亚洲精品一区二区国产精华液丨97狠狠狠狼鲁亚洲综合网丨国模大尺度福利视频在线丨国产在线视欧美亚综合丨色综合久久综合欧美综合网

招商項(xiàng)目名稱：永仁縣賽裝小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目類別：旅游產(chǎn)業(yè) 招商引資地址：永定鎮(zhèn)永定老街 招商項(xiàng)目概述：：產(chǎn)業(yè)發(fā)展采取“1+1+1+N”的開(kāi)發(fā)建設(shè)思路。以“賽裝”為主題，以“彝繡”為主線，以“時(shí)尚”為主導(dǎo)，依托顯著的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境、優(yōu)越的氣候條件、成熟的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)及獨(dú)特的城市文化，近期以“彝繡”的展示、銷售和演藝為主，中遠(yuǎn)期向下串聯(lián)生產(chǎn)端，將“彝繡”的手工生產(chǎn)及規(guī)模化生產(chǎn)（外圍）納入產(chǎn)業(yè)鏈；向上串聯(lián)時(shí)尚端，將“彝繡”的時(shí)尚設(shè)計(jì)、藝術(shù)創(chuàng)作、品牌建設(shè)等納入產(chǎn)業(yè)鏈，最終建立完整的“彝繡”產(chǎn)業(yè)鏈，推動(dòng)“賽裝”從歷史走向未來(lái)。招商引資建設(shè)內(nèi)容：規(guī)劃以“賽裝”為主題，打造“印象賽裝-云衣霓裳，縱情歌舞，依托永定河兩岸的特色招商引資資源優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，通過(guò)企業(yè)化運(yùn)作、藝術(shù)化打造，實(shí)現(xiàn)時(shí)尚主導(dǎo)下的民族文化與旅游發(fā)展融合發(fā)展，推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)載體、特色產(chǎn)業(yè)、公共服務(wù)的全面完善，將賽裝小鎮(zhèn)設(shè)成為全國(guó)一流的文化創(chuàng)新特色小鎮(zhèn)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)培育和轉(zhuǎn)型升級(jí)、開(kāi)放發(fā)展示范區(qū)及“云南北大門(mén)”旅游整體標(biāo)志性項(xiàng)目的打造。招商項(xiàng)目配套條件：項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)配套情況：產(chǎn)業(yè)發(fā)展采取“1+1+1+N”的開(kāi)發(fā)建設(shè)思路。以“賽裝”為主題，以“彝繡”為主線，以“時(shí)尚”為主導(dǎo)，依托顯著的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境、優(yōu)越的氣候條件、成熟的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)及獨(dú)特的城市文化，近期以“彝繡”的展示、銷售和演藝為主，中遠(yuǎn)期向下串聯(lián)生產(chǎn)端，將“彝繡”的手工生產(chǎn)及規(guī)模化生產(chǎn)（外圍）納入產(chǎn)業(yè)鏈；向上串聯(lián)時(shí)尚端，將“彝繡”的時(shí)尚設(shè)計(jì)、藝術(shù)創(chuàng)作、品牌建設(shè)等納入產(chǎn)業(yè)鏈，最終建立完整的“彝繡”產(chǎn)業(yè)鏈，推動(dòng)“賽裝”從歷史走向未來(lái)。招商項(xiàng)目前期準(zhǔn)備情況：2016年正月十五，七彩云南（國(guó)際）民族賽裝文化節(jié)（季）在永仁縣直苴村啟動(dòng)，一系列精彩豐富的活動(dòng)歷時(shí)10個(gè)月，以千年彝繡進(jìn)京，在2016中國(guó)（北京）秋季國(guó)際時(shí)裝周舞臺(tái)上驚艷亮相而完美收官，活動(dòng)完美展現(xiàn)了千年彝族賽裝文化的古老魅力和時(shí)代風(fēng)采，引發(fā)巨大反響，成為云南民族文化對(duì)外展示的重要平臺(tái)和窗口，成為世界遇見(jiàn)云南2016云南十個(gè)“國(guó)際時(shí)刻”之一，彝族刺繡、彝族服飾和彝族賽裝文化在國(guó)內(nèi)外引起了強(qiáng)烈反響。在北京召開(kāi)的“云南楚雄彝族特色服裝展示暨馬艷麗高級(jí)服裝定制2017作品發(fā)布會(huì)” 是“七彩云南（國(guó)際）賽裝節(jié)（季）的進(jìn)一步延伸，此次北京發(fā)布會(huì)上，現(xiàn)場(chǎng)展示手工彝繡這一極具少數(shù)民族風(fēng)情的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)工藝，國(guó)際名模，著名服裝設(shè)計(jì)師馬艷麗發(fā)布了50套以彝族刺繡元素為主題的高級(jí)定制時(shí)裝，充分展示多姿多彩的彝族服飾魅力，在時(shí)尚界引起轟動(dòng)。這也是歷史悠久的楚雄彝族刺繡、服飾從鄉(xiāng)村T臺(tái)走向國(guó)際舞臺(tái)的重要一步。招商項(xiàng)目投資估算及資金籌措：招商引資建設(shè)規(guī)模：投資項(xiàng)目總額：30億元。資金籌措籌方式：銀行貸款、企業(yè)自籌 項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：除國(guó)家、省區(qū)給予的優(yōu)惠政策外，項(xiàng)目采取一企一策。招商項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析：要點(diǎn)：目標(biāo)市場(chǎng)、客戶定位。現(xiàn)有的市場(chǎng)供需狀況，在預(yù)測(cè)期內(nèi)每年可能出現(xiàn)的市場(chǎng)變化，預(yù)計(jì)項(xiàng)目投產(chǎn)后每年的銷售水平（包括但不局限于市場(chǎng)趨勢(shì)、市場(chǎng)價(jià)格、市場(chǎng)規(guī)模、重點(diǎn)企業(yè)等） 招商項(xiàng)目盈利模式及初步效益分析：“楚雄州永仁賽裝小鎮(zhèn)”的建設(shè)將匯聚民族文化精髓，實(shí)現(xiàn)從文化傳承走向文化創(chuàng)意，打造文化精品，進(jìn)一步繁榮藝術(shù)創(chuàng)作，真正的挖掘民族文化瑰寶，實(shí)現(xiàn)文化創(chuàng)造創(chuàng)作創(chuàng)意聚集地的打造。可以預(yù)見(jiàn)，“楚雄州永仁賽裝小鎮(zhèn)”將匯聚滇川文化人才、匯聚國(guó)內(nèi)時(shí)尚創(chuàng)作人才，成為最具云南氣息最具生活氣息的文化街區(qū)之一。招商項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析：項(xiàng)目可能面臨的政策、建設(shè)、市場(chǎng)、利率（匯率）、經(jīng)營(yíng)等風(fēng)險(xiǎn) 招商引資合作方式：獨(dú)資、合資、合作 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：永仁縣招商合作局 招商引資聯(lián)系人：孫永林 招商引資電話：1530878*** 招商引資傳真：0878-671***

招商項(xiàng)目名稱：蒙自市碧色寨滇越鐵路歷史文化公園項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目類別：旅游產(chǎn)業(yè) 招商引資地址：紅河州蒙自市草壩鎮(zhèn)碧色寨村 招商項(xiàng)目簡(jiǎn)介：以碧色寨區(qū)域東西不同的資源分布和道路框架為脈絡(luò)，主題建設(shè)為滇越鐵路文化主題打造：心櫻花體驗(yàn)區(qū)、歷史文化博覽區(qū)、生態(tài)山地休閑區(qū)、馬街哨特色旅游小鎮(zhèn)等的建設(shè)項(xiàng)目結(jié)合特色游步道打造，形成碧色寨發(fā)展的旅游與經(jīng)濟(jì)環(huán)線，整合文化與自然景觀、歷史與異國(guó)建筑，重點(diǎn)開(kāi)發(fā)歷史文化博覽區(qū)，配套建設(shè)心櫻花體驗(yàn)區(qū)、生態(tài)山地區(qū)、馬街哨特色旅游小鎮(zhèn)、大型游客服務(wù)中心及停車(chē)場(chǎng)片區(qū)，恢復(fù)碧色寨至蒙自老火車(chē)站寸軌、米軌，形成貫通景區(qū)南北的軌道線，連接芷村、人字橋，打造軌道時(shí)光旅游線，沿線重要節(jié)點(diǎn)發(fā)展合適的旅游項(xiàng)目，形成區(qū)域間觀光休閑的主要旅游通道和經(jīng)濟(jì)軸。招商引資建設(shè)內(nèi)容：招商引資建設(shè)規(guī)模：碧色寨滇越鐵路歷史文化公園包括一期、二期兩部分。景區(qū)一期3.6935平方公里，包括滇越鐵路遺址、碧色寨村寨、碧色寨東面犁耙山、獅子山區(qū)域（此范圍也是未來(lái)創(chuàng)建國(guó)家 AAAAA 級(jí)旅游景區(qū)的范圍，面積為3.5343平方公里）、馬街哨特色小鎮(zhèn)（含大型游客服務(wù)中心及停車(chē)場(chǎng)）面積為15.92公頃，為AAAAA 級(jí)旅游景區(qū)的服務(wù)區(qū)。招商引資建設(shè)期限：三年 招商項(xiàng)目占地面積：3.6935平方公里 招商項(xiàng)目配套條件：已完成可行性研究，完成項(xiàng)目規(guī)劃，正在開(kāi)展古建筑物的修復(fù)工作。碧色寨位于云南省東南部，紅河哈尼族彝族自治州東部，是紅河哈尼族彝族自治州州府駐地，滇南中心城市核心區(qū)。蒙自市北距昆明289公里，南距河口口岸168公里，與云南老工業(yè)基地個(gè)舊市和開(kāi)遠(yuǎn)市呈三足鼎立之勢(shì)，間距不到50公里。蒙自市輻射面廣，內(nèi)接外聯(lián)方便，滇越鐵路和泛亞鐵路東線（玉蒙、蒙河線）縱貫市境，昆河、廣臨高速公路在蒙自縱橫交匯，紅河機(jī)場(chǎng)已開(kāi)工建設(shè)，鐵路、公路、航空構(gòu)成立體交叉的交通方式。招商項(xiàng)目投資估算及資金籌措：投資項(xiàng)目估算：23.749669億元 1、第一部分工程費(fèi)包括：包括工程設(shè)計(jì)中的新建建筑、保留修復(fù)建筑和總圖工程及建設(shè)中必要的附屬設(shè)施；2、工程建設(shè)其他費(fèi)：與本項(xiàng)目直接有關(guān)的固定資產(chǎn)其他費(fèi)、無(wú)形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)；3、預(yù)備費(fèi)：按工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)之和的8%計(jì)取基本預(yù)備費(fèi)；4、建設(shè)期利息；5、流動(dòng)資金。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：除國(guó)家、省區(qū)給予的優(yōu)惠政策外，主要強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目所在地區(qū)給予的特殊的土地、稅收、金融、市場(chǎng)準(zhǔn)入等優(yōu)惠政策 招商項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析：攝影采風(fēng)旅游、戶外徒步旅游、文化尋蹤旅游、民俗風(fēng)情旅游。招商項(xiàng)目盈利模式及投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析：有利于進(jìn)一步改善碧色寨旅游接待條件和城市服務(wù)功能。有利于提升和拓展蒙自市品位和旅游文化內(nèi)涵。有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)氐某擎?zhèn)化進(jìn)程。項(xiàng)目區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，激活城鎮(zhèn)工業(yè)、商業(yè)、居住用地的開(kāi)發(fā)，為各類經(jīng)濟(jì)活動(dòng)營(yíng)造良好的發(fā)展空間，增強(qiáng)城鎮(zhèn)吸納和輻射功能，為發(fā)展第二、第三產(chǎn)業(yè)提供堅(jiān)實(shí)的載體，最終將極大的促進(jìn)當(dāng)?shù)氐某擎?zhèn)化進(jìn)程。招商項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析：無(wú) 招商引資合作方式：PPP 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：蒙自市旅游文化投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 招商引資聯(lián)系人：徐淼 招商引資電話：1860884*** 招商引資傳真：0873-372*** 招商引資傳真：0873-372*** 招商引資郵箱：1519339498**[ta]**om

招商項(xiàng)目名稱：硯山縣聽(tīng)湖生態(tài)旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目類別：旅游產(chǎn)業(yè) 招商引資地址：硯山縣聽(tīng)湖水庫(kù)片區(qū)（硯山縣城東北部）。招商項(xiàng)目簡(jiǎn)介：本項(xiàng)目覆蓋面積約14000畝。其中：水庫(kù)正常蓄水面積約10500畝，湖岸用地及濕地面積約3500畝。本項(xiàng)目以聽(tīng)湖水庫(kù)為核心，沿湖新建相應(yīng)的配套設(shè)施，使整個(gè)聽(tīng)湖片區(qū)形成硯山縣乃至文山州最大的一個(gè)生態(tài)旅游度假區(qū)。投資項(xiàng)目總額：估算為200000萬(wàn)元。招商引資建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目建設(shè)總覆蓋面積為14000畝。其中：聽(tīng)湖水庫(kù)正常蓄水面積10500畝；娛樂(lè)及觀景區(qū)300畝；度假住宿區(qū)300畝（含一個(gè)五星級(jí)酒店）；休閑農(nóng)莊及碼頭200畝（2個(gè)，100畝/個(gè)）；濕地公園1160畝；環(huán)湖健身大道20km，面積240m。招商引資建設(shè)期限：3年 招商項(xiàng)目占地面積：14000畝 招商項(xiàng)目配套條件：1、招商項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)與機(jī)會(huì)：整個(gè)區(qū)域位于江那丘陵壩子內(nèi)，水庫(kù)中間有6個(gè)森林茂盛的小島，與縣城交界處有4個(gè)生態(tài)環(huán)境良好的小山，場(chǎng)地內(nèi)空氣質(zhì)量良好；區(qū)域內(nèi)平均氣溫17℃，干濕明顯，降雨主要集中在8-9月，氣候條件良好；區(qū)域內(nèi)場(chǎng)地相對(duì)平整，地質(zhì)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，且遠(yuǎn)離地震帶；地下水對(duì)建筑材料的腐蝕程度較小；硯山縣是滇東南的交通樞紐，G323、G80、S206、S210以及蒙文硯、文平等6條高等級(jí)公路在全縣范圍內(nèi)形成“2橫4縱”的交通主干線，縣鄉(xiāng)、鄉(xiāng)村公路成為重要的交通補(bǔ)充網(wǎng)絡(luò)，文山機(jī)場(chǎng)是文山州唯一一個(gè)民航機(jī)場(chǎng)。場(chǎng)地周邊密布著G80、蒙文硯高速公路、G323線和S206二級(jí)公路，S206、G323、G80公路將本項(xiàng)目建設(shè)區(qū)成橢圓形環(huán)繞，各項(xiàng)目點(diǎn)均有硬化道路與主干道連接，交通基礎(chǔ)設(shè)施完善，施工條件良好。項(xiàng)目的組織實(shí)施，可真正提升硯山縣的城市品味，較好的打造最佳人居環(huán)境，有效彌補(bǔ)硯山縣自然旅游資源匱乏的短板；項(xiàng)目建成后還可提供500余個(gè)就業(yè)崗位，有效緩解硯山縣的就業(yè)困難矛盾。招商項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)配套情況：無(wú) 招商項(xiàng)目前期準(zhǔn)備情況：2016年10月請(qǐng)上海域境建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司編制完成了硯山縣聽(tīng)湖北區(qū)和南區(qū)保護(hù)與開(kāi)發(fā)控制性詳細(xì)規(guī)劃。目前，環(huán)湖路已開(kāi)工建設(shè)。招商項(xiàng)目投資估算及資金籌措：投資項(xiàng)目估算：200000萬(wàn)元 招商項(xiàng)目資金結(jié)構(gòu)：投資項(xiàng)目總額：（200000萬(wàn)元）=固定資產(chǎn)投資 招商引資電話：190000萬(wàn)元）+流*** 招商引資電話：10000 萬(wàn)元） 投資項(xiàng)目資金籌措方式：企業(yè)自籌180000萬(wàn)元，政府整合資金15000萬(wàn)元，群眾自籌5000萬(wàn)元（用于村民住房改造）。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：本項(xiàng)目建設(shè)除可享受?chē)?guó)家西部大開(kāi)發(fā)的優(yōu)惠政策外，還可按省、州規(guī)定享受相應(yīng)的優(yōu)惠政策和《硯山縣“十三五”重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)施意見(jiàn)》、《硯山縣招商引資優(yōu)惠政策（試行）》等規(guī)定的優(yōu)惠政策。招商引資市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析：隨著城市化、工業(yè)化步伐的加快和城市生活環(huán)境變化、工作壓力增大的影響，節(jié)假日到來(lái)之時(shí)，大多數(shù)現(xiàn)代人喜歡體驗(yàn)生態(tài)的純凈，感受鄉(xiāng)村生活的簡(jiǎn)單自然，以凈化內(nèi)心的浮動(dòng)，城市居民對(duì)休閑觀光、度假娛樂(lè)的要求越來(lái)越迫切，怡情山水、回歸自然、美麗鄉(xiāng)村觀光游覽已成為當(dāng)今時(shí)尚。通過(guò)各類旅游項(xiàng)目的合理搭配，以最大限度的滿足城市家庭旅游需求為核心，對(duì)郊野休閑游憩模式進(jìn)行創(chuàng)新，以新的創(chuàng)意方式組織吃、住、行、游、購(gòu)、娛、康、體、療、悟等功能，形成生態(tài)主題公園的最大賣(mài)點(diǎn)，同時(shí)通過(guò)“生態(tài)、游樂(lè)、農(nóng)莊度假”的最佳組合尋求更大的市場(chǎng)空間。本項(xiàng)目作為硯山縣規(guī)模最大的一個(gè)重要旅游景點(diǎn)，具有豐富的客源和較大的市場(chǎng)前景。招商項(xiàng)目盈利模式及初步效益分析：項(xiàng)目建成后，正常情況下可實(shí)現(xiàn)綜合經(jīng)營(yíng)收入50000萬(wàn)元/a；實(shí)現(xiàn)投資利潤(rùn)18000萬(wàn)元/a；實(shí)現(xiàn)增值稅5000萬(wàn)元/a；投資項(xiàng)目總額：回收期14.11a（含建設(shè)期3a）；盈虧平衡點(diǎn)為23.33%；綜合財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為11.5%。招商項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析：無(wú) 招商引資合作方式：獨(dú)資、合資、*** 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：硯山縣工信商務(wù)局 招商引資聯(lián)系人：紀(jì)興云 招商引資電話：301*** 招商引資電話：1388784*** 招商引資傳真：0876-301*** 招商引資郵箱：393005731**[ta]**om

招商項(xiàng)目名稱：勐海縣勐遮鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)特色旅游小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目類別：旅游產(chǎn)業(yè) 招商引資地址：西雙版納州勐海縣勐遮鎮(zhèn) 招商項(xiàng)目概述：：以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新為核心，以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展、生態(tài)投資項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)、延伸歷史文化、旅游休閑為動(dòng)力，構(gòu)建以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主導(dǎo)，農(nóng)民增收為核心目標(biāo)，重點(diǎn)突出地域特色，依托農(nóng)村綠水青山、田園風(fēng)光、鄉(xiāng)土文化等資源，大力發(fā)展休閑度假、旅游觀光、養(yǎng)生養(yǎng)老、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)耕體驗(yàn)、鄉(xiāng)村手工藝體驗(yàn)、民俗體驗(yàn)、文化傳承等項(xiàng)目。招商引資建設(shè)內(nèi)容：招商引資建設(shè)規(guī)模：擬建項(xiàng)目將實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值1200萬(wàn)元，將形成農(nóng)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工和旅游結(jié)合的三產(chǎn)融合發(fā)展，構(gòu)建產(chǎn)城一體，農(nóng)旅共贏，由農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn)轉(zhuǎn)變?yōu)?a class="channel_keylink" href="http://www.0860591.com/fuwu/List/List_49641.html" target="_blank">現(xiàn)代農(nóng)業(yè)休閑特色小鎮(zhèn)。招商引資建設(shè)期限：2017年11月-2020年10月份，共計(jì)3年。招商項(xiàng)目占地面積：其中建設(shè)用地100畝，農(nóng)業(yè)用地5000畝。招商項(xiàng)目配套條件：氣候：屬亞 熱帶高原季風(fēng)氣候。具有“冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，年多霧日，雨量充沛，干濕分明，四季如春”的特點(diǎn)。全年平均氣溫18.4℃，平均最高溫26.1℃，最低氣溫13.3℃，極端最高氣溫36℃，極端最低氣溫-5.8℃。年平均降雨量1201.9毫米，霧日約100天，相對(duì)濕度80%。年平均日照時(shí)數(shù)1980-2330小時(shí)。冬春少雨，夏秋多雨。旅游資源：1.勐遮鎮(zhèn)常年開(kāi)展的活動(dòng)有：“漁樂(lè)”文化節(jié)、傣歷新年、“莎婉麗”評(píng)選活動(dòng)、“遮壩杯”足球賽、“醉美勐遮”系列活動(dòng)、“稻香勐遮”自行車(chē)觀光越野挑戰(zhàn)賽；2.旅游點(diǎn)有：烏龜山戰(zhàn)斗遺址、景真八角亭、曼短佛寺、曼宰龍壁畫(huà)、曼壘雙子塔、天鵝湖（勐邦水庫(kù)）、曼瓦瀑布。原材料基地情況：勐遮鎮(zhèn)種植甘蔗面積2.19萬(wàn)畝，年產(chǎn)甘蔗12.74萬(wàn)t；種植優(yōu)質(zhì)水稻13.93萬(wàn)畝，年產(chǎn)水稻7.81萬(wàn)t；種植優(yōu)質(zhì)茶葉2.45萬(wàn)畝，年產(chǎn)5.16萬(wàn)t；輔料：項(xiàng)目所需水10萬(wàn)t，電13萬(wàn)t，從附近市政管網(wǎng)接入；勞動(dòng)力：勐遮鎮(zhèn)有充足剩余勞動(dòng)力，一般勞動(dòng)力的平均價(jià)格在2000元/月；項(xiàng)目地靠近214國(guó)道，全鎮(zhèn)各13個(gè)行政村基本實(shí)現(xiàn)道路硬化，交通縱橫交錯(cuò)、四通八達(dá)。該項(xiàng)目涉及全鎮(zhèn)12萬(wàn)畝的基本農(nóng)田和其他土地，目前沒(méi)有辦理任何手續(xù)，其中，景真菩提園避暑山莊、曼瓦瀑布、集鎮(zhèn)供水、曼桂水庫(kù)項(xiàng)目已申報(bào)。招商項(xiàng)目投資估算及資金籌措：投資項(xiàng)目估算：50000萬(wàn)元 招商項(xiàng)目資金結(jié)構(gòu)：投資項(xiàng)目總額：50000萬(wàn)元，固定資產(chǎn)投資11000萬(wàn)元。建設(shè)期利息470萬(wàn)元，流動(dòng)資金530萬(wàn)元。投資項(xiàng)目資金籌措方式：通過(guò)申請(qǐng)專項(xiàng)建設(shè)基金、省級(jí)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目或者專項(xiàng)資金建設(shè)配套基礎(chǔ)設(shè)施，占比20%，約10000萬(wàn)元，通過(guò)申請(qǐng)政策性銀行貸款完成80%的項(xiàng)目建設(shè)資金，占比80%。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：該項(xiàng)目享受?chē)?guó)家、省、州、縣各級(jí)相關(guān)招商引資優(yōu)惠政策。招商項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析：主要項(xiàng)目產(chǎn)品初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品，由農(nóng)戶自己銷售，加工農(nóng)產(chǎn)品由統(tǒng)一平臺(tái)公司，統(tǒng)一品牌進(jìn)行加工銷售，旅游類產(chǎn)品通過(guò)招商，由商戶銷售。招商項(xiàng)目盈利模式及初步效益分析：年銷售收入3000萬(wàn)元、年利潤(rùn)500萬(wàn)元、年稅金約330萬(wàn)元，投資回收期12年、投資回報(bào)率8.6%、盈虧平衡點(diǎn)76.9%、內(nèi)部收益率（稅前）6.5%等 招商項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析：農(nóng)業(yè)旅游是一種產(chǎn)業(yè)融合，農(nóng)業(yè)向旅游業(yè)提供資源，旅游業(yè)向農(nóng)業(yè)提供增值服務(wù)，二者的融合在經(jīng)濟(jì)上產(chǎn)生許多共贏的模式，但對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響既有正面的也有負(fù)面的影響，并有許多潛在的風(fēng)險(xiǎn)，需認(rèn)真評(píng)估。隨著投入的增加，生態(tài)景觀顯著改善；原來(lái)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中和旅游中的生態(tài)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)有加大的趨勢(shì)，如原始生態(tài)受到破壞，污染物排放增加等。餐飲是旅游中必不可少的，農(nóng)業(yè)旅游也不例外。農(nóng)業(yè)旅游中，人們追求鄉(xiāng)村特色餐飲，“農(nóng)家樂(lè)”式的簡(jiǎn)易餐館隨處可見(jiàn)，但衛(wèi)生狀況堪憂。許多農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)以鄉(xiāng)土特色著稱，大多建筑和道路保持鄉(xiāng)土風(fēng)貌，這增加了保持旅游景點(diǎn)衛(wèi)生的難度。招商引資合作方式：合資、合作、獨(dú)資、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、參股或其它方式都可以。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：勐遮鎮(zhèn)人民政府 招商引資聯(lián)系人：譚忠明 招商引資電話：1398818*** 招商引資傳真：0691-542*** 招商引資郵箱：mzzf199**[ta]**com

招商項(xiàng)目名稱：中林西雙版納雅德秘儂旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目類別：旅游產(chǎn)業(yè) 招商引資地址：云南省西雙版納傣族自治州景洪市大渡崗鄉(xiāng)大荒壩村委會(huì) 招商項(xiàng)目概述：：為服務(wù)國(guó)家一帶一路發(fā)展戰(zhàn)略、遵循國(guó)家生態(tài)經(jīng)濟(jì)發(fā)展理念，投資項(xiàng)目總額：70億元，占地面積1600畝土地，已于2016年7月在西雙版納州發(fā)展與改革委員會(huì)成立項(xiàng)目，本項(xiàng)目是通過(guò)創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享的發(fā)展理念，“嵌入式開(kāi)發(fā)、文化融入、品牌植入”三入式開(kāi)發(fā)模式，以版納獨(dú)特的生態(tài)、文化、人文景觀為基礎(chǔ)，打造一個(gè)全域旅游度假勝地，走生態(tài)建設(shè)、生態(tài)發(fā)展的道路，以中高端旅游度假服務(wù)為定位，引進(jìn)先進(jìn)的開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)理念，建設(shè)一個(gè)“分期、分步”發(fā)展的長(zhǎng)期建設(shè)項(xiàng)目。招商引資建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)商業(yè)、酒店和商品住宅以及相應(yīng)的停車(chē)、綠化、道路、供電、消防、給排水等配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、養(yǎng)老住宅、養(yǎng)老公寓、家庭型養(yǎng)老酒店、家庭型度假酒店、康復(fù)中心、療老院等。招商項(xiàng)目配套條件：生物多樣性為特點(diǎn)的自然資源富集；純樸自然為特色的民族風(fēng)情濃郁；與東南亞國(guó)家毗鄰為特征的地緣區(qū)位優(yōu)越。歐盟外交官小鎮(zhèn)：歐盟外交官小鎮(zhèn)是由歐洲議會(huì)歐中友好小組在今年年初發(fā)起，預(yù)計(jì)至2020年，在中國(guó)落址4處。選址在西雙版納景洪市的中林雅德秘儂歐盟外交官小鎮(zhèn)已被正式確定成為其中之一。好小組將對(duì)歐盟外交官小鎮(zhèn)項(xiàng)目選址建設(shè)運(yùn)營(yíng)提供全方位支持。招商項(xiàng)目投資估算及資金籌措：投資項(xiàng)目估算：70億元 投資項(xiàng)目資金籌措方式：企業(yè)自籌及社會(huì)融資 項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：西部大開(kāi)發(fā)優(yōu)惠政策 招商項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析：國(guó)內(nèi)客源市場(chǎng) 招商項(xiàng)目的國(guó)內(nèi)客源市場(chǎng)定位分為三級(jí)，分別為：一級(jí)客源市場(chǎng)、二級(jí)客源市場(chǎng)以及機(jī)會(huì)客源市場(chǎng)三個(gè)層次。①一級(jí)客源市場(chǎng)：華南、東南沿海地區(qū)；滬寧杭長(zhǎng)江三角洲地區(qū)；港澳臺(tái)地區(qū)；以昆明為中心的區(qū)域客源市場(chǎng)分流和四川、廣西、貴州等周邊省區(qū)；針對(duì)華東五省市的候鳥(niǎo)式養(yǎng)老團(tuán)隊(duì)。②二級(jí)客源市城：京津和環(huán)渤海地區(qū)，中國(guó)北方地區(qū)的旅游養(yǎng)老團(tuán)隊(duì)。③三級(jí)客源市場(chǎng)：全國(guó)范圍內(nèi)的來(lái)滇客源市場(chǎng)。國(guó)外客源市場(chǎng) 招商項(xiàng)目的國(guó)際客源市場(chǎng)定位分為三級(jí)，分別為：一級(jí)客源市場(chǎng)、二級(jí)客源市場(chǎng)以及機(jī)會(huì)客源市場(chǎng)三個(gè)層次。①一級(jí)客源市場(chǎng)：以南亞四國(guó)及日本、韓國(guó)、加拿大、美國(guó)、法國(guó)、德國(guó)、意大利為主的東南亞地區(qū)和部分歐美國(guó)家，其經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平高，帶薪休假時(shí)間長(zhǎng)，旅游意識(shí)強(qiáng)，崇尚自然與個(gè)性化，對(duì)體閑度假類及森林康養(yǎng)、旅游養(yǎng)生等小容量旅游產(chǎn)品的需求較大，是該項(xiàng)目旅游市場(chǎng)未來(lái)應(yīng)開(kāi)發(fā)的主要目標(biāo)市場(chǎng)。②二級(jí)客源市場(chǎng)：西亞、非洲、南美等地區(qū)。項(xiàng)目區(qū)特有的自然景觀、人文歷史文化與該地區(qū)的熱帶景觀存在著巨大反差，構(gòu)成了新加坡、泰國(guó)、菲律賓、印度尼西亞等國(guó)游客前來(lái)休閑度假和旅游養(yǎng)生的主要?jiǎng)恿Α＂蹤C(jī)會(huì)客源市場(chǎng)：一、二級(jí)市場(chǎng)以外的其他國(guó)家和地區(qū)為機(jī)會(huì)市場(chǎng)。招商項(xiàng)目盈利模式及初步效益分析：一期：項(xiàng)目營(yíng)業(yè)收入主要為出租收入和經(jīng)營(yíng)收入。1、出租收入 招商項(xiàng)目出租部分主要為商鋪和公建配套，投入使用后，出租率逐年依次為70%、80%、90%、95%，第四年以后為95%，首年租金商鋪為120元/㎡•月，公建配套為25元/㎡•月，年增長(zhǎng)率為3%。經(jīng)營(yíng)收入 招商項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收入為藝術(shù)酒店、主題客棧，投入使用后，入住率逐年依次為50%、60%、70%、80%，首年房?jī)r(jià)分別為400元/間•天、300元/間•天，年增長(zhǎng)率為3%。二期：項(xiàng)目營(yíng)業(yè)收入主要自營(yíng)收入和銷售收入兩個(gè)部分。1）自營(yíng)收入：項(xiàng)目出租部分主要為療養(yǎng)院和商鋪，療養(yǎng)院于第二年建成后投入使用，商鋪建設(shè)期逐年建設(shè)投入使用，出租規(guī)模為商鋪總建筑面積的70%，建設(shè)期出租率逐年依次為30%、60%、80%、95%，第四年以后為95%，租金首年療養(yǎng)院為15元/㎡•月，商鋪為40元/㎡•月，年增長(zhǎng)率為3%；項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收入為家庭型養(yǎng)老酒店、家庭型度假酒店、養(yǎng)老式公寓、康復(fù)中心，經(jīng)營(yíng)規(guī)模為各類物業(yè)的70%，建設(shè)期逐年建設(shè)投入使用，建設(shè)期入住率逐年依次為20%、40%、60%、70%，首年房?jī)r(jià)分別為1000元/間•天、800元/間•天、500元/間•天 招商引資電話：150元/間•天，年增長(zhǎng)率為3%。（2）銷售收入：項(xiàng)目銷售部分主要為家庭型養(yǎng)老酒店、家庭型度假酒店、養(yǎng)老式公寓、康復(fù)中心和商鋪，銷售面積為各類物業(yè)總量的30%，從第2年開(kāi)始銷售，銷售期5年，銷量依次為20%、30%、25%、20%、5%，首年銷售價(jià)格依次為16000元/㎡、12000元/㎡、9000元/㎡、4500元/㎡、6000元/㎡，年增長(zhǎng)率為5%。招商項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析：1、政策風(fēng)險(xiǎn)目前，生態(tài)旅游休閑項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)得到國(guó)家、省級(jí)、州市級(jí)的大力支持，項(xiàng)目的政策風(fēng)險(xiǎn)不大。2、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目的主要收入來(lái)源是商鋪、公寓的出售以及酒店、商鋪的出租收入，旅游房地產(chǎn)市場(chǎng)及旅游接待量會(huì)直接影響到項(xiàng)目的運(yùn)行，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)不可忽視。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：景洪市招商合作局 招商引資聯(lián)系人：周小英 招商引資電話：0691-221*** 招商引資郵箱：924931245**[ta]**om

招商項(xiàng)目名稱：南澗縣無(wú)量山櫻花谷5A級(jí)景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目類別：旅游產(chǎn)業(yè) 招商引資地址：大理州南澗縣無(wú)量山鎮(zhèn) 招商引資建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)集旅游渡假、娛樂(lè)觀光、康體養(yǎng)生、民宿體驗(yàn)、生態(tài)保護(hù)、科考教學(xué)為一體的渡假型森林公園。招商引資建設(shè)期限：2018年-2022年。招商項(xiàng)目占地面積：項(xiàng)目擬占地1561畝。招商項(xiàng)目配套條件：1、招商項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)與機(jī)會(huì)：項(xiàng)目目前已經(jīng)擁有良好的基礎(chǔ)，無(wú)量山櫻花谷已經(jīng)有一定的知名度，每年12月份，冬櫻花綻放，游人如織。盛花期時(shí)段，每天接待游客約8000人左右，旅游業(yè)態(tài)已經(jīng)開(kāi)始向多元化發(fā)展，周邊旅游接待設(shè)施亟待升級(jí)發(fā)展。項(xiàng)目整合無(wú)量山一谷兩園（櫻花谷、華慶茶莊園、靈寶山國(guó)家森林公園）旅游資源，建設(shè)集度假酒店、主題商業(yè)街區(qū)、演藝劇場(chǎng)、觀光農(nóng)場(chǎng)、健身康養(yǎng)、會(huì)展論壇、野外拓展游樂(lè)區(qū)等一體的商旅項(xiàng)目。項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)配套情況：目前景區(qū)水電路齊備，每年當(dāng)?shù)卣�府都組織種植櫻花，櫻花數(shù)量和品種逐年增多。景區(qū)將按5A級(jí)旅游景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，并享受5A級(jí)景區(qū)建設(shè)配套政策。項(xiàng)目前期準(zhǔn)備情況：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作基本完成，景區(qū)的主要道路基本建設(shè)完成，并已與投資商簽定項(xiàng)目投資框架協(xié)議，現(xiàn)正在開(kāi)展項(xiàng)目具體合作事宜的推進(jìn)工作。招商項(xiàng)目投資估算及資金籌措：投資項(xiàng)目總額：20億元人民幣。分期建設(shè)，一期計(jì)劃投資10億元人民幣。資金籌措方式：政府投資、企業(yè)自籌成立合資公司。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：除國(guó)家、省、州優(yōu)惠政策外，將在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供最好的服務(wù)。招商項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析：市場(chǎng)前景分析：隨著國(guó)內(nèi)、國(guó)際旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，度假休閑旅游日益興起，旅游發(fā)展在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中的重要地位日益顯現(xiàn)，項(xiàng)目依托無(wú)量山一谷兩園豐富的旅游資源，充分利用無(wú)量山櫻花谷、無(wú)量山森林公園品牌的帶動(dòng)作用，通過(guò)打造和建設(shè)，有望成為云南省新的旅游亮點(diǎn)，成為國(guó)內(nèi)外旅客向往的旅游圣地，具有良好的市場(chǎng)前景。初項(xiàng)目盈利模式及步投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：項(xiàng)目依靠景區(qū)門(mén)票、茶葉制品、特色餐飲、民俗文化、彝族民宿和周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)現(xiàn)盈利。景區(qū)建成后，年接待游客數(shù)量將達(dá)到120萬(wàn)人以上，將有效帶動(dòng)周邊貧困人口脫貧致富，并以此為支點(diǎn)，帶動(dòng)整個(gè)無(wú)量山、瀾滄江漫灣庫(kù)區(qū)、小灣庫(kù)區(qū)、以及鳳凰山片區(qū)的整體旅游開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益雙豐收。招商項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)；資金風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策：制定好發(fā)展計(jì)劃；加強(qiáng)管理；制定最佳融資方案；有序拓展市場(chǎng)；制定好防火、防水等自然災(zāi)害防控措施。招商引資合作方式：合資 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：南澗彝族自治縣招商合作局 招商引資聯(lián)系人：張麗君 招商引資電話：0871-852*** 招商引資傳真：0872-852*** 招商引資郵箱：njzshzj**[ta]**com

招商項(xiàng)目名稱：漾濞核桃小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目類別：旅游產(chǎn)業(yè) 招商引資地址：根據(jù)規(guī)劃需要漾濞縣境內(nèi)選址 招商引資建設(shè)內(nèi)容：招商引資建設(shè)規(guī)模：建設(shè)集旅游休閑、康養(yǎng)度假等為一體的特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目。招商引資建設(shè)期限：工期三年 招商項(xiàng)目占地面積：約1000畝 招商項(xiàng)目配套條件：1、招商項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)與機(jī)會(huì)：背靠蒼山，地處漾濞江畔，有良好的生態(tài)、氣候、環(huán)境等旅游休閑度假的招商引資資源優(yōu)勢(shì)，交通便捷（大漾云高速公路路口就在附近）。項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)配套情況：與縣內(nèi)的石門(mén)關(guān)景區(qū)和正在開(kāi)發(fā)的馬尾水景區(qū)等項(xiàng)目和周邊的大理旅游景區(qū)等可形成連貫的旅游線路，形成完整的旅游產(chǎn)業(yè)鏈。項(xiàng)目前期準(zhǔn)備情況：開(kāi)展前期規(guī)劃工作。招商項(xiàng)目投資估算及資金籌措：投資項(xiàng)目估算：預(yù)計(jì)投資項(xiàng)目總額：30億元。投資項(xiàng)目資金籌措方式：企業(yè)自籌。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：根據(jù)項(xiàng)目用地需要，商業(yè)用地可采取點(diǎn)狀或帶狀供地，其它旅游用地可采取租賃或流轉(zhuǎn)方式供地，政府可參與部分公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入（可一事一議具體研究合作）。招商項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析：隨著人民生活水平的提高，旅游休閑度假將成為具有良好前景的新興產(chǎn)業(yè)。該項(xiàng)目具有良好的招商引資資源優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)后，與周邊旅游休閑景區(qū)共同形成產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，具有良好的市場(chǎng)前景。初項(xiàng)目盈利模式及步投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：項(xiàng)目盈利點(diǎn)主要是高端民宿、特色旅游休閑消費(fèi)、康體養(yǎng)生等。招商項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析：項(xiàng)目可能面臨市場(chǎng)、經(jīng)營(yíng)等方面的風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范措施：項(xiàng)目要立足優(yōu)勢(shì)、突出特色、打造精品，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。招商引資合作方式：可采取合資、合作、參股等多種方式。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：漾濞彝族自治縣招商合作局 招商引資聯(lián)系人：趙金碧 招商引資電話：1398729*** 招商引資傳真：0872752*** 招商引資郵箱：ybsw25377**[ta]**com

招商項(xiàng)目名稱：芒市咖啡小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目類別：旅游產(chǎn)業(yè) 招商引資地址：芒市食品產(chǎn)業(yè)園內(nèi) 招商項(xiàng)目概述：：根據(jù)云南省人民政府發(fā)布的《關(guān)于加快特色小鎮(zhèn)發(fā)展的意見(jiàn)》（云政發(fā)〔2017〕20號(hào)）精神，貫徹落實(shí)發(fā)展新理念、適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)、深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的決策部署。2017年4月25日，芒市人民政府與德宏后谷咖啡有限公司簽訂了《咖啡特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建合作框架協(xié)議》，共同推動(dòng)芒市經(jīng)濟(jì)社會(huì)實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展、推進(jìn)芒市建設(shè)生態(tài)田園城市，打造芒市咖啡特色小鎮(zhèn)旅游新標(biāo)桿，做大做強(qiáng)德宏咖啡產(chǎn)業(yè)。招商引資建設(shè)內(nèi)容：將芒市咖啡小鎮(zhèn)建設(shè)成為以咖啡產(chǎn)業(yè)為支撐、以民族文化為主線，集咖啡種植、生產(chǎn)加工、科技研發(fā)、物流貿(mào)易、會(huì)展博覽、教育培訓(xùn)、品牌推廣、文化創(chuàng)意、旅游休閑等功能為一體，三產(chǎn)融合發(fā)展、空間布局合理、輻射帶動(dòng)明顯，全國(guó)唯一、世界領(lǐng)先的全產(chǎn)業(yè)鏈型咖啡主題特色小鎮(zhèn)，引領(lǐng)“亞洲咖啡產(chǎn)業(yè)風(fēng)向標(biāo)”。招商項(xiàng)目配套條件：《國(guó)務(wù)院“十三五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》、《芒市旅游事業(yè)第十三個(gè)五年發(fā)展規(guī)劃（2016-2020）》、《芒市生態(tài)田園城市建設(shè)規(guī)劃發(fā)展戰(zhàn)略研究與總體城市設(shè)計(jì)》。招商引資建設(shè)地芒市為德宏州州府所在地，交通狀況好，水、電、路、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施完備，施工條件好。招商項(xiàng)目投資估算及資金籌措：投資項(xiàng)目估算：22.96億元 招商項(xiàng)目資金結(jié)構(gòu)：獨(dú)資、合資、貸款 投資項(xiàng)目資金籌措方式：業(yè)主自籌 項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：項(xiàng)目享受?chē)?guó)家西部地區(qū)和瑞麗國(guó)家重點(diǎn)開(kāi)發(fā)開(kāi)放試驗(yàn)區(qū)所有相關(guān)招商引資優(yōu)惠政策以及其他國(guó)家、省、州制定的優(yōu)惠政策，同時(shí)，還享受市人民政府制定的相關(guān)招商引資優(yōu)惠政策。招商項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析：芒市氣候溫和，屬南亞 熱帶季風(fēng)氣候、具有夏長(zhǎng)冬短、干濕分明、冬無(wú)嚴(yán)寒、夏無(wú)酷暑、日照時(shí)間長(zhǎng)、雨量充沛、冬季多霧等特點(diǎn)，森林覆蓋率高達(dá) 63%。一年四季藍(lán)天白云、山清水秀、空氣清新、氣候宜人，具備投資建設(shè)優(yōu)質(zhì)康體養(yǎng)生、休閑度假式旅游項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)。招商項(xiàng)目盈利模式及初步效益分析：咖啡銷量和小鎮(zhèn)旅游收入將為企業(yè)帶來(lái)主營(yíng)業(yè)務(wù)年收入約120億元，年繳稅收可到5197萬(wàn)元。新咖啡廠建成投產(chǎn)、小鎮(zhèn)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)能有效帶動(dòng)就業(yè)。小鎮(zhèn)集聚人口將達(dá)1.5萬(wàn)人以上。咖啡專業(yè)合作社的擴(kuò)建、咖啡種植面積的增加，帶動(dòng)更多咖啡種植農(nóng)戶年人增收均5000元以上。公司在咖啡育種、種植、加工等方面的年研發(fā)投入不低于1.5億。招商項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析：項(xiàng)目符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策，項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)容量大，具有較好的投資回報(bào)率和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著，招商引資合作方式：合資、合作、獨(dú)資等 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：芒市招商合作局 招商引資聯(lián)系人：岳翠芝 招商引資電話：1398822*** 招商引資傳真：0692-213*** 招商引資郵箱：379762824**[ta]**OM

招商項(xiàng)目名稱：梁河縣南底河濕地公園項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目類別：旅游產(chǎn)業(yè) 招商引資地址：梁河縣南底河 招商項(xiàng)目概述：：梁河縣南底河區(qū)域擁有豐富的濕地生態(tài)旅游資源、深厚的歷史文化底蘊(yùn)、優(yōu)越的區(qū)位條件優(yōu)勢(shì)，面臨良好的濕地生態(tài)旅游發(fā)展機(jī)遇及政策條件。本項(xiàng)目將有效保護(hù)濕地的生態(tài)功能和生態(tài)系統(tǒng)完整性，保護(hù)和改善濕地生物棲息環(huán)境，完善濕地觀光旅游資源結(jié)構(gòu)，依托南底河及其周邊豐富的濕地旅游資源，融入當(dāng)?shù)孛褡逄厣�文化，建設(shè)成為一個(gè)集科研科普教育、生態(tài)觀光、生態(tài)養(yǎng)殖、文化體驗(yàn)、康體養(yǎng)生、休閑度假于一體的濕地生態(tài)旅游綜合體，也將為梁河縣乃至德宏州再添新的城市名片。招商引資建設(shè)內(nèi)容：本項(xiàng)目規(guī)劃占地面積1600畝。以農(nóng)業(yè)資源為基礎(chǔ)，在保護(hù)南底河河流濕地生物多樣性和原生態(tài)環(huán)境的基礎(chǔ)上，充分利用南底河濕地豐富的自然資源、人文景觀資源和當(dāng)?shù)乜煞N植農(nóng)作物，突出“鳥(niǎo)的天堂”、“傣族水域文化”、“自然農(nóng)耕文化”，通過(guò)藝術(shù)化種植手法，集城市濕地、農(nóng)耕濕地、文化濕地于一體，通過(guò)保護(hù)水和植物、濕地地貌、民俗風(fēng)情、歷史文化遺存、商旅文化五個(gè)方面，采用藝術(shù)化種植手法，打造多彩、多型、多姿的特色化景觀，將南底河濕地公園建設(shè)成云南省永久性河流濕地生態(tài)保護(hù)與恢復(fù)模式示范區(qū)、傣族特色文化展示區(qū)和云南生態(tài)文化旅游圈的旅游精品區(qū)的“三位一體式”原生態(tài)河流濕地示范公園。擬建設(shè)六大板塊：第一板塊：濕地保護(hù)保育區(qū)；第二板塊：濕地恢復(fù)重建區(qū)；第三板塊：科研科普教育區(qū)；第四板塊：立體生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)；第五板塊：濕地休閑觀光區(qū)；第六板塊：傣族水上風(fēng)情集市；第七板塊：溫泉泥療康養(yǎng)區(qū)；第八板塊：配套服務(wù)區(qū) 招商項(xiàng)目配套條件：1、建設(shè)施工條件：本項(xiàng)目選址在梁河縣，招商引資交通條件，便于原料及產(chǎn)品的運(yùn)輸；地勢(shì)平坦、通風(fēng)良好，便于排水；水、電、通訊等方面具備良好條件；原材料供給方便、市場(chǎng)建材條件良好。項(xiàng)目建設(shè)工程水文地質(zhì)條件良好，無(wú)重大不良地質(zhì)現(xiàn)象。2、項(xiàng)目前期工作情況：該項(xiàng)目已經(jīng)納入梁河縣大盈江國(guó)家濕地公園總體規(guī)劃，是國(guó)家、省州支持發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，也是梁河縣“十三五”期間重點(diǎn)打造的產(chǎn)業(yè)。目前，已經(jīng)完成招商項(xiàng)目書(shū)的編制。招商項(xiàng)目投資估算及資金籌措：本項(xiàng)目建設(shè)投資項(xiàng)目總額：62011萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資55328萬(wàn)元；基本預(yù)備費(fèi)用3786萬(wàn)元；建設(shè)期貸款利息2897萬(wàn)元。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：簽訂合作協(xié)議時(shí)與當(dāng)?shù)卣�府具體協(xié)商。招商項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析：2016年，德宏州接待鄉(xiāng)村旅游者1.34億人次，旅游投資達(dá)180.8億元，實(shí)現(xiàn)旅游總收入1308.6億元，游客人均消費(fèi)1069元。2016年接待國(guó)內(nèi)外游客1279.51萬(wàn)人次，比上年增長(zhǎng)23.0%。其中，海外游客40.48萬(wàn)人次，增長(zhǎng)88.7%；國(guó)內(nèi)游客1239.03萬(wàn)人次，增長(zhǎng)21.6%。旅游業(yè)總收入221.43億元，增長(zhǎng)40.5%。相比2015年同期，到德宏州旅游的游客成上升趨勢(shì)。全州旅游業(yè)處于超高速增長(zhǎng)狀態(tài)，旅游產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)前景廣闊。德宏州旅游群體以省外游客居多，主要來(lái)自四川、重慶、貴州等云南周邊和廣東、上海、福建、北京等經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的沿海省份，省內(nèi)游客主要來(lái)自省會(huì)昆明和滇西的州市以及四川攀枝花；游客類別多以中青年城鎮(zhèn)居民群體為主；旅游目的以休閑度假、觀光旅游、商務(wù)及老年群體為主；出行方式多以散客方式為主；旅游資源方面對(duì)德宏的山水風(fēng)光、民族風(fēng)情、特色餐飲等興趣濃厚。梁河縣開(kāi)發(fā)民族文化特色旅游項(xiàng)目符合國(guó)際國(guó)內(nèi)、云南省及德宏州旅游市場(chǎng)需求。招商項(xiàng)目盈利模式及初步效益分析：項(xiàng)目年均利潤(rùn)總額為14215萬(wàn)元，所得稅3554萬(wàn)元，凈利潤(rùn)為10661萬(wàn)元。招商項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析：本項(xiàng)目的建設(shè)得到了各級(jí)人民政府的大力支持，項(xiàng)目用地已落實(shí)，土地、水、電等基本招商引資建設(shè)條件：已落實(shí)，不會(huì)與本地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)利益發(fā)生沖突，基本沒(méi)有社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)。招商引資合作方式：獨(dú)資、合資或合作等 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：梁河縣招商局 招商引資聯(lián)系人：郭 斌 招商引資電話：0692-616*** 1588755*** 招商引資傳真：0692-616*** 招商引資郵箱：1648429036**[ta]**om