)中心、氡泉峽谷古堡樂(lè)園等綜合休閑娛樂(lè)設(shè)施及山地高爾夫球、室外拓展訓(xùn)練等體育運(yùn)動(dòng)休閑設(shè)施。主要招商項(xiàng)目有8個(gè)：

--氡泉峽谷度假村。位于梅林瀑布北側(cè)，規(guī)劃占地面積約12.4公頃。自然式露天氡泉浴場(chǎng)、會(huì)議中心和健身場(chǎng)所等，建設(shè)集觀光休閑、商務(wù)會(huì)議、美容健身于一體的多功能綜合型度假村。

--峽谷水上娛樂(lè)中心。位于寶林峽與會(huì)甲溪交匯處，規(guī)劃占地約4公頃。適當(dāng)拓寬水面，并在水中央形成一座小島設(shè)碼頭，利用深水段開(kāi)發(fā)漂流、竹排等水上休閑活動(dòng)項(xiàng)目。

--體育健身休閑中心。位于塔頭底一帶，規(guī)劃占地約80公頃。利用緩坡臺(tái)地，建設(shè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的高爾夫球場(chǎng)和練習(xí)場(chǎng)、中心會(huì)所、商務(wù)洽談、商務(wù)休閑等配套服務(wù)設(shè)施，以及自駕營(yíng)地、拓展訓(xùn)練等戶外體育建設(shè)設(shè)施。

--寶林寺改擴(kuò)建項(xiàng)目。位于景區(qū)西南入口處，規(guī)劃占地約2公頃。寶林寺作為南宋古寺，具有一千多年歷史，規(guī)劃改建為宗教文化旅游點(diǎn)，提供參禪禮佛、吃齋飯、參與沐佛節(jié)等旅游產(chǎn)品。

--拓展野營(yíng)基地。位于爐西坪東南山地，規(guī)劃占地約25公頃。適當(dāng)開(kāi)辟汽車營(yíng)地、帳篷營(yíng)地、野餐區(qū)及露天電影，擬建山地拓展訓(xùn)練大本營(yíng)，配備山地咖啡休息屋、攀巖場(chǎng)、山體巖降、速降場(chǎng)、定向基地、木桶漂流等運(yùn)動(dòng)設(shè)施和娛樂(lè)項(xiàng)目。

--承天畬鄉(xiāng)風(fēng)情村。位于承天村，規(guī)劃占地約5公頃。結(jié)合社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，建設(shè)承天村為畬鄉(xiāng)文化園，著重加強(qiáng)環(huán)境整治和民居改造，創(chuàng)新性開(kāi)展畬族傳統(tǒng)文化展示方式，讓游人體驗(yàn)畬鄉(xiāng)風(fēng)情。

--廊橋氡泉影視文化基地（氡泉基地）。位于兵坪一帶，規(guī)劃占地約220公頃。銜接廊橋基地功能定位，建設(shè)以山水景觀、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、峽谷景廊等為主要特色的文化影視基地。

--氡泉休閑度假區(qū)。發(fā)揮自然山水和農(nóng)業(yè)農(nóng)村景觀資源優(yōu)勢(shì)，銜接體育運(yùn)動(dòng)休閑開(kāi)展，鼓勵(lì)埠下、吳家墩、雅陽(yáng)溪等村莊利用社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)契機(jī)，結(jié)合低丘緩坡資源開(kāi)發(fā)，適當(dāng)發(fā)展農(nóng)業(yè)休閑觀光和“農(nóng)家樂(lè)”等鄉(xiāng)村度假旅游，規(guī)劃占地約180公頃。

根據(jù)《浙江省旅游度假區(qū)管理?xiàng)l例》和《浙江省旅游度假區(qū)管理辦法》的申報(bào)要求，目前，該旅游度假區(qū)已成立度假區(qū)建設(shè)前期工作領(lǐng)導(dǎo)小組，完成廊橋-氡泉旅游資源開(kāi)發(fā)利用的調(diào)查報(bào)告、可行性研究報(bào)告，正在開(kāi)展環(huán)境影響綜合評(píng)估等相關(guān)前期工作。

聯(lián)系單位：泰順縣風(fēng)景旅游管理局

地址：泰順縣城關(guān)愛(ài)民路108號(hào)：325500