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招商項目名稱：文山三七養(yǎng)生保健體驗中心項目招商引資

招商項目類別：大健康產(chǎn)業(yè) 招商引資地址：文山市三七產(chǎn)業(yè)園區(qū) 招商項目概述：：項目以文山三七良好的市場聲譽(yù)和產(chǎn)量優(yōu)勢為依托，以現(xiàn)有三七產(chǎn)品和相關(guān)保健設(shè)備為載體，以市場對大健康產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品需求為契機(jī)，以三七食療養(yǎng)生、理療養(yǎng)生、醫(yī)藥保健養(yǎng)生三種方式融合餐飲、醫(yī)療醫(yī)藥、健康管理服務(wù)、養(yǎng)生養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)，打造集健康餐飲、住宿、休閑娛樂三項功能于一體的養(yǎng)生保健體驗中心。招商引資建設(shè)內(nèi)容：招商引資建設(shè)規(guī)模：項目占地面積40畝，建筑面積30500平方米，建設(shè)投資約1.14億。其中建設(shè)三七主題區(qū)12000m2、理療保健區(qū)5000m2、休閑娛樂區(qū)4000m2、健康管理區(qū)2000m2、精品住宿區(qū)6000m2、配套服務(wù)區(qū)1500m2。根據(jù)項目養(yǎng)生保健的性質(zhì)，重點布局保健品和健康管理服務(wù)，以醫(yī)療、醫(yī)藥服務(wù)支撐重點板塊，以重點板塊帶動養(yǎng)生養(yǎng)老。在保健品和養(yǎng)生養(yǎng)老兩個重點板塊，以“三七”為主題，與產(chǎn)品研發(fā)企業(yè)/機(jī)構(gòu)合作，研發(fā)新產(chǎn)品，保證和三七有關(guān)的產(chǎn)品/服務(wù)在種類上的絕對優(yōu)勢，突顯主題的同時，提高競爭力。項目發(fā)展后期可與旅游業(yè)融合，向康養(yǎng)旅游方向發(fā)展，設(shè)施建設(shè)要充分考慮體驗性的需求。建設(shè)年限：2018年-2020年。招商項目占地面積：30500平方米。招商項目配套條件：文山三七產(chǎn)業(yè)園區(qū)是云南省重點工業(yè)園區(qū)、省級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)和全國三七產(chǎn)業(yè)知名品牌創(chuàng)建示范區(qū)。登高片區(qū)位于文山市古木鎮(zhèn)紙廠村旁，西臨文都二級公路，北臨文都、文天二級公路聯(lián)絡(luò)線，城南50米寬大道貫穿整個片區(qū)，距離文山主城區(qū)5公里，招商引資交通條件，區(qū)位優(yōu)勢明顯。原材料：主要原材料為三七，近年來，文山市三七種植面積上升趨勢明顯，年產(chǎn)量達(dá)5萬噸以上。土地價格：文山市城市規(guī)劃區(qū)Ⅱ類工業(yè)用地基準(zhǔn)地價為399元/平方米，即26.6萬元/畝。根據(jù)《文山三七產(chǎn)業(yè)園區(qū)登高片區(qū)投資服務(wù)指南》，企業(yè)進(jìn)駐登高片區(qū)工業(yè)用地招拍掛出讓費用不高于10萬元。用電價格：根據(jù)文山電網(wǎng)銷售電價表顯示，1-10千伏一般工商業(yè)及其他用電價格為0.701元/千瓦時。勞動力價格：文山勞動力資源豐富，普通工人用工成本約為2500元/月（含福利費）。招商項目投資估算及資金籌措：投資項目估算：31400萬元 資金結(jié)構(gòu)：投資項目總額：31400萬元，其中：工程費用17000萬元，工程建設(shè)其他費用5000萬元，預(yù)備費1400萬，流動資金8000萬元。籌措方式：企業(yè)自籌。項目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：可享受國家、省、州、市、園區(qū)相關(guān)招商引資優(yōu)惠政策。招商項目市場預(yù)測分析：從項目具備的功能看，該項目可為消費群體提供相應(yīng)的服務(wù)，同時也根據(jù)消費者的個性需求，促進(jìn)產(chǎn)品開發(fā)，滿足其需求，形成良性發(fā)展。招商項目盈利模式及初步效益分析：項目全部達(dá)產(chǎn)后，每年營業(yè)收入為8000萬元。項目每年的經(jīng)營成本包括原輔材料費用、工資及福利費用、折舊及攤銷費用、銷售費用以及其他費用等。根據(jù)項目生產(chǎn)和投資規(guī)模，項目達(dá)產(chǎn)后每年的經(jīng)營成本約為5000元。經(jīng)過簡單財務(wù)測算，項目凈利潤為3000萬元。項目資金回報率為26.32%，項目投資回收期為：4年。招商項目風(fēng)險分析：1、法律變更風(fēng)險；2、政治反對風(fēng)險；3、不可抗力風(fēng)險；4、融資風(fēng)險；5、市場需求變化風(fēng)險；6、收費變更風(fēng)險。招商引資合作方式：獨資或合資 項目招商機(jī)構(gòu)：文山市三七產(chǎn)業(yè)園區(qū) 招商引資聯(lián)系人：鄧瓊 招商引資電話：0876-215*** 招商引資傳真：0876-215*** 招商引資郵箱：381303248**[ta]**om

招商項目名稱：德宏國際健康醫(yī)療旅游綜合體項目招商引資

招商項目類別：大健康產(chǎn)業(yè) 招商引資地址：芒市孔雀湖周邊、法帕溫泉小鎮(zhèn)、軒崗等 招商項目概述：：全球健康產(chǎn)業(yè)呈快速增長態(tài)勢和醫(yī)療旅游日益高漲，人們“回歸自然”利用天然藥物和綠色植物治療疾病和保健的傳統(tǒng)醫(yī)藥的興趣以及國內(nèi)外消費市場對中國傳統(tǒng)中醫(yī)、中藥保健的追捧日益高漲。招商引資建設(shè)內(nèi)容：項目打造集生態(tài)養(yǎng)生、綜合養(yǎng)老服務(wù)、國際先進(jìn)醫(yī)療康復(fù)、休閑靜養(yǎng)及醫(yī)療養(yǎng)生學(xué)術(shù)研究于一體的醫(yī)療養(yǎng)生養(yǎng)老綜合體，構(gòu)建芒市“休閑度假、養(yǎng)生天堂、美麗芒市”的旅游形象。項目規(guī)劃用地 650 畝。擬規(guī)劃建設(shè)中國傣（ 醫(yī) ） 藥文化主題園、國際健康醫(yī)療中心、中國傣藥理療文化中心、國際康體休閑度假區(qū)、國際禪修靜養(yǎng)區(qū)、綜合配套區(qū)六大功能區(qū)。招商項目配套條件：《國務(wù)院“十三五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》、《云南省養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)“十三五”規(guī)劃的通知》（云政辦發(fā)〔2016〕91 號）、《云南省生物醫(yī)藥和大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020 年）》、《云南省生物醫(yī)藥和大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展三年行動計劃（2016-2018 年）》、《芒市旅游事業(yè)第十三個五年發(fā)展規(guī)劃（2016-2020）》、《芒市生態(tài)田園城市建設(shè)規(guī)劃發(fā)展戰(zhàn)略研究與總體城市設(shè)計》。招商引資建設(shè)地芒市為德宏州州府所在地，交通狀況好，水、電、路、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施完備，施工條件好。招商項目投資估算及資金籌措：投資項目估算：11.345億元 招商項目資金結(jié)構(gòu)：獨資、合資、貸款 投資項目資金籌措方式：業(yè)主自籌 項目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：項目享受國家西部地區(qū)和瑞麗國家重點開發(fā)開放試驗區(qū)所有相關(guān)招商引資優(yōu)惠政策以及其他國家、省、州制定的優(yōu)惠政策，同時，還享受市人民政府制定的相關(guān)招商引資優(yōu)惠政策。招商項目市場預(yù)測分析：芒市氣候溫和，屬南亞 熱帶季風(fēng)氣候、具有夏長冬短、干濕分明、冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑、日照時間長、雨量充沛、冬季多霧等特點，森林覆蓋率高達(dá) 63%。一年四季藍(lán)天白云、山清水秀、空氣清新、氣候宜人，具備投資建設(shè)優(yōu)質(zhì)康體養(yǎng)生、休閑度假式旅游項目的優(yōu)勢。招商項目盈利模式及初步效益分析：項目年均總收入為 50916 萬元。項目年均利潤額為18861萬元，所得稅4715萬元，凈利潤為14146萬元。項目所得稅后財務(wù)凈現(xiàn)值（ic=10%）為 19490 萬元，項目投資回收期為：6.80 年。按盈利能力利用率計算的盈虧平衡點為 37.45%，即項目產(chǎn)出達(dá)到此點時不虧不盈。招商項目風(fēng)險分析：醫(yī)療養(yǎng)生養(yǎng)老符合國家及地方政策、符合當(dāng)前產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢。本項目是當(dāng)?shù)卣�府力推的項目，政策方面有保障；此外，芒市在醫(yī)療養(yǎng)生養(yǎng)老方面的優(yōu)勢明顯，且具有較好的基礎(chǔ)。總體來說，項目的風(fēng)險不大。招商引資合作方式：合資、合作、獨資等 項目招商機(jī)構(gòu)：芒市招商合作局 招商引資聯(lián)系人：岳翠芝 招商引資電話：13988229636�ふ猩桃�資傳真：0692-213*** 招商引資郵箱：379762824**[ta]**OM

招商項目名稱：永勝縣程海康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項目招商引資

招商項目類別：大健康產(chǎn)業(yè) 招商引資地址：麗江市永勝縣程海鎮(zhèn) 招商項目概述：：依托川滇新通道和程海湖周圍優(yōu)異的生態(tài)、人文等資源，以程海康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)為載體，突破傳統(tǒng)旅游市場格局，發(fā)展濱湖養(yǎng)生、溫泉養(yǎng)生、醫(yī)療養(yǎng)生等業(yè)態(tài)，打造成為中國西南著名的康體養(yǎng)生旅游目的地，締造新的度假旅游熱點，吸引國內(nèi)旅游高端客群，成為旅游區(qū)重要的產(chǎn)業(yè)功能組成部分和經(jīng)濟(jì)效益來源，形成麗江旅游新的增長極。招商引資建設(shè)內(nèi)容：招商引資建設(shè)規(guī)模：3 個引擎項目（康養(yǎng)莊園、養(yǎng)生采摘園、山水療養(yǎng)基地 ），9 個支撐項目（停車場、家庭親子樂園、旅游服務(wù)中心、野奢享老公寓、森林大課堂體驗館、仿生溫泉酒店、陽光沙灘、觀景瞭望臺、養(yǎng)生靜修閣） 招商引資建設(shè)期限：2018-2020 招商項目占地面積：約3平方公里 招商項目配套條件簡要敘述：1、招商項目優(yōu)勢與機(jī)會：氣候：程海湖處于金沙江河谷地帶，氣候?qū)僦衼?nbsp;熱帶類型，日照充足，年平均氣溫19.1℃，空氣富氧含量高，最高海拔3900米，最低海拔1300米，為立體氣候，是理想的天然浴場和休閑養(yǎng)生場所。農(nóng)產(chǎn)品：程海是永勝縣商品漁養(yǎng)殖基地，被稱之為“漁米之鄉(xiāng)”，水域面積11. 53萬畝，每年產(chǎn)魚600多噸；湖內(nèi)魚類眾多，品質(zhì)優(yōu)越，在云南省首屈一指。人文：程海區(qū)域是一代偉人毛澤東的祖先毛太華客居三十多年的地方，中原文化較早就在這此傳承、發(fā)展，長期以來形成了獨特的“毛氏文化”。在全域旅游資源觀下，程海地理環(huán)境、生態(tài)山水格局，以及獨特的人文氣質(zhì)都可作為休閑養(yǎng)生旅游的優(yōu)良載體，發(fā)展康養(yǎng)旅游的潛力巨大。招商項目區(qū)處于北進(jìn)麗江，東至攀枝花，南到大理的中樞地位祥寧公路自西南向東北繞程海湖而過，永勝至寧蒗的永寧高速正式開工建設(shè)。在建華麗高速自西向東繞程海湖而過，攀大高速連接攀枝花與大理，橫貫永勝境內(nèi)，途徑程海湖，加強(qiáng)了程海湖區(qū)域與滇西北區(qū)域的聯(lián)系。現(xiàn)有環(huán)程海湖的東西向公路具備旅游開發(fā)的基本條件，經(jīng)提升改造后，可作為程海湖旅游交通體系的重要組成部分。項目產(chǎn)業(yè)配套情況：以康養(yǎng)為產(chǎn)業(yè)特色，跨越對接、三產(chǎn)互動，塑造健康型、活力型、地域型特色項目，走品牌項目大發(fā)展、創(chuàng)意項目大引領(lǐng)的極致化、集約化發(fā)展路徑，系統(tǒng)構(gòu)建全域協(xié)同、湖鎮(zhèn)一體的生產(chǎn)力格局，建設(shè)滇西北康養(yǎng)基地。項目前期準(zhǔn)備情況：完成項目規(guī)劃。招商項目投資估算及資金籌措：投資項目估算：投資項目估算：為6.9億元，其中：康養(yǎng)莊園1.8億元，山水療養(yǎng)基地2億元，野奢享老公寓1.2億元，家庭親子樂園1.4億元，森林大課堂體驗館0.5億元。投資項目資金籌措方式：對外招商 項目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：執(zhí)行云南省2017年相關(guān)招商引資優(yōu)惠政策。招商項目市場預(yù)測分析：從全國來看，國內(nèi)旅游市場正在由旅游觀光向旅游度假生活轉(zhuǎn)變，養(yǎng)生旅游、文化旅游、農(nóng)業(yè)旅游漸成熱點。首先，告別快、忙、累與污染的全身心回歸成為生活的剛需，健康養(yǎng)生市場潛力巨大，依托山水環(huán)境的度假養(yǎng)生和溫泉養(yǎng)生是健康養(yǎng)生旅游的重要類型。程海湖四季如春，氣候條件溫潤宜人，針對近地的休閑市場與養(yǎng)生市場，亟待大力發(fā)展高品質(zhì)的休閑養(yǎng)生旅游產(chǎn)品。招商項目盈利模式及初步效益分析：按可游日按照200日/年計算，避免各類惡劣天氣或其他突發(fā)不利因素影響。2018-2020年，項目年均旅游人數(shù)約為23.5萬，年均收益總計14550萬元。招商項目風(fēng)險分析：通過開發(fā)節(jié)奏控制，減少開發(fā)資金壓力，試探市場，及時調(diào)整開發(fā)策略，降低市場經(jīng)營風(fēng)險。招商引資合作方式：合資、合作、獨資。項目招商機(jī)構(gòu)：永勝縣招商合作局 招商引資聯(lián)系人：芮元芳 招商引資電話：0888-652*** 招商引資傳真：0888-652*** 招商引資郵箱：ysxzshzj**[ta]**com

招商項目名稱：瀾滄縣水竜泵龍泉湖康體養(yǎng)生莊園開發(fā)項目招商引資

招商項目類別：文化產(chǎn)業(yè) 招商引資地址：瀾滄縣東回鎮(zhèn)回竜村 招商項目概述：：瀾滄東回水竜泵龍泉湖康體養(yǎng)生莊園擬建設(shè)成為最具特色的康體養(yǎng)生莊園、最具魅力的拉祜文化旅游體驗區(qū)、最具代表的山野休閑度假勝地。本項目主要分為五大區(qū)域：一是綜合接待區(qū)：按照單元式開發(fā)模式開發(fā)建設(shè)，深度融入拉祜民族文化、茶文化，該區(qū)域主要面向經(jīng)停東回旅游樞紐的大眾游客；二是湖濱康養(yǎng)度假區(qū)：按照獨棟式開發(fā)模式開發(fā)建設(shè)，主要環(huán)繞水龍泵龍泉湖開發(fā)建設(shè)，充分體驗濱水主題，該區(qū)域主要面向經(jīng)停東回旅游樞紐的中高端游客；三是養(yǎng)生居住區(qū)：該區(qū)域三面環(huán)山，視野獨特，擬在該區(qū)域建設(shè)充分體驗拉祜風(fēng)情的山野別墅；四是農(nóng)業(yè)觀光體驗區(qū)：該區(qū)域以流轉(zhuǎn)租用農(nóng)地為主，在項目區(qū)上部種植枇杷、石榴、葡萄、咖啡、桃、芒果等熱帶水果，讓旅客在觀賞美好田園風(fēng)光的同時，體驗到農(nóng)村生活的樂趣；在灌溉條件好的地塊種植特色菜園等，讓游客在園區(qū)內(nèi)摘果、拔菜、賞花，享受田園樂趣；將人工美與自然美完美結(jié)合到一起，創(chuàng)造集生態(tài)效益、觀賞價值于一體的植物觀賞區(qū)，服務(wù)內(nèi)容有農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)業(yè)采摘體驗；五是山野體驗區(qū)：該區(qū)域以租用山林為主，山林上通過設(shè)置棧道、涼亭、燈光等設(shè)施，滿足酒店和養(yǎng)生住宅區(qū)的游客能深入山林中，充分體驗、享受大自然，最終將該片區(qū)打造成為整個康體養(yǎng)生莊園的后花園。招商引資建設(shè)內(nèi)容：本項目規(guī)劃用地面積829畝，其中城市建設(shè)用地259畝，總建筑面積11萬平方米，計容容積率0.64。主要分為五大區(qū)域：綜合接待區(qū)、農(nóng)業(yè)觀光區(qū)、養(yǎng)生居住區(qū)、湖濱康養(yǎng)度假區(qū)、山野體驗區(qū)。建設(shè)內(nèi)容包括：單元式產(chǎn)權(quán)度假公寓、獨棟式產(chǎn)權(quán)度假別墅、別墅構(gòu)成的住宅區(qū)、特色果園、農(nóng)業(yè)生態(tài)園、觀光植物區(qū)、棧道、涼亭等。招商項目配套條件：本項目在用地性質(zhì)需求方面，以商業(yè)性質(zhì)建設(shè)用地為主，明確提出本項目作為全鄉(xiāng)重點旅游項目打造，并為本項目預(yù)留用地指標(biāo)，項目具備即時開工投資招商引資建設(shè)條件。招商項目投資估算及資金籌措：投資項目總額：資金50955萬元；資金結(jié)構(gòu)：其中土地購買款12950萬元，工程建設(shè)費30800萬元，其他相關(guān)費用7205萬元；資金籌措：企業(yè)自籌、銀行貸款。項目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：《中共瀾滄縣委 瀾滄拉祜族自治縣人民政府 關(guān)于加快推進(jìn)重點產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》提出突出抓實抓好以拉祜文化、茶祖文化、邊地文化、生態(tài)文化為內(nèi)涵，以休閑度假、康體養(yǎng)生、鄉(xiāng)村民宿為重點的全域旅游和民族文化產(chǎn)業(yè)集群，并重點支持東回水竜泵龍泉湖康體養(yǎng)生莊園開發(fā)項目、糯福龍竹棚旅游開發(fā)等25個項目建設(shè)。招商項目市場預(yù)測分析：項目市場定位可分為：酒店、餐飲、SPA會所、文化體驗會所、養(yǎng)生居住、農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)業(yè)采摘體驗、生態(tài)觀光、運動等。招商項目盈利模式及初步效益分析：招商項目盈利模式：項目各子項目的物業(yè)出售，包括綜合接待區(qū)產(chǎn)權(quán)式度假酒店的物業(yè)出售、湖濱康養(yǎng)度假區(qū)產(chǎn)權(quán)式獨棟度假酒店的出售、養(yǎng)生居住區(qū)別墅的銷售；項目預(yù)計建設(shè)期三年，包含建設(shè)期在內(nèi)，項目投資回收期為：6年。招商項目風(fēng)險分析：做到在保護(hù)中開發(fā)，以開發(fā)促保護(hù)，項目的建設(shè)是利大于弊，項目的開發(fā)建設(shè)是可行的。招商引資合作方式：獨資 項目招商機(jī)構(gòu)：瀾滄拉祜族自治縣東回鎮(zhèn)人民政府 招商引資聯(lián)系人：陶艷華 招商引資電話：1338879*** 招商引資傳真：0879-754*** 招商引資郵箱：thy1229**[ta]**com

招商項目名稱：羅平縣國際高原花海旅游度假區(qū)項目招商引資

招商項目類別：旅游產(chǎn)業(yè) 招商引資地址：云南省曲靖市羅平縣羅雄街道、臘山街道 招商項目概述：：借鑒國際優(yōu)秀的“假日公園”旅游發(fā)展模式，集度假區(qū)、營地、公園、游憩系統(tǒng)等標(biāo)準(zhǔn)性與開放性于一體，區(qū)別于普通度假區(qū)的刻板印象，釋放東方自然花園的觀光、游憩、度假的層級體系之美。發(fā)展模式以組團(tuán)式及節(jié)點消費為主，區(qū)內(nèi)提供標(biāo)準(zhǔn)化的酒店體系、露營體系、運動綠道體系、度假配套服務(wù)。圍繞“云南高原花海度假”進(jìn)行內(nèi)核構(gòu)筑，以羅平花海文化為魂，以觀光花海、悠游花海、花海休閑、度假花海的國際高原花海體驗為脈，以國際品質(zhì)設(shè)施配套、多元化休閑度假業(yè)態(tài)為支撐，定制回歸自然生態(tài)及生活本質(zhì)的旅居生活方式，吸引國際級的客源人群，打造國際級旅游品牌知名度。建設(shè)中國羅平 • 國際高原花海旅游度假區(qū)，是羅平打造國家全域旅游示范縣的引擎。招商引資建設(shè)內(nèi)容：1.招商引資建設(shè)規(guī)模：建設(shè)中國羅平▪國際高原花海旅游度假區(qū)，區(qū)內(nèi)提供標(biāo)準(zhǔn)化的酒店體系、露營體系、運動綠道體系、度假配套服務(wù)；2.招商引資建設(shè)期限：3年；3.招商項目占地面積：600畝。招商項目配套條件：項目區(qū)內(nèi)有汕昆高速、省道黃羅公路、南昆鐵路等交通干線。項目建設(shè)地周邊無農(nóng)村、學(xué)校、住宅及廠礦分布；周邊有羅平縣九龍水泥有限公司、玉馬水泥有限公司，年產(chǎn)水泥近100萬噸。磚、石料、砂等建筑建材在縣內(nèi)有足夠的生產(chǎn)供應(yīng)能力，最大運距不超過20公里；項目所需水、電、氣及其它輔料已具備就近供應(yīng)，勞動力供應(yīng)充裕。項目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：除國家、省、市給予的優(yōu)惠政策外，可享受羅平縣土地、稅收、金融等優(yōu)惠政策。招商項目市場預(yù)測分析：項目建成后，借助羅平旅游資源及知名度，菜花節(jié)知名度及休閑度假熱，將取得良好的經(jīng)濟(jì)收益。招商項目投資估算及資金籌措：1.投資項目總額：102000萬元；2.資金結(jié)構(gòu)：固定資產(chǎn)投資82000萬元，流動資金及建設(shè)期利息20000萬元；3.籌措方式：企業(yè)自籌、銀行貸款、對外招商、其它融資方式。招商項目盈利模式及投資項目經(jīng)濟(jì)效益分析：初步估計項目投資回收期為：15年，年收益約6000萬元。招商項目風(fēng)險分析：投資回收期較長，前期需要充裕的資金來支撐。招商引資合作方式：合資、合作、獨資、其它方式 項目招商機(jī)構(gòu)：羅平縣文體廣旅局 羅平縣招商合作局 招商引資聯(lián)系人：喻道鵬 王輔畢 招商引資電話：1376976*** 1588745*** 招商引資傳真：0874-821*** 招商引資郵箱：785213922**[ta]**om

招商項目名稱：元江縣濱江國際康養(yǎng)文化新區(qū)建設(shè)項目招商引資

招商項目類別：旅游產(chǎn)業(yè) 招商引資地址：玉溪市元江縣縣城濱江大道 招商項目概述：：項目充分利用元江特殊的交通位置和豐富獨特的文化優(yōu)勢，擬在濱江片區(qū)規(guī)劃1063畝用地用于打造集康體養(yǎng)生、民族文化、特色餐飲文化、元江特色休閑文化旅游、地產(chǎn)、綜合商貿(mào)服務(wù)等于一體的國際康養(yǎng)文化新區(qū)。招商引資建設(shè)內(nèi)容：招商引資建設(shè)規(guī)模：擬打造集康體養(yǎng)生、民族文化、特色餐飲文化、元江特色休閑文化旅游、現(xiàn)代娛樂、五星級酒店、地產(chǎn)開發(fā)、綜合商貿(mào)服務(wù)等諸多業(yè)態(tài)；項目實行一次性規(guī)劃，分片區(qū)招商。招商引資建設(shè)期限：5年 招商項目占地面積：1063畝 招商項目配套條件簡要敘述：1、區(qū)位交通：元江縣交通區(qū)位優(yōu)越，泛亞鐵路中線、昆曼國際通道及楚河經(jīng)濟(jì)干線公路均穿越元江縣境內(nèi)，同時，國家高速公路G8511和國道213線由北向南穿過，其中，元漠公路、元紅公路連接周邊縣市。元江縣隨著玉磨鐵路、S35永金高速、G213線路改造以及通用機(jī)場建設(shè)項目的快速推進(jìn)，將與G8511、石紅高速路形成“四縱一橫一點”的主干交通網(wǎng)。民族文化：元江縣是全國文化模范縣、全國體育先進(jìn)縣，哈尼族、彝族、傣族、白族、苗族等15 個民族相融共生，傳統(tǒng)民族文化異彩紛呈。哈尼梯田列入世界文化遺產(chǎn)名錄，元江“哈尼棕扇舞”是第三批國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。旅游資源：元江被列為玉溪市三大旅游城市之一，元江果香四季旅游度假區(qū)、紅河谷熱海、那路、者嘎等鄉(xiāng)村旅游不斷繁榮發(fā)展，濱江城市帶建設(shè)有序推進(jìn)，為元江旅游業(yè)的發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。項目產(chǎn)業(yè)配套情況：2017年，元江縣實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值815542萬元，可比價增長13.5%，增速位列云南省第6位。總量突破80億元，絕對值位列全省第64位。其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值197998萬元，增長6.7%；第二產(chǎn)業(yè)增加值175886萬元，增長21.5%；第三產(chǎn)業(yè)增加值441658萬元，增長13.6%。三次產(chǎn)業(yè)在生產(chǎn)總值中的比重分別為24.3%、21.6%、54.1%。項目前期準(zhǔn)備情況：項目地濱江大道目前已完成排水溝及部分路面硬化等工作，涉及搬遷工作已接近尾聲。招商項目投資估算及資金籌措：投資項目估算：52.8億元 投資項目資金籌措方式：企業(yè)自籌 項目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：除國家、省區(qū)給予的優(yōu)惠政策外，按照《元江縣重點產(chǎn)業(yè)招商引資若干優(yōu)惠政策規(guī)定》給予優(yōu)惠。招商項目市場預(yù)測分析：旅游招商項目市場分析：從元江旅游發(fā)展的自身環(huán)境來看，隨著元陽哈尼梯田2013年的申遺成功，以及元江金芒果文化旅游節(jié)、哈尼十月年、傣族蒙面情歌節(jié)等旅游節(jié)慶活動品牌效應(yīng)的不斷帶動，全縣旅游知名度和影響力顯著提高，而元江縣旅游資源眾多、區(qū)位條件優(yōu)越、旅游環(huán)境優(yōu)良，加上政府的高度重視，使得元江旅游業(yè)具備極佳的后發(fā)優(yōu)勢。項目地位于昆明往西雙版納、景洪等旅游熱點地區(qū)的必經(jīng)之路，過往游客較多，可為項目補(bǔ)充大量客源。此外，項目地對面為在建的元江果香四季國際旅游度假區(qū)，項目建成后將與果香四季國際旅游度假區(qū)相呼應(yīng)，提升該地段整體價值，并在項目地形成一定的旅游集群效應(yīng)，有利于旅游客源的進(jìn)一步擴(kuò)大。因此，項目的旅游市場前景較好。地產(chǎn)招商項目市場分析：根據(jù)《元江縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》，到2020年，元江縣城鎮(zhèn)人口將達(dá)到12.5萬人以上，城鎮(zhèn)化率達(dá)55%；而2016年，元江縣城鎮(zhèn)人口為8.83萬人，城鎮(zhèn)化率為39.4%；這意味著未來四年，仍有3.67萬人口將涌入縣城，按照人均住房面積40平方米計，未來約需住房面積也接近150萬平方米，剔除商品房待售面積1.7萬平方米（參照政府公開發(fā)布的《2016年元江縣固定資產(chǎn)投資運行情況分析》數(shù)據(jù)），仍有較大的市場空間。商貿(mào)招商項目市場分析：本項目所在位置緊鄰元江河，且位于主城區(qū)內(nèi)，有先天地理優(yōu)勢及人流和消費基礎(chǔ)；項目所在地具備優(yōu)越的交通區(qū)位優(yōu)勢，能為項目帶來大量的人流和物流，特別是為商業(yè)零售、現(xiàn)代休閑等業(yè)態(tài)將提供持續(xù)不斷的人流，以保證所有資源使用的最大化；項目具備齊全的生活系統(tǒng)，能滿足城市精英階層的消費、休閑、娛樂、社交多種形態(tài)的高品質(zhì)生活需求。總體上看，項目的選址能保證區(qū)域內(nèi)的人氣聚集。招商項目盈利模式及初步效益分析：預(yù)計項目投資回收期為：15年，含5年建設(shè)期；項目綜合投資回報率為15%。招商項目風(fēng)險分析：1、市場風(fēng)險來自于宏觀環(huán)境因素，如政治、經(jīng)濟(jì)、金融、自然風(fēng)險等，是投資者無法回避的風(fēng)險，也具有不確定性。由于近年來中國及世界整體經(jīng)濟(jì)下行，對項目規(guī)劃地也有一定影響。應(yīng)對市場風(fēng)險。注意資金籌措的多元化，注重大健康和文化旅游產(chǎn)業(yè)投資的環(huán)境，分析掌握準(zhǔn)確的投資效益信息。招商引資合作方式：要點：獨資、PPP 項目招商機(jī)構(gòu)：元江縣招商合作局 招商引資聯(lián)系人：王先生 招商引資電話：0877-651*** 招商引資傳真：0877-601*** 招商引資郵箱：yjxzshzj**[ta]**com

招商項目名稱：隆陽區(qū)蒲縹花果小鎮(zhèn)項目招商引資

招商項目類別：旅游產(chǎn)業(yè) 招商引資地址：保山市隆陽區(qū)蒲縹鎮(zhèn) 招商項目概述：：小鎮(zhèn)規(guī)劃控制范圍3.12平方公里，其中核心區(qū)1.01平方公里。規(guī)劃布局特色水果種植區(qū)、花果溫泉度假區(qū)、遺址公園體驗區(qū)、梁金山故居保護(hù)區(qū)、花果產(chǎn)品交易區(qū)、古鎮(zhèn)花果文化區(qū)、花果產(chǎn)業(yè)帶、花卉游賞體驗區(qū)。核心區(qū)內(nèi)布置花果溫泉度假區(qū)、古鎮(zhèn)花果文化區(qū)和花卉游賞體驗區(qū)。招商引資建設(shè)內(nèi)容：招商引資建設(shè)規(guī)模：小鎮(zhèn)規(guī)劃控制范圍3.12平方公里，其中核心區(qū)1.01平方公里。規(guī)劃布局特色水果種植區(qū)、花果溫泉度假區(qū)、遺址公園體驗區(qū)、梁金山故居保護(hù)區(qū)、花果產(chǎn)品交易區(qū)、古鎮(zhèn)花果文化區(qū)、花果產(chǎn)業(yè)帶、花卉游賞體驗區(qū)。核心區(qū)內(nèi)布置花果溫泉度假區(qū)、古鎮(zhèn)花果文化區(qū)和花卉游賞體驗區(qū)。招商引資建設(shè)期限：2年 招商項目占地面積：核心區(qū)1.01平方公里。招商項目配套條件：1、招商項目優(yōu)勢與機(jī)會：隆陽區(qū)位于云南省西部、橫斷山脈南段，古稱永昌，又名“蘭城”，是保山市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。隆陽區(qū)地處滇西，區(qū)位優(yōu)勢獨特，外連緬甸離中緬邊境279公里（距離密支那348公里，距離曼德拉428公里），內(nèi)接大理，距省會昆明498公里，是滇西邊境中心城市，擁有年吞吐量60余萬人次的保山機(jī)場。氣候宜居，擁有豐富的礦產(chǎn)、生物、旅游、地?zé)帷⑺�電、人力資源。項目前期準(zhǔn)備情況：小鎮(zhèn)規(guī)劃委托云南省設(shè)計院集團(tuán)和保山恒筑設(shè)計公司正進(jìn)行編制。以高原特色水果種植、花卉（玫瑰）種植為核心，依托生態(tài)農(nóng)田景觀，結(jié)合古鎮(zhèn)、古遺址、溫泉等優(yōu)勢資源，突出生態(tài)體驗、度假休閑，形成集特色農(nóng)業(yè)、休閑服務(wù)為一體的宜居宜業(yè)產(chǎn)城融合的花果小鎮(zhèn)。招商項目投資估算及資金籌措：投資項目估算：預(yù)估為30億元，實際以招商入駐企業(yè)建設(shè)規(guī)模、投資情況為準(zhǔn) 投資項目資金籌措方式：企業(yè)自籌、對外招商及其它融資方式 項目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：凡來隆投資者（區(qū)外、國外），可享有產(chǎn)業(yè)基金、水電優(yōu)惠、用工等優(yōu)惠政策。招商項目市場預(yù)測分析：具體以招商入駐企業(yè)情況來分析。招商項目盈利模式及初步效益分析：具體以招商入駐企業(yè)建設(shè)、投資情況來分析。招商項目風(fēng)險分析：具體以招商入駐企業(yè)建設(shè)、投資情況來分析。招商引資合作方式：合資、合作、獨資、參股均可。項目招商機(jī)構(gòu)：隆陽區(qū)招商局 招商引資聯(lián)系人：周毅杰 招商引資電話：0875-220*** 招商引資傳真：0875-220*** 招商引資郵箱：79751726**[ta]**om

招商項目名稱：武定縣農(nóng)業(yè)特色互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項目招商引資

招商項目類別：旅游產(chǎn)業(yè) 招商引資地址：楚雄州武定縣貓街鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)東北 招商項目概述：：項目地處云南楚雄自治州武定縣貓街鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)東北，緊靠高速路匝口，距武定縣城約25公里，距昆明市約75公里。位于元武高速（G5）以北，貓街村鎮(zhèn)公路以東，高橋鎮(zhèn)以南，新村大溝以西，規(guī)劃面積約6380畝。以農(nóng)用地及部分村鎮(zhèn)集體建設(shè)用地為主，地勢起伏，群山環(huán)抱，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，高橋河穿過整個地塊。規(guī)劃范圍內(nèi)有五個村落，居民260余戶，多民族雜居，民居建筑具有鮮明民族特色。項目充分開發(fā)當(dāng)?shù)靥厣�民風(fēng)民俗，打造武定縣農(nóng)業(yè)特色互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)。招商引資建設(shè)內(nèi)容：招商引資建設(shè)規(guī)模：以構(gòu)建農(nóng)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)鏈，將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)與旅游產(chǎn)品無縫對接，打造成集觀光游覽、科普教育、產(chǎn)品展銷、餐飲美食、休閑體驗、商品購物、度假住宿等為一體的休閑農(nóng)場。招商引資建設(shè)期限：1-3年（開工建設(shè)至投產(chǎn)運營時間） 招商項目占地面積：5000畝，投資估算31.79億元，項目配套條件：1、項目優(yōu)勢：武定農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)比重較高，以中草藥種植及高原特色農(nóng)業(yè)為主；服務(wù)業(yè)比重較低，旅游業(yè)產(chǎn)業(yè)化程度低，呈現(xiàn)小、散、弱。貓街鎮(zhèn)具有良好的產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢。首先，擁有新村胡水庫、千畝馬纓花、仙人洞、大廬房瀑布、觀天山森林公園、少數(shù)民族民風(fēng)等優(yōu)質(zhì)資源；其次，擁有得天獨厚的山林及野生植物資源，同時是武定縣壯雞主要產(chǎn)區(qū)之一；第三，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展基礎(chǔ)好，建設(shè)有胤澤農(nóng)業(yè)等企業(yè)的種苗培育、設(shè)施農(nóng)業(yè)基地。項目產(chǎn)業(yè)配套情況：該項目通過農(nóng)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)的開發(fā)，不僅能夠提升武定縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，還能夠滿足市場對互聯(lián)網(wǎng)農(nóng)產(chǎn)品的需求和改善人居環(huán)境，推動當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)和產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步繁榮發(fā)展。項目開發(fā)建設(shè)過程中注重景觀的完整、統(tǒng)一與協(xié)調(diào)，保留歷史文物、歷史遺跡的原真性，注重歷史文化內(nèi)涵的挖掘。具有優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境與基礎(chǔ)設(shè)施保障，項目符合國家環(huán)保部門標(biāo)準(zhǔn)。項目前期準(zhǔn)備情況：完成云南定武縣農(nóng)業(yè)特色互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)可行性研究方案。招商項目投資估算及資金籌措：投資項目總額：31.79億元，其中：一期開發(fā)投資項目總額：約6.56億元，二期開發(fā)投資項目總額：（含地價）約25.23億元；籌措籌方式：銀行貸款、企業(yè)自籌、對外招商引資及其它融資方式。項目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：凡入駐武定重大招商引資項目企業(yè)，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和武定發(fā)展規(guī)劃的投資項目，除可享受省、州制定出臺的招商引資優(yōu)惠政策外。項目參照《武定招商引資工作實施辦法》，對重大項目縣人民政府采取政策跟著項目走，“一事一議”的靈活辦法，按照每個項目有一名處級領(lǐng)導(dǎo)牽頭、每個項目有一個縣級部門幫助協(xié)調(diào)、每個項目有一名責(zé)任人抓好落實、每個項目有一個服務(wù)小組上門服務(wù)、每個項目有一套方案推進(jìn)實施、每個項目有一套規(guī)范程序流程的“六個有”工作措施，營商環(huán)境良好。招商項目市場預(yù)測分析：行業(yè)現(xiàn)狀：項目地方圓200公里范圍內(nèi)，即昆明、楚雄、玉溪等地4A級以上景區(qū)景點眾多，具有一定知名度，便于帶來較強(qiáng)客流市場支撐。周邊農(nóng)業(yè)生態(tài)園、度假山莊、生態(tài)山莊等項目較少，目前，多為初級的農(nóng)家樂形態(tài)，規(guī)模化程度低，因此項目地以互聯(lián)網(wǎng)農(nóng)業(yè)為支撐，市場競爭力相對較強(qiáng)。市場需求：發(fā)揮區(qū)位及資源特色優(yōu)勢，打造具有全產(chǎn)業(yè)鏈的科技農(nóng)業(yè)基地和強(qiáng)大吸引力的農(nóng)業(yè)旅游度假目的地， 創(chuàng)新互聯(lián)網(wǎng)農(nóng)業(yè)模式以及農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品提升，打造融入大云南三張名片，解決開發(fā)建設(shè)問題，科學(xué)處理物業(yè)開發(fā)與產(chǎn)業(yè)開發(fā)之間的投資收益平衡。招商項目盈利模式及初步效益分析：經(jīng)濟(jì)效益：本項目達(dá)產(chǎn)后，投資項目總額：額30億元，年經(jīng)濟(jì)總產(chǎn)值超過10億元，年稅收總額超過1億元，投資利潤率18.54%，靜態(tài)投資回收期6年。(含建設(shè)期6年） 招商項目投資收益：由傳統(tǒng)農(nóng)產(chǎn)品初級銷售向深加工收入轉(zhuǎn)變，由單純的產(chǎn)品收入向產(chǎn)品、服務(wù)、旅游等綜合收入轉(zhuǎn)變，延伸產(chǎn)業(yè)鏈。招商項目風(fēng)險分析：該項目投資大，未來5-10年有條件建設(shè)成西南新型農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要節(jié)點及示范。從戰(zhàn)術(shù)上看，基地發(fā)展條件不成熟，開發(fā)難度大，市場風(fēng)險高。主要是由于基地閉塞，內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施條件差，城鎮(zhèn)化建設(shè)處于起步階段，整體缺乏稀缺性的特色資源，同時投資規(guī)模大，面臨市場開拓及盈利難題。招商引資合作方式：合資、合作、 項目招商機(jī)構(gòu)：楚雄州武定縣招商局 招商引資聯(lián)系人：楊慶亮 招商引資電話：1331261*** 招商引資電話：0878-871*** 招商引資傳真：0878-871*** 招商引資郵箱：wdzsxxxmg**[ta]**com

招商項目名稱：石屏縣回味鄉(xiāng)愁-蘆子溝特色小鎮(zhèn)建設(shè)項目招商引資

招商項目類別：旅游產(chǎn)業(yè) 招商引資地址：紅河州石屏縣壩心鎮(zhèn)底蘆子溝小高田村 招商項目簡介：小高田村位于壩心鎮(zhèn)東北邊，距離蘆子溝村委會 2公里，距離鎮(zhèn)政府8公里，位于建水，壩心中間，是“兩城一湖”旅游帶中間重要銜接點，村子依山傍水而建，具有““古樹高低屋，斜陽遠(yuǎn)近山，林梢煙似帶，村外水如環(huán)。”景致，村里有5間清末民國期間建蓋的大宅院，民居建筑材料考究，結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)、雕梁畫棟。與緊鄰的蘇家寨民居形成蘆子溝古民居群，現(xiàn)為省級文物保護(hù)單位。今年被列入國家級傳統(tǒng)村落第三批保護(hù)名錄，同時也被列為2015年美麗家園建設(shè)州級示范點。招商引資建設(shè)內(nèi)容：項目建設(shè)占地面積1500畝，圍繞新街-蘆子溝-小高田一帶打造鄉(xiāng)村休閑旅游綜合體項目，以片區(qū)內(nèi)的小高田、李家寨、蘇家寨、孫家大院等傳統(tǒng)村落及民居建筑為主題，設(shè)立古建筑展區(qū)、攝影區(qū)等項目，實施水、電、路、河道治理、生態(tài)恢復(fù)、環(huán)境風(fēng)貌整治等工程，完善旅游基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施建設(shè)。招商項目配套條件：1）初步完成項目可行性研究。（2）民居建筑用料考究，建筑結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)，建筑裝飾精美，木雕精雕細(xì)刻，建筑彩繪絢麗多姿，有重彩、鎏金等，繪有山水、人物、花鳥魚蟲等，十分雅致。有良好的群眾基礎(chǔ)，勞動力資源充足。招商項目投資估算及資金籌措：投資項目估算：4億元 招商項目資金籌措：企業(yè)自籌或招商引資 項目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：享受國家、省、州、縣給予的優(yōu)惠政策 招商項目市場預(yù)測分析：2012年，小高田村被評為云南省文物保護(hù)單位，其中保留的16處清代至民國建造的大宅院以及1處太平橋定為省級保護(hù)文物；2014年，小高田村被列入第三批中國傳統(tǒng)村落；2015年7月，被評為云南省歷史文化名村。通過保護(hù)建設(shè)，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，改變?nèi)罕娚�活方式和思想觀念，提高小高田居民的生活水平和居住環(huán)境，使云南獨特的民族文化和地方歷史文化資源得到更好的挖掘、保護(hù)和利用，推動特色旅游業(yè)發(fā)展，促進(jìn)當(dāng)?shù)厝罕娫鍪罩赂弧?a class="channel_keylink" href="http://www.0860591.com/ShowSpecial.asp?SpecialID=22" target="_blank">招商項目盈利模式及投資項目經(jīng)濟(jì)效益分析：一是帶動旅游業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)年接納旅游人口20萬人次，可對游客收取一定門票，據(jù)參照外地的經(jīng)驗初步測算，每個游客可收取40元人民幣的古村落維護(hù)費，每年旅游收入可達(dá)800萬元以上；二是帶動鄉(xiāng)村客棧的發(fā)展，帶動生態(tài)種、養(yǎng)植戶30余戶，實現(xiàn)群眾經(jīng)濟(jì)收入150萬元；三是草編、雕刻、古玩等技藝經(jīng)營戶20戶，實現(xiàn)群眾經(jīng)濟(jì)收入100萬元。招商項目風(fēng)險分析：無 招商引資合作方式：合作、參股或其它方式。項目招商機(jī)構(gòu)：石屏縣招商局 招商引資聯(lián)系人：后寶昌 招商引資電話：0873-485*** 招商引資傳真：0873-485*** 招商引資郵箱：hhspzs**[ta]**com