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最牛違建計劃10天拆除

張必清稱將請施工隊原班人馬專家稱其方案可行但樓頂需重設(shè)防水和隔熱

昨天，人濟山莊最牛違建業(yè)主張必清承諾，會在城管公告的15日限期內(nèi)，自行拆除樓頂?shù)牟糠诌`建。因為是在高層施工，要確保施工人員和周圍居民的安全，并保證工程進度，目前他在確定詳細的拆除方案，“會盡快開工”，預(yù)計陽光房、葡萄架10天左右可拆除。

北京聯(lián)合大學城市科學系建筑學教師劉劍剛今天表示，張必清設(shè)想的拆除方案可行，不過拆除時需要將其與全樓的管線斷開，還需對頂部的防水層、隔熱層重新鋪設(shè)。由于是在樓頂，15天內(nèi)能否拆完很難說。

記者回訪市民排隊參觀“最牛違建”

今天上午9時，記者連續(xù)三天來到人濟山莊小區(qū)。與第一天的平靜相比，今天這里熱鬧了許多。小區(qū)大門口，聚了5個人卻不進門，你看我、我看你互相問著：“您有（門禁）卡嗎？”

記者納悶，難不成這些居民集體忘了帶門禁卡？這時，一位居民從小區(qū)里出來，門被打開后，等候的5個人依次進了小區(qū)。記者看到，他們一邊走一邊仰著脖子向上看，徑直走到了最牛違建所在的4號樓。

此時，樓下已經(jīng)站了十幾個人，有舉著相機、扛著攝像機的記者，也有看熱鬧的居民。5個人也“混入”人群中，抬著頭對樓頂指指點點。“您是小區(qū)的居民嗎？”記者上前詢問5個人里的一位大爺，他擺擺手：“不是不是，我從郊區(qū)來的。”

跟這位大爺上樓坐電梯的工夫，記者了解到，他是昨晚看了電視新聞，知道人濟山莊有最牛違建。“查了地圖，今天從回龍觀坐車過來看看。”大爺說，跟他一塊進門的4個人，也都是趕來“參觀”的。

電梯到了26層，大爺走出來念叨著“2605”，找著張必清家的大門。“在這兒！”大爺走到門前，看到貼著的城管公告，掏出手機來拍照。他還不過癮，敲門發(fā)現(xiàn)無人應(yīng)答，轉(zhuǎn)身尋找著上樓頂?shù)耐ǖ馈?/P>

記者跟著大爺，順樓梯間往上走，發(fā)現(xiàn)樓道內(nèi)堆滿了各種雜物。大爺借著手機的亮光，走到樓梯盡頭。原本通往樓頂?shù)娜肟谝驯环馑溃�梯子也被拆除。“上不去了”大爺有些失望，看了看手機的照片，又有些滿足地下了樓。

拆違設(shè)想

怎么拆 為保安全不用機械用人力

昨天晚上，張必清對記者表示，考慮到高層作業(yè)有風險，要找有相關(guān)施工經(jīng)驗的工程隊伍。為此，張必清聯(lián)系了幫他建起這座違建的施工隊，“他們知道怎么蓋，就知道怎么拆。”

張必清稱，該施工隊還在外地干活，會盡快趕回來完成拆除違建的工作。“我不想給政府壓力，到期拆不掉，逼得他們強拆，這代價就太大了！”

記者詢問拆除是使用人力還是機械，張必清說肯定是前者。“不可能吊挖掘機到樓頂，樓板也承受不了。建的時候，就是人一點點運上去裝起來的。”

拆除順序上，張必清認為先拆陽光房、葡萄架比較合適。“從老遠看著，這倆比較像是別墅，目標是最大的。拆掉了，能平復(fù)一些公眾的情緒。”他說，這兩處建筑的體量也較小，能保證按期拆除。

陽光房由整塊玻璃和塑鋼架子構(gòu)成。張必清表示，拆的時候，不會拿著大錘把玻璃砸碎。“飛濺的玻璃碴，崩到樓下傷了人可不得了。”他說，建陽光房的時候，玻璃是整塊安裝的，拆除時也能完整地卸下，再一塊塊運走。

20米長的葡萄架是木質(zhì)的，張必清表示把它整段鋸下即可，“拆下去還能送給老農(nóng)，做花架啥的。”他預(yù)計拆除陽光房和葡萄架，10天左右即可完成。

有難題樹脂假山體量大希望只“削尖”

張必清昨天談到，覆蓋樓頂?shù)募偕剑�能夠起到隔熱防塵的效果。“而且假山是樹脂的，重量很輕，保留它不會壓壞樓板。”他認為，假山相較于陽光房，不太屬于違建的概念。

他談到，陽光房只有約50平方米，10天能夠拆除。而拆假山的工程量，是陽光房的數(shù)倍。“樹脂材料有韌性，砸不碎，要一塊塊切下來。”張必清說，還不能切成小塊，里面的玻璃纖維會產(chǎn)生粉塵。

如果城管部門要求拆除假山，張必清表示會將假山冒出的尖削平。“讓人看著別那么高大，留個平面隔熱還是必要的。”他也想征集一些方案，能更快更安全地拆掉假山。

如何運拆除部分要用兩部電梯運下

不可能在樓外搭設(shè)吊車，張必清拆下的建筑材料，只能像當初裝修時那樣，用樓內(nèi)的兩部電梯，螞蟻搬家似的一點點往下運。“建的時候用了近兩年時間，才把所有材料都運上去。”

運材料時，還不能在白天占用電梯，妨礙居民的正常使用。“晚上運又怕噪聲影響人休息。”張必清說，他還在考慮使用電梯的時間，需要跟物業(yè)商議、跟鄰居打好招呼。

張必清表示，回京后要跟鄰居們真誠地道歉。在拆除開始前，他會貼出通知，告訴大家自己施工的時間，希望能得到諒解。拆除時如造成鄰居家漏水等事故，張必清承諾會迅速修復(fù)。

文/記者王賀健

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