招商項目名稱：國家級嵩明楊林經開區汽車零部件產業園項目招商引資
招商項目所屬行業：先進裝備制造業 招商項目投資建設地點：云南滇中新區嵩明楊林經濟技術開發區 招商項目概述：汽車零部件產業園選址于嵩明楊林經開區汽車產業園，一期規劃用地面積約2000畝。汽車零部件產業園主要引進國內外知名的汽車零部件生產企業，主要服務楊林經開區汽車產業園入駐整車制造項目，目前，在嵩明楊林經開區汽車產業園落地開工建設的項目有東風云汽整體搬遷升級改造項目(年產15萬輛整車)、江鈴集團年產10萬輛的新能源汽車制造項目、中國汽車技術研究中心云南高原測試基地、云南成長投資有限公司昆明浙商科技產業園項目（汽車零部件及五金制品產業園）、云南大品機械設備有限公司汽車零部件及數控機床制造項目、昆明雄鑫汽車有限公司汽車零部件（車身及配件）制造等項目；竣工的項目有昆明新能源汽車(年產15萬輛新能源整車)、云南滇中匯能智慧能源有限公司汽車產業園110kV變電站、廣田衡器汽車零部件產業園等項目；2019年計劃開工的項目有昆明協鑫燃機熱電有限公司嵩明楊林協鑫燃機熱電聯產項目、五星重工智能環衛車改裝等項目。另外，楊林經開區汽車零部件產業園將借助建設面向南亞、東南亞輻射中心的國家戰略打造外向型經濟，發揮楊林經開區緊鄰昆明新國際機場、位處臨空產業帶核心的優勢，利用國內國外兩個市場，在滿足自身配套的基礎上，大力發展汽車零部件出口加工貿易，面向南亞、東南亞國家和地區，從先進技術設備和國內短缺資源的進口，到發展提高產業層次和加工深度的加工貿易，形成汽車零部件出口加工貿易基地。招商引資建設內容：為實現產業跨越發展和園區轉型提升的戰略目標，嵩明楊林經濟技術開發區汽車零部件產業園將選擇具備明顯的高附加值、科技含量高、智能化水平好、長波周期、高集聚性和高擴展性等特征的項目作為重點發展對象，以保證在較長時間范圍之內能夠持續為園區帶來穩定收益。結合楊林經開區發展汽車零部件產業的定位和目標，基于產業鏈分析和內外部因素，選擇國內外知名汽車零部件生產企業作為楊林經開區發展汽車零部件產業的重點方向。項目招商引資配套條件：嵩明楊林經濟技術開發區成立于1992年，目前，開發區總體規劃面積為54.19平方公里，已成功引進了美國、丹麥、荷蘭以及香港、臺灣等國家和地區的知名企業，東風汽車、新能源汽車工程技術中心、中信集團、嘉士伯集團、嘉吉集團、沈機集團、云南建投集團、云天化集團、燕京啤酒、康師傅、伊利牛奶、云南龍潤集團、俊發地產等龍頭型、旗艦型企業紛紛入駐，極大促進了開發區產業聚集效應，成為云南最具活力、發展最快的開發區之一。截至目前，入區企業達236個，建成投產企業173戶，投資億元以上項目81戶，規模以上企業84戶，世界500強8戶、中國500強11戶，產業定位為包含汽車生產及零部件配套、數控機床的先進裝備制造、鐵路物流、大健康、食品飲料、新材料產業。區位交通優勢凸顯，國家級嵩明楊林經濟技術開發區地處云南橋頭堡的中心位置，是滇東北門戶，處于云南省東北發展軸帶--昆曲工業走廊重要地段，距昆明主城一環內約35公里、距昆明長水機場約12公里；同時，嵩明楊林經濟技術開發區還是面向南亞、西亞出口貿易的重要產業載體。境內已形成以昆（明）曲（靖）、嵩（明）待（補）及昆（明）嵩（明）等五條高速公路為龍頭，以國道213.320和多條省級公路為骨架的交通網絡；已建成的楊林經開區至長水機場的“長（水）嵩（明）大道”將開發區至新機場的車程縮短為二十多分鐘；正在建設的昆明西北繞城線、安寧-昆明-嵩明的城際鐵路、輕軌將穿過開發區；開發區內有楊林火車站、貴(陽）昆（明）鐵路、商貿鐵路物流園；昆明-長沙-上海的高鐵在開發區東側建有站點；距昆明長水國際機場“中國第四大國際門戶機場”約12公里。另外，園區具備完善的基礎設施配套，實現水、電、路、氣、通訊“6通”。嵩明縣勞動力資源豐富，各類人才的傭金低，普通工人每人每月3000元左右，技術人員及中層管理人員每人每月3500元左右。園區緊鄰嵩明職教基地，目前職教基地已入住院校16所，12所院校已招生，共有在校生10萬人，擁有專任教師近5000人，年均培訓能力4萬人，可為當地年均提供就業崗位5000人。投資項目估算及投資項目資金籌措：項目所需資金主要來源于項目方自籌、融資。招商引資優惠政策：根據項目產值、稅收及科技含量、產業帶動等確定相關扶持政策。投資項目市場預測：作為汽車產業，伴隨著工業化的進程而獲得快速發展，已經成為支撐全球經濟發展中一支極為重要的力量。另外，從國家戰略角度看，加快西部地區汽車產業的發展，既是區域協調發展的需要，也是保障國家經濟社會穩步發展的需要�！度珖黧w功能區規劃》將昆明定位為國家層面重點開發區域之一，要求昆明“發展新興產業，運用高新技術改造傳統產業，增強產業配套能力，促進產業集群”。滇中新區及昆明市“十三五”規劃中明確提出：“楊林經開區重點發展包含汽車產業在內的裝備制造業”。楊林經開區聚集發展汽車產業，是對國家戰略布局的積極響應，也是認真貫徹執行滇中新區及昆明市的產業布局規劃。嵩明楊林經濟技術開發區汽車產業園的目標市場為西南地區及南亞、東南亞國家，將打造成為中國“輻射東南亞、南亞的汽車制造及零部件加工基地”、“產學研游一體化的汽車產業基地”、“產城互動、產城融合的示范基地”。加之目前，嵩明楊林經開區汽車產業園入園落地開工建設的項目有東風云汽整體搬遷升級改造項目(年產15萬輛整車)、昆明新能源汽車工程技術中心項目(年產15萬輛新能源整車)、中國汽車技術研究中心云南高原測試基地等項目；竣工的項目有廣田衡器汽車零部件產業園；2018年計劃開工的項目有云南成長投資有限公司昆明浙商科技產業園項目（汽車零部件及五金制品產業園）、云南大品機械設備有限公司汽車零部件及數控機床制造項目、昆明雄鑫汽車有限公司汽車零部件（車身及配件）制造項目、昆明協鑫燃機熱電有限公司嵩明楊林協鑫燃機熱電聯產項目、云南滇中匯能智慧能源有限公司汽車產業園110kV變電站等項目及，某公司年產10萬輛的新能源汽車制造項目，汽車零部件項目銷售市場廣闊。投資項目盈利模式及投資項目效益分析：結合楊林經開區發展汽車產業的定位和目標，基于產業鏈分析和內外部因素，選擇純電動汽車、增程式電動汽車、混合動力汽車、氫發動機汽車、傳統燃油汽車制造項目作為楊林經開區發展汽車產業的重點方向。汽車產業園近期發展目標（至2020年）計劃引進3-4家大型汽車制造企業入駐（至2018年4月已經引進3家大型汽車整車制造企業入駐），整車總產能達到40萬輛，其中乘用車30萬輛（新能源汽車20萬輛），商用車10萬輛，汽車整車及零部件產值預計達600億元。中期發展目標（至2025年）規劃整車產能達到60萬輛，汽車整車及零部件產值預計達1000億元。遠期發展目標（至2030年）規劃年產能80萬輛，汽車整車及零部件產值預計達1500億元。投資項目風險分析：首先，國家“一帶一路”倡議提出，云南作為南亞、東南亞的輻射中心。嵩明楊林經濟技術開發區汽車產業園定位為“輻射南亞、東南亞的汽車制造及零部件加工基地”；其次，汽車產業園位于國家級嵩明楊林經開區，同時位于滇中新區，可享受“國家級、新區級”的政策及優質的基礎配套設施；另外，楊林經開區汽車產業園區位、交通優勢凸顯。基于以上等原因，到楊林經開區汽車零部件產業園投資風險相對較小。招商合作方式：對汽車零部件制造項目招商引資（由汽車零部件制造企業投資建廠）。項目招商機構：嵩明楊林經濟技術開發區管理委員會 招商引資聯系人：林瑋、李忠麗 招商引資電話：0871-6797*** 招商引資傳真：0871-6797*** 招商引資郵箱：30093133**[ta]**com，569418948**[ta]**com
招商項目名稱：國家級嵩明楊林經開區新材料產業園項目 招商項目所屬行業：新材料產業 招商項目投資建設地點：嵩明楊林經濟技術開發區 招商項目概述：國家級嵩明楊林經濟技術開發區新材料產業園位于園區南部。楊林經開區新材料產業園將充分發揮云南省加工制造產業優勢，大力發展新材料產業，進一步調整產業結構，提升傳統產業核心競爭力，打造全球重要的新材料加工制造基地；另外，楊林經開區新材料產業園將借助建設面向西南開放的橋頭堡國家戰略打造外向型經濟的定位，發揮楊林經開區緊鄰昆明新國際機場、位處臨空產業帶核心的優勢，利用國內國外兩個市場，大力發展新材料出口加工貿易，面向南亞、東南亞國家和地區，從先進技術設備和國內短缺資源的進口，到發展提高產業層次和加工深度的加工貿易，形成新材料出口加工貿易基地。投資項目建設內容：為實現產業跨越發展和園區轉型提升的戰略目標，嵩明楊林經濟技術開發區新材料產業園將選擇具備明顯的高附加值、長波周期、高集聚性和高擴展性等特征的產品作為重點發展對象，以保證在較長時間范圍之內能夠持續為園區帶來穩定收益。結合楊林經開區發展新材料產業的定位和目標，基于產業鏈分析和內外部因素，選擇3D打印、先進半導體材料等生產項目作為楊林經開區新材料產業的建設發展重點。項目招商引資配套條件：嵩明楊林經濟技術開發區成立于1992年，目前，開發區總體規劃面積為54.19平方公里，已成功引進了美國、丹麥、荷蘭以及香港、臺灣等國家和地區的知名企業，東風汽車、新能源汽車工程技術中心、中信集團、嘉士伯集團、嘉吉集團、沈機集團、云南建投集團、云天化集團、燕京啤酒、康師傅、伊利牛奶、云南龍潤集團、俊發地產等龍頭型、旗艦型企業紛紛入駐，極大促進了開發區產業聚集效應，成為云南最具活力、發展最快的開發區之一。截至目前，入區企業達236個，建成投產企業173戶，投資億元以上項目81戶，規模以上企業84戶，世界500強8戶、中國500強11戶，產業定位為包含汽車生產及零部件配套、數控機床的先進裝備制造、鐵路物流、大健康、食品飲料、新材料產業。區位交通優勢凸顯，國家級嵩明楊林經濟技術開發區地處云南橋頭堡的中心位置，是滇東北門戶，處于云南省東北發展軸帶--昆曲工業走廊重要地段，距昆明主城一環內約35公里、距昆明長水機場約12公里；同時，嵩明楊林經濟技術開發區還是面向南亞、西亞出口貿易的重要產業載體。境內已形成以昆（明）曲（靖）、嵩（明）待（補）及昆（明）嵩（明）等五條高速公路為龍頭，以國道213.320和多條省級公路為骨架的交通網絡；已建成的楊林經開區至長水機場的“長（水）嵩（明）大道”將開發區至新機場的車程縮短為二十多分鐘；正在建設的昆明西北繞城線、安寧-昆明-嵩明的城際鐵路、輕軌將穿過開發區；開發區內有楊林火車站、貴(陽）昆（明）鐵路、商貿鐵路物流園；昆明-長沙-上海的高鐵在開發區東側建有站點；距昆明長水國際機場“中國第四大國際門戶機場”約12公里。另外，園區具備完善的基礎設施配套，實現水、電、路、氣、通訊“6通”。嵩明縣勞動力資源豐富，各類人才的傭金低，普通工人每人每月3000元左右，技術人員及中層管理人員每人每月3500元左右。園區緊鄰嵩明職教基地，目前職教基地已入住院校16所，12所院校已招生，共有在校生10萬人，擁有專任教師近5000人，年均培訓能力4萬人，可為當地年均提供就業崗位5000人。投資項目估算及投資項目資金籌措：項目所需資金主要來源于項目方自籌、融資。招商引資優惠政策：根據項目產值、稅收及科技含量、產業帶動等情況確定相關扶持政策。投資項目市場預測：嵩明楊林經濟技術開發區新材料產業園與園區產業戰略布局（包含汽車生產及零部件配套、數控機床的先進裝備制造、食品飲料、新材料及現代商貿物流產業）以及周邊工業帶核心產業鏈之間的良性互動，能夠攜手共進，全面促進區域社會經濟的迅猛發展。通過大力發展新材料產業，做大做強新材料出口加工基地，不斷提高楊林經開區經濟發展水平、持續優化經濟結構。另外，新材料產業園有利于促進“企業集中、資本集聚、產業集群、土地集約”，同時也有利于廣泛吸納新材料項目入駐，帶動地方的經濟發展。投資項目盈利模式及投資項目效益分析：嵩明楊林經濟技術開發區新材料產業園區位交通優勢凸顯，地處云南橋頭堡的中心位置，是滇東北門戶，處于云南省東北發展軸帶--昆曲工業走廊重要地段，距昆明主城約34公里、距昆明長水機場約12公里，距云南省第二大城市曲靖市約90公里，距高鐵站約10公里；在基礎設施配套方面已經實現“6通”，具有西南及南亞、東南亞的銷售市場，盈利及收益前景較好。項目險分析 首先，國家“一帶一路”倡議提出，云南作為南亞、東南亞的輻射中心。嵩明楊林經濟技術開發區新材料產業園生產的產品，銷售區域除西南片區外，可輻射到南亞、東南亞市場；其次，新材料產業園位于國家級嵩明楊林經開區，同時位于滇中新區，可享受“國家級、新區級”的政策及優質的基礎配套設施；另外，楊林經開區新材料產業園區位、交通優勢凸顯�；谝陨系仍�，到楊林經開區新材料產業園投資風險相對較小。招商合作方式：對新材料產業項目招商引資（由項目方投資建廠）。項目招商機構：嵩明楊林經濟技術開發區管理委員會 招商引資聯系人：林瑋、李忠麗 招商引資電話：0871-6797*** 招商引資傳真：0871-6797*** 招商引資郵箱：30093133**[ta]**com，569418948**[ta]**com
招商項目名稱：五華區沙朗富氧生態康養旅游度假開發項目 招商項目所屬行業：大健康 招商項目投資建設地點：昆明市五華區西翥街道辦事處沙朗片區 招商項目概述：項目以健康養生環境構建為核心，依托沙朗壩子獨特的山水空間格局以及得天獨厚的氣候優勢和環境優勢，充分利用毗鄰昆明的區位優勢，以國家大力培育大健康旅游為契機，以“健康中國2030”戰略為指引，以“健康+”為發展理念，打造集醫療保健、休閑度假、健康養生、生態居住等多功能為一體的富氧生態康養旅游度假區。投資項目建設內容：建設規模：五華區沙朗富氧生態康養旅游度假開發招商引資建設內容：包括游客服務中心、體育游樂區、健康醫養區、休閑度假區、生態居住區等。建設期限：項目建設期限由投資企業決定。占地面積：總用地面積2500畝，建設用地面積700畝，總建筑面積1120000㎡，容積率0.43。項目招商引資配套條件：1.項目優勢與機會：沙朗壩區具有“群嵐疊翠、六箐入壩、九水環繞、三山秀立、一河南流”的山水田園空間格局，具有以下優勢：（1）自然風光-距離主城最便捷的壩區，山水田園風光秀麗。沙朗獨特的地形地貌和氣候環境賦予其獨特的山水田園風光。沙朗壩子地勢平坦，水資源豐富，沙朗河從壩子中部流過，塑造了沙朗“山水相繞成趣，萬畝良田瓜果飄香”的山水田園畫卷；（2）溫泉資源--有前“云南王”龍云修建的“官塘”泡池。沙朗自古出溫泉，境內僅每分鐘出水量近1m³的泉眼就有7處，水溫多在34℃-37℃之間，集中分布在官塘溫泉。官塘溫泉，系前“云南王”龍云修建，水溫常年保持37℃，富含鍶、偏硅酸等礦物質，對人體有多種保健作用，塘前至今仍保留有龍云“健體清心”的題字；（3）民族文化--昆明市最大的白族集聚區。沙朗白族文化傳承有序，白族民族風情濃郁。沙朗白族人口約占總人口的45%，火把節、跳霸王鞭、白族三道菜、調子會等特色民俗文化賦予了沙朗片區獨特的文化底蘊，“三坊一照壁，四合五天井”的白族傳統民居與青瓦白墻的現代白族民居在相映成景。2.項目產業配套情況：項目所在地交通便利，用地規模小，山林水體景觀優美。3.項目前期準備情況：項目所在片區已經實現了控制性詳細規劃覆蓋。投資項目估算及投資項目資金籌措：投資估算：預計投資24億元 籌措方式：自籌+融資+招商 招商引資優惠政策：依據云南省、昆明市及五華區招商引資相關優惠政策，本項目將獲得土地、稅收、金融等方面的支持和服務。投資項目市場預測：隨著人們生活水平的不斷提高，健康養生日益受到社會大眾的重規和青睞。回歸自然，休養生息，又能在現代旅游產業發展中融入健康養生的元素，把休閑、養生、健康內涵貫穿到“吃、住、行、游、販、娛”各環節和旅游業發展全過程，已經成為了中國康體養生旅游的發展方向，本項目具有資源、區位、政策等多重疊加優勢，預計到2020年本項目游客接待量將達到50.1萬人次，2025年將達到92.2萬人次，市場空間可觀。投資項目盈利模式及投資項目效益分析：項目近期以物業租售收入為主，遠期以旅游和康養服務收入為主。預計本項目投資回收期為6年，投資回報穩健可觀。招商合作方式：擬采用客商獨資的方式進行招商；按照國家土地資源出讓、買賣相關制度，客商通過土地招拍掛的方式獲取土地。項目招商機構：昆明市五華區商務和投資促進局 招商引資聯系人：李永林 招商引資電話：0871-6362*** 招商引資手機：1336871*** 招商引資傳真：0871-6362*** 招商引資郵箱：109096422**[ta]**com
招商項目名稱：昆明市五華區桃園現代商貿城建設項目 招商項目所屬行業：商貿業 招商項目投資建設地點：昆明市五華區西翥街道辦事處桃園小村，LNG昆侖燃氣應急調峰儲備站建設項目南側，毗鄰轎子雪山旅游與線和昆明西北繞城高速。招商項目概述：項目立足五華，憑借五華區優良的商貿資源和地理交通區位條件，以“一帶一路”倡議為契機，采用第六代商貿市場模式，涵蓋紡織服裝、電子產品、建材家居、汽車配件、工藝品、日用小商品等業態，并集產品體驗區、批發交易區、倉儲物流區、休閑購物區、商務辦公區五大平臺為一體，引導一站式消費，打造多業態互補，多平臺一體，全功能融合的大型專業商貿綜合體 投資項目建設內容：建設規模項目建成后將打造成為一個集產品展貿、品牌展示、商貿物流、電子商務、商務辦公、金融服務、販物休閑、餐飲娛樂行業配套于一體的與業市場MALL。建設期限：項目建設期限由投資企業決定。占地面積：項目規劃用地約900畝，總建筑面積約720036平米，容積率為1.2。項目招商引資配套條件：1.項目優勢與機會：五華區是云南省昆明市下轄區，為昆明主城區之一，因境內五華山得名，位于昆明市主城核心區西北部，擁有昆明歷史城區約80%以上的區域，占據了核心區的地理區位優勢。同時，五華區又是昆明西北部的門戶區域，是武定、攀枝花、倘甸兩區、轎子雪山景區等地進入昆明的必經之道，是未來新昆明提升服務能級服務昆明、輻射西北的重點建設區。桃園片區位于西翥的東南部，西臨龍池山、北接落水洞、南至西三環、東至長蟲山，是昆明轎子雪山旅游專線出市區的旅游“第一站”，距離昆明主城區僅20分鐘車程。2.項目產業配套情況：在本項目旁邊即將建設高原特色農產品交易中心和中國智能骨干網昆明五華核心節點項目。3.項目前期準備情況：項目所在片區已經實現了控制性詳細規劃覆蓋。投資項目估算及投資項目資金籌措：投資估算：估算總投資為35億元，包括土地購買款、工程建設費、室外配套工程、工程其他費等全部費用�；I措方式：自籌+融資+招商。招商引資優惠政策：依據云南省、昆明市及五華區招商引資相關優惠政策，本項目將獲得土地、稅收、金融等方面的支持和服務。投資項目市場預測：預計項目投資回收期為10年，且后期盈利空間大。投資項目盈利模式及投資項目效益分析：采取“總體規劃、分步實施、加快推進”的發展策略，力爭用5-10年的時間，將商貿城建設成為五華區乃至昆明檔次最高、業態最全、配套最完善、規劃最合理、服務最優的一站式商貿物流平臺，實現社會消費品交易總額200億元，打造云南省的一顆璀璨明珠，為中國西南地區經濟建設發展樹立新的標桿。招商合作方式：擬采用客商獨資的方式進行招商；按照國家土地資源出讓、買賣相關制度，客商通過土地招拍掛的方式獲取土地。項目招商機構：昆明市五華區商務和投資促進局 招商引資聯系人：李永林 招商引資電話：0871-6362*** 招商引資手機：1336871*** 招商引資傳真：0871-6362*** 招商引資郵箱：109096422**[ta]**com
招商項目名稱：昆明市五華區瓦恭田園綜合體開發項目 招商項目所屬行業：大健康（文化旅游、都市農莊） 招商項目投資建設地點：項目位于五華區瓦恭社區，是五華區毗鄰富民縣的一塊飛地。招商項目概述：依托瓦恭社區優越的生態環境，以其獨具特色的種養殖業為根基，以循環農業創造價值，以地域民俗營造特色，以鄉村文化為內涵，以休閑娛樂制造亮點，將本項目打造成集產業示范、農牧體驗、科普教育、旅游觀光、休閑娛樂為一體的昆明市農業農村改革先行區和綠色農業典范區、云南省田園綜合體示范項目、全國休閑農業與鄉村旅游示范點。投資項目建設內容：建設規模：瓦恭田園綜合體開發項目主要由農牧莊園區、農創生活區、民族風情區和生態養生區4個區域組成，建設內容包括生態農業園、農科試驗園、親子體驗學堂、山林探險樂園、彝族農牧博物館、山景餐廳、田園療養社區、生態健身館等。建設期限：項目建設期限由投資企業決定。占地面積：瓦恭田園綜合體開發項目規劃土地1200畝，其中農牧莊園區500畝，農創生活區260畝，民族風情區100畝，生態養生區340畝。項目招商引資配套條件：瓦恭是彝語的譯音，意為山腳水多的地方。瓦恭具有優越的生態環境、豐富的旅游資源、獨具特色的農業資源以及日趨完善的基礎設施，非常適合開發田園綜合體項目。投資項目估算及投資項目資金籌措：投資估算：預計投資1.6億元 籌措方式：企業自籌 招商引資優惠政策：依據云南省、昆明市及五華區招商引資相關優惠政策，本項目將獲得土地、稅收、金融等方面的支持和服務。投資項目市場預測：據國家統計局數據顯示，2016年我國鄉村旅游接待游客達21億人次，占全國游客比重已接近50%；消費規模超過1.1萬億元，約占全國旅游總收入1/4，中國鄉村旅游已進入“大旅游時代”。瓦恭憑借迷人的田園風光和秀美獨具特色的自然景觀資源，將進一步吸引更多游客前來觀光休閑。預計到2020年本項目游客接待量將達到15萬人次，2025年將達到31.8萬人次，市場空間可觀。投資項目盈利模式及投資項目效益分析：項目主要盈利包括旅游收入和物業出租，預計本項目投資回收期為6年，投資回報穩健可觀。招商合作方式：本項目擬采用客商獨資的方式進行招商；按照國家土地資源出讓、買賣相關制度，客商通過農業用地流轉的方式獲取土地。項目招商機構：昆明市五華區商務和投資促進局 招商引資聯系人：李永林 招商引資電話：0871-6362*** 招商引資手機：1336871*** 招商引資傳真：0871-6362*** 招商引資郵箱：109096422**[ta]**com
招商項目名稱：昆明市五華區西翥母格民俗文化村項目 招商項目所屬行業：大健康（文化旅游） 招商項目投資建設地點：昆明市五華區西翥街道辦事處沙朗片區母格村 招商項目概述：本項目結合“原生文化”、“民俗文化”與“生態文化”等多種創意要素，最大程度的挖掘母格村的文化內涵，旨在打造古樸純粹、更具神秘色彩的原生態母格村落，成為兼具“觀賞性”、“參與性”、“體驗性”和“實用性”的綜合鄉村民俗文化旅游項目，打造以白族彝族傳統民俗文化旅游為核心、以傳統白族彝族民居建筑群為載體、以農業體驗和生態觀光為拓展的傳統文化村落。投資項目建設內容：建設規模：項目共分為5個區：入口接待區、民俗風情區、文化傳承體驗區、農業體驗區、休閑度假區。占地面積：項目規劃占地面積6000畝。項目招商引資配套條件：1.項目優勢與機會：母格村現有資源：（1）特色民居：母格村共有傳統民居建筑49戶，占總戶數的33%；（2）民族文化：母格村共有147戶，479人。其中白族彝族人口占比50%以上。殺年豬、火把節、良旺茶、母格村花燈等民族文化獨具特色；（3）母格村集山、水、田、村等資源元素于一體，具有極大的旅游開發價值；（4）農業觀光資源：母格村具有大片的梯田農業景觀，具有較大的農業觀光價值：（5）果樹資源：村內有大量優質桃、櫻桃、梨、蘋果等果樹資源。2.項目前期準備情況：項目所在片區已經實現了控制性詳細規劃覆蓋。投資項目估算及投資項目資金籌措：投資估算：總投資6.8億元，包括建設項目投資、基礎設施投資、市場推廣投資和其他費用。籌措方式：企業自籌。招商引資優惠政策：依據云南省、昆明市及五華區招商引資相關優惠政策，本項目將獲得土地、稅收、金融等方面的支持和服務。投資項目市場預測：2018年我國人均GDP接近1萬美元，據國際經驗，人均GDP超過5000美元為休閑度假游需求觸發點。居民收入增長將推動旅游需求層次升級，休閑度假類旅游需求處于快速上升階段，對比發達國家行業發展經驗，我國已具備覆蓋休閑度假游需求的物質基礎。隨著母格村交通狀況與旅游配套設施的逐步改善，母格民俗文化村開發項目旅游影響力與輻射范圍將大大加強。預計到2020年本項目游客接待量將達到12萬人次，2025年將達到25.4萬人次，市場空間可觀。投資項目盈利模式及投資項目效益分析：預計項目投資回收期為8年，投資回報穩健可觀。招商合作方式：項目擬采用客商獨資的方式進行招商；按照國家土地資源出讓、買賣相關制度，客商通過農業用地流轉和集體建設用地股權轉讓的方式獲取土地。項目招商機構：昆明市五華區商務和投資促進局 招商引資聯系人：李永林 招商引資電話：0871-6362*** 招商引資手機：1336871*** 招商引資傳真：0871-6362*** 招商引資郵箱：109096422**[ta]**com
招商項目名稱：茨壩生物科技小鎮 招商項目所屬行業：研究與試驗發展、專業技術服務、科技推廣和應用服務業 招商項目投資建設地點：云南省昆明市盤龍區茨壩街道辦事處 招商項目概述：項目初步擬定小鎮規劃編制范圍約3.1平方公里，以生物研發為基礎，發揮產學研一體化優勢，延伸生物孵化功能、生物產業功能，輻射帶動旅游、養生產業發展，將茨壩片區打造成為集生物研發、生物孵化、生物產業、旅游、養老養生于一體的生物產業特色小鎮。投資項目建設內容：建設規模：茨壩生物科技小鎮規劃編制范圍約3.1平方公里，分期進行實施。2018年開發建設重點為土地平整以及基礎設施建設；2019年開發建設重點為重大支撐性項目建設，包括云南省生物科技創新中心建設、871文化創意工廠建設等；2020年開發建設重點為重大支撐性項目建設，包括眾創中心、云南（國際）生物醫藥大健康產業創新促進平臺、“科技入滇”綜合服務平臺、生物醫藥大健康知識產權運營中心等。建設期限：3年 占地面積：4650畝 項目招商引資配套條件：1.項目優勢與機會：一是豐富的植物物種資源，在片區已建成世界第二大野生植物種質資源庫、中國第二大植物標本館及近30個植物專類園；二是產業融合發展潛力巨大，以植物園為引領的科普走廊建設，將以產業融合發展的理念，高度融合科普產業與文化、旅游產業；三是平臺、人才高度聚集，片區聚集了中科院昆明分院、昆明植物所、昆明動物所、云南農業大學、西南林業大學、省農科院、省林科院等眾多科研院校；四是具有強大的輻射帶動效益，片區交通優勢顯著，毗鄰繞城高速與昆曲高速，30分鐘可到達長水國際機場，40分鐘可到達滇中新區。2.項目產業配套情況：項目建成后，將由強勢吸引點衍生，構筑“館、庫、園、研、業”五位一體，集收藏與展示、科研與科普、傳播與培訓于一體的大型科普教育基地和開放式的社會公共服務平臺。延伸“產學研+應用+孵化”的產業鏈體系，與生物科技、大健康產業、城鄉建設高度融合。3.項目前期準備情況： 基礎工作方面，一是啟動了盤龍區整體品牌策劃工作，將茨壩生物科技小鎮作為重要子品牌，開展了前期調研工作。二是開展了“一核多點”可拓展區研究，啟動了生物科技創新中心改造裝修和青松路及10號路改擴建。三是與市大健辦組織召開了國家植物博物館建設工作推進會議。明確由盤龍區政府和市規劃院牽頭，市大健康辦配合，開始對國家植物博物館擬建設區域的交通、地形地貌、綜合配套、土地情況進行梳理，初步形成了國家植物博物館主館規劃建設思路。招商工作方面，一是區政府與云南農業大學、華大基因簽訂了合作共建生物科技制造園區框架協議，擬由農大主導，釋放出農大約600畝土地建設華大昆明研究院、農科中心、高原特色產業大數據中心、異種****“夢想豬工廠”。二是華大基因庫已初步選址落地片區昆機防空洞，目前正在啟動前期項目落地準備工作。三是博奧生物集團的昆明博奧三合醫學檢驗實驗室有限公司已落地昆明植物所3000平方米大樓，并已投入使用。四是生物醫藥知識產權（昆明）運營中心于2017年12月中旬正式啟動運營。五是中科院昆明動物研究所擬建7000平米的西南實驗動物研究中心，目前已完成選址及初步規劃，總投資1.8億元，現已獲得扶持資金8000萬元，正在推動前期工作。六是中源協和云南干細胞庫與中科院昆明動物所、西南林業大學、南開大學云南研究院等單位簽訂了再生醫學產學研用戰略合作協議。另外，2017年獲得云南省科技廳支持，在區域內建設盤龍區科技成果轉化中心。七是召開了“盤龍區茨壩生物科技創新中心（一期）第一批擬入駐項目對接會”，最終有7家企業意向先行入駐茨壩生物科技創新中心（一期），分別是：農大魏紅江教授克隆豬項目、美國阿南達工業大麻醫學科技項目、中潤祥微生物環保項目、碩擎科技基因檢測項目、廣東南芯醫療腸道微生態項目、滇檢所功能食品檢驗檢測項目和動物實驗平臺項目。投資項目估算及投資項目資金籌措：投資估算：2018-2020年計劃項目總投資30億元，其中2018年投資6億元；2019年投資15億元；2020年投資9億元。2018年計劃投資6億元，其中政府投資3億元，企業投資3億元。2019年計劃投資15億元，其中政府投資2億元，企業投資13億元。2020年計劃投資9億元，其中企業投資9億元�；I措方式：政府投資、銀行貸款、企業自籌。招商引資優惠政策：按照國家、省、市、區招商引資優惠政策執行。結合省、市相關政策，制定區級層面特色小鎮創建實施意見及扶持機制，并在財政資金、用地保障、項目審批、專業人才引進等方面給予政策傾斜。為特色小鎮建設提供融資服務、技術支持、證照辦理等相關便利，依法給予稅費減免。在特色小鎮投資項目審批中，進一步簡化程序、縮短時限，提高項目審批效率。合理調整項目規劃，最大化發揮土地價值，有效規避由于未來土地政策、商業地產開發政策以及土地市場變化帶來的影響。投資項目市場預測：項目的實施可進一步完善盤龍區乃至昆明生物健康產業體系，促進生物健康產業快速發展；可增加企業主營業務收入，提高收益率；可提供有效就業崗位，解決剩余勞動力的就業問題；可增加地方財政收入，帶動地方經濟的發展。投資項目盈利模式及投資項目效益分析：預計2018-2020年，茨壩生物科技小鎮企業主營業務收入（含個體工商戶）年均增速能達25%以上，稅收年均增速能達15%以上，就業人數年均增長能達15%以上。投資項目風險分析：一是建成區內城市土地空間接近飽和，高速、外擴、粗放的發展已不能滿足小鎮發展需求，同時零散的存量用地與國家級設施大規模用地需求存在矛盾；二是片區內公共服務設施及基礎設施支撐不足，且修建難度大。招商合作方式：合作 項目招商機構：昆明市盤龍區國投集團 招商引資聯系人：潘韋成 招商引資電話：1398769*** 招商引資郵箱：631830028**[ta]**com
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