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92長株潭城際輕軌大豐站配套地塊項目招商引資

一、招商項目建設(shè)背景：城際鐵軌配套地塊項目北臨北環(huán)大道，南靠藏龍路，西接盤龍路，東靠云龍大道，緊接長株潭輕軌大豐站，長株高速、滬昆高速。目前項目周邊職教園區(qū)域內(nèi)三個樓盤（學(xué)府港灣、學(xué)府華庭和碧桂園）已不滿足云龍地區(qū)居民對住房的需求，因此進行本項目的開發(fā)建設(shè)是必要的。

二、招商項目建設(shè)基礎(chǔ)：該地塊屬于職教城整體規(guī)劃商住用地，土地報批工作早已完成，征拆工作也基本完成，基本滿足出讓條件。目前地塊所在交通基礎(chǔ)設(shè)施（公共交通、區(qū)域性路網(wǎng)）基本已貫通，水、電、氣、通信等基礎(chǔ)設(shè)施也已覆蓋。

三、招商項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項目用地面積82667.08㎡，約合124畝。地塊三通一平已基本完成，目前已只剩余3戶未完成拆遷，但基本意向已經(jīng)達成，拆遷難度并不是很大。同時，地塊土地報批工作也已完成。

四、投資項目總額：項目計劃投資約9300萬元。

五、投資項目效益分析：項目開發(fā)總價值為6億元，投資利稅率為8.23%。

六、招商引資合作方式：合作。

七、項目投資機構(gòu)聯(lián)系方式：

項目招商機構(gòu)：株洲市教育投資集團有限公司 招商引資聯(lián)系人：鐘小華 招商引資電話：1338733***

93磐龍湖濱水商業(yè)街建設(shè)項目招商引資

一、招商項目建設(shè)背景：目前，株洲市云龍發(fā)展集團龍母河建設(shè)有限公司正在建設(shè)磐龍湖片區(qū)，同時在進行磐龍湖片區(qū)城市規(guī)劃優(yōu)化設(shè)計。經(jīng)過市場調(diào)研，株洲市尚無規(guī)模性的濱水商業(yè)，云龍示范區(qū)及磐龍湖周邊商業(yè)配套不足，經(jīng)過綜合考慮，擬進行磐龍湖濱水商業(yè)街開發(fā)建設(shè)。磐龍湖濱水商業(yè)街項目符合云龍示范區(qū)“兩型”產(chǎn)業(yè)發(fā)展，具有較強的市場需求和市場導(dǎo)向性。

二、招商項目建設(shè)基礎(chǔ)：項目已著手進行該片區(qū)6.7平方公里的城市設(shè)計優(yōu)化工作，后續(xù)將根據(jù)規(guī)劃設(shè)計成果做好片區(qū)綜合開發(fā)項目的前期工作，落實配套土地，進行片區(qū)土地開發(fā)。

三、招商項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：擬建設(shè)內(nèi)容涵蓋溪水島、娛樂灣、節(jié)慶廣場、水街、潮流港等子項目，打造磐龍湖周邊精品休閑、購物、娛樂、旅游、商業(yè)為主導(dǎo)的文化街區(qū)，規(guī)劃總面積166243.08m2，總建筑面積87000m2。

四、投資項目總額：項目總投資4.76億元（自有資金40%+項目融資60%），建設(shè)期為2年。

五、投資項目效益分析：磐龍湖濱水商業(yè)街項目預(yù)計總銷售收入63477.40萬元，，凈利潤8575.55萬元。

六、招商引資合作方式：合資、合作等方式。

七、項目投資機構(gòu)聯(lián)系方式：

項目招商機構(gòu)：株洲市云龍發(fā)展集團龍母河建設(shè)有限公司 招商引資聯(lián)系人：謝建林 招商引資電話：0731-2868***

94磐龍世紀城商業(yè)綜合體項目招商引資

一、招商項目建設(shè)背景：項目位于云龍示范區(qū)中心位置，處于云龍大道與玉龍路交匯處，交通極為便利，有一縱一橫主要城市干道為項目服務(wù)。目前磐龍世紀城已陸續(xù)交房，已完成50%-60%的建設(shè)量。但相對的配套商業(yè)不足。隨著業(yè)主逐步裝修入住，為提升周邊居民生活質(zhì)量，本項目有意引進大型商業(yè)，以解決業(yè)主的需求，同時吸引更多的居住人口。

二、招商項目建設(shè)基礎(chǔ)：龍母河作為本項目特有的湖區(qū)景觀，是株洲湘江東岸的主要支流之一。龍母河兩岸現(xiàn)狀比較簡單，植被水文條件良好，總體生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。龍母河是本項目的優(yōu)質(zhì)外部環(huán)境，項目西側(cè)緊臨龍母河三大景觀湖之一的磐龍湖。

三、招商項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：擬建項目占地68872.2平方米，總建筑面積為285008.3平方米，其中：地上建筑面積198741.4平方米，包括公寓、住宅、寫字樓建筑面積117020.2平方米，商場及配套商業(yè)建筑面積81721.2平方米；地下建筑面積86266.9平方米，包括地下商業(yè)建筑面積12000平方米，車庫及設(shè)備間建筑面積74266.9平方米。

四、投資項目總額：項目總投資9.23億元。

五、投資項目效益分析：項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率為11.17%，基準收益率8%，靜態(tài)收回期為5年。

六、招商引資合作方式：合資、合作等方式。

七、項目投資機構(gòu)聯(lián)系方式：

項目招商機構(gòu)：株洲市云龍發(fā)展投資控股集團置業(yè)有限公司 招商引資聯(lián)系人：謝 鋒 招商引資電話：0731-22868***

95體育公園地塊開發(fā)項目招商引資

一、招商項目建設(shè)背景：株洲體育公園項目位于株洲市蘆淞區(qū)，緊鄰神農(nóng)公園，西鄰公園路，北鄰建設(shè)中路，東鄰七一路，南鄰沿江北路。本地塊原為湖南鐵路科技職業(yè)技術(shù)學(xué)院老校區(qū)及株洲市體育局，校區(qū)內(nèi)的房屋建筑多建于上個世紀60-80年代，根據(jù)株洲市舊城更新規(guī)劃，其現(xiàn)有建筑功能已經(jīng)不適應(yīng)城市發(fā)展的需要。隨著株洲市中心商圈日漸成熟，該地塊商業(yè)開發(fā)價值潛力巨大。

二、招商項目建設(shè)基礎(chǔ)：項目計劃依托中心商圈的人流量及株洲市民的區(qū)域消費習慣，打造成為一個集合電影美食、潮流服飾、室內(nèi)體育競技館于一體的大型商業(yè)綜合體或商住建筑群，該地塊地理條件完全有能力成為株洲商業(yè)新地標。

三、招商項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項目凈用地面積約為43486.73（約65.23畝），擬規(guī)劃容積率為4.8，總建筑面積為208736.3㎡。整個項目規(guī)劃為購物百貨區(qū)、特色美食區(qū)、體育室內(nèi)場館、高端寫字樓。

四、投資項目總額：項目預(yù)計總投資約13億元。

五、投資項目效益分析：項目建成后預(yù)計能實現(xiàn)166989萬元的銷售收入。

六、招商引資合作方式：合資方式。

七、項目投資機構(gòu)聯(lián)系方式：

項目招商機構(gòu)：株洲市湘江集團 招商引資聯(lián)系人：張 明  招商引資電話：1529212***

96軍分區(qū)地塊項目招商引資

一、招商項目建設(shè)背景：軍分區(qū)地塊位于蘆淞區(qū)擁軍路與建設(shè)南路交匯處西北角，地處蘆淞服裝市場群核心范圍內(nèi)，屬于城市傳統(tǒng)核心商業(yè)區(qū)，商業(yè)氛圍濃厚。本項目擬建設(shè)集服務(wù)、商業(yè)于一體城市綜合體，提高當?shù)鼐C合服務(wù)水平，提升區(qū)域競爭力。因此，項目建設(shè)是必要的。

二、招商項目建設(shè)基礎(chǔ)：項目規(guī)劃總用地面積約為49.47畝，其中：一期A地塊33.07畝，已由株洲市地產(chǎn)集團通過土地招拍掛形式取得。一期B、C及二期約16.4畝土地整理工作仍在進行中。

三、招商項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項目規(guī)劃為“商業(yè)+寫字樓+酒店+住宅”的城市綜合體，一期總建筑面積約13萬㎡（其中商業(yè)約7萬㎡）。

四、投資項目總額：計劃總投資約12億元。

五、投資項目效益分析：項目建成后，通過房產(chǎn)銷售、寫字樓、商鋪出租等獲取收益，資金回報率較高。

六、招商引資合作方式：合資、合作等方式。

七、項目投資機構(gòu)聯(lián)系方式：

項目招商機構(gòu)：株洲市地產(chǎn)集團 招商引資聯(lián)系人：唐興文 招商引資電話：1380733***

97湘江大道項目招商引資

一、招商項目建設(shè)背景：路線起于株洲市王家坪互通，止于朱亭鎮(zhèn)九丘坳南，與京港澳高速公路朱亭互通連接線相接。項目是促進“兩型”社會，建立與現(xiàn)代化區(qū)域性大城市相適應(yīng)的，完善、協(xié)調(diào)、高效的綜合交通運輸體系，提高公共交通服務(wù)水平，改善交通組織的需要；是構(gòu)建株洲市“五縱十二橫”干線公路網(wǎng)的需要；是實踐交通先行經(jīng)濟發(fā)展模式的需要；是地方經(jīng)濟發(fā)展的需要。

二、招商項目建設(shè)基礎(chǔ)：已取得的審批文件有（湘發(fā)改基礎(chǔ)[2014]227號）、（湘交計統(tǒng)[2014]140號）、（株交發(fā)[2014]63號）文等，目前項目一期即將建成通車。

三、招商項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項目全長51.682公里，另建三門鎮(zhèn)連接線2.899公里。項目起點至k11+200采用城市快速路標準建設(shè)，設(shè)計速度采用80公里／小時，路基寬度為60米。k11+200至終點段采用一級公路標準建設(shè)，設(shè)計速度采用80公里／小時，路基寬度為23.5米，橋涵設(shè)計汽車荷載等級采用公路-II級。

四、投資項目總額：項目概算總額為322011.33萬元。

五、投資項目效益分析：政府購買服務(wù)。

六、招商引資合作方式：獨資。

七、項目投資機構(gòu)聯(lián)系方式：

項目招商機構(gòu)：株洲市國順公路開發(fā)建設(shè)有限公司 招商引資電話：0731-2868***

聯(lián)系地址：湖南省株洲市天元區(qū)黃河南路150號

98 G106醴陵城區(qū)繞城線（王仙-龍源沖）項目招商引資

一、招商項目建設(shè)背景：醴陵城區(qū)繞城段起于王仙鎮(zhèn)北古家?guī)X，經(jīng)落星湖、麻園、在蔡家灣跨淥水、經(jīng)汪家祠，終于東富鋪龍源沖，接省道S333。本項目的建設(shè)是進一步完善區(qū)域干線公路網(wǎng)的需要；是促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的需要；是充分發(fā)揮滬昆綜合運輸大通道的經(jīng)濟發(fā)展帶動作用的需要；是滿足交通需求發(fā)展的需要。

二、招商項目建設(shè)基礎(chǔ)：項目已完成工可編制。

三、招商項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：醴陵城區(qū)繞城段方案全長13.655km，全線路基土石方117萬m3,防排水6萬m3,共設(shè)橋梁1256m/6座，其中大橋1148m/3座，中小橋108m/3座，涵洞62道，平面交叉5；采用設(shè)計速度80km/h，雙向四車道一級公路標準，路基寬25m，瀝青砼路面。

船灣改線段全長3.726km，全線路基土石方8.6萬m3,防排水0.8萬m3,共設(shè)橋梁126m/1座，涵洞15道，平面交叉2處；采用設(shè)計速度60km/h，二級公路標準，路基寬12m，瀝青砼路面；起于G106船灣鎮(zhèn)蓮子塘附近，向西南與G106分離，在河塘沖與G106匯合。

四、投資項目總額：本項目總投資80943萬元，其中醴陵城區(qū)繞城段總投資75891萬元，平均每公里造價5558萬元；船灣改線段總投資5052萬元，平均每公里1356萬元。

五、投資項目效益分析：項目具有較好的預(yù)期收益。

六、招商引資合作方式：合資。

七、項目投資機構(gòu)聯(lián)系方式：

項目招商機構(gòu)：醴陵市交通局 招商引資聯(lián)系人：張志軍 招商引資電話：1507339***

三、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)類項目

99株洲高科•新馬電商物流園項目招商引資

一、招商項目建設(shè)背景：現(xiàn)代經(jīng)濟的本質(zhì)特征是城市經(jīng)濟，而城市的發(fā)展需要依靠強大的交通運輸網(wǎng)絡(luò)以及物流集散地。株洲高新區(qū)具有軌道交通、通用航空、新能源汽車三大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，以及硬質(zhì)合金等產(chǎn)業(yè)，這些產(chǎn)業(yè)都對物流運輸有較高要求和較大需求。

二、招商項目建設(shè)基礎(chǔ)：項目位于株洲大道與京珠高速相交處，距離G4京港澳高速株洲西收費站不到2公里，車程3分鐘，距離湘潭市主城區(qū)15分鐘、距離長沙黃花機場40分鐘，交通十分便利。項目正在開展相關(guān)前期工作，已完成項目的定位發(fā)展報告，土地報批已完成20%，預(yù)計年底可批回60%，至2018年年底全部批回，與項目的分期開發(fā)進度匹配。

三、招商項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項目總面積約1180畝，以新馬東路為界，分兩期開發(fā)，其中，新馬東路以南，金馬路以北為項目第一期，面積約為810畝。新馬東路以北，株洲大道和京珠高速公路圍合的區(qū)域為第二期，面積約為370畝。項目擬建設(shè)包括電商線下體驗中心、物流中心、倉儲中心、冷鏈產(chǎn)業(yè)組團、汽車配件組團、家居建材組團和配套商業(yè)組團等業(yè)態(tài)，總建筑面積約100萬平米。

四、投資項目總額：項目總投資初步匡算約15億元。

五、投資項目效益分析：項目實施后可以增強株洲的交通運輸以及轉(zhuǎn)運的能力，提升株洲的招商引資能力，對株洲市經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)升級以及長株潭城市群的發(fā)展將起到積極推動作用，并能為地方增加稅源，帶動三大動力產(chǎn)業(yè)、商業(yè)服務(wù)等有關(guān)行業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展，符合株洲總體規(guī)劃的要求，對促進城市經(jīng)濟繁榮、維護社會穩(wěn)定具有積極的意義。

六、招商引資合作方式：可采取獨資或合資的方式來進行投資開發(fā)，收入回報方式主要為項目運營收入。

七、項目投資機構(gòu)聯(lián)系方式：

項目招商機構(gòu)：株洲高科集團有限公司 招商引資聯(lián)系人：蔡揚；蘭亞 招商引資電話：0731-2886*** 招商引資電話：1308285*** 招商引資電話：1810733***

100株洲高科•新馬國際醫(yī)養(yǎng)健康城項目招商引資

一、招商項目建設(shè)背景：黨的十八屆五中全會明確提出“推動健康中國建設(shè)，深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革”的總體目標，健康中國建設(shè)上升為國家戰(zhàn)略。株洲市是炎帝神農(nóng)氏的安寢福地，是炎帝神農(nóng)氏嘗百草的地方，“神農(nóng)”是株洲的文化品牌。神農(nóng)、中醫(yī)、健康三個概念之間有著天然緊密的聯(lián)系。項目實施可以為株洲市乃至長株潭提供一個“老有所養(yǎng)、老有所學(xué)、老有所為、老有所樂”的好場所，滿足片區(qū)及周邊常住人口醫(yī)療、健康養(yǎng)生、養(yǎng)老等需求，有利于改善老齡化社會問題，對于構(gòu)建株洲市和諧社會有著促進作用。

二、招商項目建設(shè)基礎(chǔ)：項目所在地交通位置良好，一條城市快速路和三條城市主干道通向項目位置，可以實現(xiàn)市區(qū)范圍內(nèi)快速直達。同時，項目位于已建成的2000畝萬豐湖生態(tài)景觀公園北岸，依水而建，風景優(yōu)美；同時項目也位于中國動力谷的核心區(qū)，萬豐湖對岸即是中國動力谷的高端研發(fā)基地，來自中國中車、中航發(fā)動機等大型中央企業(yè)和產(chǎn)業(yè)鏈實力企業(yè)的高級管理人員和高新科技人才成為項目的潛在客戶。此外，來自北京的全國十佳民辦學(xué)校（K12國際學(xué)校項目）也已選址于該區(qū)域內(nèi)。

三、招商項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項目占地約2000畝，包含保留山體約400畝，建設(shè)用地約1600畝，另有后期拓展用地約2000畝，擬建設(shè)包括綜合醫(yī)院、康復(fù)醫(yī)院、頤養(yǎng)居住區(qū)（養(yǎng)生社區(qū)、養(yǎng)老社區(qū)）、高端生態(tài)住宅區(qū)和山體公園等業(yè)態(tài)，其中綜合醫(yī)院和康復(fù)醫(yī)院占地約200畝，山體公園占地約400畝，頤養(yǎng)居住區(qū)600畝，高端生態(tài)住宅區(qū)800畝。項目容積率初步規(guī)劃1.5至2.5之間。

四、投資項目總額：項目總投資初步匡算約80億元，其中土地一級開發(fā)投資約20億元，二級建設(shè)投資約60億元。

五、投資項目效益分析：株洲市目前還沒有專門的康復(fù)醫(yī)院，項目的建設(shè)將極大改善區(qū)域醫(yī)療現(xiàn)狀，填補康復(fù)醫(yī)療空白；在養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場方面，得益于產(chǎn)業(yè)人口基數(shù)和高端制造業(yè)人群，以及便利的交通，項目有著較好的市場前景。

六、招商引資合作方式：可采取獨資或合資的方式來進行投資開發(fā)，收入回報方式主要為項目運營收入，也可包括一定的政府對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的可行性缺口補助。

七、項目投資機構(gòu)聯(lián)系方式：

項目招商機構(gòu)：株洲高科集團有限公司 招商引資聯(lián)系人：蔡揚；蘭亞 招商引資電話：0731-2886*** 招商引資電話：1308285*** 招商引資電話：1810733***

101株洲高新區(qū)干細胞醫(yī)學(xué)城建設(shè)項目招商引資

一、招商項目建設(shè)背景：干細胞治療和抗衰老是對人體已經(jīng)老化、損傷、缺失、病變的細胞進行替代、補充、修復(fù)，將人體的疾病和衰老自我修復(fù)成為了可能，正是因為干細胞生物工程對人類非凡的重要性，使其在短短的10來年就已經(jīng)發(fā)展成國際上重要的一門新興科技、新興的領(lǐng)域。干細胞的存儲在全球共有細胞庫7000余家，而中國人口占世界的五分之一，但干細胞庫只有7家，他們的年收入都在5-20億之間，國內(nèi)還有10幾家在籌建中，干細胞庫無論從市場，還是從治療與抗衰老，還是從國家醫(yī)學(xué)戰(zhàn)備其發(fā)展空間極大。

二、招商項目建設(shè)基礎(chǔ)：項目技術(shù)源于清華和美國，系生物醫(yī)學(xué)高科技產(chǎn)業(yè)，已擁有37項干細胞相關(guān)發(fā)明專利，為國內(nèi)數(shù)量第一；61種SOP標準的臨床級細胞，居世界第一；76項干細胞和羊胎素等領(lǐng)先的抗衰老技術(shù)屬世界第一；同時擁有最多的相關(guān)資質(zhì)證照及全面的技術(shù)質(zhì)控與檢測體系；擁有先進的GMP標準干細胞實驗室；其SH.P-3D集成專利細胞技術(shù)有效的保障和提高了細胞的安全性和有效性，具備了獨特的市場優(yōu)勢。

三、招商項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項目總用地2300畝，其中干細胞制備儲存中心（美國AABB標準），儲存量300萬份，預(yù)計用地20畝；干細胞與再生醫(yī)學(xué)研究中心8萬平方米，預(yù)計用地30畝；干細胞轉(zhuǎn)化應(yīng)用醫(yī)院及遠程會診中心6.3萬平方米，預(yù)計用地120畝；干細胞抗衰老（長壽管理）中心（成立院士工作站）3.42萬平方米，預(yù)計用地120畝；干細胞培訓(xùn)基地及辦公，歸國留學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地，2.2萬平方米，預(yù)計用地20畝；干細胞組織工程與器官再造中心，16萬平方米，預(yù)計用地40畝；專家公寓及休閑區(qū)，1.42萬平方米，預(yù)計用地50畝；辦公樓同培訓(xùn)基地一起，聯(lián)合長株潭三市二甲以上醫(yī)院開展臨床研究與治療；大型療養(yǎng)基地100萬平方米，預(yù)計用地1900畝。

四、投資項目總額：項目預(yù)計總投資50.8億，規(guī)劃分三期實施，其中一期投資17億，用于細胞庫及配套設(shè)施的基本建設(shè)及干細胞初始化運作；二期投資17億，用于擴建干細胞庫及干細胞應(yīng)用平臺和療養(yǎng)院建設(shè)；三期投資16.8億，用于療養(yǎng)院擴建及器官再造和生物制藥。

五、投資項目效益分析：可填補長株潭細胞醫(yī)學(xué)園及干細胞庫的空白，預(yù)計年收益可達39.5億，其中干細胞制備儲存中心年收益為10億；干細胞轉(zhuǎn)化應(yīng)用醫(yī)院及遠程會診中心和基因檢測年收益5億；干細胞抗衰老（長壽管理）中心年收益5億；干細胞組織工程與器官再造中心預(yù)期年收益5億；大型療養(yǎng)基地年收益10.5億；聯(lián)合湖南二甲以上醫(yī)院開展臨床研究與治療年收益4億。

六、招商引資合作方式：項目可采取合資、合作開發(fā)的形式發(fā)展。

七、項目投資機構(gòu)聯(lián)系方式：

項目招商機構(gòu)：株洲高新區(qū)招商局 招商引資聯(lián)系人：唐明峰 招商引資電話：0731-2866***

項目合作人：田杰 招商引資電話：010-8215*** 招商引資電話：1590116***

102株洲汽車博覽園項目招商引資

一、招商項目建設(shè)背景：株洲的汽車產(chǎn)業(yè)有著悠久的歷史，但在新形勢面臨著轉(zhuǎn)型升級的機遇和考驗。株洲汽車博覽園正是在這樣的背景下應(yīng)運而生的，它標志著株洲汽車產(chǎn)業(yè)從以汽車制造業(yè)為“單核”的傳統(tǒng)發(fā)展模式，轉(zhuǎn)變?yōu)橐云�車制造業(yè)和汽車現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“雙輪驅(qū)動”的嶄新發(fā)展模式。汽博園以商貿(mào)為核、以文化為魂，項目戰(zhàn)略目標定位為：“一平臺、二市場、三板塊”。一平臺，是通過應(yīng)用互聯(lián)網(wǎng)和移動互聯(lián)網(wǎng)工具，打造一個集合數(shù)據(jù)中心、電商市場、創(chuàng)業(yè)服務(wù)的汽博園O2O高端服務(wù)平臺。二市場，是建設(shè)一個集汽車交易、物流配送等功能于一體的汽車商貿(mào)市場；一個集汽車博覽、試乘試駕、汽車旅游于一體的汽車文化市場。三板塊，形成汽車商貿(mào)與物流、汽車文化博覽與運動、汽車研發(fā)與商住配套三大綜合板塊。

二、招商項目建設(shè)基礎(chǔ)：位于株洲國家高新區(qū)、長株潭天易示范區(qū)中心位置的株洲汽車博覽園，北臨栗雨西路，南至新馬東路，西臨京珠高速，東至武廣高鐵，擁有“水、陸、空、鐵”等四通八達的交通網(wǎng)，不僅讓株洲與“中三角”城市之間更緊密的進行產(chǎn)業(yè)銜接，而且迅速推動了株洲的汽車行業(yè)走上與國際化接軌之路，帶動了如汽車后市場行業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展。2015年1月，株洲市十四屆人大四次會議政府工作報告中明確指出：株洲汽車博覽園是十大服務(wù)業(yè)項目之一，是市政府集中力量建設(shè)的重點項目。

三、招商項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項目占地5640畝，總建筑面積約500萬㎡，項目建成后將形成汽車商貿(mào)與物流、汽車文化博覽與運動、汽車研發(fā)與商住配套三大綜合板塊。

四、投資項目總額：項目總投資約200億元，其中土地一級開發(fā)投資約38億元。

五、投資項目效益分析：項目建成后，園區(qū)年營業(yè)額將超過300億，提供就業(yè)崗位4.5萬個，同時將加快株洲汽車工業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、商貿(mào)流通業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)以及現(xiàn)代物流業(yè)、都市型服務(wù)業(yè)之間的相互融合滲透和發(fā)展。

六、招商引資合作方式：合作、合資、獨資，具體投資回報方式可面談。

七、項目投資機構(gòu)聯(lián)系方式：

項目招商機構(gòu)：株洲高新區(qū)招商局 招商引資聯(lián)系人：唐明峰 招商引資電話：0731-2866***

項目招商機構(gòu)：株洲高科汽車園投資發(fā)展有限公司 招商引資聯(lián)系人：張星國 招商引資電話：0731-2886***

103株洲•中國動力谷創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金項目招商引資

一、招商項目建設(shè)背景：株洲高新區(qū)全力引進高端創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目，為盡快打開招才引智局面、吸引創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才，高新區(qū)創(chuàng)新中心依據(jù)專家審定的項目技術(shù)先進程度給予每個項目不同檔次的資金扶持。隨著園區(qū)運營的逐漸成熟和入園企業(yè)數(shù)量的增多，單一的政府出資扶持方式已經(jīng)不能有效激發(fā)園區(qū)企業(yè)的成長活力。為吸引國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)資本、項目、技術(shù)、人才向高新區(qū)集聚，2016年初，株洲高新區(qū)常委會同意設(shè)立中國動力谷創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金，下設(shè)株洲動力谷創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)投資管理有限責任公司承擔引導(dǎo)基金日常管理職責（以下簡稱“公司”）。

二、招商項目建設(shè)基礎(chǔ)：公司按照現(xiàn)代企業(yè)管理制度和模式進行組建，采取政府主導(dǎo)、公司運作的原則推進工作，實現(xiàn)項目投資、園區(qū)發(fā)展的良性循環(huán)。創(chuàng)新中心是公司的直接出資人，公司接受株洲高新區(qū)有關(guān)主管部門的管理、監(jiān)督。作為中國動力谷創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金的管理機構(gòu)，公司主要負責投資基金的股權(quán)投資、管理和退出等日常運作，以及園區(qū)金融服務(wù)平臺的搭建管理。

三、招商項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：引導(dǎo)基金主要以機構(gòu)參股、跟進投資等方式，引導(dǎo)社會資本共同設(shè)立天使/創(chuàng)投/并購等不同投資階段、軌道交通/通用航空/新能源汽車等不同產(chǎn)業(yè)方向的子基金，重點扶持處于初創(chuàng)期和早中期的高端創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團隊和企業(yè)，引導(dǎo)社會資本對軌道交通、通用航空、新能源汽車、動力相關(guān)產(chǎn)業(yè)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的投資。在必要情況下，引導(dǎo)基金可直接投資株洲高新區(qū)引進的高端創(chuàng)新團隊和企業(yè)，以及需要政府重點扶持和鼓勵的動力相關(guān)產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)業(yè)企業(yè)。

四、投資項目總額：基金的總規(guī)模5億元，基金運作產(chǎn)生的收益留存基金滾動發(fā)展。

五、投資項目效益分析：通過打造以中國動力谷創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金為核心的科技金融平臺，構(gòu)建科學(xué)完善的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)體系。力爭5年內(nèi)吸引集聚300家高水平研發(fā)機構(gòu)、200家科技型中小企業(yè)和科技中介服務(wù)機構(gòu)、5000名各類科技人才，年新增超過300個發(fā)明專利授權(quán)。建成國內(nèi)一流的科技創(chuàng)新研發(fā)中心、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地、科技成果轉(zhuǎn)化基地。

六、招商引資合作方式：合資、合作。

七、項目投資機構(gòu)聯(lián)系方式：

項目招商機構(gòu)：株洲高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)動力谷科技創(chuàng)新服務(wù)中心 招商引資聯(lián)系人：馬麗 招商引資電話：1376233***